Immeuble à vendre à Barlin (62620)

Logehome vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Barlin, il se compose d'un espace médical, d'un magasin et deux appartements. Bonne rentabilité et bien rare sur le secteur. L'ensemble est loué sauf un appartement à rénover. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de barlin, cet immeuble polyvalent offre un vaste espace de stockage et de travail, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou pour un investissement locatif en plusieurs logements. Il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un grand parking à l'avant, nécessaire pour ce type de projet. L'immeuble viabilisé dispose de 80 m², de pièce aménageable en bureau ou en un premier logement. L'entrepôt, d'une superficie de 350 m², offre un vaste volume de stockage et la possibilité d'aménager un espace de production, de logistique ou tout autre projet nécessitant un grand espace couvert. Points forts : emplacement stratégique, proche des grands axes 80 m² de bureaux aménageables selon vos besoins 350 m² d'entrepôt, idéal pour stockage ou activité professionnelle accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires grand parking à l'avant de l'immeuble cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Non soumis au dpe prix de vente 235 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé. La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité. Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots (5) qui sont actuellement loués : Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² loués Ainsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Immeuble a usage mixte situé sur la commune de Haillicourt. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 150 m² La partie habitation comprend au rdc une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un wc, une buanderie. Étage : couloir, 3 grande chambres Cave, 2 garages, carport, grand jardin avec terrasse. Local commercial et habitation environ 260 m² Stationnement intérieur et extérieur et parking a proximité. Idéal investisseur pour faire plusieurs logement ou création de commerce. PVC double vitrage, pompe a chaleur air / air Taxe foncière : 2 518€ Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 06 69 65 09 34, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401.

Opportunite investissement immeuble 362 m² idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) l'ensemble comprend : 1 local commercial neuf de 33 m² avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 appartement de 48 m² 3 ateliers de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 grand garage avec porte sectionnelle 1 habitation à rafraichir d'une surface de 105 m² avec 3chbres 1 jardin clôturé d'environ 250 m² 2 caves a visiter sans tarder ! * dpe * -partie commerciale non soumise au dpe - absence de chauffage -habitation 108 m² : dpe : e (208 kwh / m2 / an) - ges : e (64kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. -appartement de 48 m² : dpe : e (308kwh / m2 / an) - ges : e (69kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 163 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Immeuble mixte habitation + commerce – 170 m² – Hyper-centre Noeux-les-Mines - Emplacement stratégique avec forte visibilité et accès facile. Ce bien de 170 m² environ, édifié sur une parcelle de 707 m², offre un excellent potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 45 m² environ avec une pièce complémentaire avec lave-mains et WC indépendant. L’ensemble a été entièrement rénové, prêt à accueillir une activité professionnelle. L' immeuble se compose de trois appartements d’environ 40 m² chacun rénovés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. Les plus : Une cour spacieuse. Une cave ainsi que des dépendances aménagées pouvant servir de duplex complémentaires. Un local poubelles à vélo. Un parking privatif d'environ 150 m² à l'arrière, avec un portail sécurisé. Tout à l'égout. Taxe foncière de 2 540 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre la rentabilité et l' emplacement. Idéal pour investisseur ou activité mixte habitation + commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdain : exclusivite idéal investisseur : immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant : 1 cabinet medical loué 500 € 1 cabinet medical loué 400 € 1 cabinet infirmier loué 125 € 1 cabinet infirmier loué 125 € appt 1 loué 599 € appt 2 loué 555 € appt 3 loué 550 € appt 4 loué 460 € revenus annuels d'environ 39 768 € immeuble géré par l'agence avec garantie dégradations et loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 380 000 € dont honoraires 5.56 % ttc inclus charge de l'acquéreur soit 360 000 € hors honoraires.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : immeuble de rapport – local commercial et appartement exclusivité ( confrères, consoeurs, je travail en partage ). Investissement auto-financé, sans charges ni taxe foncière (prises en charge par le local commercial). •local commercial actuellement exploité en boulangerie •appartement t3 de 65 m² •revenus locatifs : 1 450 € ht / mois le fonds de commerce de la boulangerie ainsi que le bail (rédigé par huissier) ont été rétrocédés en janvier 2025.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 240 m² à Rénover à Bruay-la-Buissière Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment de 240 m², datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet sur-mesure à Bruay-la-Buissière. Ce bien divisé en 2 parties mitoyennes, réparti sur 2 niveaux, est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis qui souhaitent redonner vie à ce bâtiment ancien. L'espace intérieur est à repenser entièrement, offrant la liberté de créer des pièces adaptées à vos besoins. D'un côté, un ancien café avec espace bar et comptoir, cave en sous-sol, toilettes clients et une ancienne cuisine à l'arrière. Au dessus un appartement en duplex de 75 m² environ accessible depuis le local, comprenant : au 1er niveau : un séjour traversant avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au 2e niveau : deux chambres et un espace bureau, pouvant également être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. De l'autre côté, un local commercial de 25 m², vide et prêt à être aménagé selon les besoins. Point d'eau et sanitaires présents avec au dessus, un appartement en Duplex de 58 m² en très bon état composé d'un séjour lumineux avec cuisine au 1er étage, et de deux chambres ainsi qu'une salle de bain au 2e étage. Logement fonctionnel et prêt à l'emploi. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties du bâtiment. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de réaliser un projet de rénovation d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Bruay-la-Buissière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité d'investissement exceptionnelle immeuble de rapport à usage mixte - fort potentiel locatif 12 % de rentabilité vous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus ! ? Localisation idéale (marché le dimanche matin) cet immeuble de rapport offre une configuration idéale : 1 local professionnel loué (revenus immédiats et sécurisés) 1 appartement loué (revenus immédiats et sécurisés) le joyau : un local commercial / professionnel de 600 m² entièrement à aménager et à louer ! Le local vide propose n espace aux possibilités illimitées, avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pour un grand commerce (superette, franchise, etc.), un plateau de bureaux (coworking, sièges sociaux), plusieurs locaux indépendants (idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou atelier / showroom c'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant ! Les avantages, des revenus locatifs partiellement assurés : deux lots sont déjà loués. Et un potentiel de rendement accru et surtout une flexibilité totale avec sa surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin). Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Iad france - sebastien bacquet vous propose : grand bâtiment professionnel –emplacement stratégique : centre de bruay-la-buissière local commercial, local d'activité, bureau, entrepôt, showroom, parking privatif, situé en plein coeur de bruay-la-buissière, ce grand bâtiment bénéficie d’un accès pratique sur deux rues ainsi que d’un quai de déchargement, idéal pour les activités de commerce ou toute autre activité professionnelle. Le bien comprend : un espace bureau un coin cuisine pour le personnel des toilettes (2) un parking privatif sécurisé avec portail grande plateforme de stockage de 980 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier rénové avec goût, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 484 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie personnelle. Rez-de-chaussée • local commercial 24 m² (ancienne boucherie) • 2 labos dont un avec chambre froide • pièce de vie + cuisine • buanderie, wc habitation • séjour lumineux de 36 m² avec cheminée bois • cuisine équipée moderne • salle de bain complète • 2 grandes chambres avec rangements extérieurs rares en ville • terrasse 22 m² • cour 100 m² • grand stationnement 235 m² • garage, dépendance • borne de recharge électrique bien clé en main – fort potentiel pro & perso classe énergétique : d infos & visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Iad france - camille tellier vous propose : dans un secteur recherché, immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces, commodités, etc. 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux) lot 1 - rdc / appartement t3 de 80 m² - 2 chambres (13 et 9 m² ) - cuisine américaine ouverte sur un beau séjour (50 m² ) - salle d'eau / wc séparé - cave et petite espace extérieur - loyer : 700 € hors charges lot 2 - 1er étage / appartement t3 de 70 m² - séjour lumineux de 40 m² - 2 chambres (15 m² ) - cuisine équipée (11 m²) - salle de bain et wc séparé - loyer actuel : 600 € hors charges - loyer revalorisé : 700 € hors charges lot 3 - 2e étage / appartement t2 de 60 m² (à rénover ) - anciennement loué 500 € - loyer après travaux (revalorisation ) : 600 € hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément. - loyer estimé env 70 € / mois par garage taux de rentabilité actuel : env 9% taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% a ce jour, un appartement est loué. Un beau potentiel pour ce bien, contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – 7 lots Opportunité rare à deux pas du centre-ville et de la gare ! Découvrez cet immeuble de rapport parfaitement situé, idéal pour un investissement sécurisé, rentable et pérenne. Sa localisation stratégique et la diversité de ses logements en font un bien particulièrement attractif. Composition de l'immeuble Un ensemble de 7 logements offrant de belles configurations : T1 bis duplex – 28 m² T1 bis duplex – 25 m² T2 duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour privative T2 – 35 m² T2 duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et équipements Comptages indépendants : compteurs électriques individuels + décompteurs d'eau Sécurité renforcée : accès aux parties communes par badge Confort moderne dans l'ensemble des appartements : cuisines équipées (four, plaques, hotte) Chauffage : électrique avec ballons d'eau chaude individuels Performances locatives : Loyers annuels hors charges : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 11 % Potentiel d'optimisation : révision possible de certains loyers Les points forts Emplacement premium : proche du centre-ville et de la gare Atouts locatifs recherchés : jardins privatifs, cour extérieure, garage Cet immeuble constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement durable et performant. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vidéo de 3 appartements disponible sur demande. Faites fructifier votre patrimoine dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.

À aix-noulette, sur un axe passant en centre ville, dans un immeuble de rapport composé de 12 lots (rdc + 2 étages), vends 9 lots loués (5 logements dont 3 t3 et 2 t2 et 4 cellules commerciales). Revenus locatifs 4 500eur / mois. Bon état général, la gestion locative est assurée par notre agence. Rentabilité 8% brut. Prix : 679 000eur (honoraires agence charge vendeur inclus). Classe énergie : en cours. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - laura caudroit 06 68 90 68 38 ou lauracaudroit@icommeimmo.fr carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - claire vanhooren vous propose : immeuble de rapport de plus de 439 m² : ancien corps de ferme accueillant des professionnels de santé et un logement d'habitation. L'ensemble des bâtiments se trouvent dans un parfait état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ Immeuble de Rapport Mixte avec Potentiel et Cachet - Idéal Investisseur ou Propriétaire Occupant Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport polyvalent offrant une excellente rentabilité immédiate; Emplacement idéal proches des commodités. Idéal pour un investissement locatif solide ou pour habiter un magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif Un espace extérieur très appréciable. Un garage accès indépendant par une autre rue, un Local additionnel : Possibilité de le louer pour optimiser le rendement. Laissez-vous séduire par ce vaste et lumineux duplex de 140 m² offrant tout le confort moderne et de belles prestations Traversant et très bien exposé. Potentiel d'Aménagement : Une partie grenier attenante permet d'envisager une extension ou un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations). Cet immeuble clé en main vous assure un revenu locatif sécurisé avec le local déjà en place, tout en vous offrant la liberté de disposer d'un grand logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Le bien est situé à Cambligneul (62690), charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers. Cet hangar bâti en 2010 sur un terrain de 686 m² présente une surface généreuse de 230 m². Offrant un espace modulable, ce bien se distingue par la présence d'un hangar, idéal pour du stockage ou des projets professionnels. À la fois spacieux et fonctionnel, ce bien saura s'adapter aux besoins variés de ses futurs occupants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4506 € immeuble géré par l'agence prix : 295 000 € dont 5.36 % ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport à béthune ? Proche centre-ville – emplacement recherché je vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de béthune. ? Composition de l'immeuble ? Rez-de-chaussée – studio loué • studio de 38 m² • pièce principale de 28 m² • salle d'eau • wc séparés • double vitrage avec volets • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 550 € / mois hc ? 1er étage – t3 loué • appartement t3 de plus de 60 m² • hall d'entrée avec servantes • 2 chambres • pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée • salle d'eau • wc séparés • double vitrage • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 700 € / mois ? Parties communes • couloir commun desservant les appartements • accès aux cumulus • local poubelle • espace commun permettant le stockage ? Hangar à fort potentiel – selon vos besoins un espace de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel, ? Création d'un loft pour de la relocation, ? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement. Travaux déjà réalisés : • cloisons posées et isolées • toiture isolée en bac acier • circulation fluide avec couloir desservant un double wc • normes pmr respectées • aménagement de plain-pied détails des surfaces : • première pièce de 13,12 m² • seconde pièce de 21,57 m² • deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m² • grande pièce principale de 85 m² • accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ? Informations complémentaires • façade extérieure refaite en 2020 • tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble • parking gratuit à proximité • centre-ville accessible en 2 minutes ? Prix : 335 000 € fai ? Un bien rare sur le secteur avec un excellent potentiel ! ? N'hésitez pas à me contacter au 07 89 49 67 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Bethune : exclusivite en hyper centre, à environ 150 m de la place du beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement n°1 - un appartement d'environ 200 m² - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour prix : 795 000 € dont honoraires 6 % ttc inclus charge acquéreur soit 750 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Bethune : exclusivite secteur jardin public, immeuble composé d'un appartement et d'une maison de type plain-pied avec jardin, l'ensemble actuellement loué. Revenus mensuels : 1300.94 €. Idéal investisseur ! Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 169 000 € dont honoraires 5.63 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.

Bethune : exclusivite a environ 300 m du tribunal, immeuble libre d'occupation, à destination professionnelle ou commercial : idéal profession libérale (avocat, dentiste, expert comptable, kinésithérapeute, psychologue. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 500 € dont honoraires 5.28 % ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 € hors honoraires classe énergie : vierge.

Bethune : exclusivite en centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m² environ + 3 étages. Prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % ttc inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .