Commerce à vendre Indre-et-Loire (37)

200 résultats

Commerce 770 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

1 100 000 €

Commerce 770 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique et des échangeurs A10 et A85. Sur terrain clos de 6 104 m², un bâtiment d'activités d'environ 770 m², dont 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Atelier / stockage d'environ 673 m², dont 300 m² en double peau, hauteur de 4,8 à 7 m, 3 portes sectionnelles de 3,5 m 3,5 m.

Commerce 5 Pièces 1526 m² à vendre à Parçay-Meslay (37210)

1 200 000 €

Commerce 5 pièces 1526 m²

Parçay-Meslay (37210)

À vendre – murs et fonds de commerce (possibilité vente séparé) situé dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de tours et axes routiers a10, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente réputation reconnue dans la région. Ce lieu au cachet unique allie élégance et fonctionnalité : bâtisse de charme à l'architecture raffinée (colonnes, fronton, terrasses ombragées) sur terrain 1526 m² local de 250 m² avec salle de réception de 120 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour mariages, séminaires et événements professionnels terrasse de 45 m², arborée avec parasols et espace détente extérieur bar, cuisine équipée, réserves et espaces techniques parfaitement entretenus grand parking privatif pour la clientèle (32 places) l'ensemble est exploité avec succès et offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce, dans un secteur porteur à fort potentiel. Idéal pour : professionnels de la restauration, de l'événementiel ou investisseurs cherchant un bien de qualité à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 928417.

Commerce 1052 m² à vendre à Yzeures-sur-Creuse (37290)

1 450 000 €

Commerce 1052 m²

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt d'environ 1 052 m², implanté sur un terrain clos de 13 458 m², au sein du site d'activités Les Chalussons à Yzeures-sur-Creuse. Le bâtiment se compose d'un espace de show-room, bureaux et locaux sociaux de 358 m², d'un hangar de 594 m² et d'un auvent de 100 m². L'ensemble bénéficie d'un portail motorisé et d'une voirie lourde, facilitant l'accès et la circulation des poids lourds. Ce site, offrant de belles capacités de stockage et de manœuvre, conviendra à une activité artisanale, industrielle ou logistique, nécessitant un terrain spacieux et clos.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Commerce 155 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en hausse

201 600 € +1 %

Commerce 155 m²

Tours (37000)

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de commerce - Fleuriste à vendre Découvrez ce fleuriste situé à proximité de la rue Nationale, exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire. Cette vitrine de 7 mètres de linéaire est divisé en plusieurs parties : - un rdc comprenant une chambre froide de 10 m² environ, espace de préparation, - mezzanine comprenant une belle surface de présentation mais également un bureau, une cuisine ainsi que des WC, - une cave complète le bien. Aucun contrat. Belle perspective d'évolution, notamment avec la construction du centre commercial qui accueillera Uniqlo, proximité du Tram, gros passage de voitures ainsi que de vélos. Actuellement fermé le dimanche, une belle progression est à prévoir. Loyer mensuel : 2150HT / mois Possibilité de cessation de parts sociales Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 4 Pièces 157 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

194 250 € -5 %

Commerce 4 pièces 157 m²

Tours (37000)

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 par an. Réf 2102. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

99 000 €

Commerce 211 m²

Tours (37000)

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : fonds de commerce – restaurant / traiteur – tours centre – 211 m² environ à vendre fonds de commerce de restauration situé sur un axe très passant face à la gare sncf de tours. Surface rare de 211 m² environ, comprenant deux grandes salles, une cuisine professionnelle, réserve, espace plonge et annexes. Points clés : – chiffre d’affaires en hausse de près de 56 % sur 3 ans, confirmant la solidité et le potentiel de l’exploitation – quartier gare, emplacement stratégique et visible – établissement exploité depuis plusieurs années – clientèle régulière (professionnels, habitués, passage) – chiffre d’affaires 2024 : 242 000 € – résultat net 2024 : 40 000 € – trésorerie disponible : 75 470 € – loyer mensuel ht hors charges : 2083 € – charges récupérables estimées : 162 € / mois (taxe foncière + om) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4407 m² à vendre à Montbazon (37250)

3 700 000 €

Commerce 4407 m²

Montbazon (37250)

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours. Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques. Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 complète cet ensemble fonctionnel. Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Commerce 100 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

150 000 € -16 %

Commerce 100 m²

Tours (37000)

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 100 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie d'une vitrine de 6,50 mètres linéaires assurant une bonne visibilité et d'une surface de vente d'environ 70 m² répartie en trois espaces. Il comprend également une réserve de 13 m², un coin cuisine / bureau et des sanitaires. Situé dans un secteur recherché du centre de Tours, à proximité immédiate des commerces et transports, ce local conviendra à une activité d'équipement de la maison ou de la personne.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession.

241 500 €

Commerce

Chinon (37500)

Rêvez Grand ! Votre Restaurant Idéal Vous Attend au Cœur de Chinon ! Vous êtes passionné(e) de restauration et aspirez à créer un lieu unique qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce en restauration clé en main dans un emplacement de premier choix à Chinon. Les atouts majeurs qui feront la réussite de votre projet : Localisation Stratégique et Inégalée : Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Capacité d'Accueil Optimale : Profitez d'une salle spacieuse et agréable pouvant accueillir confortablement environ 45 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse estivale convoitée de 25 couverts. Opérationnel Immédiat : Un outil de travail complet et fonctionnel avec une équipe expérimentée déjà en place. Lancez-vous sans délai ! Rentabilité et Prix Attractif : Une affaire démontrablement rentable proposée à un prix étudié pour concrétiser votre rêve sans attendre. L'avantage supplémentaire : Pour une sécurité totale ou un investissement patrimonial, l'acquisition des murs est également envisageable en complément du fonds de commerce. C'est le moment de passer à l'action ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir un dossier complet, organiser une visite et découvrir cette véritable pépite au potentiel illimité. Référence agence : 415.

Commerce 143 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

Prix en baisse

272 480 € -5 %

Commerce 143 m²

Saint-Avertin (37550)

En hyper centre ville, immeuble de 143 m² sur 2 niveaux + combles amenageable, composé d'un espace à uage commercial / professionnel au rdc ainsi qu'un espace bureaux / stockage au 1er étage. Le bien est agrémenté d'un jardin privatif avec dépendances et cave au -1 classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 272 480 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 260 000 € - réf : 031 / 2294 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Prix en baisse

15 000 € -16 %

Commerce 6 m²

Tours (37000)

Tours centre, gare, deux parkings à vendre ensemble ou séparément. Ils sont situés en sous sol, dans une résidence avec gardien.

Prix en baisse

15 000 € -16 %

Commerce 6 m²

Tours (37000)

En hyper centre de Tours, à proximité de la gare parking à vendre en sous sol.

Commerce 250 m² à vendre à Saint-Flovier (37600)

Prix en baisse

72 000 € -12 %

Commerce 250 m²

Saint-Flovier (37600)

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : important potentiel de développement pour cette affaire réputée sur le secteur. Restaurant de 30 couverts ouvert le midi, du lundi au vendredi. 30 couverts possibles dans une deuxième salle et 40 en extérieur (terrasse). Possibilité de développement sur la partie traiteur. Activité hôtelière qui peut être développée (5 chambres actuellement dont une pmr). Licence iv localisation entre loches et la réserve zoologique de la haute touche (à la frontière de l'indre). Ensemble très propre et bien entretenu bail de 640 euros ht ebe de 21 000 € ca de 94 500 € ht possibilité de louer un appartement proche à un prix de 359 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 130 m² à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

343 000 €

Commerce 130 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Droit au Bail et Pas de Porte Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1970, est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une excellente isolation et une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans un espace spacieux et bien agencé, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour subvenir à vos besoins quotidiens. Pour les familles, une maternelle et une crèche sont également à proximité, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un collège accessibles en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Commerce 24 Pièces 268 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

316 160 €

Commerce 24 pièces 268 m²

Saint-Avertin (37550)

Saint-avertin, parc d'activités des granges galand, ensemble immobilier constitué de trois plateaux à usage de bureaux - au rez-de-chaussée : 88.95 m² - au premier étage : 90.39 m² - au deuxième étage : 89.04 m² desservis par un escalier central neuf places de parking en extérieur. Absence d'ascenseur. Libre de toute occupation. Charges de copropriété mensuelles : 226.00 € (dont eau froide) réf : 012 / 190 classe énergie : vierge - classe climat : vierge prix : 316 160.00 € (304 000.00 € net vendeur + 12 160.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Commerce 502 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

Prix en baisse

420 000 € -6 %

Commerce 502 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

SOUS OFFREÀ vendre Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) Idéal investisseur ou propriétaire occupant&#128205- Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.&#129521- Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 3 lots dont 2 libres d'occupation.&#128313- Bâtiment 1 : Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 305 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage&#128313- Bâtiment 2 : Surface : 290 m²&#128274- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC&#9989- Points forts : Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative.

Commerce 3438 m² à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

2 500 000 €

Commerce 3438 m²

Tauxigny-Saint-Bauld (37310)

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours. Description du bien : Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de : &#127981- Atelier de production env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m) Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires&#128230- Zone de stockage env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection&#127970- Bureaux & locaux sociaux env. 905 m² (R + 1) 645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires&#128663- StationnementParking de 75 places VLAtouts du site : Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux) Environnement professionnel de qualitéLocalisation : &#128205- Tauxigny Node Park Touraine (Indre-et-Loire 37) 6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité zone sécurisée et entretenue.

Commerce 4 Pièces 100 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

166 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Local commercial Bureaux A vendre au centre de Joué-Lès-Tours 37300, situé sur un axe passant avec une large vitrine et une belle visibilité, un local commercial clé en main offrant 100 m² dont 24 m² de réserve et 76 m² de bureaux disposés de la manière suivante : un espace accueil spacieux de 20 m², 4 bureaux, une kitchenette et un toilette PMR. Charges de copropriété (y compris le chauffage collectif) 1020euros / an. Taxe foncière 1600euros. Avantages : Emplacement, pas de travaux à prévoir, bel agencement, spacieuse réserve.

Commerce 7 Pièces 190 m² à vendre à Druye (37190)

Prix en baisse

128 400 € -28 %

Commerce 7 pièces 190 m²

Druye (37190)

Fonds de commerce bar, tabac, épicerie, salle de jeux bar tabac + épicerie multi-services de centre bourg au cœur d'un village à vocation résidentielle à 15 min de tours (ouest). Rénové et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'un logement type 4 associé au bail commercial (à l'étage) détails : salle de bar / tabac avec accès rue (45 m² env.) avec espace lounge, écran de diffusion pour soirées dansantes, lumières et sonorisation. Terrasse aménagée de 50 m² env. Pièce de jeux 20 m² env. Epicerie de 35 m² env. Salle de réception avec bar 110 m² cuisine professionnelle normes pmr : rampe d'accès et wc ca : 174 k 0 salarié horaires : tous les jours sauf mercredi et dimanche après midi. Fermé entre 14h et 16h tous les jours. Bail en cours 2023 ce bien vous est présenté par félix dubus, prix hors rachat stock,.

71 500 €

Commerce 31 m²

Tours (37100)

Agence. Immo vous propose les murs d'un local de 31.48 m² composé d'une pièce principale et wc. Sa vitrine donne une belle visibilité sur une rue passante stratégiquement situé, à tours centre à deux pas de la rue nationale., idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Commerce 2 Pièces 60 m² à vendre à Orbigny (37460)

39 000 €

Commerce 2 pièces 60 m²

Orbigny (37460)

Orbigny indre et loire, salon de coiffure clé en main emplacement idéal, situé à orbigny, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité. Superficie : 60 m² entièrement équipé (2 bacs, 3 postes de coiffage, matériel en très bon état) décoration moderne, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années animé par une seule coiffeuse (chef d'entreprise) potentiel de développement (prestations complémentaires, vente de produits, etc.) idéal pour une installation immédiate, sans investissement supplémentaire. Local en location (600 € / mois) possibilité acquisition des murs commerciaux pour plus d'informations (chiffre d'affaire) ou organiser une visite, contactez-moi. J'accompagne le (la) repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 920913.

77 000 €

Commerce 81 m²

Tours (37100)

Agence. Immo vous propose les murs d'un local tours centre de 81 m² atypique sous cavé a aménager situé sur rue passante, donne une belle visibilité ! Possibilité d'acquérir un deuxième local pour ne faire qu'un seul espace commercial. À deux pas de la rue nationale. Idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Commerce 685 m² à vendre à Pocé-sur-Cisse (37530)

483 840 €

Commerce 685 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : MURS COMMERCIAUX – Atelier artisanal de 402 m² environ avec bureaux et lots en rendement locatif – Proximité A10 À proximité immédiate de l’A10, découvrez cet ensemble immobilier d’activités construit en 2003 développant environ 685 m² environ en R + 1, offrant un atelier artisanal de 402 m² environ, des bureaux ainsi qu’un appartement générant un revenu locatif. L’actif présente aujourd’hui une combinaison intéressante entre occupation d’activité et rendement locatif sécurisé sur les bureaux et le logement, avec un potentiel de valorisation complémentaire. Composition de l’ensemble : Pôle activité Atelier artisanal d’environ 402 m² environ actuellement loué 1 750 € HT / mois Pôle locatif (rendement) Appartement d’environ 47 m² environ loué 370 € / mois Bureau d’environ 16 m² environ loué 250 € HT / mois Bureau d’environ 28 m² environ loué 340 € HT / mois Les autres bureaux sont actuellement laissés vacants afin de faciliter la commercialisation du bien. Revenus locatifs actuels (bureaux + appartement) Appartement : 370 € / mois Bureau 16 m² environ : 250 € HT / mois Bureau 28 m² environ : 340 € HT / mois Total rendement locatif actuel : 960 € HT / mois Soit 11 520 € HT / an (hors atelier) Potentiel d’optimisation locative des bureaux Sur la base des valeurs locatives observées dans le secteur (140 à 180 € HT / m² / an) : Bureaux n°2 et n°3 – environ 29 m² environ : 400 € HT / mois Bureau n°1 – environ 11 m² environ : 195 € HT / mois Une réorganisation des espaces à l’étage permettrait également la création d’un bureau supplémentaire d’environ 28 m² environ, via la mutualisation de la salle de pause, des archives et du dégagement des sanitaires : Estimation locative complémentaire : 395 € HT / mois Projection rendement locatif (hors atelier) Rendement actuel : 960 € HT / mois Rendement après relocation des bureaux vacants : 1 555 € HT / mois Rendement après création du bureau complémentaire : 1 950 € HT / mois Soit un potentiel locatif annuel de 23 400 € HT / an (hors atelier). Un actif polyvalent adapté aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire, qu’à un utilisateur souhaitant exploiter l’atelier tout en conservant des lots locatifs générateurs de revenus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

810 000 € -29 %

Commerce 1160 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : locaux d'activités à vendre à exploiter ou en rapport locatif : bureaux, logement, ateliers - proche autoroute découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain constructible adjacent de 1000 m² environ - 235 m² environ de bureaux en r + 1 - entrées séparées pour les deux étages de bureaux - double atelier ou stockage de 810 m² environ - répartis en 2 zones bien distinctes - logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ les locaux sont en superbe état, - revêtement pl, - parking, - propriété clôturée et sécurisée, - salle de réunion, - vestiaires et aménagement pour le personnel - environnement verdoyant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 190 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

394 000 €

Commerce 190 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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