Commerces à vendre en Île-de-France

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : vente fonds de commerce : garage carrosserie auto / moto / vélo ou tout autre activités. - type de bail : précaire - loyer cc : 3700€ / mois (possibilité de passer en 3 / 6/9 ans au prix de 70 000 et 2500 de loyer) - caution exigée de 3 loyers - local en sous sol avec ateliers, salle de stockage, bureau, vestiaire, point d'eau et wc (très bien équipé pour commencer l'activité rapidement) - surface totale : 200 m² environ - date de renouvellement du bail : 2034, - situation idéale sur un axe stratégique à proximité de la a86. - possibilité tout commerce  sauf mecanique automobile  (garage à proximité dont le flux client peut générer des revenus supplémentaires. )   : activité de pare-brise, pompiste, vente de véhicules, covering, dépôt vente, artisans soudeur, menuiserie, cabinet médical libéral, laboratoire cuisine dark kitchens, dépôt frigorifique, chicha,. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jie lin vous propose : bar tabac fdj pmu à vendre – seine-saint-denis (93) quartier résidentiel mature | affaire stable loyer : 2 150 € / mois * sans logement * ouverture 6 jours par semaine fermeture annuelle : 3 semaines activité stable – exploitation familiale commission tabac : env. 85 000 € fdj : env. 110 000 € pmu : env. 13 000 € situé dans un quartier résidentiel établi, ce bar-tabac bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière. L’affaire présente une base d’exploitation déjà mature, avec une activité stable et un rythme de travail maîtrisé. Le loyer reste raisonnable pour le secteur. Idéal pour un acquéreur souhaitant s’installer durablement en région parisienne. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 658000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,87% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : corbeil essonnes emplacement no 2 bail neuf au nom du repreneur 3-6-9 restauration rapide ou sur place 35 places assises clientèle d'habitués (zone pavillonnaire) gros potentiel de service à emporter loyer 1 300 euros cc non soumis à tva taxe foncière charge preneur disponibilité : immédiate honoraires charge vendeur bel emplacement matériel en bon état je suis à votre disposition pour toute information complémentaire 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : maisse ===centre ville ====boulangerie vendue dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Loyer annuel : 20 516,19 € description des locaux : boutique, arrière-boutique, cuisine salle à manger. Logement de 4 pièces laboratoire de pâtisserie, douche et wc chauffage fioul bail en cours jusqu'en 2030 (3-6-9) dépôt de garantie : 4439 le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul monsieur le juge commissaire a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette très belle affaire spécialisée dans l'univers du mobilier, de l'art et de la décoration, idéalement implantée dans une commune recherchée du Val-d'Oise. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, dans un environnement commerçant attractif, ce point de vente profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée à la mise en valeur de collections de mobilier, objets décoratifs, œuvres ou concepts d'aménagement intérieur. Caractéristiques du local : Surface commerciale d'environ 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement et de présentation. Belle configuration permettant une exploitation qualitative et immersive. Conditions locatives : Loyer mensuel : 4.090 € HC, Provisions sur charges : 200 € / mois, Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA) Données d'activité : Chiffre d'affaires HT 2025 : 167 K€, CA HT 2024 : 196 K€ Potentiel de développement réel via : renforcement de la communication, développement digital, événements / partenariats, élargissement de gamme ou d'activité. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un passionné de mobilier, art décoration, un concept-store ou une enseigne spécialisée, souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une surface difficile à trouver sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 955252.

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, situé en plein cOEur du centre historique et commerçant de Melun, sur un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant Commerce reconnu disposant d’une clientèle fidèle, d’une activité stable et d’un fort potentiel de développement. Surface d’environ 134 m² comprenant une boutique accueillante, un fournil et laboratoire entièrement équipés, une cave avec espace de stockage ainsi qu’un espace privatif à l’étage avec deux pièces, salle de bain et WC. Les points forts : • Emplacement premium en centre-ville • Production artisanale sur place • Activité saine et rentable, EBE en progression • CA : 50 % pâtisserie, 25 % pain, 11 % snacking / produits finis • Fort potentiel de développement en traiteur et snacking (autorisé par le bail) • Matériel et outil de travail opérationnels • Locaux conformes aux normes de sécurité et d’hygiène • Bail commercial 3 / 6/9 sécurisé jusqu’au 3 mars 2033 • Espace privatif à l'étage offrant un réel confort d’exploitation Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 600 € HT • Charges mensuelles : 100 € HT Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’implanter sur un emplacement de premier ordre. Visites sur rendez-vous après validation du profil acquéreur. Dossier complet communiqué après premier visite. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain bureau vous propose : a ne pas manquer ! Proche de meaux et à seulement 15 minutes de disney | bar tabac brasserie fjd fonds de commerce situé dans l'avenue principale d'une ville de plus de 5500 habitants avec une population en hausse constante, à deux pas de la mairie et de plusieurs commerces et disposant de places de stationnement gratuites devant l'enseigne. Loyer : 2500 € (logement t4 - taxe foncière inclus) superficie totale : 180 m² environ places assises en salle : 20 terrasse : 12 places licence : iv prix : 677 800 € frais d’agence inclus clientèle stable avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Commissions : • tabac : 105 000 € • pmu : 15 300 € • fdj : 69 000 € bail commercial 3 / 6/9, renouvellement en 2032 idéal pour une gestion en couple ou une famille, très bon potentiel de développement notamment avec la mise en place ou le renforcement de l’activité brasserie. Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677800 euros. Prix hors honoraires : 637000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,41% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75005 paris notre dame cession d'un restaurant licence 4 de 150 m² avec 56 places intérieur, 28 en terrasse fermée, 30 en terrasse estivale, belle cuisine extraction 400, cave et stokage, contact 06x11x69x71x46, prix 770 000 € fai, loyer 9584, charges 464 + tva (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement commerçant vivant et qualitatif, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur un axe à forte fréquentation. L'établissement séduit par son élégance, sa visibilité et la qualité de son implantation. Il dispose d'un espace de restauration chaleureux et raffiné, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction, ainsi que d'un fort potentiel de développement. Adresse confidentielle – clientèle de quartier fidèle, flux résidentiel et de passage soutenu. Bien rare sur le marché, idéal pour un restaurateur exigeant ou un investisseur recherchant un actif patrimonial dans un secteur prisé de la rive gauche parisienne. Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié. Précisions des Honoraires : nous consulter.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Local commercial à vendre – Plein centre-ville de Rambouillet Idéalement situé en plein cOEur de Rambouillet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique. Le bien d'une superficie de 40 m² Loi Carrez, complétée par un sous-sol de 18,50 m², idéal pour le stockage ou les réserves. Local loué bail 3 / 6/9 de juillet 2026., avec un loyer prévisionnel de 1 200 € HT par mois, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs sécurisés. Caractéristiques : * Surface Loi Carrez : 40 m² * Sous-sol : 18,50 m² * Emplacement : plein centre-ville de Rambouillet * Bail commercial en cours de signature * Loyer : 1 200 € HT / mois * Provision sur charges : 60 € / mois * Charges annuelles de copropriété : 884 € * Taxe foncière : 589 € Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité, situé dans un secteur prisé de Rambouillet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de Restauration / Bar / PMU / FDJ à Dourdan 91 Emplacement prémium à 2 minutes à pieds de la gare RER et du centre ville. Pour l'activité Restauration Brasserie : Capacité d'accueil : - 70 couverts en salle - 16 couverts en terrasse extérieure (possibilité de création d'une autre terrasse de 40 places) 40 repas par jour en semaine (ouvert 6jours sur 7, restauration que le midi mais possible d'ouvrir également 7 / 7 midis et soirs ). En parallèle de l'espace restauration le Bar PMU FDJ avec une salle billard ouvert 6 jours semaine. Affaire 'clefs en main' toute équipée. Surface de 200 m² ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml. -En plus du restaurant, à l'étage, un appartement de 60 m² type 3 pièces. - Chiffre d'affaire constant de 300 000 € environ, Très bonne rentabilité. Gros développement possible. - Loyer très attractif de 2200 € par mois. * Plus d'informations, dossier ou rendez-vous sur demande * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant situé dans une petite rue piétonne du sentier très fréquentée, flux touristique permanent, dont locations airbnb salle de 15 m² : 8 couverts ventes sur place : 20% de l'activité vitrine semi ouverte sur rue ventes à emporter : 80% de l'activité cuisine ouverte, avec frigos bas vitrine saladette réfrigérée cave voutée et saine de 18 m² idéale pour les préparations et le stockage fraîche et ventilée par vmc loyer : 1185 € ht / mois charges : 120 € ht / mois bail renouvelé en octobre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 38 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * A vendre un fonds de commerce de restaurant * - Très bel établissement situé à 10 minutes de Versailles, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description : - 50 couverts en salle - 50 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction diamètre 400 - 3 places de parking - Bac de récupération - Chambre froide : 4 positives / 1 négative - 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Panier moyen : 39€ * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296560 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Restaurant japonais bien établi à vendre le fond de commerce à PARIS 12ème Surface totale d’environ 200 m² environ, dont environ 140 m² environ en rez-de-chaussée. La cuisine se situe au rez- de chaussée, équipée d’une grande hotte professionnelle. La salle de restauration peut accueillir plus de 90 couverts, avec une terrasse extérieure offrant plus de 20 places supplémentaires. Le restaurant dispose de deux grandes toilettes, ainsi qu’un espace de stockage à l’arrière-cour réservé au personnel pour ranger les affaires personnelles. Au sous-sol, vous trouverez trois caves spacieuses, offrant de nombreux espaces de rangement, dont une chambre froide et une chambre de congélation. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, facilitant le transport des marchandises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface totale hors terrasse : 50 m² dont cuisine : 20 m² avec extraction charbon sur rue toilettes pmr emplacement n°1 large vitrine : 7,5 ml terrasse permanente de 18 m² : 24 places sous un large store banne à forte visibilité ca 2025 : 490 k€ (ebe : 62 k€) ca 2024 : 450 k€ (ebe : 50 k€) ca 2023 : 476 k€ (ebe : 33 k€) ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin loyer + charges : 5890 € ht / mois bail de 2019 emplacement - terrasse - flux permanent une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Restauration sur place et à emporter quartier au flux permanent du sentier clientèle internationale, festive et touristique (airbnb) ca : 340 k€ surface : 37 m² salle de 22 couverts baie vitrée de 4 ml en accordéon cuisine et desk "avant" pour ventes à emporter avec vitrine réfrigérée de 2 ml cuisine "arrière" pour préparations et plonge les deux avec extraction 400 vers le toit local prêt-à-l'emploi, en parfait état ! Equipé de toilettes pmr et cave saine accès direct aux poubelle dans la cour arrière nombreux équipements dont chambre froide en triphase : friteuse, plancha, machine à kébab, etc. Loyer : 3960 € / mois taxes et charges comprises bail récent de novembre 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 167 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € ht + 3 340 € tva, soit 20 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Mandres ? Les ? Roses (94) - local commercial en plein centre-ville de 66.99 m². Il se compose actuellement d'un accueil (salle d'attente), de trois bureaux (10.29 m², 26.42 m² et 15.19 m²), d'un espace pouvant servir de cuisine et d'un sanitaire avec lave-mains. Le local dispose d'un accès pmr, et est déjà équipé d'un système d'alarme qui peut être repris. Pratique et bien agencé, ce local avec visibilité sur rue passante est idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Libre de toute inscription de privilege et de tout nantissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 200 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : à vendre – fonds de commerce – restauration – issy-les-moulineaux (corentin celton) en plein coeur du quartier commerçant le plus actif d'issy-les-moulineaux, ce restaurant s'installe dans un flux piéton dense, entouré de commerces, de bureaux et d'une desserte exemplaire. Surface d'environ 40 m² environ, 20 couverts en salle, 24 couverts en terrasse. Cuisine équipée d'une extraction 600 mm, cave en sous-sol pour le stockage. Le bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032 — loyer mensuel 2 800 € ht, charges 190 € ht / mois, dépôt de garantie 3 mois, taxe foncière 365 € / an. Pourquoi ce bien ? Emplacement premium à fort passage, visibilité immédiate, outil de restauration opérationnel dès la reprise. Bail long avec une belle visibilité jusqu'en 2032. Rare dans ce secteur. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez jean zhang pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Librairie, papeterie, presse, Trading Card Games (TCG), FDJ, cadeaux / Villejuif - Vente Fonds de commerce avec appartement de fonction - Magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / Emplacement 1 bis - Surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol - Appartement de fonction de 117 m² environ (F4) - Pas de personnel à la reprise - Ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche - Bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32 -Loyer annuel : 35.646 € HT / Charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € - CA HT : 384.259 € / EBE retraité : 108.137 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 215596 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier commerçant dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques et flux piéton important. - informations principales vente des murs : 17300,00 € location + fonds de commerce : 50 000 € loyer mensuel : 1 000 € charges : 200 € - caractéristiques du local surface : 32 m² + mezzanine ancienne activité : salon de coiffure local vide : possibilité d'aménagement selon votre projet - points forts faible loyer — idéal pour limiter les risques quartier commerçant avec clientèle régulière local flexible — nombreuses possibilités d'activités possibilité d'investissement ou d'exploitation directe - activités possibles coiffure / onglerie / esthétique / massage bubble tea / café / vente à emporter / snack boutique de vêtements / bureau / studio / autres commerces - ajoutez-moi sur wechat je vous aide à éviter les pièges sélection de projets fiables uniquement dossier complet disponible vidéo du local sur demande visite rapide possible conseiller immobilier en france pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39220) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 300 € honoraires à la charge du vendeur.

Murs et fond dun restaurant pmu / française des jeux / licence iv opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situés dans un secteur dynamique et recherché du perreux-sur-marne, ces murs commerciaux de 54 m² avec un sous sol + terrasse actuellement exploités en restauration pmu française des jeux bar avec licence iv bénéficient d'une activité complète et attractive : un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le local dispose d'un environnement commerçant vivant et d'une clientèle fidèle, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept. Les atouts qui font la différence : activité complète et rentable licence iv incluse secteur passant et commerçant forte attractivité locale idéal investisseur ou exploitant taxe fonciere 1500€ charges copropriétés 700€ / trimestre exellente rentabilité bail tous commerce fort potentiel locatif avec une estimation de revenus d'environ 3 500 € par mois à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 608548 ).

Iad france - sandra brest vous propose : rare à la vente – optique premium – rue du commerce – paris 15ᵉ très bel emplacement rue du commerce, au coeur d’un environnement commerçant recherché du 15ᵉ arrondissement. À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce d’optique historique bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un positionnement en lunetterie créateur et premium. Local d’environ 37 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et parfaitement adapté à un opticien indépendant souhaitant exploiter personnellement sa boutique et développer un service haut de gamme et personnalisé. Loyer hc : 3 900 € / mois charges : env. 100 € / mois nouveau bail commercial 3-6-9 une opportunité rare sur cet axe pour reprendre une activité existante et développer son propre concept. Informations financières et dossier complet après échange téléphonique. contact direct pour renseignements et visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199980 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,10% du prix du bien hors honoraires) : 19980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie broussillon-miché (07 66 37 41 45) vous propose : baisse de prix – opportunité à saisir ! Restaurant / bar licence iv + appartement de fonction – stains (93240) refait à neuf – activité française des jeux en place ! À vendre fonds de commerce d’un restaurant-bar de 46 m² environ, idéalement situé en angle de rue, dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du marché, des écoles et de nombreux programmes immobiliers récents. Le restaurant en bref : environ 46 m² environ de surface commerciale bar équipé + licence iv 22 couverts en salle cuisine équipée avec petite extraction sous-sol comprenant pièce, réserve et wc un appartement de fonction de 32 m² environ complète l’ensemble, avec deux pièces, salle d’eau et wc – parfait pour un exploitant souhaitant loger sur place. Atouts clés : activité française des jeux déjà en place (paris sportifs, amigo, jeux à gratter…) ca 2024 : 72 000 €, avec fort potentiel de croissance grâce à cette nouvelle activité emplacement stratégique et clientèle locale fidèle conditions financières attractives : loyer : 1 263 € ht / mois charges : 165 € / mois un commerce clé en main, idéal pour un restaurateur ou exploitant souhaitant développer une activité de bar dynamique avec licence iv et jeux fdj ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché (id 66563), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 911164911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fang Zhang vous propose : Centre-ville de Maisons-Laffitte : local commercial rénové, emplacement 1er. Local commercial d’environ 56,5 m² en RDC, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 6 mètres et un accès direct sur rue. Situé à deux pas de la gare de Maisons-Laffitte. Le local offre un espace moderne, chic et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. Il se compose : d’une pièce principale spacieuse et lumineuse, d’un coin bacs de lavage, d’un WC, d’une pièce indépendante équipée d’un lavabo. Loyer mensuel : 1 360 € HT / HC Charges + TF : 273 € Bail : expiration en août 2034 Bon chiffre d’affaires, sans reprise de personnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carl Converty vous propose : À Sartrouville, murs en vente d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ. Cet établissement a plus de 30ans d'existance et bénéficie d'une tres bonne notoriétée locale. Il se compose de : Un bar de 40 m² environ avec 20 places assises. Un wc. Une salle de 60 m² environ avec wc pour acceuillir évennements type mariages ou anniversaires (70 couverts ). 2 cuisines équipées à l'arriere. Une grande chambre froide. Un dégagement et une cour. Un appartement T2 de fonction de 35 m² environ avec salle d'eau et wc. Licence IV et licence FDJ. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Opportunité à saisir rapidement. Vente du Fond de commerce possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.