Commerce à vendre Isère (38)

267 résultats

Commerce 144 m² à vendre à Grenoble (38000)

180 000 €

Commerce 144 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE CHORIER / BERRIAT Local d’activité Vente des murs Situé au cœur de Grenoble, secteur Chorier / Clément, ce local d’activité d’une surface d’environ 144,66 m² constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un bien fonctionnel, accessible et bénéficiant d’une belle visibilité intra-muros. Le local se compose de : Un espace bureaux lumineux avec vitrine sur rue Une salle d’eau avec douche et sanitaires Un atelier équipé de deux portes de garage électriques, facilitant l’accès et les livraisons Une cave L’ensemble communique par une porte située à l’arrière de l’espace bureau, offrant une organisation fluide et cohérente des espaces. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de services. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, bonne visibilité commerciale, accès pratique pour véhicules utilitaires Distribution fonctionnelle Local vendu libre de toute occupation Prix de vente FAI 180 000 €.

96 000 €

Commerce 25 m²

Grenoble (38000)

À VENDRE Local commercial 25 m² Rue Saint-Joseph Situé Rue Saint-Joseph, ce local commercial de 25 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Caractéristiques : Surface : 25 m² : Entièrement rénové, Climatisation installée, Aucun travaux à prévoir Destination : local commercial / professionnel Idéal pour boutique, bureau, profession libérale ou activité de proximité. Possibilité en location courte durée (type Airbnb) Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Prix de vente FAI : 96 000€.

Commerce 4 Pièces 1897 m² à vendre à Ruy-Montceau (38300)

1 007 000 €

Commerce 4 pièces 1897 m²

Ruy-Montceau (38300)

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking. Sites emblématique des berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144 m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles. De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de bourgoin. N'hésitez pas à me contacter pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 940246.

Commerce 350 m² à vendre à Grenoble (38000)

1 522 500 €

Commerce 350 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 3 Pièces 68 m² à vendre à Vienne (38200)

230 000 €

Commerce 3 pièces 68 m²

Vienne (38200)

À 30 minutes au sud de Lyon, au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, vous avez l'opportunité de reprendre la boutique emblématique spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, véritable référence locale. Après près de 20 ans d'activité, d'accueil et de conseils, la gérante part à la retraite et transmet un fonds de commerce indépendant, non franchisé, reconnu pour la qualité de son offre et la fidélité de sa clientèle. Profitez d'une affaire rare : fonds de commerce distingué, apprécié, prêt à poursuivre son développement dans un environnement dynamique. L'emplacement 1bis est un véritable atout pour le commerce  : • Boulevard commerçant central • Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire • Flux piétons constant (proximité immédiate de commerces, laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.) • Marché de Vienne tous les samedis matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France • Environnement commerçant structuré et complémentaire • Accès facile  : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 min à pied Caractéristiques du fonds de commerce  : • Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi • Spécialisation premium  : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité • Marques recherchées  : Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc. • Renouvellement annuel du stock  : très peu de pièces de plus de 18 mois • Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités) • Exploitation régulière avec rentabilité prouvée Agencement de la boutique  : • Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité • Climatisation réversible • Aménagement premium en cohérence avec les marques proposées • Exploitable immédiatement • Salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement • Bail commercial sécurisé Indicateurs économiques  : • Chiffre d'affaires stable et en progression • Rentabilité maîtrisée • Charges bien gérées • Structure saine, finançable classiquement Profil recherché  : • Professionnel du secteur souhaitant s'implanter en centre-ville • Professionnel désirant étoffer son offre • Commerçant indépendant • Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium • Investisseur-exploitant Vienne  : une ville attractive pour entreprendre • Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants) • Centre-ville dynamique (700 commerces dont 500 en centre) • Écosystème économique structuré (2 180 entreprises locales) • Fréquentation du centre-ville en hausse ( + 50% de visiteurs en quelques années) • Soutien municipal au commerce  : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, requalification des espaces publics, accompagnement des commerçants • Position géographique stratégique entre Lyon et Valence, accès facile • Qualité de vie locale, animations régulières, vie associative dynamique • Événements et animations  : foires, fêtes, fêtes de fin d'année… • Territoire de plus de 90 000 habitants, 7 000 entreprises Infos complémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #fondsdecommerce #maroquinerie #baggagerie #commercehautdegamme #centreville #Vienne #Isere #opportunite #reprisecommerce #entreprendre #commerceindependant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 601690 ).

Commerce 8 Pièces m² à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

520 000 €

Commerce 8 pièces

Bourgoin-Jallieu (38300)

Situé à la sortie de Bourgoin-Jallieu en direction de Nivolas-Vermelle, au cœur d'une zone artisanale et en bordure de départementale, cet ensemble immobilier de 2009 offre une opportunité rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie sur une même unité foncière, avec les accès autoroutiers à seulement cinq minutes. Édifiée sur un terrain de 2 942 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m² ainsi que d'un local commercial attenant de 325 m² directement accolé à l'habitation, permettant une utilisation immédiate pour une activité artisanale, commerciale ou libérale tout en conservant une parfaite proximité avec son lieu de vie. La partie habitation propose un cadre confortable avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un système de chauffage assuré par un poêle à granulés, du double vitrage, des stores électriques ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail complémentaires. Le local professionnel, quant à lui, offre de beaux volumes d'exploitation et est actuellement non chauffé, laissant la possibilité d'adapter les installations en fonction de l'activité envisagée. L'implantation du bien garantit une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'axe passant, véritable atout pour toute activité nécessitant du passage ou de la signalisation. Ce bien pourra ainsi séduire un particulier à la recherche d'une maison sur le secteur souhaitant bénéficier d'un local commercial ou d'un espace de stockage directement sur place, mais également un artisan ou un entrepreneur désireux de s'installer à son compte tout en profitant d'une visibilité exceptionnelle pour développer son activité. Le caractère constructible du terrain ouvre par ailleurs la voie à différents projets, avec la possibilité de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire afin d'envisager une revente ultérieure. Cet ensemble immobilier offre ainsi de nombreuses perspectives d'exploitation ou d'investissement selon les besoins et les projets de chacun. Cet ensemble est proposé au prix de 300 000 € TTC pour la partie habitation et 220 000 € HT (hors TVA) pour le local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTC Honoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Commerce 1170 m² à vendre à Les Éparres (38300)

750 000 €

Commerce 1170 m²

Les Éparres (38300)

Bord de route departementale et proche autoroute, sur 4390 m² de terrain avec parking - accès gros porteurs - batiment industriel d'env 1170 m² + mezzanine de 150 m² et env 230 m² de stockage en sous sol, bâtiment comprenant entrepot - atelier - bureaux - stockage - appartement t2 + partie a amenager construction bac acier simple peau structure métallique, grandes portes sectionnelles - contact isabelle : 06 87 51 45 57.

Commerce 4 Pièces 76 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

92 000 € -25 %

Commerce 4 pièces 76 m²

Grenoble (38000)

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restauration – emplacement n°1 grenoble à céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus. Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol. L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil. Données économiques : chiffre d'affaires moyen : 280 000 € ebe retraité moyen : 40 000 € loyer mensuel : 1 500 € charges mensuelles : 97 € taxe foncière : 2 127 € / an affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale. Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois. Dossier complet et étude financière sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 940458.

Commerce 1 Pièce 62 m² à vendre à Vaujany (38114)

85 000 €

Commerce 1 pièce 62 m²

Vaujany (38114)

Fiche id-sit179981 : vaujany - fonds de commerces d'un restaurant situé au coeur de la station de vaujany. Agréable et lumineuse salle avec une capacité de 30 places, complétée par une terrasse avec vue imprenable. Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée. Le tout en parfait état. Idéal pour deux personne s. Plus de renseignements sur demande. Ref : 546 1 - mentions légales : proposé à la vente à 85000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commerce 1 Pièce 120 m² à vendre à Charnècles (38140)

160 000 €

Commerce 1 pièce 120 m²

Charnècles (38140)

Situé dans la charmante commune de charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état. À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface, idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : solenn pugliesi, tél. : 06 74 86 90 38, e-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 893 329 078.

Commerce 3 Pièces 61 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

50 000 €

Commerce 3 pièces 61 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Situé au 11 Route de Saint-Marcellin, ce local en rez-de-chaussée de 61 m² bénéficie dune belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, et des places de stationnement public à proximité immédiate. Il se compose d'un espace daccueil avec vitrine de 21 m² - Un couloir desservant 2 bureaux de 12 m² chacun - Un WC Une cave en sous-sol denviron 25 m², idéale pour le stockage. Le bien est à rénover entièrement mais est idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, avec des espaces facilement modulables selon vos besoins. Taxe foncière : 550 / an A découvrir en Exclusivité.

Commerce 12 Pièces 488 m² à vendre à Huez (38750)

313 600 €

Commerce 12 pièces 488 m²

Huez (38750)

Situé au cœur d'un environnement montagnard d'exception, à 1 500 m d'altitude, ce restaurant ET pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, à 15 minutes en voiture de l'Alpe d'Huez et 10 minutes en télésiège du Grand Domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Nichée dans un chalet typique de montagne, rénové en 2021 avec beaucoup de goût, cette adresse séduit par son ambiance chaleureuse et authentique, déclinée en plusieurs espaces complémentaires : Ce fonds de commerce de restauration avec : Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant dédiée à la dégustation sur place de pizzas façon napolitaine, un comptoir pour la vente à emporter, idéale pour une clientèle locale et touristique. À l'étage : 3 salles conviviales et cosy, mêlant bois, textiles chaleureux et mobilier propice au partage, avec grandes tables et banquettes confortables, pour savourer une cuisine traditionnelle dans une atmosphère douillette. Aux beaux jours, une terrasse panoramique ensoleillée offre une vue imprenable sur les paysages préservés du Massif de l'Oisans, invitant à une véritable immersion dans une nature encore sauvage. La région attire une clientèle fidèle, été comme hiver, grâce à un terrain de jeu exceptionnel : ski, vélo, parapente, randonnées et excursions dans le Parc National des Écrins, sans oublier le passage du Tour de France. Ce fonds de commerce bénéficie d'un positionnement unique sur le site, d'une part par sa position géographique car situé dans l'environnement surnommé "Beverly Hills", mais également unique pour son quasi monopole commercial. Le chalet propose également des logements sur place, garantissant calme et qualité de vie. Un espace extérieur va prochainement proposer en sus 5 magnifiques chalets pouvant ainsi accueillir 90 lits. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce de restauration. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration ou porteurs de projet souhaitant allier activité commerciale rentable et cadre de vie unique en montagne. Pour en savoir plus sur ce magnifique établissement, pour faire une visite sur site, contactez moi sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 939097.

Commerce 2 Pièces 150 m² à vendre à Grenoble (38100)

142 000 €

Commerce 2 pièces 150 m²

Grenoble (38100)

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble. Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente. Toutes activités possibles. Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité. Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire. Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier, auto école, centre de formation, etc. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

201 600 €

Commerce 5 pièces 85 m²

Grenoble (38100)

Urgent je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, auto-ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938732.

246 400 €

Commerce 4 pièces 85 m²

Grenoble (38100)

Urgent cause maladie je vous propose à la vente murs et fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, tacos, kebab), bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Une grande terrasse au calme, protégée du soleil par les arbres offre une quinzaine de places pour déjeuner tranquillement. En salle, 28 / 30 places assises, bien agencées. Tout est neuf et en parfait état. Ouvert seulement un trimestre. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour démarrer une nouvelle activité de restauration. Vous ouvrez et tout est opérationnel. Une grande surface de stockage au sous-sol est disponible. Possibilité de se loger sur place, coin nuit et salle d'eau. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938738.

Commerce 90 m² à vendre à Fontanil-Cornillon (38120)

exclusivité

222 000 €

Commerce 90 m²

Fontanil-Cornillon (38120)

Iad france - christine petit (06 21 85 20 85) vous propose : à vendre – maison au centre du village du fontanil - opportunite pour activite professionnelle - maison entière rénovée sur la partie gros oeuvre : - sol carrelage avec isolant - huisseries alu + verre anti effraction au rdc - toiture : charpente et couverture - escalier béton carrelé - 2 planchers hourdi béton - chainage 3 murs pour consolidation env 40 m² environ au sol au rdc et 1er étage. Reste la partie second oeuvre à prévoir : - plomberie - electricité - isolation intérieure - placo et peinture - système de chauffage cette maison offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle - emplacement stratégique, au coeur du village - belle visibilité - travaux de qualité - pas de charges de copropriété pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit (id 21369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 827784851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 6 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Prix en baisse

exclusivité

155 000 € -6 %

Commerce 6 pièces 90 m²

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), découvrez ce local d'activités de 90 m² idéalement situé dans un environnement dynamique, entre ville et nature. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, tout en profitant d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Est. À proximité immédiate des commodités (écoles, collège, crèche) et bien desservi par les transports en commun, ce local constitue une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle. Réparti en 6 pièces, il propose des espaces de travail fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à des professions libérales ou tertiaires : médical, paramédical, expert-comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte ou de géomètre, services aux entreprises ou aux particuliers. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 5 lots, offrant un cadre de travail calme et structuré. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Pont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 1 550 € TVA, soit 156 550 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € HT + 0 € TVA, soit 147 250 € TTC Honoraires d'agence : 7 750 € HT + 1 550 € TVA, soit 9 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Commerce 200 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

246 400 €

Commerce 200 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Coup de cœur – Restaurant à vendre à Nord-Isère Je vous propose à la vente un restaurant clé en main, situé dans un village charmant, véritable coup de cœur pour son charme et son atmosphère unique. Un village où il fait bon vivre : - Village vivant et chaleureux, où tout se fait à pied : commerces, écoles primaires et collège, services de proximité - Atmosphère paisible et agréable, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité - Cadre authentique et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle À propos du restaurant : - Cuisine traditionnelle française, variée et maison : buffets d'entrées et desserts, plats principaux selon le marché - Services traiteur, plateaux-repas et cocktails pour particuliers ou entreprises - Équipe en place : 2 gérants, 1 serveuse, 1 commis apprenti - réception 13 m² - Salle intérieure : 45 m² - 40 couverts + table de 8 couverts en cuisine - Cuisine : 45 m², plonge 8 m², réserve 90 m² - Terrasse : 20 couverts - Appartement de fonction : 110 m² à l'étage avec accès direct depuis le restaurant Aucun travaux à prévoir : le restaurant et les cuisines sont parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels Horaires actuels : Lundi au jeudi : midi Vendredi : midi et soir Potentiel de développement : Ouvertures possibles en soirées en semaine et le week-end pour accroître la rentabilité L'établissement est déjà rentable avec les horaires actuels Ambiance & clientèle : - Cadre convivial et chaleureux, idéal pour repas en famille, entre amis ou en couple - Excellente réputation, très bien noté par les clients pour la qualité de la cuisine maison et des buffets - Accueille une clientèle professionnelle et locale, y compris des entreprises prestigieuses - Parking disponible pour le confort des clients Affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, avec un restaurant prêt à exploiter immédiatement et sans travaux à prévoir. Dossier complet et visite sur demande confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf. 939524.

Commerce 1 Pièce 74 m² à vendre à Morestel (38510)

Visite 3D

Nous consulter

Commerce 1 pièce 74 m²

Morestel (38510)

Plein centre de morestel local commercial de 74 m² carrez, - 46 m² de commerce modulable, - vitrine de 4,76 m², - réserve / toilettes / local (avec possibilité chambre froide en sus) de 15,57 m², - une cave en sous-sol d'environ 26 m². Taxe foncière 1026 € chauffage pac air air récente très bon état général dpe : e réalisé sur factures avec activité de crémerie réf : 7187 charges annuelles : environ 360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Prix de vente : 120 000€ - honoraires charge vendeur visite virtuelle sur notre site arthurimmo ou sur demande contact arthurimmo de vézeronce-curtin au 04 37 05 29 01.

Commerce 100 m² à vendre à Crolles (38920)

exclusivité

99 000 €

Commerce 100 m²

Crolles (38920)

Nouveautée et exclusivité ! Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente sur crolles : fonds de commerce toilettage-animalerie. Pour le toilettage chiens-chats : spécialisé dans les grands chiens et toutes races. Pour l'animalerie : large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, accessoires, friandises naturelles et snack -bar avec possibilité de vente en ligne. Une belle clientèle (avec son ancienneté de 10 ans sur grenoble et délocalisée sur crolles depuis 2022) local commercial de 100 m² en rez de chaussée et de plain-pied avec son espace de vente de 60 m², 1 bureau, une pièce de toilettage, 1 coin kitchenette avec toilettes (pmr) et 1 zone de stockage. Equipé de la fibre optique, de la climatisation et vidéo surveillance. Très belle visibilité et exposition en zone commerciale avec parking. Loyer : 1 050 eur ht / mois soit 12 600 eur / année (taxe foncière prise en charge par le bailleur) bail 3 / 6/9 ans (depuis le 14.06. 2022) belle opportunité à saisir ! L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle est prêt a vous accompagner dans la passation ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible, a votre écoute au o643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet. Cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese-agent commercial-rsac n. 53173856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21026)-honoraires charge vendeur. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux ! Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Commerce 120 m² à vendre à Pontcharra (38530)

Visite 3D

179 000 €

Commerce 120 m²

Pontcharra (38530)

Retour à la commercialisation nouveaux prix locaux d'activités & artisanaux pontcharra dans une zone d'activité dynamique située entre chambéry et grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. Le programme ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²bâtiments conçus pour un usage professionnelaccès livraisons et poids lourdsstationnements privatifs caractéristiques techniques porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m) bardage double peau avec isolation performantedalle béton quartz 2 t / m2 adaptée aux charges lourdesvolumes exploitables avec possibilité de mezzanineaccès poids lourds et véhicules utilitaires destination adaptés pour : artisanspme / pmiactivités de négoce ou de stockageshowroominvestissement locatif ou revente à la découpe nouveaux prix à partir de 179 000 eur ht l'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. Localisation nouvelle zone d'activités de pontcharra, au carrefour de l'isère et de la savoie, avec un accès rapide aux autoroutes a41 et a43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Commerce 86 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

exclusivité

55 000 €

Commerce 86 m²

L'Isle-d'Abeau (38080)

À vendre fonds de commerce restauration rapide, snack, bar. Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée. La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois. Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé. Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélien descaillot, tél. : 06 76 31 53 75, e-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 983565912.

Commerce 1 Pièce 50 m² à vendre à Froges (38190)

Prix en baisse

69 000 € -10 %

Commerce 1 pièce 50 m²

Froges (38190)

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de Pizza à emporter. Idéalement situé, emplacement numéro sur la route Nationale, face à une usine en activité, dans un petit centre commercial avec places de parkings. Ce fonds est en excellent état et équipé de matériel professionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple désirant s'investir dans une activité agréable, alliant vie active et vie professionnelle. Actuellement ouvert uniquement le soir 6 jours par semaine, ce fonds offre un fort potentiel à une personne souhaitant ouvrir également le midi où une importante demande se fait connaitre de manière récurrente. Ses points forts : - son emplacement - CA autour de 100 k€ pour une ouverture limitée - EBE proche des 15 k€ preuve d'une réelle rentabilité à qui souhaite s'investir dans ce domaine. - loyer 2520 € par trimestre - charges locatives et taxe foncière : 250 € par trimestre. L'activité est immédiatement opérationnelle avec un accompagnement possible pour le début. Envie d'en savoir plus, contactez moi et prévoyons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938481.

Commerce 1 Pièce 194 m² à vendre à Villard-Bonnot (38190)

245 000 €

Commerce 1 pièce 194 m²

Villard-Bonnot (38190)

Nous vous proposons un entrepôt à vendre à proximité de Crolles, situé à Froges (38190). Caractéristiques principales : Surface totale : 194 m² en copropriété Hauteur sous plafond : 8 mètres Porte sectionnelle : 3 m x 3 m Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique Accessibilité : Proche des axes routiers principaux Ce bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI Honoraires à charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

Commerce 786 m² à vendre à La Terrasse (38660)

578 050 €

Commerce 786 m²

La Terrasse (38660)

À vendre à proximité de crolles, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôts et bureaux, d'une surface totale de 786,86 m² carrez + 27.91 m² hors carrez en copropriété taxe fonciere de 2000e environ. Belle hauteur sous plafond, 30 places de parking extérieur indépendant, facilité d'accès. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com prix : 578 050€ hors taxe nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Acheter un commerce Isère : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Isère (38) : prix, dynamiques et opportunités

Le marché immobilier en Isère séduit par sa diversité et son dynamisme. Entre pôles urbains attractifs, territoires de montagne recherchés et bassins économiques solides, le département offre des opportunités variées pour acheter, vendre ou investir. Les prix de l’immobilier en Isère restent globalement plus accessibles que dans d’autres départements alpins, tout en affichant une demande soutenue, notamment autour de Grenoble et des zones bien desservies. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’Isère propose un équilibre intéressant entre qualité de vie, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation.

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