Commerce à vendre Indre-et-Loire (37)

170 résultats

Commerce 136 m² à vendre à Chinon (37500)

Visite 3D

262 500 €

Commerce 136 m²

Chinon (37500)

À 15 mn de chinon, dans joli village avec toutes commodites, local commercial atypique de 136 m² au sol et 29 m² en mezzanine installe au coeur d'une chapelle du 16eme siecle initialement renovee pour accueillir une activite commerciale ou professionnelle, cette ancienne chapelle propose 136 m² au sol comprenant un sas d'entree, un vaste piece ouverte, un espace potentiel cuisine, des sanitaires accessibles a l'handicap (wc et douche italienne), un local technique et en mezzanine accessible par un large escalier en colimacon un espace de 29 m², tous les amenagements electrique aux normes (telephonie, internet, etc. ), un chauffage par pompe a chaleur aerothermique par le sol, isolation et double vitrage alu - terrasse empierree - jardin clos donnant sur un parking public et une piste cyclable - attenant, une petite habitation des annees 1950 en r + 2 de 60 m² env proposant deux pieces, wc, salle de bains un lieu dedie pour toutes activites commerciales, professionnelles ou artistiques, idealement place sur un axe de desserte.

Commerce 9 Pièces 261 m² à vendre à Château-Renault (37110)

378 000 €

Commerce 9 pièces 261 m²

Château-Renault (37110)

Élégante Maison de Maître en Gite – Centre Château-Renault – 6 chambres – Terrasse – Garage Située en plein cœur de Château-Renault, cette superbe maison bourgeoise de maître conjugue charme de l'ancien et rénovation récente de qualité. Derrière sa façade élégante, vous découvrirez de très beaux volumes, des matériaux nobles conservés (pierre, sols à cabochons, belles hauteurs sous plafond, huisseries de caractère) et un confort moderne grâce à une remise à jour réalisée il y a trois ans, incluant un chauffage récent et des salles d'eau refaites et l'ensemble des peintures. La maison offre six chambres, plusieurs espaces de réception et de detente avec un spa, un vaste espace loisirs au dernier niveau (billard / TV), un grenier aménageable, une cave voûtée et un garage. À l'extérieur, une très belle terrasse ainsi que des terrasses créent un cadre intimiste et agréable en centre-ville. Actuellement exploitée en gîte avec un Ca de 32 000 euros / an. Gite prêt à l'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 943079.

Commerce 3 Pièces 67 m² à vendre à Descartes (37160)

exclusivité

55 600 €

Commerce 3 pièces 67 m²

Descartes (37160)

En pleine rue commerçante de descartes, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout fond de commerce n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa surface et son emplacement, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un coiffeur-barbier (déjà équipé) ou tout autre commerce. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l'égout, chauffage central fuel, fibre optique. En plein marché dominical. Un petit prix qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. Également louable 490€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Commerce 200 m² à vendre à Tours (37000)

258 000 €

Commerce 200 m²

Tours (37000)

Philippe Gelineau vous propose proche de TOURS (37), dans un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … cette franchise nationale de 200 m² au total avec une boutique de 170 m², aucun travaux à prévoir - climatisation réversible, établissement aux normes - établissement ouvert et reconnu depuis plus de 10 ans sur zone - 500 places de parking - 10ml de vitrines - passage clientèle dans le point de vente 70 000 / an - panier moyen 85€ttc / client - chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht / an - commission affiliation de 39% de marge - contrat de 5 ans - rémunération du couple de gérants supérieur à 100 000€ par an - loyer 5015€ht / mois + 625€ d'animation - actuellement 6 salariés dont 2 apprentis - équipe à recomposer pour repreneur car travaille en famille - zone d'exclusivité sur TOURS - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - très belle rentabilité supérieure à 130 000€ par an - enseigne à très forte notoriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 942995.

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Commerce 8 Pièces 190 m² à vendre à Truyes (37320)

399 900 €

Commerce 8 pièces 190 m²

Truyes (37320)

Situés sur la commune de Truyes, sur un axe très passant de 25 000 véhicules / jour; Ces murs commerciaux bénéficient d'une formidable visibilité, et n'attendent que vous pour installer votre activité. Ce local se compose d'une belle surface d'exploitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité, conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous. Le local dispose aujourd'hui d'un grand hall d'accueil, de plusieurs pièces équipées de point d'eau, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de plusieurs toilettes, il est pourvu d'une climatisation réversible. Façade visible et attractive, surface modulable, deux places de stationnement privatives, accessibilité facile, superbe emplacement stratégique au coeur d'un secteur très dynamique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 403 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (6.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DUPONT, Tél. : 07 67 02 75 47, E-mail : nadine.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Chinon (37500)

190 000 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Chinon (37500)

Situé dans le centre ville de chinon (37500), dans une rue passante à fort potentiel, ce très bel établissement de restauration traditionnelle renommé d'environ 80 m², est disponible via la reprise de son fonds de commerce. Emplacement n°1 bis, loyer raisonnable, vous profiterez de 2 salles pour environ 55 couverts, une cuisine aux équipements fonctionnels (fourneau, chambre froide, hotte, lave vaisselle. ), un espace avec son four à pizza traditionnel, un vestiaire, un wc, et une cave de stockage. Un emplacement terrasse est également disponible. La décoration et le charme de la bâtisse typiquement tourangelle en font un outil de travail performant et qualitatif. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Commerce 300 m² à vendre à Nazelles-Négron (37530)

54 500 €

Commerce 300 m²

Nazelles-Négron (37530)

Iad france - ludovic vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : fonds de commerce – chaussures & maroquinerie – nazelles-négron, proche amboise situé dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de nazelles-négron, aux portes d’amboise. Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode. Données d’exploitation : •chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression •bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023 •loyer : 1 400 € ht / mois •fermeture possible pour congés •vendeuse autonome et disponible •logiciel de caisse en place caractéristiques du local •surface de vente en libre-service de 260 m² environ •bureau, réserve indépendante et commodités •4 places de parking privées •vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m •accessibilité pmr •rue commerçante attractive possibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic vanacker (id 44004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 880137021 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 12 Pièces 361 m² à vendre à Chinon (37500)

598 000 €

Commerce 12 pièces 361 m²

Chinon (37500)

Située dans la charmante ville de saint-benoît-la-forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de chinon (5min), tours et saumur (35min). Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux. Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité. Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage, 4 suites / chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du parc naturel loire anjou touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € ht + 4 784 € tva, soit 602 784 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 574 080 € ht + 0 € tva, soit 574 080 € ttc honoraires d'agence : 23 920 € ht + 4 784 € tva, soit 28 704 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Commerce 6 Pièces 560 m² à vendre à Cormery (37320)

895 000 €

Commerce 6 pièces 560 m²

Cormery (37320)

Unique, sublime manoir du XVème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysager et arboré de 5000 m² clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIIIème et l'autre XVème avec sa tour. Entièrement restauré, électricité, plomberie, façades, ascenseur sur les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée 10 / 6 1M50 de profondeur spa douche, pompe à chaleur, chaudière, double vitrage, volets intérieur partout, dressing dans toutes les chambres. Authentique, beaucoup de charme. avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée. À l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers (pommiers, noisetiers, noyers, prunier, pêcher etc. Un magnifique portail en fer forgé électrique encerclé par deux piliers en pierres, un puits avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. Vidéophone, caméras de surveillance, parc entièrement éclairé, arrosage automatique. À gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 m² (dont 110 m² par niveaux), bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. L'arrivée au manoir se fait par la façade XVIIème Le manoir : 290 m² dont le sous-sol aménagé avec sa piscine chauffée. - RDC : Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 m² avec une double exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côté Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m² entièrement équipée "Gaggenau" (four, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc. ) WC dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er étage : deux chambres avec dressing dont une de 25 m² avec une salle de bain dans la tour. - idem au 2ème étage. - Sous-sol : Une piscine carrelée chauffée, une douche un WC. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. Deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau. À voir absolument, la propriété est en sortie de village, aucune nuisance, dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maisons. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise. Si vous aimez l'ancien et surtout sans travaux cette propriètè est clé en main Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 941479.

Commerce 10 Pièces 1050 m² à vendre à Tours (37000)

481 500 €

Commerce 10 pièces 1050 m²

Tours (37000)

Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 € HT + 6 741 € TVA, soit 488 241 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 795 € HT + 0 € TVA, soit 447 795 € TTC Honoraires d'agence : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

315 650 €

Commerce 1050 m²

Tours (37000)

Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fond de commerce. Prix de vente murs et fonds de commerce 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 650 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 320 069,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 554,5 € HT + 0 € TVA, soit 293 554,5 € TTC Honoraires d'agence : 22 095,5 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 26 514,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

300 000 €

Commerce 120 m²

Tours (37100)

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 120 m², situé à Tours Nord, dans un secteur recherché et bien desservi. Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours. Le local se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de rangements et d'un sanitaire avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire ou de services. Il bénéficie d'une vitrine de 21 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, au sein du secteur nord de l'agglomération tourangelle.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de vente.

150 000 €

Commerce 90 m²

Tours (37100)

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 90 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement urbain accessible et fréquenté. Le local se compose d'une surface de vente principale de 79 m², complétée par un coin pause, un coin cuisine et un sanitaire conforme PMR, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, ou à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, recherchant une surface opérationnelle en rez-de-chaussée.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Commerce 132 m² à vendre à Tours (37000)

162 500 €

Commerce 132 m²

Tours (37000)

5 rue Louis Braille - 5 rue Louis Braille à Tours presque à l'ange de l'avenue de Grammont Locaux professionnels climatisés avec vitrine de 106,82 m² en rez de chaussée composés de 3 bureaux et d'un vaste accueil + réserve avec point d'eau en sous-sol pour 25,60 m². Disponible pour toutes activités professionnelles ou commerciales à l'exception suivant le règlement de copropriété de boulangeries, pâtisseries, salons de thé, salons de coiffure, parfumeries et soins de beauté, boucheries et charcuteries. Prix de vente : 151 000 € + 11 500 € de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

19 500 €

Commerce 30 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : pas de porte - local commercial découvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la rue nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12 m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7m gros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ hc / ht taxe foncière : 620€ / an ne convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 63 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

exclusivité

187 000 €

Commerce 63 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Local professionnel 63 m² environ – forte visibilité sur axe passant – idéal commerce ou profession libérale * Votre futur espace professionnel vous attend à Langennerie ! Avec ses 63 m² environ, ce local clé en main allie visibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Le quartier accueille déjà des commerces dynamiques, des entreprises et un ostéopathe. Anciennement occupé par une entreprise de prestations de service, il a été entièrement rénové récemment. L’aménagement est flexible : espace d’accueil, grande pièce principale pour bureaux ou cloisonnable selon vos besoins, cuisine ouverte équipée et salle de bain. Tout est pensé pour accueillir votre activité immédiatement, sans travaux. La large vitrine vous offre une communication directe sur un axe très passant et attire la clientèle. Accès PMR et deux places de parking privatives complètent ce bien, pratique pour commerce, cabinet médical, profession libérale… ou toute activité souhaitant s’implanter sereinement. Un emplacement stratégique, un local prêt à l’emploi, modulable et visible… il ne manque plus que votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 129 m² à vendre à Tours (37000)

222 800 €

Commerce 129 m²

Tours (37000)

Découvrez ce restaurant d'une superficie totale de 129 m², à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la place plumereau, des commerces et des transports en commun. Le restaurant se compose de deux salles en rez-de-chaussée, avec un espace plonge, ainsi que d'un étage comprenant une autre salle de réception, un vestiaire et des espaces de rangement. Les cuisines sont situées en sous-sol et disposent d'une chambre froide ainsi que d'espaces de stockage. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Deux terrasses de 4,88 mètres sont à disposition. Loyer : 2400 charges comprises. Chiffre d'affaires n : 446 644 . Affaire rentable et existant depuis plus de 40 ans. L'acquisition des murs est possible. Honoraires : 11,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 réf 2127. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

182 240 €

Commerce 155 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail - emplacement premium situé rue du commerce, à proximité du futur uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, wc, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€ht / mois taxe foncière : 2378€ / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 90 m² à vendre à Langeais (37130)

50 000 €

Commerce 90 m²

Langeais (37130)

37130 langeais-face au chateau-fonds de commerce restauration 90 m²-espace commerce 64 m²-devanture 4m-loyer 700 euros mensuel-cuisine professionnelle equipee- christophe vous propose ce fonds de commerce de très bonne réputation uniquement destiné aux métiers de bouche. Je serais ravi de vous en dire plus et de vous faire visiter. Le fonds de commerce se compose de : au rez de chaussée : -un accueil-espace de vente. -une cuisine professionnelle équipée. -une terrasse 20 couverts. -un toilette pmr. À l'étage : -une salle de restaurant (47 m² ). -une pièce de stockage. -une salle d'eau avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Commerce 38 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

exclusivité

141 000 €

Commerce 38 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Local professionnel 38 m² environ rénové avec vitrine et parking * À vendre, local entièrement rénové, situé au sein d’un environnement commerçant dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local se compose d’une entrée donnant accès à un grand bureau lumineux, de deux pièces annexes pouvant servir de stockage, d’archives ou d’espaces techniques, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L’agencement est fonctionnel et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. La façade dispose d’une grande vitrine, idéale pour la mise en place d’une vitrophanie et la valorisation de l’image de l’entreprise ou de l’activité exercée. Ce local convient parfaitement à une profession libérale, des bureaux avec accueil clientèle ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Il était précédemment occupé par un professionnel de santé. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout pour la clientèle, la patientèle ou le personnel. Implanté au cOEur d’une zone de commerces et de services, le secteur bénéficie d’une forte attractivité et d’un flux régulier. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

265 000 €

Commerce 300 m²

Nazelles-Négron (37530)

Local commercial à vendre - Local commercial de 300 m² sur une parcelle de 586 m² Situé proche de la zone commercial de Nazelles-Negron A vendre libre de toutes occupations. Possible de transformation en restaurant. Prix de vente : 250 000 € Net Vendeur + 15 000 € TTC de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 2 Pièces 38 m² à vendre à Tours (37000)

170 000 €

Commerce 2 pièces 38 m²

Tours (37000)

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Commerce 850 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en hausse

1 080 000 € +8 %

Commerce 850 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires. Soit 850 m² libres de toute occupation : - environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - environ 250 m² de show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m - environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m. Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.

Commerce 196 m² à vendre à Tours (37000)

330 000 €

Commerce 196 m²

Tours (37000)

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 196 m², situé à Tours, à proximité directe des quartiers des Deux-Lions, Lakanal - Strasbourg et Febvotte. Le local se compose d'une entrée, de cinq bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires dont PMR, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services. Une cave de près de 20 m² est également disponible, apportant un espace de stockage complémentaire. Le cloisonnement actuel peut être entièrement repensé, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet de l'utilisateur. Ce bien conviendra à une activité de services, cabinet professionnel ou bureaux commerciaux recherchant une surface modulable à proximité des axes structurants de Tours Sud.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Commerce 1 Pièce 82 m² à vendre à Montbazon (37250)

Prix en baisse

69 000 € -18 %

Commerce 1 pièce 82 m²

Montbazon (37250)

Situé sur montbazon, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, montbazon offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commerces et des services essentiels. Possibilité de modifier ce bien en habitation, voir la photo de simulation. (certificat d'urbanisation opérationnel obtenu.) ce local professionnel se compose d'une pièce de 82 m², implanté sur une parcelle de terrain de 257 m². Il dispose également d'une cave sous-roche de 17 m², idéal pour le stockage, et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Sa charpente en bon état garantit solidité et durabilité. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € ht + 800 € tva, soit 69 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € ht + 0 € tva, soit 65 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (7.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Acheter un commerce Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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