Vente Boutique/Local commercial 2 461 m²

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Opportunité d'investissement Centre commercial de 2461 m² sur 4 parcelles d'un total d'environ 13000 m², avec une possibilité d'extension de plus de 1500 m².

Ce bien est composé de 10 lots dont 9 occupés et mise en location d'un lot de 1880 m² en simultané.

Stationnement couvert en panneaux photovoltaïques.

Projet d'exploitation de 6 lots supplémentaires pour un loyer annuel de 36000€ / HT Montant des loyers annuels hors nouveau projet : 108 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1060000 euros.

Prix hors honoraires : 1000000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.