Commerce à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Envie de changer de vie en bretagne à vendre : brasserie – restaurant avec activité pmu jeux-grattages - située en galerie marchande dynamique, à seulement 10 minutes de la mer une opportunité idéale pour entreprendre dans un environnement attractif, au cœur d'une région touristique recherchée. - plus de 200 m² de surface clientèle -belle terrasse -clientèle régulière + passage galerie - horaires confortables - activité en place avec potentiel de développement -prix : 495 000 € un projet clé en main pour allier activité rentable et qualité de vie en bretagne, à proximité du littoral. Information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24026 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le cœur historique de Saint-Malo, ce fonds de commerce offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié du quartier Intra-Muros. Réputée pour son attractivité touristique, sa forte fréquentation en saison et sa clientèle variée, la ville de Saint-Malo constitue un environnement idéal pour développer une activité commerçante prospère. Avec sa surface habitable de 51 m², sa belle vitrine attrayante et sa réserve en sous-sol, ce local soigneusement agencé offre des perspectives prometteuses pour une diversité d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un salon de beauté, une galerie d'art ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et bien situé, ce droit au bail constitue une occasion à saisir pour tout entrepreneur visionnaire à la recherche d'un lieu offrant visibilité et potentiel de développement. Possibilité de disposer d'une terrasse sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

- et si vous deveniez indépendante… dès demain ? À saint-malo, entre paramé et la mer, reprenez une société clé en main avec : - clientèle existante -chiffre d'affaires solide ( + 100.000 €) -emplacement n°1 -démarrage immédiat -que vous soyez salariée, jeune diplômée ou franchise, vous ne repartez pas de zéro : vous prenez les clés… et vous travaillez. -travailler au bord de l'eau, toute l'année. - dossier confidentiel sur demande. -une nda vous sera envoyée pour maintenir la confidentialité Consulting.business.inter@gmail.com annick melisen -naos immobilier optimo by icbi 06 61 88 81 10 réf. 23961 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23961 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23961 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerce, vous propose à la vente un fonds de bar snacking. Dans le centre de st domineuc, entre rennes et st malo, cette affaire bénéficie d'une situation centrale au carrefour de 2 axes avec un important flux de véhicules. La partie professionnelle d'une surface d'environ 110 m² est répartie entre une grande salle de bar, une arrière salle et un coin cuisine. Celle ci peut être aménagée pour en faire une vraie cuisine professionnelle et pouvoir proposer de la restauration (forte demande sur le secteur). À l'étage un vaste appartement de 150 m² ave séjour, cuisine, 2 chambres et combles aménageables. À l'arrière un terrain d'environ 300 m² avec garage. Possibilité d'acquérir les murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 929652.

Iad france - aurelie peltier vous propose : à bourgbarré - en zone agricole à vendre des serres de 8500 m² sur une parcelle de 11400 m² actuellement elles servent d'hivernage site sécurisé - puit artésien n'hésitez pas pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257200 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre fonds de commerce restauration de 100 m² : restaurant, crêperie, et pizzéria sur place et à emporter (pizzas feu de bois). L'établissement comprend un comptoir pour le bar, une grande cuisine équipée, un poste pizza et crêperie, un vestiaire, une salle de restauration pour 115 couverts avec la terrasse, une chaufferie avec une cave de 34 m², un petit bâtiment en annexe. Une terrasse exposée au sud pour 20 couverts, deux grands parkings. Licence 3. Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place. Électricité aux normes, chauffage au gaz. Appartement 4 pièces de 100 m² au- dessus. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Murs commerciaux comprenant un commerce au rez de chaussée, et trois étages à vocation de show-room, bureaux, réserves. L'ensemble sur une surface sth de 200 m² environ comprend également des sanitaires, une salle de bains et une cave. Il s'agit là d'une réelle opportunité clefs en mains pour un repreneur à vision patrimoniale qui acceptera de reprendre au préalable le fonds de commerce très rentable actuellement locataire des lieux.(offre et détails disponibles sur demande) loyer annuel : 15600€ ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € ht + 3 000 € tva, soit 238 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Située au cœur d'une agglomération dynamique proche de Guichen, fonds de commerces de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle à la fois locale et de passage. L'environnement commercial est actif, ce qui assure un flux régulier de clients tout au long de la journée. L'établissement développe un chiffre d'affaires de 540 000 €, avec une activité bien installée et une amplitude horaire confortable de 7h00 à 19h30. L'affaire est exploitée avec une équipe en place composée de 4 salariés et les couples de commerçants, permettant une reprise structurée et immédiate. La fermeture hebdomadaire le mercredi ainsi que 5 semaines de congés annuels offrent un bon équilibre de vie. Les locaux, d'une surface totale d'environ 140 m², sont fonctionnels et bien agencés. Le magasin de 27 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres, assurant une belle visibilité. Le laboratoire de 97 m² est entièrement équipé, avec notamment four et chambres froides, permettant une production sur place dans de bonnes conditions. Un espace de stockage avec vestiaire complète l'ensemble. De plus, des places de stationnement extérieur facilitent l'accès pour la clientèle. À cela s'ajoute un véritable avantage : un logement spacieux de 140 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon ainsi que deux salles d'eau. Cet espace de vie permet de concilier activité professionnelle et vie familiale, tout en réduisant les contraintes liées aux déplacements. Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont proposé au prix de 583 000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yann Laurent, conseiller immobilier spécialisé en commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 606726 ).

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ L’agence ARTHURIMMO. COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce garage automobile en activité, comprenant la vente des murs et du fonds de commerce. Implanté sur un axe passant offrant une bonne visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement favorable à l’exploitation d’une activité artisanale et commerciale. Le bâtiment, d’une surface d’environ 500 m², est édifié sur un terrain d’environ 1 900 m², permettant un accès aisé ainsi qu’une large capacité de stationnement pour la clientèle et les véhicules en attente d’intervention. L’ensemble se compose de plusieurs ateliers fonctionnels avec accès véhicules, d’un espace accueil / magasin / bureau, ainsi que d’une réserve. L’activité actuelle dispose d’une clientèle existante avec un chiffre d’affaires de plus de 700 000 €, offrant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’exploitation. Le site présente un réel potentiel d’optimisation, notamment en matière d’organisation, de rentabilité ou de diversification des services. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer à son compte, qu’à un exploitant déjà en place recherchant un second site ou une opportunité de croissance. La vente porte sur l’ensemble murs et fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers disponibles après un premier échange. Les informations précises relatives à l’exploitation et à l’identification du site seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés. Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (Dernière photo).

Située au cœur d'une agglomération dynamique proche de Guichen, fonds de commerces de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle à la fois locale et de passage. L'environnement commercial est actif, ce qui assure un flux régulier de clients tout au long de la journée. L'établissement développe un chiffre d'affaires de 540 000 €, avec une activité bien installée et une amplitude horaire confortable de 7h00 à 19h30. L'affaire est exploitée avec une équipe en place composée de 4 salariés et les couples de commerçants, permettant une reprise structurée et immédiate. La fermeture hebdomadaire le mercredi ainsi que 5 semaines de congés annuels offrent un bon équilibre de vie. Les locaux, d'une surface totale d'environ 140 m², sont fonctionnels et bien agencés. Le magasin de 27 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres, assurant une belle visibilité. Le laboratoire de 97 m² est entièrement équipé, avec notamment four et chambres froides, permettant une production sur place dans de bonnes conditions. Un espace de stockage avec vestiaire complète l'ensemble. De plus, des places de stationnement extérieur facilitent l'accès pour la clientèle. À cela s'ajoute un véritable avantage : un logement spacieux de 140 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon ainsi que deux salles d'eau. Cet espace de vie permet de concilier activité professionnelle et vie familiale, tout en réduisant les contraintes liées aux déplacements. Le fonds de commerce est proposé au prix de 318 000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yann Laurent, conseiller immobilier spécialisé en commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 606566 ).

Murs commerciaux en plein coeur de combourg, sinistrés, vendus en l'état. Structure non habitable, idéal pour un projet de démolition et reconstruction. Surface totale au sol 159 m². Plans à disposition réalisés par un architecte. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36992) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) prix de vente 88 000 € honoraires : 8 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Iad france - nicolas giraud vous propose : tabac presse fdj pmu, articles de vapotage dans un quartier résidentiel de rennes. L’établissement a été entièrement rénové, il n’y a aucuns travaux à prévoir pour la continuité de l’activité. L’outil de travail est en parfait état. Clientèle fidèle, flux constant. Fermé le dimanche et 5 semaines dans l’année. Caht de 180 000€ dont 114 000€ de commissions. Loyer de 800€ ht par mois. Pas de personnel à reprendre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce avec clientèle fidélisée et exigeante. Commerce de détail de prêt à porter, maroquinerie, articles de voyages, bijoux et mode. L'activité pourra évoluer, le bailleur est ouvert à une déspécialisation si tel est le souhait. Magasin en rez de chaussée avec salon show room au premier étage, rangements et réserves, bureau, sanitaires situés dans les étages supérieurs. Cave. Chiffre d'affaire en constante progression, bonne rentabilité. Le repreneur sera en position d'acquérir également les murs rendant ainsi ses investissements particulièrement rentables.(prix et détails sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 2 400 € tva, soit 134 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Ces locaux situés en coeur de bourg se répartissent à la fois dans une copropriété de caractère pour leurs parties communes et dans une partie privative. Ils se composent au rez de chaussée d'une surface destinée à la restauration, cuisine, d'un appartement avec deux chambres, sanitaires, salle d'eau, bureaux répartis en demi-niveaux. Loyers annuels 14400€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 850 € ht + 2 970 € tva, soit 182 820 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 14 850 € ht + 2 970 € tva, soit 17 820 € ttc (10.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Situé sur un axe fortement passager, avec un large espace piétionnier et à proximité d'autres commerces fondamentaux, ce fonds de commerce offre la possibilté de développer une activité de multiservices telle que l'informatique, la reprographie, l'imprimerie, la téléphonie, le transfert d'argent ou l'alimentation sans préparation. Prix de vente incluant l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : RARE A LA VENTE : Magnifique restaurant entre Rennes et Saint-Malo. Cuisine traditionnelle avec Licence IV. Emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique. Capacité de 56 places en salle, et 50 en terrasse privative dans la cour avec jardin à l’arrière, complétée par une terrasse sur le côté de 12 places minimum. La salle est équipée d’un poêle bioéthanol et de radiateurs électriques dernière génération, permettant de choisir sont mode de chauffage. Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue : piano 4 feux, four mixte, plancha gaz, friteuse électrique, tour 3 portes réfrigérées, armoire positive, plonge à capot. Dépendance pour le stockage de 32 m² environ, et chambre froide de 8 m² environ. Les nettoyages et contrôles sont à jour (hotte et extincteurs) Vous bénéficierez également d'un logement de 110 m² environ très lumineux, au-dessus du restaurant, composé de 4 chambres et un bureau. À l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 800 m² environ. L'exploitant prend actuellement 5 semaines de congés par an, et 1jour 1 / 2 de fermeture par semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce / Droit au bail : Superbe Boutique - Emplacement Premium en Centre-Ville L'Opportunité : Très belle affaire à reprendre en toute confidentialité ! Cession du [fonds de commerce / droit au bail] d'une charmante boutique [de prêt-à-porter / décoration / accessoires], profitant d'un emplacement de premier choix dans une artère commerçante particulièrement dynamique. Agencement et Prestations : L'établissement se distingue par son univers élégant, doux et raffiné. L'atmosphère chaleureuse et soignée de la boutique garantit un véritable coup de cOEur. Visibilité optimale : Très belle vitrine lumineuse offrant une excellente mise en valeur des collections. Surface de vente : Un bel espace de 90 m² environ agencé avec beaucoup de goût et immédiatement exploitable. Annexes : Une arrière-boutique / réserve fonctionnelle de 70 m² environ avec sanitaires État impeccable : Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Clientèle locale fidèle, avec un excellent flux de passage. [Bail : ex. Bail 3 / 6/9 récent, tous commerces sauf nuisances]. Établissement aux normes [PMR / Sécurité]. Informations Financières : Loyer mensuel : 720 € Une opportunité 'clé en main', idéale pour s'installer rapidement dans un environnement qualitatif avec une adresse prisée. Plus d'informations et photos sur demande après un premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du bourg de saint-m'hervé (35500), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu. La ville animée et dynamique attire une clientèle variée, locale et de passage, favorisant le développement d'un tel commerce. Doté d'une surface de 94 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une salle de bar spacieuse de 77 m², d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une cave de stockage. Une cour fermée permet des activités extérieures. De plus, un appartement de 4 pièces pour 71 m², accessible par un escalier intérieur, offre la possibilité de résider sur place. Les aménagements intérieurs en font un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur en constante demande. Ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour développer son activité et fidéliser une clientèle déjà présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.

Rare sur le secteur, ce fonds de commerce de guinguette bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Montgermont, au cœur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité et un passage régulier. L'établissement se distingue par un bel espace intérieur comprenant un grand bar d'environ 130 m², offrant une capacité d'accueil confortable et une atmosphère conviviale. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le lieu révèle tout son potentiel avec un vaste jardin arboré et une agréable terrasse pouvant accueillir de nombreux clients. Cet espace est parfaitement adapté pour créer une ambiance guinguette chaleureuse, organiser des événements ou développer une activité de restauration en plein air. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère convivial et attractif du site. Un véritable atout supplémentaire réside dans la présence d'un appartement attenant d'environ 60 m². Celui-ci se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'optimiser l'exploitation. Ce bien représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant se lancer ou poursuivre leur développement dans un cadre agréable, avec de nombreuses perspectives, que ce soit en guinguette, bar à ambiance ou brasserie. Une affaire avec beaucoup de charme et de potentiel, idéalement située, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 605309 ).

Situé à vieux-viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier. Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de pontorson et de pleine fougères, au calme et verdoyant. Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande. Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies. À venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € ht + 1 000 € tva, soit 62 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € ht + 0 € tva, soit 56 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : meggy longet, tél. : 07 81 38 42 95, e-mail : meggy.longet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 752851931.

Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante. Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression. La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes. Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires. La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises. Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre. Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée. Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi. Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver. Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant. Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie situé proche de Janzé, dans une agglomération dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage régulière. L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 207 000 € pour un excédent brut d'exploitation de 40 800 €, témoignant d'une activité saine et rentable. L'affaire est exploitée en couple, permettant une organisation de travail équilibrée. Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant un espace de vente et fabrication de 105 m² et une zone de stockage de 25 m². La vitrine de 10 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking extérieur facilitant l'accès à la clientèle. L'agencement est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, à seulement 500 €, avec un bail offrant une bonne visibilité pour l'exploitant. L'activité est actuellement organisée avec des horaires adaptés, incluant une fermeture hebdomadaire de deux jours ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, notamment sur la partie épicerie ou snacking, selon le repreneur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une activité, rentable et bien implantée localement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604981 ).

Situé en plein cœur de Redon, dans un quartier agréable et dynamique, cet établissement de bar avec petite restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un historique d'exploitation solide de plus de 30 ans. Développé sur une surface commerciale d'environ 95 m², le bien se compose d'un espace bar / salle convivial d'environ 20 places de 33 m², ainsi que d'un agréable jardin d'hiver / terrasse intérieure offrant 29 places. Une troisième salle d'une douzaine de places permet d'envisager différentes configurations : salle de restauration complémentaire, espace jeux ou animations. Une cuisine d'environ 11 m² est en place, adaptée à une activité de petite restauration ou à un concept de cuisine ouverte, particulièrement recherché aujourd'hui. L'établissement dispose d'une Licence IV vendue en parallèle, constituant un véritable atout. À noter que l'activité tabac n'est plus exploitée à ce jour. En complément, le bien comprend un appartement indépendant, permettant une exploitation optimale : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. L'ensemble développe une surface totale d'environ 140 m². Les murs sont vendus libres de toute occupation, offrant une opportunité rare d'implantation ou d'investissement, avec une totale liberté d'exploitation. Après une dernière exploitation partielle, ce bien présente aujourd'hui un fort potentiel de relance et de développement. Dossier complet sur demande – n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605124 ).

Iad France - Stéphane Eonnet (06 67 48 82 40) vous propose : Bel emplacement commercial en centre-ville de Fougères avec des conditions de reprises idéales pour un primo accédant. En effet, après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier vend son fonds de commerce 135 000 € FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant / bar. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure (ouest) qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce grâce à un bail équilibré entre le propriétaire et l'exploitant. C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. À découvrir absolument Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eonnet (ID 88539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 413905126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir – fonds de commerce de vente à emporter (spécialités exotiques) à vendre, fonds de commerce de restauration rapide à emporter idéal pour une activité clé en main. Situé dans un secteur dynamique, à proximité de saint-malo et dinan. Le local : surface d'environ 33 m² parfaitement agencé pour la restauration rapide fonctionnel et optimisé pour une exploitation immédiate équipement : matériel récent (moins de 3 ans) en excellent état aucun investissement supplémentaire à prévoir atout majeur : l'affaire comprend également une remorque entièrement équipée, idéale pour : marchés locaux événements emplacements saisonniers un vrai levier pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et développer l'activité. Concept : cuisine asiatique appréciée de la clientèle activité pouvant être poursuivie ou adaptée selon votre projet idéal pour : première installation professionnel recherchant une structure légère et rentable dossier complet et informations complémentaires sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 947058.