Vente Immeuble 250 m²

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : 'Investissement clés en main avec revenus immédiats ' Forte rentabilité Revenus locatifs attractifs, idéal pour investisseurs souhaitant développer son patrimoine immobilier.

Situé dans la charmante commune de Bruay-la-Buissière, ce bâtiment rénové sur une parcelle totale de 940 m².

Construit avant 1948.

Au RDC un local commercial de 90 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, une cave de la même superficie actuellement DPE D, loué et bénéficiant d'un bail 3 / 6/9.

Une maison 2 chambres de 80 m² avec cheminée, cuisine équipée, jardin et dépendance DPE E actuellement louée.

À l'étage, un appartement de 70 m², 2 chambres, cuisine équipée et comble à aménager DPE D actuellement loué.

Un garage de 80 m² actuellement loué.

Un petite cour complète l'ensemble.

L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique.(

Compteurs individuels) Un atout indéniable de cette propriété est sa rentabilité locative.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bâtiment rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.