À vendre : Boulangerie-Pâtisserie avec appartement de fonction – Tours, Avenue de Grammont

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel.

Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 € charges comprises.

Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle.

Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an.

Réf 2102.

Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours réf 2102.

Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.