Vente commerce 64 m² Divion (62460)

Iad France - Laurence Quéva vous propose : Idéal investisseur ! Local commercial loué – Rentabilité attractive proche de 10 % Situé en plein centre-ville, ce local commercial d’environ 55 m² est actuellement loué 700 € hors charges par mois, exploité en activité de friterie. Le bien se compose de : Une salle avec espace de restauration sur place Une zone de préparation et de cuisson entièrement équipée Un espace de rangement Une réserve avec plonge Un vestiaire avec WC indépendant Le local est en très bon état général, propre et entretenu, sans travaux à prévoir. Il est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Les atouts : Emplacement central Stationnement facile à proximité Locataire en place Aucune rénovation à prévoir Bonne rentabilité locative (9,8 % brute) Produit clé en main, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cellule commerciale à saisir envie de lancer ton activité… ou de changer de spot ? On a peut-être trouvé ton futur terrain de jeu. Prix : 80.000€ rez-de-chaussée d'une résidence 73 m² exploitables ancien loyer : 780 € libre immédiatement belle visibilité espace modulable selon ton projet ? Commerce, bureau, concept store… ici, tout est possible. Et entre nous… des locaux comme ça, dispo tout de suite… ça ne court pas les rues. ? Morgan vanyper 06 74 66 43 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Bruay-la-Buissière est une belle commune appartenant à la région Hauts-de-France et plus précisément située dans le département du Pas-de-Calais. Une quarantaine de kilomètres environ la séparent de Lille, chef-lieu de la région. Avec plus de 22 000 habitants, la commune de Bruay-la-Buissière est très dynamique et est desservie par un réseau de bus important. Terre de valeurs, ville d'avenir, telle est la devise de Bruay-la-Buissière.    Située dans une rue très active et commerçante, nous vous proposons ce local commercial de 75 m². Utilisé jusqu'alors comme snack et vente alimentaire à emporter, ce bien dispose d'une cuisine neuve et d'une salle pour se restaurer sur place, pour une superficie totale de 48 m². Une arrière salle avec chambre froide et zone de stockage est également à disposition pour une superficie de 23 m². La chaudière a été changée il y a 5 ans et le chauffage fonctionne au gaz de ville. Les toilettes sont également présentes et sont raccordées au tout-à-l'égout.    Les ouvertures proposent du simple et du double vitrage pour certains et sont en PVC. Un rideau de fer permet une fermeture avec plus de sécurité et permet d'éviter les effractions. Mitoyen avec un bar très bien fréquenté sur un côté, des places de parkings sont disponibles de l'autre côté, ce qui facilitera le stationnement de la clientèle. L'intérieur comme l'extérieur de ce local commercial sont en parfait état.