à VENDRE

TOURS CENTRE, Tours (37000)

220 000 €

2 418 €/m²

91 m²
Surface

Parking

Description du bien

Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard HeurteloupD'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10.

Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté.

Un espace optimisé pour votre activitéLa surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants.

À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique.

Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal.

Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécuriséeLe bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière.

Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Parking

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(2 418 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 418 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 418 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

TOURS CENTRE, Tours (37000)

Tours

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr