Vente commerce 100 m² Barlin (62620)

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : fonds de commerce – boulangerie / pâtisserie / traiteur à céder, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – traiteur, idéalement situé au coeur d’une commune dynamique d’environ 1 500 habitants, bénéficiant d’un bassin de population d’environ 5 000 habitants avec les villages environnants. Chiffre d’affaires : 260 000 € l’établissement se compose de : un magasin en excellent état de 45 m² environ un laboratoire boulangerie un laboratoire pâtisserie plusieurs espaces de stockage outil de travail fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Côté personnel : aucun salarié en fabrication à reprendre une vendeuse en poste loyer : 1 000 € / mois possibilité de logement au-dessus du commerce. Commerce sain, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement (traiteur, snacking, tournée, communication digitale, diversification de l’offre). Vente pour raisons familiales et changement d’orientation professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Quéva vous propose : Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Belle opportunité ! Idéalement situé rue Alfred Leroy, cet immeuble d’environ 200 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 120 m² Ce vaste espace se compose de trois grandes pièces, dont une cuisine et une salle chaleureuse équipée d’un insert bois, idéale pour créer une ambiance conviviale. Vous y trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse agréable et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l’étage : un appartement T3 en duplex d’environ 80 m² L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend : Une belle pièce de vie Une cuisine Une chambre Une salle de bain À l’étage supérieur : Une seconde chambre Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins Confort : chauffage assuré par une chaudière gaz de ville neuve, garantissant performance et économies d’énergie. Les + : Immeuble complet (pas de copropriété) Belle surface exploitable Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseur ou projet professionnel + habitation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.