Commerce avec cave à vendre Loiret (45)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose entrepôt 100 m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5508. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur ht.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose r. D.C : beau magasin avec laboratoire, vestiaire, wc, salle de réception pour 100 m² environ etage : appartement t2 individuel dépendance 1 : laboratoire dépendance 2 : fumoir renouvellement du bail en aout 2025, loyer 1200 € h. T. / mois sans charge, foncier 1000 € / an, c.A. 300 000 € ht / an (boucherie 70%, charcuterie 25 %, plat à emporter 5%) un salarié en cdi à 39 heures / semaine a créer la partie traiteur, grande demande aucun contrat, ni personnel à reprendre. Possibilité rachat des murs honoraires ttc charge vendeur. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5029. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à LORRIS (45) : un bar-restaurant-hôtel 3 étoiles avec salle de réception, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions. L'établissement de 450 m² polyvalent : combine les activités de bar (avec licence 4), restaurant, hébergement et événements. Il se trouve à 1h30 de PARIS, de nombreux commerces autour (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, boucherie, ect.,), écoles maternelle, primaire et collège, sport divers, piscine municipale et étangs proche. Un ville active qui recentre une population résidente, secondaire et Airbnb. Infrastructure complète : terrasse intérieur et extérieur, salles aménagées, cuisine équipée (chambre froide, réserves, cave), 8 chambres confortables avec douche et WC, un appartementde 160 m² et une grande salle de réception avec CLIM (110 places) pour les célébrations, séminaires, soirées à thèmes ou privées. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parking, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 7jours / 7. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir et louer un logement en Airbnb. 60 couverts le midi par jour en moyenne, 68EUR / nuit d'hôtel. Loyer (2288EUR par mois + taxe foncière 3290EUR par an. Equipement récent, locaux en bon état, 3 chambres ont été refaites. Parking à proximité immédiate. Potentiel de développement : possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services ou moderniser l'offre selon vos idées. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable. Un investissement clé en main, aux normes de sécurité, avec système de surveillance, RDC au normes PMR. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

À voir absolument ! mur sans fond de commerce comprenant : 1 loft avec une cuisine amenagée et equipée 1 batiment de plusieurs pieces amenageables, pouvant faire des appartements 7 chambres meublées douche et wc communs (rapport 1830€ / mois) 1 duplex de 60 m² / 450€ / mois le tout sur un terrain de 940 m², possibilités de faire un parking à l'emplacement de la terrasse (150 m²).

À voir absolument ! Charmant restaurant en pleins centre de Montargis, Venez décrouvrir les saveurs orientales pour 50 couverts ou bien vous pouvez également le transformer en merveilleuse maison d'habitation Comprenant au RDC : salon / salle à manger de 60 m², double sanitaire, cuisine équipée et aménagée, à l'étage : 3 chambres, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle debain, wc. cave, buanderie, stock, sur un terrain de 1500 m² avec plus de 20 plaes de parking.

À voir absolument ! Ensemble commercial comprenant : un restaurant de 90 m² avec terrasse, un pub latino avec 2 salles + cuisine + appartement à renover. Un bar d'été avec terrasse 1 batiment comprenant 7 chambres meublés rapport 1830 / mois 1 duplex 60métres carrés / 450euros / mois Le tout sur un terrain de 940 métres carrés.

À Saisir 3 grands entrepots situés vers toutes les commodités de la ville de châlette sur loing. - 490 m² bureau commercial, depôt, sanitaire, cave - 140 m² bureau, sanitaire, dépôt - 120 m² bureau, dépôt, sanitaire La location des deux plus petits entrepôts peuvent rembourser la vente.

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : centre - ville - gien ! Situés en plein centre de gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * rue piétonne très fréquentée * disponibles à partir du 1er mars 2026, ils permettent d’anticiper sereinement une future installation professionnelle ou une mise en location optimisée. • agencement : -espace d’accueil lumineux -deux bureaux indépendants -salle de réunion -point d’eau avec wc -réserve + espace de stockage -sous-sol aménagé en salle d’archives • équipements : -climatisation -pompe à chaleur -présence de la fibre -cave intégrés à une copropriété bien entretenue, ces murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre. Leur configuration fonctionnelle, leurs équipements et la stabilité locative passée en font un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur recherchant un bien rentable au coeur de gien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande de rendez-vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk (id 56134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 894641356 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ. D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé (actuellement loué 300€ / mois). Un grenier, une cave. Une grange de plus de 70 m² environ au sol avec une dépendance attenante. D'autre part, un local commercial de 113 m² environ en activité actuellement loué 1300€ HT / mois. Une belle rentabilité sur ce bien avec la possibilité de diviser et de créer plusieurs logements. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce avec un bail commercial 3 / 6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie younes (06 33 59 12 74) vous propose : fond de commerce a vendre emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / bonne visibilité en plein centre de montargis etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois activité de couture retouche à reprendre. Superficie 36 m² environ + cave le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes (id 81559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orlean sous le numéro 529936148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – boulangerie / pâtisserie située en coeur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. Espace commercial de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) : -préau avec accès boutique et accès cour, -boutique aménagée, -cuisine accolée, -dégagement avec accès cour et toilette indépendant, - fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour, - laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave, -débarras, sanitaires. Appartement de 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. Premiere partie : - double séjour offrant une belle hauteur sous plafond, - 2 chambres (ou réserves), -salle d'eau / wc. Seconde partie : - séjour ou chambre de 14 m² environ, - deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / wc. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce poissonnerie emplacement n°1 sur la rue principale d’une ville dynamique de 4 600 habitants. Local polyvalent entouré de commerces attractifs. Deux configurations possibles : poissonnerie + restaurant (env. 28 couverts, espace vente 30 m² environ avec étal et chambre froide) poissonnerie + logement (aménagement de l’étage possible) atouts : équipe en place (2 personnes) pour une reprise immédiate local bien entretenu, adaptable à d’autres activités cave d’env. 25 m² environ à température constante certains équipements sont prêtés par une marque via un contrat résiliable ou transférable bail 3 / 6/9 – loyer : 950 € / mois dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À vendre – Local commercial avec potentiel d’aménagement – Emplacement premium en hypercentre d’Orléans. Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton soutenu, ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Le local est en bon état général. Seul le second sous-sol nécessitera des travaux d’adaptation pour l’exploiter au maximum de son potentiel. Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, situé sur le centre ville de gien, axe passant et commerçant, d'acquérir ce local commercial à usage de bureaux de trois pièces principales, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots principaux, gérée par un syndic bénévole et avec un montant de charges réduit Les locaux nécessiteront un budget travaux en terme de décoration - Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants ou persiennes métalliques. Ces bureaux disposent de deux pièces sur rue avec de grandes baies vitrées vous assurant une bonne visibilité - Une troisième pièce sur jardin au calme - Ce local est vendu avec un garage (rare en centre ville de gien) une cave de 14 m² - Un grand jardin est également commun pour l'ensemble de la copropriété - Toute activité libérale autorisée - Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Assurance Copropriété - Provision Eau froide - Electricité parties communes) : 486€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591297 ).

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À louer – Local commercial avec potentiel d’aménagement – Emplacement premium en hypercentre d’Orléans. Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton soutenu, ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Le local est en bon état général. Seul le second sous-sol nécessitera des travaux d’adaptation pour l’exploiter au maximum de son potentiel. Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. LOYER ANNUEL : 22800 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce café – bar – brasserie orléans centre – 180 m² environ – licence iv incluse orléans intra-muros, à fort passage et nombreux parkings. Une adresse fréquentée par une clientèle locale, professionnelle et de passage. Le local (environ 180 m² environ) offre de nombreuses possibilités : café, brasserie, bar à thème, bar à jeux, loterie (licence iv) organisation des espaces : rez-de-chaussée : - façade linéaire de 12 mètres offrant une belle visibilité - salle principale de 78 m² environ avec comptoir - cuisine équipée : desserte, espace laverie, zones chaud / froid séparées - réserve - sanitaires avec accès pmr sous-sol : - cave saine d’environ 23 m² environ étages : logement à rénover : - 1er étage : deux chambres, cuisine, salle de bains - 2 ? Étage : trois chambres accessibilité optimale : - parkings gratuits à proximité (350 à 400 places, 2h gratuites ou forfait longue durée) - arrêt tram ligne b à quelques mètres (halmagrand) - réseau de bus tao complet - proximité immédiate de la gare sncf - accès vélo facilité conditions : - bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 septembre 2027 - loyer mensuel : 1 693,50 € + environ 400 € (charges + foncier) - prix de cession du fonds : 130 000 € prestations complémentaires : - chauffage électrique et climatisation réversible dossier complet sur demande – opportunité à fort potentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant ou commerce multi-produits – Proximité Orléans / Loire – Plus de 400 m² environ Installé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. Ses volumes et son équipement permettent aussi bien une activité de restauration qu’un concept multi-produits : cave à vins, fromagerie, boulangerie, épicerie qualitative… Atouts principaux : Salle principale d’environ 230 m² environ, capacité actuelle de 65 couverts, complétée par une terrasse de 20 couverts. Cuisine professionnelle complète, conforme aux normes : piano et hotte, four vapeur, four à pizza, plonge, lave-vaisselle. Sanitaires avec espace nursery. Cave et multiples zones de stockage. Partie habitation : environ 45 m² environ. Dépendances : Salle de réception PMR de 70 m² environ, hangar de 80 m² environ, idéal pour stockage, production ou préparation. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 € / mois). Fonds cédé avec matériel récent et performant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose bâtiment, entrepôt 100 m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Une superficie de terrain clos pour 1002 m². Terrain, constructible, divisible possibilité d'achat en 2 lots (entrepôt + dépendances sur terrain de 1002 m² environ) pour un prix de 215 000€. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5509. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – cave a vin. Située en coeur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du bailleur. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, avec en moyenne 5 semaines de congés par an. Reprise du stock possible, non obligatoire. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple). Droit au bail inclus : au rez-de-chaussée (90 m² environ) : -boutique aménagée de 52 m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine, - pièce accolée de 26 m² environ (réserve / bureau), desservant une cour de 30 m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage, -cuisine avec accès cour. Logement de 115 m² environ sur deux niveaux. Au premier étage : - couloir avec rangements intégrés, - 2 pièces de 18 m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés, -une salle d'eau / wc. Au deuxieme étage : - palier avec rangements intégrés, - 2 chambres de 18 m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains, - salle de bains / wc avec deux porte d'accès (chambre et palier). Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : châteauneuf-sur-loire – emplacement n°1 – 74 000 € fai conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur dossier complet disponible sur demande. Situé au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de châteauneuf-sur-loire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics. Les atouts du local : •superficie totale : 148 m² environ osurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement) oréserve : 12 m² environ obureau : 15 m² environ ocave saine : 50 m² environ •local en parfait état, sans travaux à prévoir •aucun frais de copropriété •belle luminosité et configuration adaptable activités possibles : tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.) idéal pour : •prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie •articles de sport •coiffeur, soin de beauté •décoration & cadeaux •multiproduits et autres concepts conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : fond de commerce à vendre au coeur de montargis, emplacement idéal pour cette boutique de retouche d'une surface de 36 m² environ avec une cave, loyer actuel de 423 €. Places de stationnements juste devant la boutique. Vendu avec les machines : ourleuse, sur-fileuse, stock fil. Possibilité d'un accompagnement pendant quelques jours si besoin. À saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : fonds de commerce – local commercial en hypercentre d’orléans. Localisation idéale avec une excellente visibilité superficie totale : environ 128 m² environ situé en zone piétonne, au coeur de l’hypercentre d’orléans, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 40 m² environ. Ses atouts : - 5 espaces complémentaires : petits studios privatifs, bureaux, locaux sociaux et caves. - large vitrine pour un maximum d’impact - pas de copropriété - loyer attractif : 1793 / mois - faibles charges (monopropriété) accessibilite : - vélo - sncf gare d'orléans - transports en commun : tram a, tram b, bus o destination soumise à validation (hors activité alimentaire) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : fonds de commerce - 180 m² environ - proche pithiviers loyer du bail mixte : 750 euros / mois bel outil de travail clé en main avec habitation intégrée et dépendances offrant un beau potentiel de développement en hôtellerie et événementiel par exemple. Cet espace en pierre de taille, organisé autour d’une cour pavée, offre un cadre authentique et fonctionnel : - salle de restauration : 50 m² environ, capacité de 20 à 30 couverts / cuisine professionnelle équipée : piano avec hotte aspirante, four vapeur, four à pizza, lave-vaisselle, plonge, réfrigérateurs, etc. / sanitaires : wc avec accès pmr et espace nursery. - espace habitation avec 3 chambres, une salle de bain et wc indépendants. - dépendances avec potentiel : belle salle en pierre de taille avec accès pmr / cave voûtée. Attrait touristique : proximité de la forêt d’orléans, du musée de l’imprimerie, du château et du golf d’augerville. Dynamisme économique : pithiviers, labellisée “territoire d’industrie” en 2023, bénéficie d’une économie en pleine expansion. Accessibilité : située sur l’axe paris-orléans. Activités idéales : brasserie, café, bar, pizzeria, épicerie, presse, tabac, jeux, billetterie. Prix negociable dans la mesure du raisonnable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .