Vente Restaurant 150 m²

Iad france - kévin samiez vous propose : emplacement n°1 - arras centre - cafe - brasserie - restaurant vous êtes à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement ?

En exclusivité : ce fonds de commerce rénové représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité avec un emplacement stratégique.

Établissement moderne, chaleureux et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre accueillant et confortable.

Permettent d’accueillir environ 50 couverts en salle, auxquels s’ajoute une terrasse extérieure offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire.

Ca : 157 000 euros (2025) bail : 3/6 / 9 loyer, taxe foncière et charges inclus : 2 950 euro / mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 99000 euros.

Prix hors honoraires : 90000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.