Commerce à vendre à La Rochelle (17000)

42 résultats

Commerce 3 Pièces 138 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Prix en baisse

181 900 € -8 %

Commerce 3 pièces 138 m²

La Rochelle (17000)

Local commercial d'exception – emplacement premium – vieux-port de la rochelle - prêt a démarrer sur même activité de petite restauration salon de thé / coffee shop / boutique alimentaire centre-ville – rue piétonne très fréquentée – quartier vieux-port - emplacement stratégique. Rare à la vente ! Vente d'un fonds de commerce, bail tous commerces sauf nuisances (olfactives, bruits) pour ce superbe local commercial de 138 m², idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de la rochelle, dans une rue piétonne à très forte affluence touristique et locale. Local entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir. Affaire clés en mains. Idéal couple. Description du local surface totale : 138 m² surface commerciale : 90 m² : 47 places assises + comptoir bar espace principal très lumineux de 46,87 m² espace complémentaire de 16,68 m² (actuellement aménagé avec comptoir de vente / restauration rapide) seconde salle attenante de 25,14 m² cuisine et espace de stockage de 30 m², sans extraction, avec évacuations (idéal petite restauration) bureau ou stockage : 3 m² stockage supplémentaire : 7,05 m² local technique : 1 m² belle et large vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale local très lumineux, volumes bien répartis vmc et climatisation terrasse autorisée de 20 places assises emplacement premium rue piétonne du vieux-port flux piéton permanent environnement commerçant dynamique zone à très forte attractivité touristique activités idéales restauration rapide, pâtisserie, salon de thé, café, glacier, pâtisserie / chocolaterie, vente à emporter ou à livrer, boutique de vêtements, mobilier, décoration, concept-store, showroom, café céramique, ateliers, espace jeux… gros potentiel commercial activités interdites : commerces dangereux, générant nuisances sonores ou olfactives. Informations financières loyer mensuel ht : 2 404,17 € charges mensuelles ht : 373,18 € bail tous commerces sauf nuisances (a renouveler en 2030) affaire pouvant générer jusqu'à 600k€ de chiffre d'affaires ht annuel. Matériel lave-verres neuf four sec 6 niveaux pâtisserie neuf 2 cellules positives 650l 2 cellules négatives 650l plonge légumerie lave-vaisselle frigo mise en place 4 portes rince pichets arrière-bar réfrigéré plans de travail et étagères inox climatisation, vmc, mobilier et étagères de stockage matériel neuf cuisine : batterie et potit matériel vaisselle neuve (restauration caféterie) etc. Informations complémentaires contrat caisse popina 98€ ht / mois contrat de mise à disposition machine à café / moulin 100€ ht mois dérogation pmr local complètement aux normes de la profession : sécurité, hygiène pas de personnel à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc du prix hors honoraires opportunité rare sur le vieux-port de la rochelle, contactez-moi ! Idéal pour un projet commercial ambitieux dans un emplacement stratégique. Sandra rolland : sandra.rolland@capifrance.fr, tel : 06 62 42 97 32 découvrez mes autres annonces de restaurants et débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 934387.

372 400 €

Commerce 3 pièces 95 m²

La Rochelle (17000)

Établissement haut de gamme – Vieux Port de La Rochelle AFFAIRE A L'ANNÉE Emplacement premium – Affaire clé en main Situé en plein cœur du Vieux Port piéton de La Rochelle, cet établissement de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier prisé par une clientèle locale fidèle à fort pouvoir d'achat, complétée par un important flux touristique toute l'année. Affaire prête à exploiter immédiatement, ouverte à l'année, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement. Un environnement privilégié Quartier dynamique et très recherché (quartier historique piéton) Proximité immédiate de nombreux bars et restaurants renommés, quartier vivant le soir la nuit À deux pas des sites emblématiques : Tours, Port, La Coursive, etc. Parking Saint-Jean-d'Acre à proximité Concept & licences Bar – Restaurant – Bar à vins – Cave à vins et à manger Licence IV + Licence Restaurant Autorisation d'accueil du public jusqu'à 2h du matin Local entièrement insonorisé (rare en centre-ville) Caractéristiques du local Surface totale : 100 m² répartis sur deux niveaux Cadre chaleureux, convivial et élégant 70 places assises en intérieur + 16 en terrasse Accessibilité PMR (dérogation pour l'étage) Issue de secours conforme Équipements & agencements Cuisine équipée : plaques induction avec four, friteuse, meuble froid 3 portes, congélateur Lave-vaisselle, lave-verres Pompes à bières Distributeur d'eau microfiltrée plate et pétillante Petite cuisine avec hotte à charbon actif (sans extraction) Plonge, vestiaires, réserve Exploitation Personnel en place (un chef et un sommelier) Ouverture actuelle : du mardi au samedi de 18h à 2h (ouverture possible la journée pour vente de vins, spiritueux dans un quartier passager piétons avec budget intérressant Performances financières Panier moyen : 40 € TTC (possibilité de l'augmenter en proposant d'autres produits de luxe : caviar, poisson fumé, vitrine à gâteaux haut de gamme) Chiffre d'affaires stable : 370 K€ HT / an, clientèle fidèle haut de gamme Répartition : 50 % solide / 50 % liquide Excellente rentabilité et rémunération attractive pour le gérant Bail Bail commercial 3 / 6/9 Renouvelé le 01 / 10 / 2024, échéance au 30 / 09 / 2033 Un fort potentiel de développement Superbe cave à vins, idéale pour : moments intimistes rendez-vous d'affaires soirées festives et privatisations Adapté à de nombreux concepts : bar de nuit dansant, bar à cocktails, soirées DJ, karaoké, événements privés, afterworks, accueil de groupes, etc. Insonorisation totale, véritable atout pour l'animation nocturne (aucune nuisance) Opportunités de développement en journée : brunchs, déjeuners, limonade, caféterie, snacking haut de gamme, paniers repas à emporter avec bouteille de vin ou champagne Potentiel également le dimanche midi et soir N'hésitez pas à me contacter : 06 62 42 97 32, sandra.rolland@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 932805.

Prix en baisse

945 000 € -5 %

Commerce 680 m²

La Rochelle (17000)

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

140 000 €

Commerce 158 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce – bonne rentabilité. Situé au coeur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 50 m² à vendre à La Rochelle (17000)

207 000 €

Commerce 50 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : la rochelle-17- dans l'une des rues « restaurants « les plus prisée ! Bar / brasserie 50 m² environ. Salle de 22 couverts. Belle terrasse de 38 couverts. Cuisine équipée avec double extraction. Réserve. Toilettes pmr. Licence iv. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À bientôt pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

148 000 €

Commerce 26 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - olivier colin (07 85 94 68 50) vous propose : très belle affaire à saisir. À vendre : fond de commerce en plein coeur de la rochelle au marché central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier colin (id 59034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 899550602 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

39 500 €

Commerce 38 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure – centre-ville de la rochelle à vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de la rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ emplacement : centre-ville de la rochelle activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) loyer 850 euros / mois opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du coeur historique et du vieux-port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

217 000 € -55 %

Commerce 200 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : a saisir rapidement – affaire rare par son prix et son emplacement ! Idéalement situé au coeur d’un secteur à fort passage et à proximité immédiate du port, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. Une clientèle variée : habitués, professionnels, touristes et visiteurs de passage. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec deux salles lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’une terrasse exploitable. L’outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu : cuisine professionnelle équipée, four à pizza, agencements opérationnels. L'affaire se prête également parfaitement à l’évolution vers de nouveaux concepts (bar, restauration moderne, tapas, etc.), laissant place à l’imagination et à l’ambition du repreneur. Idéal pour un couple de professionnels, un investisseur ou un groupe souhaitant exploiter une affaire rentable et pérenne. Dossier complet disponible sur demande après entretien de confidentialité. Opportunité rare sur le marché – fort potentiel – à saisir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

510 000 €

Commerce 5 pièces 160 m²

La Rochelle (17000)

Opportunite la rochelle, restaurant ouvert à l'année avec licence iv ! Magnifique établissement, haut de gamme, refait à neuf en 2022 situé au cœur d'un quartier dynamique du vieux port de la rochelle. La carte propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle terre & mer raffinée avec des produits de saison retravaillés (ticket moyen de 35€). Avec une capacité totale d'accueil de 118 couverts, la disposition des espaces est optimisée avec une terrasse privative ombragée très appréciée par la clientèle. L'élégance et le charme des lieux offrent dès son entrée un accueil, bar cosy, prolongé d'une salle de restaurant traversante complété d'un espace intimiste à l'étage. La cuisine centrale est bien étudiée avec un équipement électrique neuf et de qualité (extraction sur toit). Aucun investissement à prévoir. Une cave vouté en parfait état de 30 m² dédiée aux stockage, complète les prestations de cet établissement. Cession des parts sociales de cette belle l'affaire reprise de 2 cdi. Bail commercial jusqu'en janvier 2031 loyer mensuel 4600€ ht / hc. Cette affaire démontre une belle rentabilité ainsi qu'une forte capacité de développement avec une augmentation constante du ca depuis sa création (575k€ pour 2025 avec une eber de 158k€). Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 922486.

331 700 €

Commerce 3 pièces 206 m²

La Rochelle (17000)

Description : Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 m², pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement. Parkings à proximité. Facilités de stationnement. Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle. Affaire du midi et soir : environ 65 / 70 couverts servis le midi, et 35 / 50 couverts le soir. Restaurant non saisonnier ouvert à l'année. Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques Caractéristiques Principales : Licence Restaurant Loyer Mensuel HT : 2475 € Charges HT : 755€ / mois Garantie deux mois de loyer Surface Commerciale environ 150 m² avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self / cantine. Extraction professionnelle, évacuation. Accessibilité PMR, double wc Espace de stockage boissons, épicerie Espace de transformation / stockage froid Activités et Potentiel : Ouvert 7 jours sur 7 en coupures. Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC. CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€ Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré Plusieurs Vitrine boissons Plusieurs congélateurs 1 cellule positive double 1 cellule négative double 2 friteuses 1 bbq professionnel 1 plancha gaz 2 appareils à kebab gaz 2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid 1 laminoir 1 double four à pizza électrique Etc. Développement : Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920947.

Prix en baisse

159 000 € -26 %

Commerce 2 pièces 52 m²

La Rochelle (17000)

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration (petite affaire), bar à tapas, idéalement situé dans un quartier très animé en plein centre de la Rochelle. Baisse de prix pour raisons personnelles. Quartier historique du marché, proche commerces alimentaires, bar, restaurants. Parking à proximité. Loyer modéré Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Vous pourrez y développer également des ateliers culinaires. Vous pouvez y ajouter un Four à Pizzas. Idéale couple, 25 / 30 couverts servis environ par service. Possibilité de proposer une offre haut de gamme. Clientèle de locaux, commerçants, touristique, passage. Caractéristiques Principales : Licence III Loyer Mensuel net : 1589,08€ Charges de Copropriété : 130€ / mois Dépôt Garantie : 2000€ Surface Commerciale environ 50 m², soit une salle de restauration conviviale qui peut accueillir 27 convives à l'intérieur et 16 en terrasse dans une rue piétonne animée avec des commerces : bars, restaurants, boulangerie, etc. Activités et Potentiel : Ouvert 6 jours sur 7, uniquement le soir en semaine du vendredi au mardi, et le samedi et dimanche midi et soir. Potentialité d'ouverture les midis en semaine (actuellement non exploité). Ce restaurant propose une cuisine du marché, avec des produits locaux, il est bien aménagé avec goût pour accueillir différentes typologies de clientèles : passage, hôtellerie, locaux, actifs, commerçants. Vous pourrez y proposer une offre de restauration thématique : pizzas, tapas, restauration ethnique ou développer une activité de cave à vins cave à manger et à boire. Mais aussi autre activité de commerce alimentaire. Pâtisserie, coffee shop Pas de restriction de bail, si ce n'est nuisances sonores et olfactives Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Four sous bassement Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré au RDC Cave à vins Vitrine boissons Cave saine carrelée : Deux double portes froid positif Un congélateur Kitchen aid Rice cooker Réfrigérateur 650 litres Développement : Fort potentiel de développement le midi. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur avec un cadre convivial et chaleureux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Plus de biens disponibles : / fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920432.

Prix en baisse

330 770 € -6 %

Commerce 7 pièces 200 m²

La Rochelle (17000)

Super opportunité de reprise de cet établissement actuellement exploité uniquement en bar de nuit; 70 m² de surface bar restaurant, toilettes pmr. Surface totale établissement : 200 m² en étages. Grande terrasse extérieure (90 pax). Accessibilité pmr, erp. Cuisine en bon état de 35 m², avec tout le matériel professionnel pour de la restauration. Extraction et évacuation. Façade 20 mètres vitrée, aux normes de sécurité établissements de nuit. Salle de restauration chauffée, pouvant accueillir une cinquantaine de convives. Possibilité d'installation d'un four à pizza. Logement de fonction avec chambre, salle de bains. Espaces de stockage, cave, véranda avec terrasse sur toit. En cuisine : frigos 2 portes * 2, chauffe assiettes, piano 3 feux avec grillade, plancha et four, bain-marie, friteuse, robot-coupe, micro onde, espace plonge et légumerie. Four mixte 5 niveaux, etc. Contrat de boissons, personnel en salle / bar pouvant être repris (2 cdi). Bail tous commerces, licence iv. Caht n : 384 497 € (ouvert 4 soirs par semaine) caht n-1 : 396 527 € ca ht n-2 : 428 000 €. Possible déploiement de la restauration, et petite restauration type tapas, planches, ou pizzas. Affaire à développer avec beaucoup de potentiel. Dépot de garantie 4400€ loyer ht 2670€ ht n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites. sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 consultez mon site internet pour découvrir mes autres biens restauration et débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 916713.

Prix en baisse

328 076 € -6 %

Commerce 2 pièces 83 m²

La Rochelle (17000)

À Vendre : Fonds de Commerce - Café & Restauration Rapide-80 m², coworking, à quelques mètres du Vieux Port. Axe très prisé Emplacement Idéal - Proche du Port, Vieux-Centre, flux important de passage, bonne visibilité. Vitrines pâtisseries et sandwicherie, salades, produits visibles de l'extérieur. Gros potentiel. Beaucoup de passage. Affaire à l'année, mais pique d'activité en saison. Ouvert de 8h à 19h, 6 jours / 7. Congés annuels : 3 semaines / an. Peut fonctionner 7 jours sur 7. Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans la restauration ou en point de distribution alimentaire ? Ce café et restaurant rapide, situé dans un quartier dynamique proche du port, est prêt à démarrer et offre un excellent potentiel de développement. Chiffres d'affaires en constante évolution. Caractéristiques de l'établissement : Type d'activité : Café / Restauration rapide (pas d'extraction) Localisation : Quartier animé, à fort passage Affaire à l'année : Ouverture tout au long de l'année, avec une clientèle fidèle et locale; Pic d'activité saisonnier Cuisine professionnel + équipement professionnel en excellent état, prêt à l'usage (matériel de cuisson four mixte, plaque induction, Merry Chef, machine à jus, vitrines réfrigérés, cellules positives, congélateurs, clim réversible, lave-verre, machine à glaçons, batteur mélangeur pro, etc.) Possibilité de cuisiner sur place, évacuation des fumées par l'extérieur. Accès cours : livraison. Agencement : 30 places assises à l'intérieur dans un cadre feutré, idéal café / coworking Espace Cosy et fonctionnel, bien agencé pour une gestion optimisée (mobilier d'excellente qualité) Terrasse : 12 places sur rue piétonne. Ambiance : Conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir les clients en toute saison Loyer HT : 2978,16 Ce fonds de commerce constitue une occasion rare pour un entrepreneur désireux de se lancer dans un secteur en pleine croissance. La localisation, le matériel de qualité et l'équipe en place assurent une reprise en toute sérénité. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur le développement de votre activité ! Pas d'investissements à prévoir. Potentialité de développement : before, after works avec potentialité d'installation d'une Licence Petite restauration, et restaurant. Vous pouvez aussi développer une offre de crêpes, un salade bar, des planches de dégustation, cave à vins / bar à vins, boutique alimentaire, épicerie, etc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 912624.

Prix en baisse

275 080 € -13 %

Commerce 4 pièces 200 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté. La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire. La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir. L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar. Personnel en place. Équipe professionnelle. 54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200 m² environ, 150 m² de surface commerciale. Caractéristiques : - Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes - Charges / Provisions de Charges : 80,00 € - Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes - Droit de terrasse : 60 € par an Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains. Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas. Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas. Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires. CA N : 370 529 € HT CA N-1 : 349 228 € HT Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif. Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme. Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter. sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 consultez mes autres annonces : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 912144.

374 500 €

Commerce 2 pièces 90 m²

La Rochelle (17000)

Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité en restauration du midi actuellement. Ouvert 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 en hiver. Affaire prête à fonctionner. Clientèle locale et de passage. Belle décoration intérieure. Ambiance chaleureuse, nature. Emplacement stratégique proche marché central, idéalement situé. Belle terrasse de 14 personnes, intérieur environ 44 places assises. Cuisine ouverte, espace plonge, stockage, belle chambre froide. Matériel de cuisson, de conservation froid + et -. Système d'extraction actuel : hotte à charbon actif (en circuit interne). Aucun contrat à reprendre. Chiffre d'affaires ht année n : 420 000€ ht, ebe 28730 chiffre d'affaires ht année n-1 : 427 002€ ht, ebe 36741 loyer mensuel ht : 2418,73€ + 340€ charges (dont taxe foncière) gros potentiel de développement en soirée (afterwork, évènements) + 7 jours sur 7. Ou vente à emporter / livraison. Pas de salariés à reprendre. Idéal couple. Idéal activités de : restauration rapide, brunch, coffee shop, point de distribution pâtisserie / boulangerie, épicerie / traiteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 898490.

240 000 €

Commerce 150 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

233 200 € -29 %

Commerce 120 m²

La Rochelle (17000)

À vendre la rochelle centre historique fonds de commerce de restauration a proximité du vieux port, fonds de commerce de restauration donnant sur 2 rues. La surface totale de cet ensemble est de 120 m² plus 3 grandes caves. Établissement en parfait état la capacité est de 80 couverts plus 2 terrasses. Le loyer est de 8400 ht par mois. Chiffre d'affaires de 590000 en 2023 et environ 500000 en 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Acheter un commerce à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

Consulter