Commerce à vendre à Paris (75000)

Iad france - yu lin vous propose : à céder – droit au bail – emplacement prime – paris 3ᵉ emplacement exceptionnel – angle de rue – sortie de métro à céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 3ᵉ arrondissement de paris, offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et à proximité immédiate d'une sortie de métro. Caractéristiques du local surface totale d'environ 187 m² : rez-de-chaussée : 73 m² 1er étage : 92 m² sous-sol : 22 m² belle vitrine d'angle offrant une visibilité remarquable. Local entièrement rénové fin 2024. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial récent : septembre 2024 – août 2033. Loyer annuel : 84 000 € ht hc (soit 7 000 € ht / mois). Activité actuelle : optique. Le bail permet une évolution vers de nombreuses activités commerciales (hors activités générant des nuisances et restauration), sous réserve des formalités et autorisations prévues au bail. Les atouts : emplacement n°1. Forte visibilité. Flux piéton important. Bail récent. Loyer compétitif pour le secteur. Local immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358400 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yu lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921056800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - happy ahmed vous propose : à vendre – cession de bail ou fonds de commerce – paris 10ᵉ (75010) belle opportunité d’acquérir un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant. Le local développe une surface totale d’environ 48 m² : un rez-de-chaussée composé d’un espace de vente de 18 m² et d’un second espace de 10 m², idéal pour un bureau ou un atelier, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² aménageable en réserve ou stockage. D'une salle d’eau avec wc. Activités autorisées : téléphonie, réparation de smartphones et d’ordinateurs, vente d’accessoires, coiffure, esthétique, bureaux, commerce de détail et toutes activités (hors restauration avec extraction). Cession de bail : 35 000 € (honoraires d’agence en sus). Fonds de commerce. Loyer : 1 600 € / mois charges comprises. Bail commercial 3 / 6/9. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme happy ahmed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pingping liu vous propose : exclusivité – restaurant à vendre – paris 5e / panthéon emplacement premium au coeur du quartier latin, à 4 minutes à pied du rer luxembourg très belle opportunité dans un secteur recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate du panthéon, de la sorbonne, du jardin du luxembourg et de plusieurs établissements scolaires et universitaires réputés. Rue commerçante dynamique, avec une clientèle régulière composée d’étudiants, résidents, bureaux et touristes. Flux stable midi et soir. Le restaurant développe environ 58 m² au total : salle de restaurant avec 28 places assises, cuisine semi-ouverte avec extraction / conduit 220, sous-sol avec grande chambre froide, réserve, stockage et wc clients. Local propre, bien entretenu, avec également un wc privatif et un petit espace mezzanine / repos. activité saine et stable chiffre d’affaires mensuel : environ 26 000 € à 29 000 € bilan annuel stable : environ 240 000 € à 260 000 € organisation actuelle simple : le couple exploitant, deux personnes à temps partiel le midi en salle, ainsi qu’une aide à temps partiel en cuisine. conditions loyer : 3 561 € ht / mois charges : 545 € ht / mois taxe foncière : 996 € / an bail 3 / 6/9, environ 3 ans restants prix de cession : 115 000 € la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Ménilmontant et Belleville, fort potentiel pour ce local idéalement situé à proximité immédiate du Village Jourdain : Au sein d'une copropriété calme et entretenue, ce local offre un volume total exploitable de 53.38 m² et dispose de 2 entrées (sur rue avec vitrine et sur cour). Au RDC, un espace de 36.52 m² traversant (vitrine sur rue et grandes baies sur cour) avec une belle hauteur sous plafond. Un escalier permet d'accéder à une vaste espace de 16.86 m² en souplex bénéficiant d'une lumière naturelle. Emplacement idéal pour de nombreuses activités : commerce, bureaux, atelier, artistes, professions libérales, et toutes activités nécessitant calme et modularité. Possibilité de transformer ce local en habitation sous réserve des autorisations administratives nécessaires, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Rue très calme avec très peu de circulation (notamment depuis la réorganisation des sens de circulation dans l'ensemble du quartier, circulation uniquement résidentiel). Le quartier : l'esprit "village" du 20ème Au cœur des quartiers authentiques de Ménilmontant et du Haut Belleville, mêlant commerces, cafés, restaurants, marchés et vie culturelle (Carré de Baudouin - La Bellevilloise - La Maroquinerie) et espaces verts (Parc de Belleville). Le village Jourdain avec ses commerces de bouche, ses librairies, ses bars et restaurants se trouve à quelques minutes. Le parc de Belleville, lieu très prisé des parisiens et des touristes à moins de 10 minutes à pied. La place Gambetta - Ligne 3 et 3 bis - Mairie du 20ème, à moins d'un quart d'heure (8 mn avec le bus 26). Métro jourdain ligne 11 : 7 mn à pied. Métro Pyrénées ligne 11 : 10 mn à pied, 4 mn avec le bus 26 Bus 26 : 3 mn à pied. Investisseur, professionnel libéral, commerçant ou particulier, venez découvrir cet espace aux multiples possibilités. Je me tiens également à votre disposition pour toute estimation si votre projet d'achat dépend de la vente de votre bien actuel. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 600566 ).

Iad France - Wei Liang vous propose : Parapharmacie – Au COEur de Paris – CA 1,5 M€ - Bail Neuf 9 ans - Vitrine 5m - Fichier Clientèle Digital 60k Boutique d'environ 95 m² parfaitement agencée, avec un excellent rendement au mètre carré. Possibilité de louer en complément une grande cave d'environ 38 m². Performances Financières : -Activité saine, pérenne et très régulière. -Chiffre d'Affaires (CA) constant à environ 1,5 M€ par an sur les exercices 2023,2024 et 2025. Atouts Majeurs & Accompagnement (Inclus dans le prix) : -Fichier Clients Digital Unique : Cession d'une base de données clients qualifiée et ultra-engagée de 60 000 contacts via un canal digital propriétaire (un levier de croissance immédiat et un actif immatériel précieux pour le repreneur). -Accompagnement de Transition : Le cédant propose une période de formation et d'accompagnement opérationnel pour assurer une passation fluide de l'activité (gestion, relations fournisseurs, process). Bail Commercial & Conditions (Sécurité Maximale) : -Bail Commercial Récent : Statut 3-6-9 renouvelé le 1er octobre 2025 (échéance 2034), offrant une stabilité locative rare et sécurisante. -Destination Large : Parapharmacie, parfumerie, institut de beauté, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de mode. -Loyer Financier : 6 378 € CC / HT par mois (Provisions pour charges incluses, hors TVA). Stocks : Valeur de stock estimée à environ 300 000 €, à reprendre selon un inventaire contradictoire lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant au coeur de saint-paul le marais, bénéficiant d'une clientèle csp + et d'un flux touristique permanent ca 2024 : 420 k€ ca 2025 : 350 k€ salle de 30 m² : 32 couverts etablissement entièrement climatisé (split) licence restauration pas de terrasse dégagement caisse de 5 m² cuisine de 10 m² avec extraction 300 accès direct cour et poubelles cave saine de 30 m² clientèle csp + résidentielle et touristique (airbnb, musées, place des vosges, st paul,. ) loyer : 4500 € ht toutes charges comprises bail de 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 319 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € ht + 5 104 € tva, soit 30 624 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Henri Carducci vous propose : Fonds de commerce Boucherie, Triperie, Volaille avec appartement T3, Faible loyer, Porte de Montmartre Situé dans le secteur dynamique de Porte de Montmartre, ce fonds de commerce de boucherie, triperie et volaille représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire disposant d'un véritable outil de travail et d'un logement sur place. Le commerce se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² bénéficiant d'une belle façade offrant une excellente visibilité, complété par un sous-sol de 24 m². L'établissement est équipé d'une chambre froide et comprend également un appartement de 3 pièces de 56 m². Loyer de 11 700 € HT HC par an Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * paris - fonds de commerce - institut de beaute - ideal professions liberales * opportunité rare : fonds de commerce – salon d'esthétique & bien-être (paris) prêt à démarrer immédiatement ? Saisissez cette opportunité 'clé en main', idéale pour un projet de création ou le développement de votre enseigne au coeur de paris. Situé dans un secteur dynamique, accessible et très bien desservi, ce salon bénéficie d'une clientèle établie et d'un fort potentiel de développement. - les atouts du local (agencement optimal) : d'une surface parfaitement optimisée, le local offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée de 3 mètres : rez-de-chaussée : un espace d'accueil chaleureux, lumineux, entièrement dédié à l'activité de salon et à l'onglerie. Sous-sol aménagé : un espace intimiste comprenant 2 cabines de massage / soins, une cuisine équipée pour le personnel et des sanitaires. - conditions financières & juridiques avantageuses bail commercial sécurisé : courant jusqu'en 2029, vous offrant une visibilité à long terme. Loyer maîtrisé : 1 787 € / mois (ttc, charges comprises). Destination du bail très large : institut de beauté, onglerie, bar à regard et activités annexes. Une liberté totale pour diversifier vos prestations selon votre vision ! Gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre. Vous démarrez l'activité sans contrainte sociale ni transition d'équipe. - le mot de l'expert : un emplacement parisien, un loyer attractif pour la capitale et un bail multiservices. Ce fonds de commerce est une perle rare sur un secteur de la beauté en pleine croissance. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la Rue Letort, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité. Le local développe une superficie totale de 50 m², comprenant 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une salle de restauration, un comptoir-bar, une cuisine et des toilettes. Une cave de 14 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage fonctionnel. La salle peut accueillir 25 couverts. L'établissement est actuellement exploité en café, bar et PMU. Il dispose d'une autorisation pour l'activité de débit de boissons, la vente et le service de boissons alcoolisées, la préparation et le service de cafés, boissons chaudes, jus de fruits et autres boissons non alcoolisées et coiffure à l'exclusion de toute autre activité. Etablissement clé en main. Bail 3 / 6/9 renouvelé le 05 / 02 / 2023. Licence IV.

– fonds de commerce restauration méditerranéene opportunité rare aux portes de paris ! Découvrez ce superbe restaurant à l'ambiance chaleureuse et authentique, bénéficiant d'une jolie décoration orientale et d'une clientèle fidèle. Les atouts du bien : surface d'environ 80 m² sur 2 niveaux sous-sol aménagé pouvant accueillir une salle de réception privative, afterwork, salle pour chicha. Capacité totale d'environ 54 couverts salle principale : 42 places salon privatif / réception : 12 places terrasse extérieure de 8 places cuisine équipée avec extraction hote 400 autorisation de diffusion musicale jusqu'à 1h du matin possibilité de faire restaurant, snack, pizzeria et d'organiser événements privés, anniversaires, soirées à thème ou réceptions emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de paris et 2km du salon de versailles. Proximité immédiate du tramway, métro porte 13 (vanves) commerces et marché nombreuses places de stationnement gratuit à proximité secteur dynamique avec fort potentiel de développement, projet en face de l'ouverture d'une cité universitaire pour la rentrée septembre 2026. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 859 € ht charges : 400 € / mois pas de taxe foncière à la charge de l'exploitant. Ce restaurant au charme oriental unique est idéal pour un projet de restauration traditionnelle, restauration rapide premium, salon de thé, traiteur ou concept événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 960610.

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_pmu_licence iv_appartement_parisxx_pyrénéés vente de fonds de commerce charmant, bar pmu bien placé, dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! Loyer : 2830 € ttc superficie : 60 m² environ place assise : 40 en salle terrasse : 15 places extraction : 200 licence : iv prix : 224 000 € pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration (100 m² environ) dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques. Clé en main, parfaitement équipé et méticuleusement entretenu. Salle intérieure climatisée : 44 couverts Magnifique terrasse sur cour : 40 places Cuisine (au 1er étage) : Entièrement équipée avec passe-plat, extraction aux normes (diamètre 400), chambre froide, raccordement gaz aux normes. Le 'plus' : Fenêtre sur cour apportant une belle luminosité naturelle. Une grande cave saine de 40 m² complète ce bien. Un studio de 30 m² attenant, idéal pour le personnel ou l'exploitant, comprenant : Deux chambres, une salle d'eau avec WC avec un accès direct depuis le restaurant Loyer mensuel : 3790€ HC Prix de cession : 209 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ? Une affaire rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Patrick au 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_pmu_licence iv_parisxviii_clignancourt vente de fonds de commerce petit, bar café dans un quartier très vivant et mixte, grande terrasse, beau potentiel à travailler ! Loyer : 2000 € ttc superficie : 36 m² environ place assise : 20 en salle terrasse : 35 places extraction : 200 licence : iv pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore muller (07 69 59 51 19) vous propose : emplacement privilégié proche de nation, au coeur d’un secteur très commerçant et animé. Idéal pour restaurant, traiteur ou sandwicherie. Caractéristiques : - extraction ø400 - façade de 8 m offrant une excellente visibilité, atouts du local : - activité saine, - local entièrement équipé avec le matériel de cuisine nécessaire pour un démarrage immédiat, - loyer attractif et cohérent. - nouveau bail 3 / 6/9 - point d’eau et wc. - grande cuisine - bureau - possibilité d'une dizaine de couverts information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller (id 80298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 981386964 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Bernardini vous propose : Vente d'un fonds de commerce dédié uniquement à une activité de restauration dans le quartier très prisé du palais de l'Elysée et qui dispose d'un très fort potentiel. Le local commercial de 42 m² environ rénové et très bien entretenu se compose d'une boutique avec façade de 4m, d'une arrière boutique et d'une cuisine récente équipée d'une extraction de 400 mm. Une cave de 9 m² environ servant de réserve complète ce local. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 couverts et dispose d'une terrasse éphémère aux beaux jours d'une capacité de 12 couverts. Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'au 11 janvier 2033 Loyer progressif à négocier avec le propriétaire bailleur. HONORAIRES A CHARGE VENDEUR La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce local commercial d'environ 72 m², bénéficiant d'un appartement attenant à usage commercial, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activité. Le bien comprend un espace commercial lumineux, une cave avec accès intérieur pour le stockage, ainsi qu'un appartement composé d'une pièce principale et d'une salle de bains avec WC, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Loyer mensuel : 1 511 € TTC / HC. Provision sur charges : 250 € / moisParfaitement adapté aux activités de retouche de vêtements, achat et vente de produits textiles, mercerie et prêt-à-porter, ce local vous permettra d'exercer dans un cadre pratique et immédiatement exploitable. Disponible dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9. visite après le 20 / 07 / 2026.

5è quartier panthéon, rue cardinal lemoine, local commercial, en très bon état, vendu loué 19 000e / an, bail 3 / 6/9. Mandat de vente 1419.63m se decomposant 42m en rez de chaussée et 21m sous sol. Faibles charges. Dpe d / b. Prix hors honoraires 400 000e + 4.5% ttc honoraires agence charge acheteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800eur et 2400 eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 200e charges / mois soit 2400e / an. Pas de procédures. 14 lots. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques proximité commerces &transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad france - nacim achour vous propose : emplacement premium – place de clichy prix net vendeur : 50 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€ ht vous recherchez un local commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ème arrondissement ? Je vous propose la cession d'un droit au bail situé sur un axe très passant à proximité immédiate de la place de clichy et de la fourche. Local de 30 m² en bon état, une vitrine de 3 m linéaire donnant sur l'avenue de clichy. forte visibilité flux piéton important loyer attractif de 1400 € local en bon état idéal pour activité de services, beauté, bien-être ou restauration sans extraction les opportunités avec un tel rapport emplacement / loyer sont devenues rares sur le secteur. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacim achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi vous propose : salon de coiffure – emplacement premium – place d’italie – avec logement – fort potentiel à céder fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité immédiate de la place d’italie, au coeur d’un secteur dynamique et commerçant (métros 5,6, 7). Surface totale : environ 51 m² rdc + étage relié (chambre / logement) + cave. Loyer attractif : 1 355 € / mois charges maîtrisées. Salon exploité depuis 2011, clientèle fidèle. Structure légère, faible masse salariale. Idéal pour coiffeur (se) souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique avec réel potentiel de développement (élargissement horaires, digital, nouvelle offre). Bail en cours jusqu’à fin 2026 (renouvellement envisagé). Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? À vendre – Local commercial refait à neuf, Paris 18e (Mairie) Emplacement ultra ? recherché, à seulement 2 à 5 minutes à pied des transports (métro, bus) et de toutes les commodités. Un secteur vivant, passant, idéal pour développer une activité ou investir sereinement. ? Les atouts qui font la différence • 44 m² parfaitement optimisés • Façade élégante + entrée supplémentaire par l'immeuble • Aucun travaux : rénovation complète en 2024, c'est clé en main • Configuration souple, adaptée à de nombreux projets ? Idéal pour : • Profession libérale • Kiné, esthétique, bien ? être • Bureau indépendant • Investissement locatif • Ou même un pied ? à ? terre prêt à l'usage Un bien rare dans le 18e : propre, rénové, bien placé, polyvalent. On pose ses affaires… et c'est parti. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 436 510 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 419 049,6 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 460,4 € HT + 3 492,08 € TVA, soit 20 952,48 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LOREY, Tél. : 06 95 99 06 93, E-mail : nadia.lorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 904066719.

75009 paris gds bv cession restaurant 120 m², 8 places en terrasse, cuisine d'envoi en façade 4m, extraction 400, cuisine de prépa 10 m², caves avec chambres froides, vestiaires, bureau, appartement 70 m² avec caves contact 06 11 69 71 46, prix 715 k€ loyer 5600 € avec la tva, charges 300 € (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - vincent nissefort vous propose : * nouveautée * paris 19ᵉ – belleville – rare bistrot de chef emplacement recherché au coeur du quartier dynamique de belleville, magnifique bistrot de chef à vendre, sans licence iv. 35 places assises en salle 20 places en terrasse estivale cuisine de plain-pied parfaitement équipée extraction neuve diamètre 400 mm réserve et chambre froide en sous-sol bail commercial très récent loyer exceptionnellement attractif : 1 500 € ht / mois établissement clé en main, idéal pour un chef, un concept de restauration bistronomique ou une première affaire. Très beau ticket moyen ! Une opportunité extrêmement rare sur le secteur de belleville ! contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198200 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour cause de déménagement, cède une belle brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et extraction 400, au coeur du quartier csp + de la nation salle : 40 couverts entièrement rénovée en 2022 beau comptoir licence 4 vitrine : 6 ml terrasse permanente : 20 couverts portes en accordéon et store banne redevance : 200 € / an extraction 400 vers le toit cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins) factures énergie : 1500 € / mois loyer : 2300 € ht / mois, charges comprises bail renouvelé en avril 2026 ca actuel : 454 k€ résultat : 33 k€ fermé 7 semaines par an clientèle professionnelle le midi (proximité de la nouvelle sorbonne, entre autres) levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle csp + résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat emplacement - terrasse - licence - potentiel 4 bonnes raisons de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 439 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 403 880 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € ht + 7 024 € tva, soit 42 144 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, ce local commercial transformé en studio offre un emplacement privilégié proche du dynamisme de la capitale. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les professionnels ou étudiants. Ce local commercial réaménagé en studio depuis plus de 10 ans, d'une surface habitable de 0 m², offre un potentiel certain avec la possibilité de changer son usage auprès du syndic et de la mairie du 17e arrondissement. Construit en 1974, il est vendu avec une cave. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique assurent un confort quotidien. Ce bien atypique séduira les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 225 132 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 001,06 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 130,94 € HT + 2 026,19 € TVA, soit 12 157,13 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : kebab À vendre– Emplacement N°1 – Paris 20ᵉ Possibilité de location-gérance Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, en face de la sortie du métro Porte de Bagnolet, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel et d’une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété de quartier. Caractéristiques du local : * Surface commerciale : 25 m² * Sous-sol : 13 m² * Local entièrement équipé * Activité prête à être exploitée immédiatement * Aucun investissement majeur à prévoir Conditions locatives : * Loyer mensuel : 1 200 € TTC Conditions de cession : * Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 € * Honoraires d’agence inclus Le propriétaire étudie également les candidatures pour une location-gérance avec option d’achat, idéale pour un professionnel souhaitant tester et développer l’activité avant une acquisition définitive. Les points forts : Emplacement n°1 face au métro Très fort passage piéton Exploitation stable depuis 25 ans Faible loyer pour le secteur Activité clé en main Fort potentiel de développement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Mohamed Rizk Conseiller Immobilier – Commerces & Entreprises iad france La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.