Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Local commercial loué par Micro-crèche 7; 5% de rapport locatif Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre fonds de commerce d'un bar d'ambiance situé en hyper-centre-ville, dans un secteur fréquenté et réputé. Ce bar en sous-sol offre une ambiance feutrée et authentique, idéale pour une clientèle recherchant un lieu intimiste et convivial.   Avec une surface d'environ 65 m², il se compose de deux salles, permettant une belle capacité d'accueil. Son loyer très attractif est un véritable atout pour un emplacement aussi prisé.   L'établissement est en très bon état général, offrant la possibilité d'un démarrage immédiat sans travaux à prévoir.   Prix de vente (frais d'agence inclus) : 87 680,00 EUR (80 000,00 EUR net vendeur + 7 680,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4443 / MD87.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie. L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar / cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 86 760,00 EUR Frais d'agence inclus (80 000,00 EUR net vendeur + 6 760,00 EUR à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4444 / MD87.

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria 'La Partenza' – Zone commerciale dynamique à Vouillé 86 Opportunité à saisir ! À vendre, le fonds de commerce de la très belle pizzeria 'La Partenza', située dans une zone commerciale très attractive à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Super U. Créée et exploitée avec succès par les propriétaires actuels, cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires depuis sa création. Caractéristiques de 'La Partenza' : - Fonds de commerce à vendre (murs non inclus) - Chiffre d'affaires en forte progression avec des ventes à la fois sur place et à emporter - Bail commercial en place - Emplacement stratégique à côté du Super U et d'autres commerces populaires (boulangerie, boucherie, assureur, restaurant, coiffeur, centre médical) - Belle terrasse extérieure : Parfait pour déjeuner ou dîner en extérieur, très appréciée des clients - Menu varié : Pizzas, plats du jour, salades et desserts maison - Matériel de qualité : Four à pizza traditionnel avec feu de bois, chauffé aux granulés de bois, chambre froide - Aux normes PMR : Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Aucun travaux à prévoir : L'établissement est clé en main, prêt à fonctionner Cette pizzeria est un excellent investissement pour un restaurateur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution supplémentaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Fond de commerce d'une conserverie tenue depuis 1996 ! Marque de produit reconnue depuis plus de 30 ans ! Située dans un entrepôt d'environ 700 m² environ, dans une petite commune touristique proche de Navarrenx, bénéficiant du passage de Saint-Jacques-de-Compostelle. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux directement où par le biais d'une location vente est à négocier avec le propriétaire. Contrat en place avec la grande distribution, les commerces locaux, et les particuliers qui connaissent la marque. Affaire pérenne réalisant encore un chiffre d'affaires intéressant, mais pouvant être développée par les futurs repreneurs, car le gérant est sur le départ en retraite. Production en moyenne de 2 000 boîtes par semaine, les meilleures années, 10 000 produits par semaine étaient réalisés. La demande est présente, l'installation du matériel professionnel est en adéquation avec une production plus intense, et la banque du cédant est enclin à suivre les futurs repreneurs. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Etabli sur la magnifique et attractive commune de Hourtin à proximité de LOcéan, du plus grand lac de France et du Centre, Restaurant Incontournable, en activité depuis 2010 ayant une clientèle fidèle toute l'année avec une grosse activité saisonnière, idéalement placé, extérieur très soigné ainsi que sa salle accueillante et son personnel en font un espace de travail qualitatif permettant de pérenniser cette belle réussite. Coté cuisine et espace privé, on y trouve beaucoup d'espace, un matériel en parfait état, de qualité qui facilite le travail des équipes (5 + 1 manageur). Il est fermé 1 mois / ans, le dimanche soir et lundi. Le loyer des murs sera correct au vue des espaces et du double parking. Possibilité d'achat des murs et d'extension ! Opportunité Rare pour des professionnels de la restauration ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : emplacement n°1, vieux port de la rochelle, tres belle affaire de bar / brasserie, ouverte a l'annee, 100 places interieur, 50 places terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * saint-paul-lizonne fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de saint-paul-lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un wc indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adem Ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : ! Nous vous proposons un bar à musique, exceptionnel, situé au cOEur de la ville. Emplacement situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, bénéficie d’une visibilité optimale et d un passage constant de clients potentiels avec une superficie d’environ 50 m² environ, l’espace est idéalement conçu pour accueillir jusqu’à 50 personnes. il inclut une salle principale, un bar central, et une scène équipée pour les performances en live. Le bar est entièrement équipé ainsi qu’un éclairage professionnel pour créer l’ambiance parfaite. Loyer de 550 Actuellement, l’établissement est ouvert deux jours par semaine pour des raisons personnel. Pour possibilité d’avoir directement un crédit vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adem Ersoy (ID 75779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 418677191 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Semillia Ghoul (06 80 14 83 97) vous propose : Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² environ est une opportunité rare pour développer votre activité. Avec deux entrées et un accès de plain-pied, il propose un vaste espace à exploiter selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau, deux mezzanines, un WC et un dégagement, une pièce annexe, offrant une configuration idéale pour divers types d’activités. Son impressionnante hauteur sous plafond permet d’imaginer de nombreux aménagements annexes pour optimiser votre espace et exploiter pleinement ce lieu unique. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu stratégique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Semillia Ghoul (ID 83016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517893087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce snacking – emplacement stratégique vous rêvez de gérer votre propre affaire dans la restauration rapide avec des produits frais et de qualité ? Ce fonds de commerce spécialisé dans le snacking est une opportunité rare ! Points forts : concept produits frais : une carte simple et efficace qui séduit une clientèle fidèle. Excellente réputation : très bons avis et clientèle régulière. Rentabilité assurée : chiffre d'affaires à 6 chiffres et en constante évolution, pas de crédit sur le matériel. Idéal pour un couple : affaire clé en main, parfaitement adaptée à une gestion en duo. Emplacement stratégique : passage important, forte visibilité et attractivité commerciale. Informations complémentaires : • matériel en bon état et payé • faible loyer • accompagnement pour la reprise si vous souhaitez vous lancer dans une activité dynamique et rentable, ce commerce est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 580307 ).

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540 m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche, l'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon. À l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose : d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS. N'hésitez pas a me contacter pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 581377 ).

À vendre sur Aire-Sur-L'adour : Murs pour ce local commercial en très bon état entièrement refait. Cette ancienne salle de sport transformée en une grande et magnifique guiguette de 370 m² comprend : - Une salle de jeux - Une salle de lancer de hache - Une grande salle de réception - Parking Cette guiguette peut accueillir jusqu'a 250 personnes à l'intérieur sans compter l'extérieur. L'entreprise est en plein essort et est bénéficiaire en l'espace de 6 mois avec un prévisionnel pour une première année d'activitée très positive. Grand espace extérieur alliant confort et convivialité, si votre rêve est de tenir votre restaurant / bar musical vous êtes au bon endroit, vous ne serez pas déçu. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici THEZE et votre conseiller BALLADE PIERRE au 06 37 08 16 93 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Iad france - laurent ramon-diago (06 82 53 74 11) vous propose : à vendre sur la jolie commune de montardon, un ensemble immobilier incontournable de la vie locale : l’auberge sainte-cluque. Au rez-de-chaussée un restaurant dont le fonds de commerce est en location gérance, et à l’étage 8 chambres. 400 m² environ de surface exploitable pour un professionnel ou un investisseur. Ce lieu ne demande qu’à revivre, il n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent ramon-diago (id 69714), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 819022252 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

6330 grand thouars direction cholet bâtiments professionnels comportant un atelier, pièce aménageable, hangar, pour 350 m², le tout sur terrain clos. Hon. Charge acquéreur 7,64% = 4200€ hors honoraires : 55000€ erp : georisque. Gouv. Fr laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad france - olga pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : murs + fdc d'un restaurant a uzerche opportunité exceptionnelle, fort potentielle de développement avec une très bonne notation sur les sites de recommandations. Ce restaurant de 400 m² environ, doté d'une licence 4. Situé sur un axe passant. Entièrement rénové avec goût, se compose d'une salle permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts et une cinquantaine dans son joli patio. Stationnement facile. Offre également une possibilité d'extension, avec l'aménagement d'une douzaine de chambres à l'étage, pouvant compléter l'activité par une offre d'hébergement touristique. Des plans d'architecte sont disponibles, ce projet ayant été initialement envisagé par les propriétaires actuels. L'équipe est composée actuellement de six personnes réparties entre le service, la cuisine, la plonge. Chiffre d'affaires constant. Une visite, contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga pestourie (id 72104), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brive sous le numéro 530135805 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette. Vitrine donnant sur le parking de la grande surface Accès PMR et ERP ok Le tout avec foisonnement de parkings.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

Local commercial 325 m² – Axe passant avec belle visibilité À louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Aménagements : environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant Espace de stockage fonctionnel Porte sectionnelle motorisée Sanitaires Accès PMR.

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.

Magnifique magasin de vêtements pour enfants.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Fonds de Commerce d’Hôtellerie-Restauration Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Cet hôtel 2 étoiles – Logis de France avec restaurant est situé au cOEur d’une commune pittoresque de Corrèze (Seilhac). Implanté sur un axe passant, il offre une vue imprenable sur le massif des Monédières. Affaire pérenne et rentable depuis de nombreuses années - Chiffres clés des trois dernières années * Chiffre d’affaires moyen : 390 k€ * Marge brute globale : 79 % * EBE retraité : 61 k€ * Loyer actuel : 16,4 k€ / an (Possibilité d’acquérir les murs pour 283 k€ FAI) * Équipe : 5 personnes déjà en place restent dans l’établissement (trois en cuisine, deux au service), une personne à la plonge et au ménage est en cours de recrutement. La gérante et son fils (en cuisine) ne sont pas comptés dans l’effectif, car ils quitteront l’affaire après la vente. Points Forts de l'Établissement : * Hôtel Logis de France : 16 chambres spacieuses et confortables dont certaines peuvent être jumelées pour les familles. Les salles d’eau sont fonctionnelles mais mériteraient un rafraîchissement pour les mettre aux goûts du jour. * Restauration : Trois salles pouvant accueillir jusqu’à 100 convives permettent, au-delà des déjeuners d’affaires et des diners entre amis ou en famille, d’accueillir de festivités ou des évènements de plus grande ampleur : mariages, anniversaires, réceptions d’affaires … Le tout grâce à la répartition des espaces et notamment des salles de restauration. Équipements supplémentaires : * Terrain de tennis (A rénover intégralement). * Parking privé. * Accès wifi. * Salle de séminaire et / ou formation à aménager (20 m² environ). * Deux caves, une chaufferie et deux garages. Cuisine et Services : Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais issus de producteurs locaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel entretenu, prêt à l’emploi. Emplacement Idéal : Au cOEur du triangle Tulle - Brive - Uzerche, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20. La zone est prisée pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë, le ski nautique, le VTT, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, le lac de Bournazel situé dans le village draine des touristes en période estivale. Avantages Fiscaux : L’entreprise est située dans un périmètre « France Ruralités Revitalisation » (FRR), offrant des avantages fiscaux, notamment des exonérations fiscales. Cette opportunité rare offre un potentiel de développement exceptionnel, un emplacement stratégique et des bases solides pour un entrepreneur passionné ou un investisseur averti. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint denis de pile centre, sur parcelle de 1000 m², local commercial de plain pied, années 80, de 320 m² env. Prévoir travaux d'aménagement. Prix : 77 000 eur. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf pt / i212). Visite virtuelle 360° sur notre site : .

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.