Commerce à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Iad france - nathalie faivre vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria les adrets-de-l’estérel description situé au coeur d’un village dynamique du pays de fayence, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et d’une clientèle installée. L’établissement développe une activité de restauration sur place, complétée par une offre de pizzas et de vente à emporter. La clientèle repose sur une base locale fidèle, complétée par une fréquentation saisonnière. Le restaurant comprend une salle intérieure récemment rénovée ainsi qu’une terrasse extérieure, véritable levier de développement en période estivale. Exploitation en place depuis plusieurs années, avec une organisation opérationnelle permettant une reprise immédiate. Exploitation activité structurée, avec une base de fonctionnement existante et des conditions d’exploitation stables. Le loyer reste cohérent avec l’activité, permettant une gestion maîtrisée. Un dossier complet est disponible sur demande. Atouts • emplacement central • activité à l’année • terrasse extérieure • clientèle existante • outil de travail opérationnel potentiel des axes d’optimisation sont identifiés, notamment en matière d’organisation et de développement commercial. Ce fonds s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité en place avec une marge de progression concrète. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic framery (06 19 77 04 90) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – licence iv – les adrets de l’estérel (83) emplacement stratégique – faible concurrence – clientèle locale & touristique. Vous recherchez une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur recherché du var ? Ce fonds de commerce est fait pour vous. Exploité à l’année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place & à emporter), salon de thé, glacier. Les points forts - emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité - clientèle mixte locale et touristique. -affaire saine, tenue depuis plusieurs années. - activité à l’année, avec 2 salariés en place - fort potentiel de développement (glacier / salon de thé / horaires élargis) les locaux intérieur : 52 m² environ (26 couverts) terrasse privée : 27 m² environ (39 couverts) réserve indépendante : 38 m² environ cuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.). Four à bois. Place de stationnement privative. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en avril 2031 loyer : 1 095 € ht / mois + charges environ 300 € chiffres clés ca 2023 : 160 053 € ca 2024 : 178 840 € ( + 11,7 %) résultat net 2024 : 4 650 € ( + 72 %) ebe 2024 : 6 708 € marge brute : 66 % bilans complets disponibles après premier contact. Idéal pour : un couple ou duo d’associés. Un professionnel de la restauration. Une reconversion réussie avec accompagnement possible par les cédants. Important : « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 40 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » pour plus d'information contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic framery (id 34581), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 478033889 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Murs et Fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant à Montauroux (Var). Situé dans un cadre privilégié, cet établissement de type auberge est une affaire clé en main avec un excellent rendement. D'une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², il dispose de 16 hébergements pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes, ainsi que d'un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La partie restauration comprend une salle de 70 m² et un espace de réception et technique de 130 m², comprenant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. L'établissement bénéficie d'un cadre agréable et d'équipements complets avec une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Un parking de 25 places facilite l'accès à la clientèle. Son potentiel de développement est considérable dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel et du service traiteur. Idéalement situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques de la région, dont le lac de Saint-Cassien et des circuits cyclistes, il se trouve également à proximité immédiate des villages prisés de l'Estérel tels que Fayence, Tourrettes et Seillans. Cannes est accessible en 45 minutes et Nice en une heure. Cession pour cause de changement de projet professionnel. Possibilité de reprise du personnel et des équipements. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 897000.

À vendre : Fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant à Montauroux (Var). Situé dans un cadre privilégié, cet établissement de type auberge est une affaire clé en main avec un excellent rendement. D'une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², il dispose de 16 hébergements pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, ainsi que d'un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La partie restauration comprend une salle de 70 m² et un espace de réception et technique de 130 m², comprenant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. L'établissement bénéficie d'un cadre agréable et d'équipements complets avec une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Un parking de 25 places facilite l'accès à la clientèle. Son potentiel de développement est considérable dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel et du service traiteur. Idéalement situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques de la région, dont le lac de Saint-Cassien et des circuits cyclistes, il se trouve également à proximité immédiate des villages prisés de l'Estérel tels que Fayence, Tourrettes et Seillans. Cannes est accessible en 45 minutes et Nice en une heure. Cession pour cause de changement de projet professionnel. Possibilité de reprise du personnel et des équipements. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 896997.

Iad france - héloïse canit (06 13 69 64 80) vous propose : fonds de commerce – emplacement n°1 – fort potentiel à montauroux (83440) situé sur un axe très passant, au coeur d’un secteur dynamique, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium avec visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle locale et de passage. Le local, récent et parfaitement agencé, développe environ 140 m² environ et propose : une surface de vente attractive et fonctionnelle un espace restauration sur place convivial une terrasse extérieure idéale pour développer le chiffre d’affaires de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate l’établissement dispose d’une licence grande restauration, offrant une grande liberté d’exploitation. Le bail commercial autorise des activités porteuses et complémentaires : boucherie – traiteur – fruits & légumes – restauration sur place, permettant de capter plusieurs segments de clientèle et d’optimiser la rentabilité. Possibilité de modifier l'activité (selon condition) => outil de travail clé en main : entièrement équipé avec du matériel récent, professionnel et de qualité, aucun investissement à prévoir. Les points forts : emplacement stratégique n°1 forte visibilité + accessibilité concept multi-activités à fort potentiel terrasse valorisant l’exploitation stationnement facile (critère essentiel pour la clientèle) => idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter immédiatement ou développer un concept rentable dans un secteur recherché. Dossier complet et éléments financiers sur demande accompagnement possible pour la reprise – visite sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle héloïse canit (id 6553), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 790012793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Murs commerciaux avec bail commercial en cours. Situé dans un quartier passant, dans un environnement commercial et bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local de 50 m² est prévu pour une activité de service. Parking public gratuit devant le local, la zone est sécurisée le soir par un portail automatique.

Prenez les commandes d'une unité commerciale performante où la technologie remplace la surveillance constante. Ce club sur deux niveaux génère un flux de trésorerie immédiat grâce à un système de contrôle d'accès 6h-23h éprouvé. Points clés pour votre roi : • portefeuille de 1000 contrats récurrents intégrés. • équipement matrix complet, zones rpm et boxe opérationnelles. • stationnement privatif et conformité pmr totale. • bail neuf disponible pour sécuriser votre investissement. Loyer annuel : 89 945 € ht. Prix : 268 000 € ttc (honoraires inclus). Charges : 1 200 € / an. Taxe foncière : 9 000 €. Ce transfert d'actifs s'adresse aux profils en quête d'un business scalable avec une gestion opérationnelle allégée. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 3 000 € tva, soit 228 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À fréjus, reprenez une enseigne spécialisée en aménagement intérieur bénéficiant d'un emplacement stratégique. L'actif repose sur un showroom de 183 m² conçu pour l'exposition premium et le stockage technique. Contrairement aux créations ex-nihilo, cette affaire offre une continuité immédiate grâce à une équipe structurée en place : un vendeur conseil, une assistante de direction et un appui en communication. Le loyer de 2 250 € ht / mois (3 000 € ttc charges comprises) est cohérent avec le linéaire vitrine et le volume de passage quotidien. Le bail 3 / 6/9 sécurise l'activité de vente et pose d'équipements de la maison. Cette opportunité cible un entrepreneur souhaitant capitaliser sur un outil de travail déjà rodé ou une enseigne en phase de déploiement régional. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 2 000 € tva, soit 121 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € ht + 0 € tva, soit 109 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (11.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Vente hotel 3 * murs et fonds littoral var 83 prix : 2 140 000 euros avec inclus une tres belle villa privative  situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la côte d'azur, de la plage, du port, de la gare tgv, au calme, en centre-ville. Belle bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3 * classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri. Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison. Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs. Ca 2021 ht : 206 000 euros ca 2022 ht : 303 000 euros ca 2023 ht : 340 000 euros c. À 2025 h. T : 330 000 euros un c. À normal stabilisé de 320 000 euros et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant. Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie. Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives. Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin. Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées. To : 49 % / pm nuitée : 65 -130 euros vente de parts de sci possibles (frais réduits de notaires.) répartition possible murs 900 000 euros et fonds de commerce 650 000 euros pour l'hôtel seul, reprise d'un financement de 390 000 euros possible (4 800 euros / mois) pour arriver avec moins de fonds propres ! L'ensemble inclut  d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations  possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa. Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 euros ! Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation. Dossier complet et visites sur l. O.I le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I. 5% inclus.

Le cabinet ght immo vous propose un batiment independant comprenant un local commercial de 280 m² au rdc un etage d'habitation de 250 m² actuellement 2 logements et plusieurs acces exterieur et interieur independant permettant la division en plusieurs lots le tous sur une parcelle de 700 m² sur un axe passant avec une belle visibilite. Double acces et stationnement existant "" 16 places"" parfait pour toutes activites travaux a realiser selon le projet nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046207).

Bar tabac pmu fdj proche du centre ville de frejus avec parking avec toutes les commoditès, avec terrasse couverte affaire à fort potentiel de dèvelopement pas de travaux à prévoir avec multiples réserves forte activité avec une clientèle fidèle d 'habituer et de passages. Prix de vente 1 155 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david lhotte 06 24 79 09 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david lhotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 410 702 518 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38372) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 155 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 155 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Fonds de commerce de restaurant de renommée à fréjus plage ! L'unique restaurant, grande capacité surface de 600 m², terrasses, vue mer. Grande cuisine, grandes terrasses ! Ca de plus 1,4 million euros. Vente du fonds de commerce et possibilité d'achat des murs ensemble ! Plus d'informations alain gastaud 06 85 06 14 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 260 000 € ht + 10 080 € tva, soit 1 270 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 209 600 € ht + 0 € tva, soit 1 209 600 € ttc honoraires d'agence : 50 400 € ht + 10 080 € tva, soit 60 480 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Rare, murs commerciaux à la vente d'un restaurant face à la mer. Vente des murs et du fonds de commerce en sus. Ca de plus 1,4 million euros ! Très belle surface professionnelle de 600 m². Grandes terrasses neuves ! Très bon rapport en location du fonds de commerce. Loyer 10700 euros ht / mensuel. Vente du fdc en sus. Plus d'informations alain gastaud au 06 85 06 14 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 500 000 € ht + 20 000 € tva, soit 2 520 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 400 000 € ht + 0 € tva, soit 2 400 000 € ttc honoraires d'agence : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Bar-brasserie très bien placé, pas de travaux juste à s'installer. Belle terrasse, loyer très correct 1800 euros. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 469,4 € tva, soit 415 469,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 382 653 € ht + 0 € tva, soit 382 653 € ttc honoraires d'agence : 27 347 € ht + 5 469,4 € tva, soit 32 816,4 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Fonds de commerce de restaurant brasserie face à la mer à fréjus. Bon ca, affaire connue et renommée. Bonne réputation. Ouverte à l'année. Loyer correct. Très belle affaire avec possibilité de développement. Emplacement n1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 080 000 € ht + 14 407,2 € tva, soit 1 094 407,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 007 964 € ht + 0 € tva, soit 1 007 964 € ttc honoraires d'agence : 72 036 € ht + 14 407,2 € tva, soit 86 443,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux vides de 41 m² ainsi qu'un appartement t3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l'exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente murs commerciaux 41 m² et appartement t3 63,50 m² - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant loué inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + logement avec accès indépendants appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 100 € tva, soit 152 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € ht + 0 € tva, soit 139 500 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Restaurant Sushi – Emplacement n°1 – Fréjus À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Fréjus, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m² Salle + cuisine : ~25 m² Capacité : 10 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation Chiffre d'affaires : ~340 000 € (stable sur 3 ans) Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 € Loyer mensuel : 2 180 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium) Équipe en place : 1 chef sushi 1 serveuse 1 commis à mi-temps 1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 77 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 951164.

Appartement en dernier étage avec ascenseur, à vendre offrant une vue mer dominante et une situation idéale à Fréjus. Niché au dernier étage d'une résidence recherchée en front de mer, à deux pas des plages, cet appartement de 72 m², en bon état, combine confort et luminosité avec son salon / salle à manger ouvrant au Sud et à l'Ouest et ouvrant sur une terrasse ceinturant l'appartement. Entièrement climatisé, il se compose côté jour d'une belle entrée avec interphone, d'un salon et une salle à manger lumineux de m², une cuisine attenante; côté nuit, 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec vue mer, accès terrasse et salle d'eau privative. Cet appartement est vendu avec un garage au rez-de-chaussée de la copropriété, une denrée rare sur le bord de mer ! À proximité immédiate des commodités et de la promenade des bains récemment rénovée, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8025.

Exploitez une institution commerciale de 15 ans d'anciennement, située au cœur du flux piéton majeur de la ville. Ce fonds de commerce se distingue par une configuration économique hors norme : un loyer de 1176 € ht pour une capacité d'accueil de 80 personnes en extérieur (dont 30 couvertes) et 14 en salle. Actuellement opéré avec un ca de 340 k€, l'outil de travail est dimensionné pour une exploitation à haute rotation. Le débit café (8kg / semaine) atteste d'une fréquentation naturelle dès l'ouverture, complétée par une licence 3 permettant d'optimiser le ticket moyen sur le segment afterwork. L'actif est idéal pour un concept de restauration rapide premium, coffee shop urbain ou bistronomie à forte marge. Vous reprenez une structure saine, un emplacement protégé et un point mort bas, garantissant une agilité immédiate pour votre nouveau concept. Loyer : 14800 € ht / an dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 3 000 € tva, soit 293 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de fréjus, fonds de commerce à vendre. Il s'agit d'une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l'établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local. Le bien présente une surface d'environ 51 m² répartie sur deux étages. Il se compose d'une salle de vente, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant. Chiffres clés : date de début du bail commercial : 21 / 03 / 2021 loyer annuel ht / hc : 9000 charges mensuelles : 0 € dépôt de garantie : 900 € chiffre d'affaires 2025 : 173 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Situé à port fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la côte d'azur, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année. Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € ht + 3 400 € tva, soit 270 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mwikali bellier, tél. : 06 45 50 90 10, e-mail : mwikali.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 523 627 891.

Vente restaurant frejus - emplacement premier - coup de coeur ! - situé à fréjus ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue. Il est sur 2 niveaux de 128 m² environ, avec cave à vin d'environ 30 m², espace couvert vélum de 80 m² et terrasse extérieure d'environ 95 m². Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 150 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Restaurant institutionnel, qui a plus de 30 ans d'existence, et de savoir faire ! Chiffre d'affaire 2 300 000€. Loyer : 5 190€ / mois ht hc charges : 244€ / mois taxe foncière : à charge du bailleur assujetti à la tva redevance terrasse à la mairie : 5 800€ / an ticket moyen : 45€ prix : 1 300 000€ honoraires agence inclus honoraires : 91 000 € ttc soit 7 % ttc du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement idéal pour ce fond de commerce restauration à 30 mètres du bord de mer, idéal pour une activité florissante immédiatement. 2 terrasses dont une de 34 couverts et une autre de 25 couverts Loyer 1780€ / mois 2 places de stationnement Dossier complet sur demande. CA ht 2025 : 220000€ Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.