Local commercial sur 2900 m2 de terrain

Gien (45500)

157 000 €

1 495 €/m²

4 pièces
Pièces
105 m²
Surface

50 parkings

Description du bien

Gien 1h30 de paris local commercial avec grande visibilité sur axe passant à seulement 10 minutes de gien, découvrez ce local commercial composé de deux bâtiments de 105 m², implantés sur une vaste parcelle clôturée de 2 900 m².

Points forts : emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale.

Extérieur privatif comprenant une grande aire de stationnement.

Rénovation récente, prêt à accueillir votre activité.

Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

Informations complémentaires : ancien loyer : 1 500 € / mois.

Opportunité rare sur un secteur dynamique.

Idéal pour tout projet nécessitant de l'espace, un emplacement clé et une visibilité optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074.

Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Annonce publiée le 18 janvier 2025

Caractéristiques

50 parkings

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(1 495 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 495 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 495 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gien (45500)

Gien

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr