Commerce 4 pièces à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Situé à Loison-sous-Lens (62218), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, offrant un accès facile aux commodités et services essentiels tels que les transports en commun, avec un arrêt de bus et de train à proximité, ainsi qu'une école et l'accès à la fibre. Cette ville dynamique et accueillante propose un environnement urbain agréable pour le développement d'une activité professionnelle. Construit en 2010, ce local commercial d'une surface habitable de 80 m² propose 4 bureaux équipés avec arrivée d'eau, un WC aux normes PMR, et un hall d'accueil. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien dispose également de places de stationnement disponibles au parking de la mairie, offrant ainsi facilité d'accès pour les clients et collaborateurs. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 121 666,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit. Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage. Un local déjà exploité Il accueille aujourd'hui : une boulangerie une pâtisserie une offre snacking un salon de thé Des possibilités très larges La surface permet d'envisager : une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept un développement de la vente à emporter et du snacking un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet Les atouts 563 m² modulables Rue passante, forte visibilité Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont Activité de bouche déjà en place Fort potentiel de développement Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 664 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 630 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un wc pmr, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. Ticket moyen environ 22 € ttc. Clientèle locale et estivale régulière. Loyer attractif de 815 €. Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le ca (3 jours de fermeture par semaine). Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée. Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état. Fermeture annuelle de 6 semaines. Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 435 054 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € ht + 6 549,2 € tva, soit 39 295,2 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Idéal pour un couple de boulangers souhaitant s'installer et développer leur activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidélisée par 20 ans d'activité L'établissement comprend : Espace commercial magasin accueillant Partie production fournil laboratoire pâtisserie pièce viennoiseries Espaces annexes réserve / garage Habitation Logement confortable permettant de vivre sur place, idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale. L'affaire offre encore un potentiel de développement notamment sur : snacking pâtisserie amplitude d'ouverture Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Vous achetez votre outil de travail et votre logement pour l'équivalent d'un loyer Dossier et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 945505.

Toute votre attention s'il vous plaît. J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 commerces attenants. Totalisant 385 m². Le tout bâti sur une parcelle de 2 297 m². En prime : sur une partie de la parcelle vous avez la possibilité d'édifier un bâtiment d'environ 400 m². (je vous en dirai plus lors de la visite). Vendus loués occupés. Située dans une zone d'activité et commerciale belle visibilité a proximité de 2 centres commerciaux aux enseignes nationales et internationales. 1° commerce : d'une superficie de 99 m² bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Bail : depuis mars 2023 2° commerce : d'une superficie de 286 m² bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Belle hauteur possibilité d'augmenter la surface plancher par l'aout de mezzanines. Bail : depuis novembre 2008. Revenus locatifs annuels loyers =44 984 € hors taxes et hors charges charges annuelles : 3 996 € taxes foncières : 6 598 €, entièrement refacturer. Et toutes garanties : 1 380 € entièrement refacturer. Parking plus de 20 places pour conclure : une belle opportunité. Un investissement judicieux. Belle rentabilité. De bons locataires. Bel emplacement. Désireux d'info complémentaire, programmer une visite. N'hésitez pas à me contacter. Secundino sebadelha e. I tel : 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933594.

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. Wc déjà installés, caves de 10 m² une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : local + habitation 100 % habitation aménagement d'un logement derrière possibilité d'un investissement locatif après travaux dpe en cours taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € ht + 1 333,34 € tva, soit 8 000,04 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Hesdin, local commercial - a vendre centre ville hesdin surface commerciale 11m / l de vitrine 115 m² de surface commerciale et réserve stationnement facile pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix : 74 400,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1709.