Commerces à vendre dans le Pas-de-Calais

À vendre – fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj cause départ à la retraite, ? Cède fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.). Les atouts : activité bar, tabac, pmu et française des jeux. Clientèle locale et de passage. Affaire saine et rentable. Équipements et matériel en bon état. Les chiffres clés et la rentabilité indicative exercice 2025 chiffre d'affaires : 144 946 € ebe : 30 629 € résultat net comptable : 22 788 € ratio résultat net / prix fai : environ 17,8 % exercice 2024 chiffre d'affaires : 184 286 € sur 14 mois ebe : 47 958 € résultat net comptable : 34 043 € ratio résultat net / prix fai : environ 26,6 % sur la période de 14 mois accompagnement possible pour faciliter la reprise. Vente motivée uniquement par un départ à la retraite. ? Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? En main ? Avec de réelles perspectives de développement. L immeuble de rapport est également à la vente au prix de 148000€ fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 121 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € ht + 1 280 € tva, soit 7 680 € ttc contactez votre conseiller safti : magali bridel, tél. : 06 89 46 46 48, e-mail : magali.bridel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 992608398.

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – ensemble immobilier à usage professionnel – forte rentabilité situé sur une parcelle de 4 579 m² entièrement macadamisée, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d’investissement avec une rentabilité d’environ 10 %. - un hangar de 960 m² divisé en 4 cellules : 3 cellules actuellement louées, occupées par des entreprises en place (pare-brise, contrôle technique, construction) 1 cellule libre, comprenant : un atelier avec fosse des bureaux idéal pour une activité artisanale, mécanique ou stockage - extérieurs fonctionnels et sécurisés : parking clôturé avec portail 12 places pour véhicules légers 10 places pour poids lourds une partie du stationnement est déjà louée, générant un revenu complémentaire -> investissement clé en main avec locataires en place et potentiel de développement sur la cellule libre. Atouts majeurs : bonne visibilité et accessibilité revenus locatifs immédiats possibilité d’optimisation de la rentabilité activités déjà implantées -> pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1010000 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : À saisir ! Idéalement situé en plein coeur d'Arras, ce fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il offre de belles perspectives de développement à un repreneur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation dans un secteur dynamique. Les atouts de l'établissement : . Loyer mensuel hors charges : 1 100 €. Débit annuel d'environ 40 hectolitres. Agréable terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle durant la période estivale. Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant un bon équilibre d'exploitation. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise de l'activité. Logement inclus dans le bail, avec entrée indépendante, apportant un véritable confort d'exploitation. Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Fonds de commerce à vendre – Pizzeria – Stella-Plage Emplacement exceptionnel au cOEur de Stella-Plage ! À saisir, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée. L’établissement propose une activité de vente à emporter ainsi que de la restauration sur place en terrasse. Les atouts : Local commercial de 27 m². Matériel professionnel complet, prêt à l’emploi. Mobilier de terrasse inclus. Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 1 000 € par mois. Deux années de bilans disponibles. Chiffre d’affaire intéressant avec un potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129200 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie caron vous propose : local commercial + bureaux – fort potentiel à vendre, ensemble immobilier à usage professionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation dans la zone commerciale prisée de hénin beaumont ce bien se compose de : un local commercial d’environ 700 m² environ en rez-de-chaussée, anciennement exploité en magasin de fleurs, offrant un espace de vente spacieux et fonctionnel des bureaux d’environ 500 m² environ à l’étage. Le local bénéficie d’un accès livraison à l’arrière du bâtiment avec porte sectionnelle, idéal pour les activités nécessitant de la logistique. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante, permettant une utilisation dissociée des espaces (activité commerciale, tertiaire ou investissement locatif). Atouts : surfaces généreuses configuration modulable accès distincts idéal pour commerce, showroom, activité artisanale, tertiaire ou projet d’investissement idéalement situé bien offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Ensemble immobilier avec murs, restaurant et appartement – Secteur Port de Plaisance / Proximité Nausicaa Idéalement situé à deux pas du port de plaisance et du centre touristique de Nausicaa, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d’acquérir à la fois les murs commerciaux, le fonds de commerce et un spacieux logement. L’ensemble se compose de : - Un restaurant d’environ 90 m², bénéficiant d’une capacité d’accueil d’environ 60 couverts en salle, d’une terrasse fermé de 50 m² et d'une terrasse de 150 m². L’établissement dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un sous-sol comprenant trois caves, offrant de généreux espaces de stockage. - Un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible par une entrée privative. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration ou autre tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre de nombreuses perspectives. Le local peut être envisagé pour une activité de bureaux, commerce, showroom, profession libérale, agence ou toute autre activité compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur, offrant ainsi une réelle flexibilité selon votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : hôtel-restaurant de charme – murs et fonds – 16 chambres – secteur hesdin / 7 vallées opportunité rare d'investissement en hôtellerie-restauration au coeur des 7 vallées, à proximité immédiate d'hesdin-la-forêt et des principaux axes touristiques reliant la côte d'opale à la baie de somme, découvrez cet hôtel-restaurant reconnu bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique. L'établissement développe une activité combinant hébergement, restauration et bar dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié de la clientèle. L'hôtel 16 chambres hôtel classé 2 étoiles chambres de plain-pied parking privatif accès pmr connexion wi-fi environnement calme et arboré le restaurant salle de restauration terrasse extérieure activité bar clientèle locale fidélisée clientèle touristique et professionnelle les atouts majeurs emplacement stratégique aux portes d'hesdin notoriété établie depuis plusieurs années activité diversifiée : hôtel, restaurant et bar clientèle fidèle et récurrente secteur touristique dynamique outil de travail immédiatement exploitable important potentiel de développement potentiel de développement développement de l'activité séminaires réceptions privées et évènementiel commercialisation groupes développement clientèle affaires valorisation de l'offre touristique locale environnement touristique l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité : des 7 vallées de la côte d'opale du touquet-paris-plage de berck-sur-mer de la baie de somme du parc du marquenterre destination idéale pour couple d'exploitants professionnels de l'hôtellerie-restauration investisseurs groupe hôtelier indépendant dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente : nous consulter la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 731400 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 41400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité idéale pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine et avec un beau potentiel de développement ! Situé à proximité du centre-ville historique de saint-omer, ce bar tabac loto bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif. Activités proposées : bar tabac loto jeux de grattage amigo pmu les atouts de cette affaire : surface : 51 m² aucun personnel à reprendre aucun travaux à prévoir loyer avantageux : 700 € / mois (électricité et taxe foncière comprises) ouvert du lundi au samedi midi horaires : 8h00 – 19h00 5 à 6 semaines de congés par an idéal pour une exploitation en solo possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires chiffres clés : chiffre d'affaires : environ 80 000 € tabac : 18 000 € loto : 12 000 € pmu : 3 000 € débit bière : 40 hectolitres / an une affaire avec un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle, offrant encore de belles possibilités de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 960205.

Iad france - kévin samiez vous propose : emplacement n°1 - arras centre - cafe - brasserie - restaurant vous êtes à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement ? En exclusivité : ce fonds de commerce rénové représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité avec un emplacement stratégique. Établissement moderne, chaleureux et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre accueillant et confortable. Permettent d’accueillir environ 50 couverts en salle, auxquels s’ajoute une terrasse extérieure offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. Ca : 157 000 euros (2025) bail : 3/6 / 9 loyer, taxe foncière et charges inclus : 2 950 euro / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Etablissement entièrement rénové il y a 2 ans et demi, clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg de caractère et de tourisme de proximité. Surfaces : grande salle de 74 m² (26 couverts) avec décor sobre et élégant. Salon privatif de 25 m² (14 couverts), aux tonalités chaleureuses. Cuisine professionnelle de 29 m², matériel récent. Patio extérieur d'environ 70 m² salle des fêtes 102 m² (100 personnes assises). Un appartement duplex en logement de fonction permet de vivre sur place - un avantage considérable pour une gestion sereine au quotidien. Exploitation : ticket moyen 50 € ttc, 40 couverts, accessibilité pmr, licence iv. Idéal pour couple ou binôme de restaurateurs. Prise en main immédiate sans investissement. Avec un ca de 210000 € ht, offrant la possibilité de développer celui-ci. Bâtiment aux normes. Clientèle locale et estivale régulière. Fermé 5 semaines dans l'année. En supplément les murs commerciaux ! Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 103 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 94 966 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 034 € ht + 1 606,8 € tva, soit 9 640,8 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Pizzeria Historique Emplacement N°1. Je vous présente une opportunité rare au cœur d'Aire-sur-la-Lys : une pizzeria historique et emblématique, idéalement située sur la Grand-Place. Bénéficiez d'un emplacement numéro 1 avec un flux permanent et une clientèle fidèle qui vient naturellement. La pizzeria propose une surface commerciale de 35 m² dans laquelle nous allons retrouver un espace stockage et un espace préparation / cuisson. Bien entendu, nous avons un espace supplémentaire permettant l'accueil clientèle. Chiffre d'affaires constant & Fort potentiel Actuellement exploitée uniquement 6 soirs par semaine, le potentiel de développement est immédiat : ouverture le midi, mise en place d'un service de livraison, présence supplémentaire à divers événements ou encore la diversification de l'offre, des services, etc. Les points forts : Clé en main : Matériel complet inclus, propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir car l'établissement vient d'être rafraîchît. Charges maîtrisées : Loyer mensuel abordable, coût fixes modéré garantissant une excellente rentabilité. Différenciation : Ce n'est pas un simple snack, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. Aucun contrat à reprendre, ni même l'entité, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Idéal pour une reprise en toute sérénité. Photos supplémentaires et éléments financiers après premier échange. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Liévin, à proximité directe du musée du louvre-lens, local professionnel ou commercial d'environ 90 m² situé au rez de chaussée d''une petite copropriété (2 lots principaux). Il se compose d'une entrée et d'une salle d'attente, de sanitaires et de 3 espaces de travail indépendants. Vous cherchez un local afin d'installer votre activité professionnelle ou vous cherchez un local pour occuper en colocation, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet pro. Classe energie : dpe vierge. Prix : 89 500eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 7,50%). Renseignements et visite : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - laurence quéva vous propose : fonds de commerce bar licence iv – friterie – pmu – fdj à vendre emplacement n°1 sur la grande place de barlin, avec fort passage, grand parking et environnement commerçant (banques, boulangeries, pharmacies., transports gratuits à proximité). Surface commerciale : 95 m² au rez-de-chaussée (aux normes pmr) salle intérieure : 75 m² (env. 80 places assises) terrasse * : 60 m² ( + de 60 places, très fort potentiel lors des événements : marché hebdomadaire, ducasses, fête de la musique, braderie…) friterie : 12 m² réserve : 8,7 m² + cave logement inclus (spacieux, fonctionnel) : rdc : cuisine + cellier / buanderie 1er étage : salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain + wc 2e étage : grande chambre avec dressing + espace grenier cour informations complémentaires : très bon chiffre d’affaires fort potentiel de développement (horaires actuels : 9h00 – 20h30, fermé le lundi) idéal couple et famille pas de personnel à reprendre façade de 15 m chaudière gaz récente (2024) adoucisseur * terrasse située sur le domaine public : son exploitation est soumise à l’obtention préalable d’une autorisation de la municipalité. Loyer : 2 137 € ttc (taxe foncière comprise) possibilité d’acquérir les murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177200 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin samiez vous propose : très belle opportunité : fonds de commerce boulangerie -pâtisserie. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie / pâtisserie dans une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, proche de toutes commodités. - chiffre d'affaires : 455 k€ - quintaux : 40 - excellent rapport qualité / prix - bail : 3/6 / 9 - matériel en très bon état - congés : 4 semaines par an - fermeture : 1 journée / semaine - loyer attractif : 1 000 € / mois, avec un logement type t4 compris dans le bail. Commerce sain permettant une exploitation immédiate, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur de Tincques. Idéalement situé sur l'axe Arras-Côte d'Opale, ce bâtiment professionnel construit en 2018 développe environ 321 m² sur une parcelle de 2600 m². Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités, il offre une organisation fonctionnelle, moderne et immédiatement opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend espace accueil, bureau, sanitaires, vestiaire, local technique, laboratoire, pièce de stockage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier de 125 m² bénéficiant d'une dalle de sol isolée. À l'étage : un palier dessert 2 bureaux, un coin cuisine et une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges profesionnels et aux visioconférences. Parmi ses nombreux atouts : systéme de surveillance, éclairage LED, chauffage soufflant au gaz de ville complété par une climatisation réversible, détecteurs de présence, alarme incendie conforme, prises HDMI et réseau fibre. Possibilité de doubler la surface du bâtiment. Un bien récent, performant et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique et accesible au coeur de la zone d'activité. Opportunité rare dans le secteur. À visiter absolument !

Iad France - Laurence Quéva vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités avec logement Saisissez une opportunité rare d’acquérir un commerce de proximité complet et rentable, idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle réussie ! Emplacement stratégique Situé sur un axe très passant, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec stationnement à proximité. Activités diversifiées et attractives : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, loto, Articles fumeurs, Point relais colis Une offre complète qui assure un flux de clientèle régulier et fidèle, avec un chiffre d’affaires présentant encore un beau potentiel de développement. Espace commercial Surface parfaitement agencée, lumineuse, avec grandes vitrines offrant une belle visibilité. Aucun salarié à reprendre → gestion simplifiée ! Logement inclus – confort de vie assuré Profitez d’un logement spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille. À l’extérieur : Belle terrasse Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Environnement agréable Situé à proximité des écoles et de toutes commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Informations complémentaires Dossier comptable disponible sur demande selon votre profil. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Une affaire clé en main, idéale pour s’installer rapidement et développer une activité dynamique dans un cadre de vie agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : FOND DE COMMERCE – POISSONNERIE Poissonnerie idéalement située au cOEur d’une ville attractive et dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. L’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est également à proximité de deux marchés hebdomadaires, générant un flux de clientèle complémentaire. Le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et équipé d’un système de climatisation. Le commerce est exploité actuellement du mardi au samedi (le dimanche matin en période estivale ), offrant un cadre de travail équilibré, avec huit semaines de congés annuels. La vente comprend un matériel professionnel complet et entretenu, représentant une valeur estimée à environ 45 000 €, permettant une reprise immédiate de l’activité dans les meilleures conditions. Composition des locaux : . Local commercial de 46 m², en Rez de chaussée avec accès facile. Atelier de 23 m². Dégagement de 7 m². wc de 4,60 m². Atelier en sous sol de 97 m² BAIL 3 / 6/9, montant du loyer 1169, OO € / mois Affaire saine avec potentiel de développement, idéale pour un professionnel du secteur ou dans le cadre d’un projet de reconversion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118580 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 8580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quéva vous propose : murs commerciaux loués – rentabilité 10,69 % – 650 € de loyer net / mois idéal investisseur – locataire en place – revenus immédiats vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels nets. Le local est exploité en activité de friterie (bail en date du 15 mars 2026) et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important. Description du bien au rez-de-chaussée : espace d'accueil de la clientèle, zone de cuisson entièrement équipée, espace de préparation avec plonge, vestiaire, wc à l'étage : trois pièces de stockage, un vestiaire avec wc indépendant le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts locataire en place 650 € hors charges / mois 7 800 € de loyers annuels net rentabilité nette : 10,69 % local entretenu important espace de stockage stationnement facile à proximité revenus locatifs immédiats un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition. Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide / spécialités Turques – Bruay-La-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-La-Buissière, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide (sur place, à emporter ou en livraison) bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et l’établissement, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. - Capacité : 20 places assises - Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu - Loyer : 1200 € / mois comprenant le commerce et le logement. - Activité : Bon chiffre d’affaires, idéal pour reprise immédiate Possibilité d'acheter les murs ! Opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité rentable au sein d’un quartier vivant. Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence quéva vous propose : murs commerciaux loués – 8 400 € de loyers annuels – rentabilité nette 10.12 % investissement locatif – locataire en place – aucun travaux à prévoir vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 55 m², déjà loués, idéalement situés en plein centre-ville. Le local est actuellement exploité en friterie et génère un loyer de 700 € hors charges par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels nets. Les chiffres à retenir • 55 m² environ • 700 € hors charges / mois • charges 80€ (correspondant à la taxe foncière et à l'assurance propriétaire non occupant) • 8 400 € de loyers hors charges / an • locataire en place depuis le 1er avril 2026 • rentabilité annoncée nette : 10.12 % • aucun travaux à prévoir un local prêt à investir créé en 2011 et en très bon état général, le local est propre, entretenu et immédiatement exploitable. Il comprend : • une salle avec espace de restauration sur place, • une zone de préparation et de cuisson équipée, • un espace de rangement, • une réserve avec plonge, • un vestiaire, • un wc indépendant. Le local dispose également d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts pour l'investisseur locataire déjà en place bail commercial 3,6, 9 revenus locatifs immédiats aucun travaux à prévoir emplacement central stationnement facile à proximité local en bon état activité commerciale déjà installée un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher lui-même un locataire. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandie courtois vous propose : immeuble a usage commercial, vendu libre d'occupation en centre-ville ! Idéalement situé au coeur de la ville, sur une rue passante bénéficiant d’un fort flux et d’une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Le bien se compose : - d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 45 m², - de deux pièces complémentaires à l’étage pour une surface totale d’environ 25 m². L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité : - électricité entièrement refaite, - accès pmr, - aucun travaux à prévoir. Charge de copropriété : 47 euros / mois fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service. Les atouts : - parking à proximité - belle visibilité commerciale - rénovation récente et soignée - accès pmr - aucun travaux à prévoir - usage multiple : commerce, bureaux, profession libérale, services pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148880 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre -bar licence iv - hyper centre emplacement idéal à proximité immédiate de la place dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec licence iv offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barlin : exclusivite idéal artisant ou investisseur : ensemble immobilier comprenant : un entrepôt de 100 m² environ avec 1 bureau, 1 wc. Un garage 1 voiture ue cour prix : 120 000 € dont honoraires 9.09 % ttc inclus charge acquéreur soit 110 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - gérald collobert (06 30 87 55 36) vous propose : local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose : - espace d'accueil client de 33 m² environ - 2 bureaux - 1 wc (accès pmr ) - 1 wc et vestiaire sur le coté et l'arrière - zone de stockage avec porte sectionnelle électrique cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice et classe climat d indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gérald collobert (id 12153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 803857978 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d'environ 270 m² sur un terrain de plus de 550 m². Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation. Les atouts du bien : Stationnement facilité : parking privatif à l'avant et à l'arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir Sécurité renforcée : rideau métallique installé Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet Localisation stratégique : Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d'Arras, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et accessible. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.