Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Ne vous contentez pas d'une simple adresse, offrez à votre activité le moteur de croissance qu'elle mérite. Situé en plein cœur d'une zone économique ultra-dynamique, ce local commercial est une véritable vitrine sur le succès. Les points forts qui font la différence : Espace & Volume : Un plateau de vente de 572 m² baigné de lumière, pensé pour une expérience client optimale, complété par 42 m² de réserve pour une logistique sans faille. Visibilité Premium : Une façade imposante et une vitrine magistrale qui captent instantanément le regard d'un flux constant de visiteurs. Prêt à l'Emploi : Zéro stress. Climatisation réversible, système d'alarme haute performance et rideaux électriques. installez-vous, ouvrez, vendez ! Confort Professionnel : Un bureau privatif pour vos rdv et deux blocs sanitaires. Accessibilité Totale : Vos clients stationnent sans effort grâce à 7 places de parking privatives (dont une place PMR) au pied de l'enseigne. Localisation : Le cœur battant du commerce local Profitez de la synergie d'une zone d'activité reconnue et fréquentée, garantissant un passage naturel et une clientèle qualifiée au quotidien. Référence agence : 0000.

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé à l’entrée de Mourenx, au niveau d’un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface de 630 m² environ sur un terrain constructible de 6 140 m² environ. Actuellement loué à deux enseignes, le bâtiment génère des revenus locatifs pour le futur repreneur. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement conséquent du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour le développement de nouveaux locaux commerciaux ou professionnels. L’accès est aisé, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric klotz (07 44 44 07 32) vous propose : hôtel-restaurant de caractère, parc arboré, potentiel à développer. Saint-aigulin – entre bordeaux & périgord imaginez un lieu où l’on célèbre les plus beaux jours d’une vie… un parc arboré, des terrasses animées aux beaux jours, des lumières douces sous les platanes, des rires qui résonnent, des mariés qui prolongent la fête jusqu’au lendemain autour d’un brunch ensoleillé. Ce lieu existe. À saint-aigulin, dans un secteur stratégique entre bordeaux, la charente et le périgord, cet hôtel-restaurant de caractère est prêt à écrire une nouvelle histoire. Implanté au coeur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ, l’établissement offre : • de vastes terrasses pouvant accueillir jusqu’à 200 convives • des espaces ombragés sous les platanes • une terrasse couverte idéale pour cocktails et cérémonies • une piscine hors-sol en bois pour un esprit détente • un environnement naturel recherché le décor parfait pour mariages champêtres, séminaires, réceptions privées et événements estivaux. Un outil professionnel performant à l’intérieur, 3 salles de restauration permettent d’accueillir environ 100 couverts dans une ambiance chaleureuse. La cuisine professionnelle de plus de 100 m² environ est spacieuse, fonctionnelle, conforme et parfaitement équipée (3 chambres froides, plonge indépendante, matériel entretenu). Tout est en place pour travailler immédiatement et développer une activité événementielle ambitieuse. L’atout décisif : l’hébergement intégré l’hôtel dispose de 8 chambres équipées, ainsi qu’un logement de fonction indépendant. Un véritable levier pour proposer des formules complètes : - mariage + réception + nuit sur place - séminaire résidentiel - week-end privatisé une base solide à développer chiffre d’affaires existant, notoriété installée, équipe en place, bail sécurisé. L’exploitant actuel peut accompagner la reprise pour assurer une transition fluide et sécurisée. Pourquoi appeler maintenant ? Parce que ce n’est pas juste un fonds de commerce. - c’est un projet de vie. - un lieu à façonner. - un potentiel à révéler. Mariages, séminaires, privatisations… le marché est là. - l’infrastructure est là. - le cadre est là. Il ne manque plus que vous ! Dossier complet et visite sur qualification. Les opportunités avec un tel potentiel événementiel à ce prix sont rares. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric klotz (id 77705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 793827007 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession fond de commerce cause retraite. Activité immédiate. Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives. Activités en place : • soins visage & corps, tanning • soin hydraskin (haut de gamme) & peelings • épilation définitive au laser (80% du ca ) + épilation traditionnelle (cire bio & au fil) • maquillage permanent (cabine aux normes d'hygiène) atouts : • clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent • possibilité d'accueillir jusqu'à 2 freelances (onglerie, cils, maquillage permanent ou tatouage) – loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 € / mois) • outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via treatwell (visibilité et référencement optimisés) prix de vente : 49 000 € ttc un institut clé en main, idéal pour un (e) professionnel (le) de l'esthétique souhaitant s'installer avec un potentiel de développement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 44 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 39 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Emplacement de choix pour ce restaurant situé à HENDAYE Plage, quartier sokoburu en face du port, dans un bâtiment du front de mer. Ce restaurant comprend une salle principale de 81 m² pour une quarantaine de couverts, une cuisine professionnelle toute équipée, une grande réserve comprenant la partie plonge de 66 m² est située juste en face du restaurant (sur le même niveau). Terrasse exposée Sud et ensoleillée pour 120 couverts de plus. Loyer 3037EUR / mois, possibilité de racheter les murs (propriétaires différents) pour 440 000 euros.

Lacanau océan : emplacement exceptionnel pour cette boutique de décoration située allée pierre ortal, au cœur de la station balnéaire à quelques pas de la plage. Murs et fonds indissociables pour cette canaulaise unique et réputée créé il y a plus de 25 ans qui offre en plus de son espace commercial une cour arrière de 120 m² environ. Elle comprend également, à l'étage, un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window donnant sur les allées, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. Cave et réserves pour le stockage. L'ensemble sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente comprend à la fois les murs, le fonds de commerce clé en main qui génère un ca de + 450ke ht et le stock (meubles, décoration,…) ! Opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un commerce florissant dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 942640.

À Audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, à seulement 5 km du Bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité. Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d'une clientèle locale et touristique. Le bâtiment se compose d'un espace boutique lumineux, d'un bureau, et d'un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l'activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique. Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques. Visite virtuelle 3D sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 122 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

L'adresse idéale pour entreprendre à Talence Implantés en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA, ces deux commerces bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Talence, dans un environnement à la fois dynamique, résidentiel et attractif. La résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, s'inscrit harmonieusement dans son quartier et accueille une population variée composée d'étudiants, jeunes actifs et familles, offrant ainsi un potentiel de clientèle diversifié et pérenne. La présence de logements allant du studio au 4 pièces, complétés par deux appartements d'exception en attique, garantit une vie quotidienne animée au pied de l'immeuble. Idéalement situés à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ces commerces profitent de la proximité immédiate des universités, grandes écoles et des transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce - restaurant avec licence iv – île d’oléron belle opportunité de reprise sur l’île d’oléron : restaurant de cuisine traditionnelle mettant à l’honneur poissons, fruits de mer et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement développe une surface de 250 m² environ, a été entièrement rénové en 2021, et dispose d’une licence iv. Exploitation •environ 10 000 couverts par an •chiffre d’affaires : ~400 000 € •environ 130 couverts par jour •fermeture 1 jour par semaine en saison (parfois 2) •fermeture annuelle d’environ 5 mois (automne–hiver) loyer 2500€ ht fort potentiel de développement en élargissant les périodes d’ouverture équipe •1 cuisinier en cdi •organisation saine et exploitable immédiatement atouts majeurs •licence iv •établissement rénové récemment •concept clair et recherché (cuisine de la mer & produits locaux) •chiffre d’affaires solide •cadre de vie et de travail attractif •potentiel de progression significatif affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur, recherchant une activité rentable dans un secteur touristique premium, avec un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* à vendre – charmant restaurant brasserie en centre-ville – station balnéaire proche de la rochelle belle opportunité pour la saison 2026, affaire clé en mains. Située au cœur d'une station balnéaire prisée à seulement quelques kilomètres de la rochelle, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'une commune recherchée par une clientèle haut de gamme et fidèle. Un cadre idéal et une activité à l'année, à taille humaine, décoration soignée, très bien exploitée, mais adapté à tout concept de restauration activité exploitée toute l'année fort pic d'activité en saison estivale attractivité renforcée les jours de marché flux touristique et riverains important et régulier idéal couple un outil de travail clé en main surface totale : 268 m² surface commerciale : env. 150 m² capacité intérieure : 75 couverts espaces extérieurs très appréciés, terrasses et extérieurs : 70 places assises belle et large vitrine, excellente visibilité un établissement spacieux et lumineux accueillant soigné charmant restaurant-brasserie disposant de plusieurs espaces de restauration permettant : service en salle, bar, accueil de groupes et séminaires mobilier et matériel en bon état général. Entretenu. Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²) espaces annexes complets, grands espaces de stockage : cave - réserve et local de stockage - vestiaires - buanderie (lave-linge, sèche-linge) moyenne structure, belle rentabilité affaire à taille humaine ne nécessitant pas beaucoup de personnel. Organisation optimisée permettant une gestion confortable. Idéal pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Une affaire saine et à fort potentiel clientèle touristique haut de gamme en saison clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l'année) affaire prête à démarrer – aucun travaux à prévoir cadre juridique avantageux bail tous commerces – aucune restriction nombreuses possibilités de développement brasserie, bar, glaces / crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux… un concept évolutif dans un environnement premium. Conditions locatives loyer ht : 2 001,99 € / mois charges ht : 156,06 € / mois pour plus d'informations ou organiser une visite : sandra rolland – capifrance sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 942098.

Le château d'oléron – emplacement n°1 face au marché, au cœur d'un centre-bourg particulièrement attractif, découvrez ce très beau fonds de commerce de cave à vin, épicerie fine et dégustation entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien et de la belle pierre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'activité cave à vin épicerie fine espace dégustation clientèle fidèle et locale + saisonnalité dynamique loyer de 1800 € ht / hc chiffre d'affaires moyen : 220 000 € ht une affaire saine, idéale pour un professionnel du vin ou un projet de reconversion qualitatif. Le local commercial surface totale : 130 m² 107 m² de surface commerciale divisée en 3 espaces dont 1 cave voutée réserve et sanitaires local entièrement rénové climatisation réversible (4 splits) isolation thermique et phonique, embellissement et rénovation de qualité 6 mètres linéaires de vitrine, 8 mètres linéaires de façade très belle visibilité grâce à une large vitrine neuve et une façade élégante. Prix du fonds de commerce : 134 400 € honoraires agence inclus possibilité d'acquérir conjointement les murs commerciaux de l'immeuble de rapport dans lequel se trouve le local commercial. Immeuble de caractère en belle pierre en r + 2 : local commercial en rez-de-chaussée double accès deux logements aux étages + combles aménageables emplacement stratégique, bâtiment de charme, activité rentable et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 942241.

Tabac presse loto - bordeaux métropole ouest intra-rocade. Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Son agencement est récent. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 15 jours de fermeture par an. Ca produits taxables 181 000 € commissions nettes 195 000 € (dont 142 000 en tabac) ebe retraité 204 000€ bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 942515.

Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d'une zone commerciale majeure, sur le secteur de Sainte-Foy-la-Grande, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. en structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m². Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement. Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 111 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Arthur loyd vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie entièrement refaite avec goût. Surface commerciale d'environ 100 m² comprenant une salle chaleureuse et une cuisine récente ouverte sur la salle. Etablissement aux normes avec accès pmr. Licence iv incluse. Très grande terrasse offrant une excellente capacité d'accueil. Au 1er étage, un appartement t3 complète ce bien (idéal logement exploitant ou personnel). Emplacement premium avec forte visibilité et flux important et une possibilité de développement du chiffre d'affaires. Fonds de commerce : 542.000 fai loyer mensuel : 2.478 € ht payable au trimestre d'avancecharges mensuelles : 135 € ht payable au trimestre d'avanceloyer t3 : 606 € ht payable au trimestre d'avancefd 2020.

Implanté dans un quartier stratégique et dynamique de blaye (33390), ce terrain en zone commercial de 2 698 m² offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Entouré d'entreprises locales et de commerces, il bénéficie d'un environnement économique actif idéal pour développer votre activité. La zone est bien desservie et permet une logistique fluide, un vrai plus pour toute entreprise souhaitant allier praticité et présence commerciale. Le site comprend un bâtiment type hangar de 600 m² robuste et fonctionnel, à finaliser pour un atelier, un entrepôt, du stockage ou des bureaux. L'accès direct pour véhicules professionnels et poids lourds facilite les opérations quotidiennes. La configuration du terrain permet également d'envisager des extensions ou aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à blaye, en profitant d'un terrain généreux, d'un bâtiment et d'un cadre professionnel attractif et bien desservi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 215000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438827 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Exclusivité - super opportunité pour les murs et le fond de commerce de cet hôtel restaurant 3 étoiles au cœur d'une magnifique région, recevant une clientèle sportive souhaitant découvrir les paysages de haute corrèze, et une clientèle souhaitant profiter d'un endroit idyllique établissement plébiscité par les randonneurs, les cyclistes, les motards, les amateurs de photos, les clubs de voitures de luxe. Et tous ceux à la recherche de calme et d'authenticité. Hôtel restaurant de 650 m² environ est très bien entretenu et entièrement équipé. Conforme aux normes d'hygiène, de sécurité et d'incendie, l'hôtel-restaurant à la possibilité d'effectuer une dérogation pmr. Commission de sécurité juste renouvelée pour les cinq prochaines années. L'hôtel-restaurant comprend, au rdc : accueil salle de restaurant de 70 m² et 70 couverts, pouvant être séparée en deux salon-bar de 33 m² salle petits-déjeuners de 27 m² cuisine professionnelle entièrement équipée, avec tout le matériel en double en cas de panne. Premier et deuxième étage, 15 superbes chambres, dont 13 entièrement refaites à neuf récemment. Et un appartement de fonction. Buanderie, chambres froides positives et négatives, plusieurs machines à laver et sèche-linge neufs. Établissement déjà très rentable, jouissant d'une excellente réputation. Mais avec possibilité d'augmentation de chiffre d'affaires conséquent, puisque le restaurant est actuellement, pour raison de santé, ouvert seulement en fin de semaine, et seulement le soir possibilité également de développer une activité de traiteur. Une super opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 602279 ).

Idéalement située à deux pas de l'hôtel de ville et du Port, dans une rue historique et piétonne de La Rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse. L'accès facile et la visibilité de l'emplacement, sont de vrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant WC avec point d'eau. Vitrine de 5 ml. Vous bénéficierez d'un bel espace de vente optimisé, avec une double porte vitrée sur rue, l'usage d'un espace extérieur d'environ 10 m², permettant la présentation des produits, été comme hiver. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté aussi bien par les riverains que par les promeneurs et touristes. Points forts : • Superficie de 21 m², + droit d'étalage extérieur • Décoration agréable et atmosphère accueillante • Emplacement recherché, au cœur des rues commerçantes • Clientèle fidèle et de passage • Potentiel de développement Toutes activités hors nuisances olfactives et sonores. N'hésitez pas à me contacter. Prix de cession honoraires compris de 83 334 € dont 10 % d'honoraires HT à la charge du preneur. Bail commercial 3 / 6/9 moyennant un loyer mensuel de 900 € hors charges. Charges : 90€ / mois TF / OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 215 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 285 € HT + 1 057 € TVA, soit 6 342 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Casavo vous propose en exclusivité à la vente fonds de commerce de boucherie / charcuterie, idéalement situé à Bordeaux, dans un quartier recherché bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. Surface : 53 m² Espace de vente climatisé Salle de préparation Atelier / laboratoire Sanitaires Chambre froide + frigos professionnels Conditions : Pas de salarié à reprendre Loyer : 1.300 € / mois TTC (non soumis à TVA) Charges individuelles (fibre dans l'établissement) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix de vente : 162.000 € FAI Affaire saine, exploitée depuis plusieurs décennies. Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Dossier complet et informations sur demande.

Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou investisseur : ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique premium, en plein cœur de ville de Châtelaillon, au sein d'un secteur très fréquenté offrant un flux piéton constant et une visibilité remarquable. Sa situation centrale en fait une adresse naturellement attractive, aussi bien pour la clientèle locale que de passage. L'établissement dispose d'une salle accueillante et d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours et maximiser le chiffre d'affaires. L'environnement commerçant dynamique, les facilités d'accès et l'animation permanente du quartier participent à son fort potentiel commercial. Ce fonds de commerce constitue une base idéale pour tout concept de restauration, qu'il s'agisse d'une reprise d'activité existante ou d'un nouveau projet culinaire. Le positionnement, la notoriété de l'emplacement et la qualité de la zone de chalandise en font une affaire particulièrement attractive. À noter : les murs sont également proposés à la vente en parallèle (dossier distinct). Dossier complet sur demande – Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 964 037 - Greffe de LA ROCHELLE) Guillaume BONIN Entrepreneur Individuel 06 11 49 63 06 - Réf. 940257.

Fonds de commerce exceptionnel : restaurant bar brasserie pizzeria guinguette / grande capacité / gros volume- emplacement premium + mobilier neuf + belle terrasse dans grand patio arbore + appartement f4 aucun travaux a prevoir. Vente pour raisons familiales vous allez avoir le coup de coeur pour ce magnifique restaurant proche centre-ville de la rochelle. Opportunité unique pour franchise, restaurateur ou investisseur ! Localisation et visibilité commerciale idéalement situé sur un axe routier à très fort passage, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité commerciale exceptionnelle. Il s'agit d'une adresse incontournable, parfaite pour capter une clientèle locale et de transit, assurant un flux constant toute l'année. Le commerce : prêt à l'emploi (clé en main) • type : restaurant, bar licence iv, brasserie + appartement f4 • loyer : pour la partie privative, la somme de 1 040 €, exonéré de tva, pour le local commercial, la somme de 3 456 € tt dont loyer ht : 2450 € + tva : 490 € et provision taxes foncières : 430 € ht + tva : 86 € coût réél pour l'entreprise : 3 920 € • capacité totale : une des plus grandes du secteur. Intérieur : environ 80 / 100 places assises extérieur : environ 100 / 120 places assises (terrasse privative avec bar neuf). Pas de droit de terrasse en sus. Jardin (superficie totale extérieure : 350 m²) complétement aménagé avec espace couvert. Idéal guinguette pour la saison printemps été automne. • état : refait à neuf intégralement. Aucun travaux ou investissements supplémentaires à prévoir. Outil de travail professionnel, aux normes de sécurité et hygiène le fonds est cédé avec un outil de travail complet et moderne : • cuisine : en parfait état, équipée de matériel professionnel neuf ou récent. • mobilier : mobilier de salle et de terrasse entièrement neuf. • potentiel conceptuel : idéal pour des concepts à fort rendement tels que : brasserie traditionnelle avec débit de boissons. Crêperie / pizzeria cantine / self service : type semi cafeteria en libre service (pour clientèle du midi) ou restaurant " à volonté" espace évènementiel • franchises de restauration italienne, crêperie, brasserie, etc. Le plus : logement de fonction et potentiel de développement un atout majeur inclus dans la vente : • appartement de fonction de qualité, ou possibilité d'héberger des salariés, bureaux, ou encore de générer un revenu locatif complémentaire. Un potentiel de développement démultiplié affaire à l'année qui offre un potentiel d'exploitation très large : • restauration / brasserie quotidienne. • développement événementiel (guinguette, soirées à thème, mariages, anniversaires, concerts, etc.). • location d'espace pour événements culturels, séminaires et banquets. • cave à vins, bar à vins, boutique alimentaire producteurs ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un emplacement et des équipements de premier ordre. Personnel professionnel de cuisine / salle en place (potentialité de reprise) contact et informations pour toute information complémentaire, visite ou demande de dossier technique, financier, photos, contactez-moi : sandra rolland sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 consultez mes autres annonces de restaurants, débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 942081.

À découvrir : Fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'une belle notoriété et d'un fort potentiel d'évolution, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. L'établissement dispose de 8 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à la clientèle. La création d'une 9ᵉ chambre est possible, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire et un potentiel de chiffre d'affaires accru. Le restaurant se compose de 3 salles de restauration, permettant d'accueillir différents types de clientèle (groupes, événements, séminaires) Un salon / bar convivial Une véranda chauffée, idéale pour le service des petits-déjeuners offrant un espace lumineux toute l'année Une vaste cuisine professionnelle de plus de 100 m², parfaitement équipée, fonctionnelle comprenant 3 chambres froides, une plonge indépendante, des espaces adaptés pour chaque postes de travail. Un plateau de plus de 100 m² reste à aménager selon vos besoins (extension de capacité, espace bien-être, logement complémentaire, etc.). Dépendances et Extérieurs Très grand garage de plus de 120 m², offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire) Terrain arboré de plus de 5000 m², cadre agréable et verdoyant Terrasse couverte, parfaitement adaptée à l'organisation de soirées, événements privés ou animations estivales Logement Un appartement indépendant comprenant 2 chambres complète l'ensemble, idéal pour les exploitants ou le personnel. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 07 68 90 37 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 941749.

À 5 minutes de limoges - au centre d'un bourg de presque 6000 habitants - emplacement de premier ordre - entouré de nombreux commerces - boucherie, coiffeur, boulangerie, fleuriste, médecin, dentiste, distributeur de pizzas - très bel établissement entièrement rénové récemment - bar, tabac, journaux, loto, jeux. Excellente affaire pour un couple. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 601796 ).

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce - restaurant – centre-ville de la rochelle restaurant situé en centre-ville, dans un secteur recherché. Surface d’environ 100 m² environ, accessible pmr. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer : env. 2 500 € ttc / mois (tva récupérable) chiffre d’affaires moyen : env. 330 000 € rénové en 2021, matériel en très bon état, entretenu régulièrement exploitation actuelle par un couple de gérants + 1 salarié (reprise du salarié possible ou non) ouvert 5 jours par semaine 5 semaines de fermeture annuelle affaire sérieuse et saine, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah auperin (06 82 13 04 58) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / restaurant – ciboure socoa situé à socoa, sur la commune de ciboure, fonds de commerce bar / restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3 / 6/9 de 2019 – loyer : 1 033 € ht / mois. Activité autorisée : bar / restaurant. Établissement équipé d’une licence iv et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j / 7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah auperin (id 27410), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 834219370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony heymann (06 73 40 05 36) vous propose : local professionnel / bureaux à vendre bordeaux centre (gambetta) situé au coeur de bordeaux, rue edmond michelet, ce local professionnel de 100 m² environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès pmr. À seulement 100 mètres de la place gambetta, poche du tram a et f de meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à bordeaux centre. Taxe foncière = 1600 e charges / mois = 95 e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony heymann (id 82664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 824308506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .