Commerce à vendre Occitanie

Toulouse centre Murs commerciaux place Dupuy 29 m². Notre agence Orpi Saint Georges a le privilège de vous présenter à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés offrant une vitrine sur axe à grand passage. Quartier dynamique, c est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tous genres. Le quartier est très apprécié par son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité Emplacement de qualité d'où un placement financier de qualité A voir rapidement Référence agence : 6003.

Emplacement de choix pour ce restaurant à BOUZIGUES, ouvert à l'année Situé à BOUZIGUES, village hautement prisé des touristes et habitants de la région, ouvert sur l'avenue principale, ce restaurant de renom bénéficie d'une solide notoriété, notamment grâce à sa cuisine de qualité. Ouvert depuis + de 40ans et en derniers lieux depuis 16 ans par les mêmes propriétaires, il jouit d'une clientèle fidèle. L'établissement a une capacité actuelle totale d'environ 60 couverts et + par service, (avec un fort potentiel de développement), dont une terrasse fermée donnant sur l'étang, permettant une exploitation toute l'année, y compris en hiver. Le restaurant est ouvert quasiment toute l'année, avec deux jours de fermeture hebdomadaire hors saison, et un seul jour de fermeture hebdomadaire pendant la saison estivale. L'équipe en place se compose d'un serveur, d'un second de cuisine et d'un écailler, à reprendre pourquoi pas. Une affaire idéale (loyer actuel d'environ 1500 euros mensuel) pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un fabuleux cadre de vie (parole de Bouzigaud ! ), d'autant que je suis en capacité de vous proposer un logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597347 ).

Vous rêvez de reprendre une belle affaire au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France ? Voici une opportunité rare, un établissement de renom, composé d'un restaurant, d'un bar licence IV, de 5 chambres d'hôtes, et d'un appartement privatif, idéalement situé au pied de la majestueuse Collégiale Saint-Pierre, classée à l'UNESCO. Un lieu unique où se croisent habitants, touristes, pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, amoureux de patrimoine… et où l'activité reste solide, stable et rentable, même lorsque la fréquentation nationale recule. Situé dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 minutes de l'autoroute d'Agen, l'établissement bénéficie d'un flux naturel privilégié : Village classé Plus Beaux Villages de France, Étape emblématique des GR de Saint-Jacques-de-Compostelle, Un des sites les plus visités du Gers Clientèle fidèle + clientèle touristique internationale Un immeuble de 420 m² chargé d'histoire, l'ensemble immobilier reflète le charme de la pierre gasconne et l'authenticité des bâtisses traditionnelles. En rez-de-chaussée : activité restaurant et bar, Salle de restaurant de 40 m² avec cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse, Jusqu'à 50 couverts en intérieur selon configuration Terrasse intimiste à l'arrière + arcades exploitables sur la place du village (environ 70 couverts supplémentaires) Cuisine professionnelle entièrement équipée, organisée en 3 zones de travail, Bar, remises, réserves, Sanitaires conformes aux normes PMR. À l'étage : hébergement et logement privé comprenant 5 chambres d'hôtes de charme, chacune équipée de salle d'eau et WC et un appartement privatif confortable et lumineux. Espace intérieur supplémentaire : une cour privative non exploitée, Une affaire saine, stable et rentable. Contrairement à la tendance nationale (-20 à -30 % de fréquentation dans la restauration en 2025), ce restaurant-bar-chambres d'hôtes affiche un chiffre d'affaires constant et solide, et une activité optimisée permettant de préserver un équilibre de vie : Deux jours de repos hebdomadaire de mi-mars à novembre, Fermeture un mois en hiver, Ouvertures ponctuelles hors saison. Une base exceptionnelle et un lieu mythique pour écrire votre histoire et poursuivre l'activité telle quelle ou pour y apporter votre propre vision culinaire et votre univers. Depuis 18 ans, les propriétaires veillent avec passion sur l'Étape d'Angéline, un établissement incontournable de La Romieu et sa région. Possibilité d'acquérir : Fonds de commerce seul ou Fonds + Murs Visite virtuelle 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 ).

À proximité immédiate des services, de l'hôpital, du grand bassin et à deux pas du centre‑ville, ce local commercial de 63 m², anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Le local, de forme rectangulaire et tout en longueur, est organisé de manière fonctionnelle : - Vitrine sur rue apportant luminosité et visibilité - Salle d'attente à l'entrée, côté vitrine - 3 cabines indépendantes d'environ 10 m² chacune, dont la première bénéficie d'un puit de jour donnant sur l'entrée, apportant un complément de lumière naturelle - Grande pièce de travail d'environ 15 m² au fond du local, disposant de deux fenêtres - WC indépendant Le local se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de bien-être ou de bureaux, mais également à d'autres projets de local commercial ou artisanal. Toutes les organisations sont envisageables sur la surface totale de 63 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité et votre concept. Les cloisons intermédiaires peuvent être supprimées, permettant de réunir les trois cabines en une grande pièce d'environ 30 m² par exemple et selon les besoins du futur occupant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour une mise aux normes d'accessibilité PMR, ainsi qu'un réaménagement selon vos goûts et votre projet professionnel. Disponibilité immédiate – Une opportunité idéale pour créer un espace professionnel sur mesure dans un secteur dynamique.

Iad france - manon darras (06 20 95 88 12) vous propose : fitou - restaurant + chambres d'hôtes situé à fitou, au coeur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant : - capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue) - très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse - cuisine professionnelle équipée. - établissement aux normes les chambres d’hôtes : - revenus annuels : environ 15 000 € - très bon taux d’occupation activité actuelle : - ouvert toute l’année - fermeture les lundis et mardis - un seul service par jour - gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts : - très beau cadre, site calme et touristique - aucune reprise de personnel bail et loyer : - commercial - loyer : 1 600 € / mois un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon darras (id 50392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 889854345 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HÔTEL BUREAU * A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar).Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité dans sa totalité (SHON disponible).Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants. CA 2024 : 881.380€ - EBE : 225.000€La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur de base de 3.710. 000 € FAI soit à titre indicatif au 30 / 06 / 2024 une valorisation des titres à 2.305. 583€ FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HÔTEL- PENSIONSitué dans station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d'une très belle plage, Hôtel * de plus de 40 chambres dans un style méditerranée. L'établissement est entièrement climatisé et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l'hôtel pourrait aisément être développé. Une jolie terrasse donnant sur la piscine permet de profiter des beaux jours. L'hôtel dispose également d'un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d'un espace de remise en forme et d'un appartement de fonction de type T3. Equipe en placeFermeture 1 mois. La vente se fera en cession de parts sociales pour un montant de 2 650 000 € FAI. Pour plus d'informations nous consulter. CA 2024 : 1.096. 802€ - PERF : 294.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Front de mer. Au cœur d'un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d'environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. Cet établissement d'exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d'un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L'ensemble est complété en R + 1 d'un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d'un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d'une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d'ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…) La licence IV n'est actuellement pas exploitée. Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur. Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2024 de 358 800 € avec une PERFORMANCE de 86.500 € un LOYER de 1.400 € HT / mois.

Iad France - Alexandre Augier (06 84 73 62 89) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Bar – Perpignan (66) Prix : 126 000 € Opportunité à saisir ! Situé à Perpignan, dans un secteur dynamique et fréquenté, Bar propose à la vente son fonds de commerce. L’établissement dispose : D’une salle accueillante avec comptoir équipé D’une terrasse exploitable (selon autorisations) D’une cuisine ou espace de préparation (à préciser selon votre configuration) D’un matériel complet en très bon état D’un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un passage trés fréquenté ! Le bar jouit d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement intéressant (événements, soirées à thème, petite restauration…). Prix de vente du fonds de commerce : 126 000 € Conditions financières et détail du bail disponibles sur demande. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité conviviale dans une ville en plein essor. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe deumier (06 14 66 17 70) vous propose : exclusivité – ensemble immobilier professionnel à fort rendement | zone lannolier – carcassonne situé au coeur de la zone d’activités économiques de lannolier, à carcassonne, cet ensemble immobilier rare allie rentabilité, flexibilité d’exploitation et sécurité locative. Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs recherchant un actif stratégique et immédiatement opérationnel. Des revenus sécurisés et un fort potentiel lot 1 loué : 21 600 € / an lot 2 : 28 800 € / an lot 3 : 7 200 € / an revenus totaux : 57 600 € / an rentabilité brute : 12,8 % (sur la base du prix de vente : 449 000 €) plus de 930 m² environ modulables sur une parcelle de 3 300 m² environ, complétés par un vaste parking privatif. Un bien polyvalent, modulable et exploitable immédiatement ancien restaurant équipé : cuisine professionnelle, terrasse couverte, bar extérieur, jardin privatif seconde salle polyvalente avec sanitaires, idéale pour : bureaux, centre médical, formation, coworking, bien-être, showroom, etc bâtiments en excellent état, simple rafraîchissement à prévoir des atouts techniques et réglementaires majeurs dpe : c – ges : a accessibilité pmr conformité erp possible environnement professionnel calme et dynamique, à 5 min des grands axes un investissement complet, associant rendement, sécurité et valorisation à long terme. Produit rare sur carcassonne – une visite s’impose pour investisseurs avisés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe deumier (id 47379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro 851308130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9944 - mauguio - cession de droit au bail - local commercial- 794 m² environ emplacement numero 1thélène entreprises vous propose : la cession de ce droit au bail sur un emplacement commercial premium. Bâtiment de 794 m² composé d'un local commercial de 660 m² en rez-de-chaussée et de 134 m² de bureaux en r + 145 places de parkingretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : À vendre, un magnifique club de plage au charme unique, réunissant restaurant, bar à tapas, location de transats et animations musicales dans un cadre idyllique en bord de mer. Réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait une véritable référence de la région. Le restaurant, avec sa capacité de 150 couverts, offre un espace chaleureux et animé, idéal pour savourer une cuisine méditerranéenne et des tapas variés les pieds dans le sable. Côté détente, la plage est aménagée avec 80 transats parfaitement installés pour accueillir une clientèle en quête de farniente et de confort face à la mer. Tout au long de la saison, le club propose également des concerts et soirées musicales qui participent à son atmosphère festive et renforcent sa notoriété. Ouvert d’avril à octobre, il bénéficie ainsi d’une excellente fréquentation et d’un chiffre d’affaires attractif. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé-en-main, déjà bien établie et prête à continuer son succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Murs commerciaux en plein cœur de Condom (32) Opportunité rare en cœur de ville ! Idéalement situés au centre de Condom, ces murs commerciaux, d’une surface totale de 182,5 m², offrent une excellente visibilité et un fort potentiel. Composition des locaux : 72,2 m² d’espace de vente : belle surface commerciale avec vitrine, emplacement stratégique et passage régulier. 110,3 m² de réserve et bureaux : espaces fonctionnels, parfaits pour le stockage, la gestion ou l’aménagement de zones de travail supplémentaires. Le local commercial est actuellement loué… Idéal pour un investissement en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique murs commerciaux à vendre, coeur du quartier Saint-Aubin en RDC d'un immeuble de standing. Bail commercial en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Référence agence : 2544.

Iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose : Restaurant sur le port de Port-Vendres À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur le port de Port-Vendres établissement reconnu pour sa cuisine gastronomique et apprécié pour son cadre chaleureux face aux bateaux ce lieu bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Sur une surface fonctionnelle le restaurant offre une salle agréable permettant de travailler dans de bonnes conditions la cuisine est bien équipée et entretenue offrant un outil opérationnel pour une reprise immédiate, la localisation en bord de quai assure un passage constant et une visibilité naturelle auprès des habitants comme des visiteurs. Avec un chiffre d’affaires de 557 00 euros et un loyer attractif de 1 000 euros par mois ce commerce représente une opportunité rare et sécurisée une adresse parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans le sud de la France et développer une activité déjà bien ancrée dans le paysage local La qualité de l’emplacement et la renommée de la maison en font un établissement prêt à poursuivre son évolution entre les mains de nouveaux propriétaires motivés Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Fonds de commerce - Salon de coiffureEmplacement privilégié : Situé sur une artère passante, au cœur d'un petit pôle commerçant d'une charmante ville balnéaire des Côte Catalanes, ce salon bénéficie d'une belle visibilité. Détails du salon : • Superficie : 34 m²• Agencement impeccable et joliment décoré• Matériel en place, prêt à fonctionnerActivité pérenne : Salon en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux de saisonniers et de touristes pendant la période estivale. Informations financières : Chiffre d'affaires 2024 : 99.100 € - EBE 2024 : 55.000 €Conditions : La gérante assure l'activité accompagnée d'un contrat d'apprentissage (BP ou BM uniquement) sur 2024, en vue de la vente, il n'y aura aucun contrat de travail à reprendre. Le salon est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que pendant 3 semaines de fermeture annuelle. Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs en plus au prix de 100.000 €.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un salon de coiffure bien établi et prospère ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, SouvenirsSituation privilégiée : Emplacement n°1, à deux pas du centre d'une grande ville des Pyrénées-Orientales. Une opportunité à ne pas manquer ! Description du commerce : Surface de vente de 51 m² offrant une large gamme de produits : tabac, loto, e-cigarettes, cadeaux, souvenirs, et bien plus encore. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Potentiel de développement : • Possibilité d'ajouter de nouvelles activités : point presse, colis, Nickel, point café, amigo, PMU…• Espace inexploité à l'étage, permettant une expansion (travaux à prévoir).Conditions de travail : • Fermeture un jour par semaine• 3 semaines de congés annuels• Coupure pour le déjeunerPerformances financières : • Chiffre d'affaires : 240 000 € en 2024• EBE retraité pour un couple : 114 000 € en 2024Affaire saine : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de développer une activité à dynamiser tout en bénéficiant d'une base solide. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CG IMMOBILIER vous invite à venir découvrir, au coeur de Pamiers, ce local commercial d'une superficie d'environ 35 m² idéalement situé avec un accès direct sur un grand parking. Entièrement refait à neuf et exploité en tant que restaurant, il peut acceuillir toute autre activité commerciale ou artisanale. L'utilisation d'une terrasse, conditionnée à autorisation communale, est possible. Local indépendant, pas de charges de copropriété. Non soumis au DPE 48000 € HAI. Honoraires Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Locaux et bureaux d'affaires Agglomération de Brive 250 m² de bureaux en état. À remettre aux normes d'installation Sur un terrain encore constructible de 1250 m² pouvant être porté à 4000 m² En agrandissant cette construction pour siège social d'entreprise Possibilité de créer 3 locaux avec 3 activités commerciales ou médicales différentes avec 3 parkings indépendants. Avenue de l'industrie à Malemort 06 81 56 55 35 Mr BARRIERE pour contact.

Situé au cœur de la ville dynamique de Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique près de la station de métro Jeanne d'Arc. Idéalement positionné dans un quartier animé, à proximité du marché le chrystal, ce qui attire une clientèle diversifiée toute la journée, offrant ainsi un fort potentiel pour un bar-brasserie. De plus, la proximité des établissements scolaires tels que le lycée et le collège en font un lieu de passage incontournable pour les étudiants et résidents locaux. Les commodités facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite ainsi que la présence des transports en commun (métro, bus) renforcent l'attrait de cet endroit pour les entrepreneurs cherchant un investissement prometteur dans un environnement urbain dynamique. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 112 m² est autorisé pour les activités de bar, brasserie. La configuration des lieux offre un espace fonctionnel et accueillant, propice à la mise en place d'un concept de restauration ou de bar convivial. Une mezzanine de 20 m² se rajoute à l'espace de restauration. La terrasse extérieure d'une superficie de 52 m² permet d'accueillir 48 places. Les équipements conformes aux normes en vigueur ainsi que la présence de commodités adaptées renforcent l'attrait de ce bien pour toute personne souhaitant développer une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. En résumé, ce fonds de commerce alliant emplacement stratégique et potentiel commercial conséquent représente une opportunité unique pour tout investisseur désireux de s'établir dans un environnement urbain dynamique tel que celui de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 696 € HT + 0 € TVA, soit 357 696 € TTC Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir. Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage. Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison. Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale. La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce traiteur - restaurant au centre de castanet tolosan proche de toulouse ! Situé en emplacement n°1 sur un axe principal très passant et donc très visible, cet établissement récemment rénové dispose d'une salle répartie de 2 espaces pouvant accueillir 20 couverts environ, d'une cuisine sans extraction et d'un wc pmr. Tout le matériel d'exploitation, dont une vitrine réfrigérée de présentation, est récent et en parfait état. Parfait pour snack, traiteur, street food, salon de thé, épicerie fine et de nombreux autres projets ! Bail commercial à échéance février 2031 loyer mensuel : 1000 e / mois charges et taxe foncière : 100 e / mois pour plus de renseignement et de photos, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier de 849 m² composé de plusieurs locaux commerciaux à réhabiliter, 2 locaux loués, sur axe n°1 à Saint ESTEVE, entouré d'enseignes nationales, idéal investisseur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : restaurant 80 m² environ – port-vendres iad france – jordan beaufils fonds de commerce : 172 000 € vente fonds de commerce – restaurant traditionnel situé sur un emplacement premium au coeur du port de port-vendres. Afflux estival très important et clientèle locale fidèle à l’année. Capacité 100 couverts dont 50 en terrasse. Cuisine et salle équipées, partie du matériel renouvelée en 2021. Moyenne de 36 couverts / jour, ticket moyen 32,95 €, activité régulière sur 266 jours / an. Bail 3 / 6/9 au loyer attractif. Logement à l’étage prochainement disponible, pouvant devenir un logement de fonction ou une extension commerciale offrant une vue rare sur le port. Normes pmr, hygiène et sécurité validées. Affaire saine tenue par un couple, accompagnée d’un salarié annuel et d’une équipe saisonnière. Reprise idéale pour un couple ou un duo de professionnels. Ville labellisée station classée de tourisme, assurant une fréquentation croissante. Affaire clé en main – fort potentiel d’évolution. Informations essentielles localisation : port-vendres – emplacement premium sur le port type : restaurant traditionnel surface : 80 m² environ + terrasse (50 places) capacité totale : 100 couverts (50 intérieur / 50 terrasse) ticket moyen : 32,95 € couverts / jour : 36 en moyenne – 266 jours d’ouverture / an ressources humaines : • affaire tenue par un couple • 1 salarié cdi 30 h / semaine bail : 3/6 / 9 – échéance fin 2029 loyer : 13 949 € / an ht charges : 1 420 € / an taxe foncière : 1 529 € / an terrasse : redevance municipale au mètre linéaire (1800euros / an) matériel : partie renouvelée en 2021 – agencement et mobilier de qualité normes : pmr / hygiène / sécurité conformes volumes bière : 14 hl / an atout : logement à l’étage (disponible prochainement) – idéal logement de fonction ou extension commerciale (vue port) état général : établissement entretenu – clé en main données business chiffre d’affaires : 246 000 € ebe retraité : 52 351 € modèle économique : service midi & soir / forte saisonnalité maîtrisée potentiel de développement : • augmentation jours d’ouverture • élargissement des horaires • extension terrasse (projet évoqué par la mairie) • optimisation rh information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .