Vente commerce 51 m² Fréjus (83600)

RARE À LA VENTE Orpi vous propose une belle opportunité sur le secteur très recherché de Port Fréjus 2 : un bien rare à la vente, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique. Avec ses 25 m², ce grand espace offre un véritable confort d'accès et d'utilisation au quotidien. Il bénéficie également de l'électricité ainsi que d'une porte motorisée, un vrai plus pour un usage pratique et confortable au quotidien. À seulement 800 mètres de la mer, il est idéal pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire devenu particulièrement recherché sur le secteur. Les biens de cette taille avec un accès aussi pratique et des prestations comme celles-ci sont peu fréquents sur le marché… et bonne nouvelle : nous avons les clés ! Cela vous permet une visite rapide et une grande flexibilité pour découvrir cette opportunité sans attendre. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4671.

À céder, fonds de commerce de cave à vins. Activité autorisée au bail : vente de vins, spiritueux et planches apéritives. Situé sur un axe passant en plein développement à puget-sur-argens, au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une bonne visibilité. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Présence de tables extérieures pour dégustations et réceptions, offrant un potentiel de développement sur la partie événementielle. Ancienneté de l'affaire : plus de 10 ans. Loyer annuel : 20 400 € ht loyer mensuel : 1 700 € ht + tva 20 % charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 3 400 € bail commercial 9 ans – prise d'effet 1er mars 2025. Pas de reprise de personnel, licence 3 incluse. Licence grande restauration dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 40 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick erhart, tél. : 06 09 65 70 61, e-mail : patrick.erhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 952073120.