Commerce 4 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit. Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage. Un local déjà exploité Il accueille aujourd'hui : une boulangerie une pâtisserie une offre snacking un salon de thé Des possibilités très larges La surface permet d'envisager : une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept un développement de la vente à emporter et du snacking un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet Les atouts 563 m² modulables Rue passante, forte visibilité Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont Activité de bouche déjà en place Fort potentiel de développement Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 664 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 630 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Fonds de commerce : Boulangerie - Pâtisserie artisanale avec logement de fonction de standing Située au cœur de la PEVELE, dans une commune dynamique et commerçante (2 800 habitants) proche de la métropole lilloise, cette boulangerie-pâtisserie de quartier bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une première installation en couple ou l'ouverture d'un second point de vente. Points forts de l'affaire Outil de travail performant : Matériel très récent (-3 ans), entièrement inclus dans la cession. Exploitation immédiate sans investissement à prévoir. Locaux professionnels : Laboratoire spacieux d'environ 90 m² et bureau. Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi + 3 semaines de congés annuels. Environnement local : Petite ville vivante disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés). Le Logement : Un véritable atout confort Spacieux et idéal pour accueillir une famille, le bail inclut un logement de fonction complet : Pièces de vie : Grand salon / séjour lumineux de 55 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres. Extérieurs & Équipements : Jardin d'environ 1 000 m² avec robot de tonte, piscine, garage fermé, carport et grande cour. Économies d'énergie : Équipé de panneaux solaires permettant une réduction significative des factures d'électricité. Données financières Chiffre d'Affaires : 335 000 € Loyer : 1 200 € TTC (incluant le commerce et le logement) Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Véronique Ludwiczak 07 45 25 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 972801.

À vendre dans la Zone Commerciale Les Arcades Europe, un local commercial de 67 m² comprenant un fonds de commerce d'esthétique ainsi qu'un magasin d'accessoires pour femmes. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté. Le niveau principal offre une surface commerciale d'environ 25 m² avec une vitrine attractive. Une cabine d'esthétique est déjà installée à cet étage, ainsi qu'un local technique pouvant accueillir des machines à laver et permettant l'ajout d'un WC si nécessaire. Le niveau inférieur comprend deux cabines d'esthétique supplémentaires, un espace solarium, une salle de douche avec WC et une zone garage dédiée au stockage. L'accès arrière est possible directement depuis cette partie, ce qui facilite les livraisons et l'organisation interne. Ce local représente une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante dans le domaine de l'esthétique ou pour développer un nouveau projet commercial dans un environnement porteur. Cause retraite Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Opportunités d'achat de murs + fonds diégo duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur. Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen. Le local se compose : * d'une salle d'accueil de plus de 30 m², * d'une chambre froide d'environ 10 m², * d'une cuisine / laboratoire d'environ 30 m², * de plusieurs pièces annexes, * d'une véranda, * d'une cour, * d'un wc avec salle d'eau. Le plus : le prix affiché comprend les murs et le fonds de commerce + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Fonds de commerce de friterie-snacking, idéalement situé à Petite-Synthe, sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité. L'établissement bénéficie d'une notoriété reconnue sur le secteur, d'une clientèle fidélisée et d'une configuration parfaitement adaptée à l'activité. Le local offre une belle surface d'accueil, ainsi qu'un espace dédié à la préparation et à la cuisson, équipé de matériel professionnel de qualité et en bon état. Le commerce comprend : - une pièce principale accueillant la clientèle et l'espace de vente - une pièce de travail - une pièce avec chambre froide - une pièce de stockage - un espace sanitaire comprenant WC, ballon d'eau chaude et petit vestiaire avec rangement pour les effets personnels Équipements et matériel compris dans la cession : Friteuse, vitrine réfrigérée, congélateur, réfrigérateur, toaster, Pizza Chef, micro-ondes, plaque à induction, téléviseur, appareil à panini, chambre froide et deux vitrines réfrigérées pour boissons. Une affaire à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 53 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 48 333 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un wc pmr, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. Ticket moyen environ 22 € ttc. Clientèle locale et estivale régulière. Loyer attractif de 815 €. Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le ca (3 jours de fermeture par semaine). Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée. Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état. Fermeture annuelle de 6 semaines. Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 435 054 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € ht + 6 549,2 € tva, soit 39 295,2 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Mise en vente d'un bâtiment avec fond de commerce encore en activité en plein centre-ville de Saint-Venant. Le Saint-Venantais cherche son futur repreneur ! En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, la vente de tabac, de jeux FDJ ou encore les relais colis. L'espace bar permet l'accueil d'environ 30 personnes assisses. Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements, le mobilier, etc. Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée à divers heures de la journée mais une journée par semaine. D'autres activités commerciales peuvent être à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu toujours plus attirant. Le snacking ou encore les soirées / événements à thème sont peut-être les 2 premières idées de développement. À savoir; une cave complète le bien, l'espace WC refait à neuf mais aussi 2 étages pour plus de stockage ou encore une possibilité de transformer pour un faire un logement personnel. Les points forts : Clé en main : Matériel complet, propre et fonctionnel. Différenciation : Ce n'est pas un simple bar, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. L'acquisition concerne le fond et les mûrs garantissant une maîtrise totale de son entreprise. Aucun contrat à reprendre, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Idéal pour une reprise en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Local commercial de 53 m² – secteur sébastopol / brûle-maison – début de la rue des postes, lille à vendre, local commercial de 53 m² bénéficiant d'une vitrine d'environ 3 mètres et d'un excellent emplacement sur une rue passante et commerçante. Le local se compose de : une surface de vente de 30 m²; un bureau de 10,5 m²; une arrière-boutique de 11,6 m² comprenant une cuisine et des toilettes. L'ensemble est en excellent état technique : électricité, menuiseries, sols, chauffage et plomberie ont été parfaitement entretenus. Ce local convient idéalement à une profession libérale (avocat, courtier, cabinet de conseil, etc.), un salon de coiffure, une boutique, ou tout autre projet commercial ou de services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 962968.

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière ! Situé dans le secteur europe – remicourt à saint-quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats. Revenus locatifs sécurisés : ? Opticien : 2 900 € / mois ? Commerce alimentaire : 6 100 € / mois total loyers : 9 000 € / mois taxe foncière : 17 000 € prix de vente : 950 000 € h. H. Rentabilité brute : 12 % surface totale : 1 504 m² • surface de vente : 999 m² • réserve et locaux sociaux : 505 m² • bureau de direction avec sanitaire en mezzanine les points forts : ? Ensemble entièrement rénové ? Deux locataires en place ? Revenus immédiats dès l'acquisition ? Vaste parking foisonné environs 50 places ? 8 vitrines offrant une excellente visibilité ? Climatisation ? Éclairage led ? Toiture rénovée ? Accès pmr ? Accès livraison indépendant ? Possibilité de division en trois cellules (140 m². 610 m². 750 m²) travaux charge acquéreur emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes a26 et a29 et des principaux axes commerciaux. Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 950 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 900 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Votre agence 123webimmo vous présente : local a usage de commerce et d'habitation comprenant : murs commerciaux loués en rdc : une grande boutique d'entrée de 35.52 m², une arrière boutique avec accès à une cave partielle. À l'étage : un appartement actuellement loué comprenant un dégagement, cuisine nue avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une réserve au rdc d'un second bâtiment ayant son entrée sur rue. Une cour séparative entre le bâtiment de l'avenue et la réserve décrite ci-dessus. Grenier accessible par échelle. Loyer : 920 € par mois depuis 1985 ( + 30 ans). Spécial investisseur ! Une opportunité en ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Saint-Just-en-Chaussée, en plein centre-ville, découvrez ce fonds de commerce coiffure et esthétique clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place, avec une clientèle fidèle et une vraie marge de développement. Le salon bénéficie d'une excellente réputation locale, d'une clientèle régulière et d'un chiffre d'affaires HT en progression : CA annuel HT N : 57 200 € CA annuel HT N-1 : 55 000 € CA annuel HT N-2 : 55 000 € Aujourd'hui, l'activité fonctionne avec seulement une coiffeuse et une prothésiste ongulaire, alors que le local permettrait d'accueillir jusqu'à trois coiffeuses, une esthéticienne et une prothésiste ongulaire. Autrement dit, l'affaire tourne déjà… mais elle n'a pas encore donné tout ce qu'elle peut donner. Le local d'environ 120 m² offre une organisation confortable et professionnelle. Il comprend 4 bacs de lavage, 4 postes techniques, 3 fauteuils de coiffure, une cabine dédiée à l'esthétique, une seconde cabine pouvant être exploitée pour développer l'activité esthétique ou installer un solarium, ainsi qu'un espace réservé à la prothésie ongulaire. Un vrai plus : le salon dispose également d'un jardinet d'environ 15 m², parfait pour permettre aux salariées de profiter d'un extérieur pendant leur pause. Ce n'est pas le détail qu'on met toujours dans une annonce, mais dans la vraie vie, ça compte. Un espace agréable pour souffler entre deux clientes, c'est aussi du confort de travail. L'emplacement est un atout majeur : centre-ville, visibilité, passage, stationnements à proximité immédiate et accès simple pour la clientèle. Ce salon conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s'installer rapidement, développer une équipe, élargir les prestations. Une affaire saine, fonctionnelle et déjà opérationnelle, avec une belle base existante et un vrai potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 41 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 06 46 12 16 00, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415.

Idéal pour un couple de boulangers souhaitant s'installer et développer leur activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidélisée par 20 ans d'activité L'établissement comprend : Espace commercial magasin accueillant Partie production fournil laboratoire pâtisserie pièce viennoiseries Espaces annexes réserve / garage Habitation Logement confortable permettant de vivre sur place, idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale. L'affaire offre encore un potentiel de développement notamment sur : snacking pâtisserie amplitude d'ouverture Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Vous achetez votre outil de travail et votre logement pour l'équivalent d'un loyer Dossier et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 945505.

30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité de la francophonie, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type f3, grenier, batiment, cour. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

Toute votre attention s'il vous plaît. J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 commerces attenants. Totalisant 385 m². Le tout bâti sur une parcelle de 2 297 m². En prime : sur une partie de la parcelle vous avez la possibilité d'édifier un bâtiment d'environ 400 m². (je vous en dirai plus lors de la visite). Vendus loués occupés. Située dans une zone d'activité et commerciale belle visibilité a proximité de 2 centres commerciaux aux enseignes nationales et internationales. 1° commerce : d'une superficie de 99 m² bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Bail : depuis mars 2023 2° commerce : d'une superficie de 286 m² bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Belle hauteur possibilité d'augmenter la surface plancher par l'aout de mezzanines. Bail : depuis novembre 2008. Revenus locatifs annuels loyers =44 984 € hors taxes et hors charges charges annuelles : 3 996 € taxes foncières : 6 598 €, entièrement refacturer. Et toutes garanties : 1 380 € entièrement refacturer. Parking plus de 20 places pour conclure : une belle opportunité. Un investissement judicieux. Belle rentabilité. De bons locataires. Bel emplacement. Désireux d'info complémentaire, programmer une visite. N'hésitez pas à me contacter. Secundino sebadelha e. I tel : 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933594.

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. Wc déjà installés, caves de 10 m² une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : local + habitation 100 % habitation aménagement d'un logement derrière possibilité d'un investissement locatif après travaux dpe en cours taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € ht + 1 333,34 € tva, soit 8 000,04 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente Opportunité rare en plein coeur de Valenciennes : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, bureaux et parkings publics. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 45 places assises en salle, complétée par une quinzaine de places en terrasse. Cette terrasse extérieure, sans vis-à-vis et entièrement privée, peut encore être agrandie selon les autorisations. L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une installation électrique récente, un chauffage au gaz et un agencement fonctionnel. Tout le matériel présent sur place reste dans la cession. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur, offrant une liberté totale d'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros. Le restaurant ferme une semaine en février et le mois de septembre, mais aussi le jeudi et le dimanche soir. Laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant toute l'année. Atouts principaux : Licence III incluse Libre de tout contrat brasseur Matériel complet laissé sur place Terrasse extérieure privée et sans vis-à-vis Emplacement premium en hypercentre Salle spacieuse et terrasse évolutive Électricité refaite Chauffage au gaz Parkings à proximité Loyer : 3 500 € / mois Taxe foncière : 3 500 € / an N'hésitez pas à contacter Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947 680 617.

Local professionnel ou commercial a vendre a cambrai. Centre ville : dans une résidence sécurisée, un local professionnel (idéal profession libérale ou bureaux) d'une superficie de 279 m² au rez-de-chaussée + sous sol de 308 m². Parking privé en supplément 10 000 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous serez séduits par ce fond de commerce d'une surface habitable de 102 m² comprenant un joli accueil pour y recevoir vos clients, 3 pièces spacieuses, une cuisine à aménager selon vos envies, un wc avec lave mains et une cour. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Hesdin, local commercial - a vendre centre ville hesdin surface commerciale 11m / l de vitrine 115 m² de surface commerciale et réserve stationnement facile pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix : 74 400,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1709.