Commerce à vendre Loiret (45)

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : entrepôt d’environ 1180 m² environ le prix est négociable opportunité pour investisseur ou entreprise en développement ce lot n°2 situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’amilly, local professionnel développe environ 1180 m² environ de surface bâtie sur une parcelle fonctionnelle. Ce bien, à usage d'entrepôt ou d’activité, convient parfaitement à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel locatif ou à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : entrepôt d’environ 631 m² environ lot numéro 3 est destiné à un investisseur ou une activité professionnelle le prix est négociable dans un environnement dynamique et accessible d’amilly, ce local indépendant d’environ 631 m² environ offre une opportunité d’investissement. Sa configuration permet une exploitation ou une mise en location, avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. Pour toute information complémentaire ou visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : entrepôt d’environ 1390 m² environ lot n°1 le prix est négociable situé dans un secteur d’activité dynamique, cet entrepôt indépendant d’environ 1390 m² environ bénéficie de volumes généreux, adaptés à différents usages professionnels. Sa configuration permet une exploitation simple et directe pour diverses activités, dans un environnement accessible et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : ensemble de murs commerciaux 3800 m² environ sur 8985 m² environ de terrain le prix est négociable idéal pour entrepôt, logistique, activités sportives ou événementielles. Situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’exploitation pour des activités variées : stockage, sport en intérieur (musculation, padel, foot en salle), logistique ou encore prestations événementielles. L’ensemble développe environ 3800 m² environ de surface bâtie, répartis sur plusieurs volumes avec hauteurs sous plafond importantes (jusqu’à 8 mètres). Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8985 m² environ. Prix négociable pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente murs et fond de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre murs et fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités en fond un commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente murs et fond de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre murs et fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités en fond un commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € ht + 3 762 € tva, soit 212 762 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 190 190 € ht + 0 € tva, soit 190 190 € ttc honoraires d'agence : 18 810 € ht + 3 762 € tva, soit 22 572 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Murs commerciaux garage automobile 600 m² environ avec maison d'habitation de 194 m² environ sur terrain de 4500 m² environ. Situé entre Lorris et Bellegarde, avec une très bonne visibilité, garage automobile avec une activité existante depuis des décennies. Vous trouverez plusieurs espaces de travail, un magasin, du stockage à l'intérieur et des places de stationnement à l'extérieur, un show room, un bureau et des sanitaires. En sus, inclus dans le prix, vous trouverez une maison d'habitation de 194 m² environ avec au rez de chaussée : séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un bureau, à l'étage un pallier, 3 chambres et une salle d'eau, à l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et une cour sur un jardin paysager. Vous pouvez ainsi travailler juste à coté de votre lieu d'habitation. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres élément du dossier vont seront fournis sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet (ID 16887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 509721197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose bâtiment, entrepôt 100 m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Une superficie de terrain clos pour 1002 m². Terrain, constructible, divisible possibilité d'achat en 2 lots (entrepôt + dépendances sur terrain de 1002 m² environ) pour un prix de 215 000€. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5509. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – cave a vin. Située en coeur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du bailleur. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, avec en moyenne 5 semaines de congés par an. Reprise du stock possible, non obligatoire. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple). Droit au bail inclus : au rez-de-chaussée (90 m² environ) : -boutique aménagée de 52 m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine, - pièce accolée de 26 m² environ (réserve / bureau), desservant une cour de 30 m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage, -cuisine avec accès cour. Logement de 115 m² environ sur deux niveaux. Au premier étage : - couloir avec rangements intégrés, - 2 pièces de 18 m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés, -une salle d'eau / wc. Au deuxieme étage : - palier avec rangements intégrés, - 2 chambres de 18 m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains, - salle de bains / wc avec deux porte d'accès (chambre et palier). Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : châteauneuf-sur-loire – emplacement n°1 – 74 000 € fai conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur dossier complet disponible sur demande. Situé au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de châteauneuf-sur-loire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics. Les atouts du local : •superficie totale : 148 m² environ osurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement) oréserve : 12 m² environ obureau : 15 m² environ ocave saine : 50 m² environ •local en parfait état, sans travaux à prévoir •aucun frais de copropriété •belle luminosité et configuration adaptable activités possibles : tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.) idéal pour : •prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie •articles de sport •coiffeur, soin de beauté •décoration & cadeaux •multiproduits et autres concepts conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Local commercial comprenant : une boutique de 32 m² environ, arrière boutique avec WC, un bureau, 2 pièces (50 et 117 m² environ) pouvant servir d'atelier, d'espaces de stockage, d'exposition ou de boutique et une réserve. L'atout majeur de ce bien, en plus des volumes présents, est sa cour privative clôturée et sécurisée. Elle sera idéale pour faire un parking soit pour les véhicules de votre entreprise ou pour vos clients. Vous avez un projet professionnel nécessitant un local et / ou une boutique, contactez-moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage (ID 3528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 522 940 253 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulangerie pâtisserie vente fond de commerce (départ à la retraite) ville de plus de 9094 habitants 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre fond de commerce, une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Économique avec un faible loyer annuel 19602€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 105 m² environ type f5 compris dans le loyer, surface d'exploitation 162 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € ht + 7 600 € tva, soit 482 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 437 000 € ht + 0 € tva, soit 437 000 € ttc honoraires d'agence : 38 000 € ht + 7 600 € tva, soit 45 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad france - nancy paul (06 58 88 79 00) vous propose : a deux pas de la rue commerçante de montargis, murs commerciaux d'une boutique en exploitation avec une bonne rentabilité. D'une surface de 54 m² environ, ce local en bon état général se compose de 3 pièces ainsi que d'un espace sanitaire. Linéaire de vitrine : 3 ml. Bail 3 / 6/9 en cours depuis 2025 loyer annuel : 8.400€ charges comprises rentabilité de 7-8 % charges et taxe foncière remboursés par le preneur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nancy paul (id 48350), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 887662443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gladys aoues (06 58 01 00 32) vous propose : fond de commerce bar-restaurant dordives - sur axe routier principal. Surface totale de 150 m² environ de plain pied sur une parcelle totale de 2790 m² environ. Cuisine équipée (d'environ 30 m² environ) mais mobilier à prévoir en salle. Gros plus : bar réalisé sur mesure. L'extérieur dispose d'un parking privé de 20 places mais également un grand parking public. Espace terrasse extérieur arrière clôturée. D'autres types d'activité peuvent être présenté sur ce local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gladys aoues (id 33857), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 843125279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie-restaurant – châteauneuf-sur-loire – 295 000 € vous recherchez une activité rentable et clé en main ? Cette brasserie-restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées ! Emplacement stratégique : situé en plein coeur de châteauneuf-sur-loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant. Capacité et agencement : superficie : salle de bar 65 m² environ, salle rdc 70 m² environ, salle étage 56 m² environ (climatisée) - capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage - terrasse : 125 m² environ : 60 places - cuisine : professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes - grand sous sol pour stockage - licence : licence iv incluse - norme pmr - monte charge, ascenseur, - parking à proximité immédiate équipements et matériel : - matériels récents et cuisine entièrement équipée - investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel) - salle rénovée en 2023 performance et rentabilité : - marge commerciale : supérieure à 60 % - excédent brut d’exploitation (ebe) : en nette progression - croissance continue depuis 2021 - perspectives 2026 : potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026. Bail et conditions : - bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029 - loyer mensuel : 2 500 € - personnel : pas d’obligation de reprise (licenciement possible) - aucun contrat fournisseur à reprendre pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Aucune information ne sera délivrée par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : fond de commerce à vendre au coeur de montargis, emplacement idéal pour cette boutique de retouche d'une surface de 36 m² environ avec une cave, loyer actuel de 423 €. Places de stationnements juste devant la boutique. Vendu avec les machines : ourleuse, sur-fileuse, stock fil. Possibilité d'un accompagnement pendant quelques jours si besoin. À saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : fonds de commerce – local commercial en hypercentre d’orléans. Localisation idéale avec une excellente visibilité superficie totale : environ 128 m² environ situé en zone piétonne, au coeur de l’hypercentre d’orléans, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 40 m² environ. Ses atouts : - 5 espaces complémentaires : petits studios privatifs, bureaux, locaux sociaux et caves. - large vitrine pour un maximum d’impact - pas de copropriété - loyer attractif : 1793 / mois - faibles charges (monopropriété) accessibilite : - vélo - sncf gare d'orléans - transports en commun : tram a, tram b, bus o destination soumise à validation (hors activité alimentaire) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gien à 1h30 de paris par a77 à proximité de la sortie d'autoroute. Bâtiment ou local de stockage avec possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (artisan, pme de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc. ) la construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € ht + 2 600 € tva, soit 140 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € ht + 0 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (12.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : Gien, située sur la rive droite de la Loire situé à 1h30 de Paris, 4 minutes de la gare, est réputée pour son riche patrimoine historique : le château de Gien, faïencerie (fondée en 1821), son musée international de la Chasse. À VENDRE, local d'environ 530 m² environ lumineux au-delà de ses murs de pierre chargé d’histoire plus de 40 ans de ventes aux enchères dans ces lieux. Idéalement bien situé face à la Loire et sa vue dégagée permets divers stationnements. Vous entrée un hall avec une double entrée, un grand local « Espaces Atypique« équipé d’un matériel audiovisuel et son espace pour des spectacles / culturels / évènementiels (possédant des vitrines), une mezzanine (possédant aussi des vitrines) idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail, Salon / Bureau de plus de 50 m² environ pouvant accueillir du public à Gien, notamment pour abriter des activités culturelles, diverses : Spectacles, ateliers : théâtre / culturels, location de salle, expositions. Il se compose : - Salle de spectacles avec plateau de 400 m² environ (capacité d'accueil du publics assises, debout). - Mezzanine : 93 m² environ. - Bureau / Salon / loft plus de : 50 m² environ. - Hall double entrée. -Espaces toilettes et seconde sortie / Secours. Equipements : -Matériel audiovisuel. -Chauffage rayonnant (installation récente 2023) -Etanchéité des tôles du toit refaite. -Electricité aux normes. - Conformité pour réception du public. Destination fonds de commerce non modifiable. Ici, rêves et Arts sont étroitement mêlés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger (ID 9920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 749960340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Idéalement située en plein centre-ville d'Orléans (belle zone de chalandise), cette boulangerie-pâtisserie-traiteur d'environ 220 m² environ offre un excellent potentiel pour développer une activité florissante. La boutique, spacieuse et bien agencée, comprend une salle de restauration pouvant accueillir une quinzaine de couverts. À l’arrière, un fournil et un laboratoire entièrement équipés sont prêts à être utilisés, garantissant une reprise rapide et efficace de l’activité. Positionnée sur un axe de passage stratégique en hypercentre, avec stationnements et transports en commun à proximité, cette adresse bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Cette boutique n’attend plus que vous et votre équipe pour redonner vie à son savoir-faire artisanal. Belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Fonds de Commerce - Salon de Coiffure à Briare (45250) Une opportunité clé en main au cOEur d'une ville touristique et dynamique ! À vendre : Fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé à Briare, charmante commune du Loiret connue pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son attractivité touristique. Pourquoi investir dans ce salon ? Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, ce salon d’environ 102 m² environ climatisé offre une excellente visibilité. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, ainsi que d’1 poste barbier. L’ensemble est aménagé avec goût et professionnalisme. Clientèle fidèle et régulière : La réputation du salon repose sur un accueil de qualité et des prestations soignées, avec une clientèle locale et touristique appréciant le savoir-faire de l’équipe. Équipe autonome et compétente : Deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, assurent une gestion fluide et efficace. Le salon est spécialisé dans les produits végétaux, notamment avec la couleur Gaïa (95%) – une rareté dans le secteur (seulement deux salons sur les environs). Fort potentiel de développement : Possibilité d’élargir la gamme de services ou d’étendre les horaires pour capter davantage de clientèle, notamment grâce à la fréquentation touristique croissante. Équipements modernes et entretenus : Matériel professionnel de qualité, façade, vitrine et porte d'entrée récemment rénovées. Les atouts de Briare (45250) Accessibilité : Gare SNCF (ligne Paris-Bercy – Nevers), accès rapide à l’A77. Tourisme et nature : Traversée par la Scandibérique, célèbre véloroute européenne, et longée par la Loire. Patrimoine exceptionnel : Le canal de Briare, l’un des plus anciens d’Europe, et son célèbre pont-canal, joyau d’ingénierie signé Eiffel, attirent chaque année des milliers de visiteurs. Cadre de vie agréable : Ville à taille humaine, avec toutes commodités, commerces, écoles, services de santé, et un environnement verdoyant propice à la détente et au bien-être. Informations complémentaires : Les murs sont également à la vente – possibilité d’acquérir l’ensemble pour optimiser l’investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS - Conseiller iad France, spécialiste en fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS (ID 30312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 839735552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : fonds de commerce - 180 m² environ - proche pithiviers loyer du bail mixte : 750 euros / mois bel outil de travail clé en main avec habitation intégrée et dépendances offrant un beau potentiel de développement en hôtellerie et événementiel par exemple. Cet espace en pierre de taille, organisé autour d’une cour pavée, offre un cadre authentique et fonctionnel : - salle de restauration : 50 m² environ, capacité de 20 à 30 couverts / cuisine professionnelle équipée : piano avec hotte aspirante, four vapeur, four à pizza, lave-vaisselle, plonge, réfrigérateurs, etc. / sanitaires : wc avec accès pmr et espace nursery. - espace habitation avec 3 chambres, une salle de bain et wc indépendants. - dépendances avec potentiel : belle salle en pierre de taille avec accès pmr / cave voûtée. Attrait touristique : proximité de la forêt d’orléans, du musée de l’imprimerie, du château et du golf d’augerville. Dynamisme économique : pithiviers, labellisée “territoire d’industrie” en 2023, bénéficie d’une économie en pleine expansion. Accessibilité : située sur l’axe paris-orléans. Activités idéales : brasserie, café, bar, pizzeria, épicerie, presse, tabac, jeux, billetterie. Prix negociable dans la mesure du raisonnable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : À vendre : Fonds de commerce Boucherie – Charcuterie – Traiteur à Huisseau-sur-Mauves (45130) – Clientèle fidèle – Aucun concurrent à moins de 10 km ! Opportunité rare d’investissement dans une affaire rentable et bien implantée fonds de commerce de Boucherie - Charcuterie - Traiteur d’environ * 415 m² environ * , situé à seulement * 10 minutes de Meung-sur-Loire * , au cOEur de la commune dynamique de * Huisseau-sur-Mauves (45130) * . * Emplacement stratégique * : en centre-ville, visibilité optimale, stationnement facile, passage régulier et clientèle locale fidélisée. Seule boucherie de la commune et des alentours dans un rayon de 10 km — * zéro concurrence directe * ! - * Description du commerce * : Le local se compose de 3 zones bien distinctes : * Surface de vente * de 40 m² environ avec vitrine sur rue passante, parfaitement aménagée pour accueillir les clients dans un cadre professionnel. * Laboratoire de transformation * de 337 m² environ comprenant : * Plusieurs chambres froides (environ 40 m² environ au total), * Espaces de stockage et réserves, * Vestiaires et zones de préparation aux normes d’hygiène. * Logement de fonction * de 38 m² environ (avec combles aménageables), actuellement utilisé comme réserve mais offrant * un fort potentiel d’aménagement * . - * Données financières & Rentabilité * : * Chiffre d’affaires annuel HT : 600 000 € * Loyer mensuel : 2 700 € HT * EBE * en constante progression. * Matériel professionnel inclus * dans la vente : * Vitrines réfrigérées, * Plans de travail, * Chambres froides, * Équipements de découpe, cuisson, emballage, etc. Idéal pour un * repreneur expérimenté * , une * reconversion professionnelle * ou un * investisseur * souhaitant louer à un professionnel du secteur. Points forts pour investisseurs et exploitants : * Affaire * clés en main * , immédiatement exploitable. * Fort potentiel de développement (traiteur, restauration rapide, vente en ligne, tournées, marchés. ). * Aucun investissement initial à prévoir en matériel. * Loyer ajustable selon surface occupée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 949389902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : vente fond de commerce : bar / brasserie - restauration traditionnelle maison + murs : local commercial et appartement à l'étage. Ensemble indiscossiable. Affaire en place depuis une trentaine d'année, le bar du donjon fait parti de l'histoire du village et sa notoriété n'est plus à faire. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisqu'actuellement la brasserie est ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels. Idéalement situé dans le bourg, face à l’hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fond de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucuns contrats de location. Les murs : le local commercial s'étend sur 105 m² environ comprenant de plain-pied : -une première salle de réception bar + 16 couverts assis, - un wc aux normes pmr, - un dégagement, -une cuisine de 9 m² environ avec passe-plats sur le dégagement, -une sortie arrière, -un espace plonge, au sous-sol : -une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), -un local technique / cellier avec sortie de secours. La brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. À l’étage, un appartement de 80 m² environ comprenant : - un séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau / wc, - un espace en mezzanine (chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (kerdan) pour le bar, menuiseries bois double-vitrage en partie. Fond de commerce + murs (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village dynamique ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : À vendre : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur situé dans un charmant village touristique de 2100 habitants. Cession pour cause de départ à la retraite. Cette boulangerie, au chiffre d’affaires solide, affiche une croissance exceptionnelle de plus de 30% par rapport à l’exercice précédent. Le potentiel de développement est encore important grâce à la partie traiteur, actuellement non exploitée, offrant ainsi une belle opportunité pour augmenter le chiffre d’affaires. L’établissement bénéficie d’un emplacement idéal avec un coin terrasse donnant sur la rue, idéal pour capter la clientèle touristique et locale. En plus du commerce, un logement attenant est inclus dans la vente, composé de : Rez-de-chaussée : magasin, coin pâtisserie, toilette avec douche, atelier, et la partie habitation : cuisine, salon, séjour. À l’étage : 3 chambres, dressing, toilettes et salle de bain, Cave en sous-sol, grange dans la cour. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant un commerce en pleine expansion. Affaire tenue depuis 2008. Bail 3 / 6/9 loyer 1100 euros. Le logement représente 97 m² environ de la surface globale. Matériel et équipement en bon état, four récent. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .