Commerce à vendre Île-de-France

Pour cause de retraite, cède un beau restaurant au faible loyer avec terrasse et licence 4 au coeur du quartier bourse ca actuel : 450 k€, considérant : fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir licence4 forts leviers de développement ! Au coeur du quartier bourse clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (csp + ) salle du rdc 50 m² : 21 couverts terrasse permanente 7 ml : 16 couverts salle du 1er 30 m² : 16 couverts chambre au 6ème cuisine toute équipée : postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement extraction 300 (caisson insonorisé et anti-vibration) cave, chambre froide et réserve faible loyer : 2270 € / mois charges et eau froide comprises : 450 € / mois bail renouvelé en octobre 2025 reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur reprise du stock (vins) : à débattre emplacement - volume - loyer une très belle affaire à reprendre et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € ht + 5 508 € tva, soit 464 508 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 € ht + 0 € tva, soit 431 460 € ttc honoraires d'agence : 27 540 € ht + 5 508 € tva, soit 33 048 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Laetitia Guegain (06 62 54 00 19) vous propose : Melun – Emplacement commerçant à fort passage Au cOEur d’une rue très fréquentée du centre-ville, ces murs commerciaux d’environ 100 m² environ constituent un investissement attractif grâce à leur visibilité, leur configuration adaptée à la restauration et leur potentiel locatif élevé. Description du bien : Surface totale : env. 100 m² environ Surface commerciale : env. 70 m² environ Cuisine / espace technique : env. 30 m² environ Extraction professionnelle en place Façade en rez-de-chaussée, visibilité optimale Rue commerçante dynamique, flux piéton important Intérêt pour investisseurs / exploitants : Local immédiatement exploitable pour une activité de restauration Convient également à : traiteur, coffee shop, boulangerie-pâtisserie légère, activités spécialisées… Demande locative forte dans le secteur Potentiel de revenus locatifs : 30 000 € HC / HT par an, soit une rentabilité brute attractive Actif patrimonial rare sur le secteur Environnement : Forte activité commerciale Commerces complémentaires à proximité Bonne accessibilité : stationnements, transports, axes centraux Copropriété entretenue Prix de vente : 345 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guegain (ID 91194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 445038300 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * fonds de commerce de restauration * 92-restaurant-béneficiant d'un emplacement stratégique des hauts-de-seine ! Compte tenu de sa visibilité ainsi que sont fort flux piétons. Ce restaurant se compose d'une belle surface commercial de plain-pied agrémenté d'une soixantaine de places assises, d'une cuisine bien équipée jouissant d'un conduit d'extraction de 400 ! - un chiffre d’affaires non négligeable vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent par rapport au secteur ! Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour vous séduire et vous donner l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi ! Tres rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * fonds de commerce de restauration idéalement situé * -restaurant-béneficiant d'un emplacement stratégique de l'essonne ! Compte tenu de sa visibilité ainsi que sont fort flux piétons. Ce restaurant se compose d'une belle surface commercial de 250 m² environ de plain-pied agrémenté d'une quarantaine de places assises, d'une cuisine bien équipée jouissant d'un conduit d'extraction de 400 ! - un chiffre d'affaires cohérent et intéressant vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent par rapport au secteur ! Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour vous séduire et vous donner l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi ! Tres rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : belle commercialite pour ce local - activite restauration rapide, sandwicherie 80 m² environ de surface 48 places assises à interieur et 48 places en terrasse loyer : 45 k€ ht annuel charges incluses je reste à votre disposition pour toute information complémentaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Paris 15e – Cession de droit au bail – Local à usage mixte Cabinet / Bureau / Showroom – 40 m² environ + mezzanine – Grande vitrine – Parc Georges Brassens À deux pas du Parc Georges Brassens, dans une rue calme et recherchée, nous vous proposons la cession d’un local à usage mixte idéal pour une activité de conseil, architecture, aménagement, coaching, bien-être, ou cabinet paramédical. Le local - Surface : 40 m² environ parfaitement optimisés - Organisation : 3 pièces indépendantes + un espace d’accueil - Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace repos - Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 2,85 m Bail & Conditions - Bail actuel : jusqu’au aout 2027 - Destination autorisée : conseil, rénovation, aménagement, organisation, management, conception architecturale - Loyer : 1 400 € HT / mois - Charges : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois Idéal pour : - Consultants, coaches, thérapeutes - Architectes / décorateurs - Professions de bien-être - Showroom créatif / studio de travail - Entrepreneurs recherchant un mix bureau + espace personnel Un lieu rare dans le 15e : lumineux, bien organisé, avec une atmosphère sereine à deux pas d’un grand parc. Dossier complet et visite après un premier échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien da rocha (06 20 08 15 03) vous propose : venez découvrir ce bâtiment mitoyen avec une emprise au sol d'environ 421 m² environ. Ces locaux disposent de 3 mezzanines, de 2 ateliers, d'un espace de vie en mezzanine avec cuisine, salle de bains et sanitaires et des bureaux cloisonnés d'environ 150 m² environ. La surface atelier est équipée de deux portes sectionnelles. Le site est équipé de la fibre optique et d'un système de courant triphasé. La toiture a été refaite il y a 5 ans, et le skydome, il y a 10 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien da rocha (id 16715), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 813748233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial avec 2 vtitrines, situé en plein coeur de ville, d'une surface de 60 m² et comprenant : Un bureau d'accueil avec accés à une première cave, un dégagement avec rangement, un bureau, une cuisine aménagée ouvrant sur cour intérieure, une salle d'eau avec wc, un vestiaire, un wc indépendant. Au sous-sol une deuxième cave. Chauffage individuel gaz et climatisation. Libre de toute activité. Affaire à saisir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose ce pas de porte d'un restaurant rapide parfaitement équipé, avec logement. Ce restaurant a été tenu 3 ans, avant fermeture pour accident de travail. La partie restaurant est tres bien équipée, avec extraction de 40, tables et sièges pour 30 convives. Tout le materiel professionnel est en parfait état, datant de moins d'un an, avec congélateur, cellule de refroidissement, refrigerateur, vitrine, caisse enregistreuse aux normes fiscales etc. La partie logement est cosntituée de 2 pièces, avec salle de bains, petite cuisine, chauffage individuel. Les 2 parties sont reliées par un escalier intérieur. L'ensemble doit être renové et remis aux normes (fenetres, compteur electrique, eau etc. ). Bail neuf possible selon négociation. Loyer actuel de l'ensemble : 1500eur avec eau, et taxe fonciere incluses (la valeur de la taxe fonciere est d'environ 1200,00eur / an). À noter : les murs aussi sont a vendre,. (ce qui representerait une excellente affaire avec un rapport locatif annuel d'autour de 12%. Locataire actuel en place avec garantie et caution. Bail restant de 2 ans sur 9 ans) prix net vendeur 143.000eur commission lysi immobilier : 7.000eur à la charge vendeur votre contact eric buaron r. C.S. De bobigny sous le numéro 33164457500044 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - eric perrier (07 82 09 05 82) vous propose : tabac – presse – fdj – pmu – est parisien – emplacement n°1 en exclusivité, très beau tabac / française des jeux / pmu / presse idéalement situé sur un boulevard passant de l’est parisien 75012 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Ce commerce, très bien tenu, bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un environnement dynamique et d’un emplacement premium rare sur le secteur. Points forts : •emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté. D'une surface de 45 m² environ et d'une cave de 17 m² environ •commerce propre, bien entretenu et sécurisé •activités por teuses : tabac – presse – fdj – pmu •clientèle régulière + important passage •aucun gros travail à prévoir performances financières (moyenne sur 3 ans) : •chiffre d’affaires : 835 000 € •commissions : 170 000 € •ebe : 122 000 € ° résultat 100 000 ° vente marchandises 160 000 un commerce solide, rentable, avec un excellent historique comptable. Prix de vente : 882900 non soumis au dpe. Dossier complet transmis après échange téléphonique.- contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric perrier (id 87449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 404992018 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fdc restaurant ou droit au bail local environ 100 m² dont studio aménageable au 1er étage quartier très animé, rue très passante loyer modéré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois babut, tél. : 07 66 59 35 87, e-mail : francois.babut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 849388749.

Itué au cœur de mandres-les-roses, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. La ville offre un cadre agréable pour un restaurant, avec sa proximité aux commerces et son accessibilité grâce aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne visibilité. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 50 m², comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Il dispose également d'un espace bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une activité de restauration sont présentes, offrant un potentiel certain pour un restaurateur ambitieux cherchant à s'implanter dans un environnement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € ht + 2 277 € tva, soit 128 777 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 115 € ht + 0 € tva, soit 115 115 € ttc honoraires d'agence : 11 385 € ht + 2 277 € tva, soit 13 662 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine ferreira, tél. : 06 34 43 26 94, e-mail : karine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903 347 094.

Iad france - ana costas (06 61 98 98 19) vous propose : à céder – droit au bail – boutique prêt-à-porter – boulevard magenta à vendre, droit au bail d’une boutique idéalement située sur le boulevard magenta, offrant une superficie totale de 137 m² environ. Le local se compose de : rez-de-chaussée : un espace de vente lumineux et bien agencé. Sous-sol : un bureau, deux zones de stockage, un espace dédié à la couture et des sanitaires activités autorisées : prêt-à-porter, robes de cérémonie, accessoires de mode, corbeilles de mariage, corbeilles de dragées, parfumerie. Informations sur le bail : bail commercial 3 / 6/9 datant d’avril 2019, en cours jusqu’en avril 2028 conditions financières : loyer : 5 810 € ht charges comprises / mois - charges : 130 € / mois - foncier : 1 307€ droit au bail à céder – une opportunité rare dans le secteur. Visite rapide recommandée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana costas (id 90364), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 991195918 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : opportunité exceptionnelle : tabac - bar - fdj - pmu (94) fort potentiel de développement - arrivée du métro en 2027 à vendre, fonds de commerce de tabac-bar idéalement situé dans une zone dynamique du val-de-marne (94), offrant une belle visibilité et une gestion saine. Les chiffres clés (commissions annuelles) • tabac : 56 000 € net • fdj : 40 000 € • pmu : 11 600 € description du bien • surface : environ 75 m² environ parfaitement agencés. • capacité : 20 places assises en intérieur. • extérieur : terrasse sans droit de terrasse (pas de charges) comprenant 5 tables. •affaire exploitée avec une fermeture annuelle de 3 semaines. Emplacement & potentiel le véritable atout de cette affaire réside dans son emplacement stratégique : • à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro (prévue début 2027). • flux de passage en forte augmentation à prévoir d'ici un an. • possibilité de développer la partie bar et petite restauration pour capter la nouvelle clientèle du métro. Loyer : 1 880 € / mois (hors logement) fdc à vendre : 380 000€ murs : possibilité d'acquérir les murs pour 330 000 €. Contactez-moi pour planifier une visite et fournir toutes les informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marvin bois (06 27 13 63 26) vous propose : en exclusivité ! À vendre : fonds de commerce restaurant asiatique à provins. Opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs passionnés par la restauration ! Situé à l'est de provins (seine-et-marne, 77), ce restaurant asiatique bien établi propose un concept attractif : buffet à volonté avec une large variété de plats asiatiques et une section dédiée aux sushis frais préparés sur place. Idéal pour une clientèle familiale, touristique et locale, grâce à l'attrait médiéval de la ville classée au patrimoine unesco. Points forts : emplacement stratégique en zone dynamique, avec un flux constant de visiteurs. Salle spacieuse pouvant accueillir entre 160 et 180 couverts. Cuisine équipée et aux normes, prête à l'emploi. Potentiel de développement : livraison, événements privés ou extension du menu. Prix de cession du fonds de commerce : 323 000 € (honoraires inclus, négociable selon profil acheteur). Ne manquez pas cette affaire clé en main ! Pour plus d'informations, visite ou dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marvin bois (id 57956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 898916648 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Restaurant – Montrouge – Métro 4 - Terrasse – Faible loyer – CA Stable Fonds de commerce à vendre à Montrouge, à proximité du métro et sur une rue passante, ce restaurant de quartier bénéficie d’un excellent emplacement avec belle visibilité grâce à une vitrine de près de 12 mètres linéaires et un local en angle. Le local développe environ 65 m² environ en rez-de-chaussée, complétés par une cave saine d’environ 13 m² environ accessible directement depuis la salle, idéale pour le stockage. Les atouts : • Belle vitrine en angle – excellente visibilité • Terrasse permanente (redevance annuelle env. 240 €) • Extraction présente – conforme pour activité de restauration • Loyer très attractif : 1 500 € charges et taxes comprises • Fermeture uniquement samedi midi et dimanche • 6 semaines de congés annuels • Bon chiffre d’affaires : env. 300k € en 2024 • Rentabilité saine, affaire clé en main Opportunité rare dans le secteur avec un loyer maîtrisé, une configuration fonctionnelle et un emplacement idéal pour développer une activité durable. Dossier sur demande. Plus d’infos ou organiser une visite ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville dynamique de courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de bécon-les-bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de bécon village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité ! Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68 m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13 m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres. Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € ht + 1 579 € tva, soit 159 479 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 005 € ht + 0 € tva, soit 150 005 € ttc honoraires d'agence : 7 895 € ht + 1 579 € tva, soit 9 474 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Paris 15ᵉ – Necker – Murs commerciaux 27 m². Idéal professions médicales ou paramédicales – En face de l’hôpital. Bel espace d’environ 27 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la cour de l’immeuble. Ensemble calme et en très bon état, comprenant une pièce d’eau avec WC et douche. En complément, une grande cave d’environ 15 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage. Vendu occupé ou libre. Bail 3-6-9 en cours jusqu’en octobre 2026, avec possibilité de départ anticipé si besoin. Loyer perçu : 14 304 € / an hors TVA + 600 € de charges / an. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bistrot_paris_ix_grands boulevards_licence iv, vente de fond de commerce, dans le quartier dynamique, des grands boulevards, beau bistrot parisien, avec licence iv, fort flux de passage, bureau, touriste et riverain, bon ca, belle affaire à saisir rapidement ! Loyer : 2123 € ttc, licence : iv, superficie : 75 m² environ, couverts : 40 salles, 18 terrasses, 20 terrasses estivale, extraction : 400, gaz, triphasé, prix : 860 000 € fai pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste la transition en fonds de commerce information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Coffee shop / Pâtisserie / Concept store – Paris 9e. Local 30 m² environ – ambiance chaleureuse & très instagrammable Situé dans un quartier vivant du 9 ? arrondissement, ce charmant espace de 30 m² environ offre une atmosphère douce, élégante et chaleureuse, idéale pour un coffee shop à forte identité, une pâtisserie artisanale ou un concept store tendance. Le local bénéficie d’un flux régulier tout au long de la journée : - clientèle de quartier exigeante - étudiants & familles - fréquentation dynamique en fin de journée - ambiance weekend très animée grâce au commerce de proximité Capacité & configuration - Environ 10 couverts en intérieur - 6–7 places en terrasse permanente - Extension possible en été - Très belle façade, visibilité agréable L’espace est pensé pour une expérience client cosy et visuelle, parfait pour une marque qui souhaite développer une présence Instagram forte. Activités autorisées - Vente sur place & à emporter (sucré / salé) - Pâtisserie, coffee shop - Épicerie fine - Boutique d’objets / concept store * Pas d’extraction. Installation clé en main Le matériel peut être repris dans d’excellentes conditions : machines à café, frigo, vitrines, congélateur, machine à glace, mobilier et décoration — permettant une installation rapide, sans travaux, en conservant l’ambiance déjà appréciée. - Loyer : 1 558 € TTC CC / mois - Cession : 88 000 € FAI Un emplacement idéal pour : une première installation un projet créatif une enseigne “instagrammable” une marque qui veut fidéliser une clientèle quartier forte Dossier complet après entretien téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien thonet (07 66 85 60 29) vous propose : vente fonds de commerce – institut de beauté – le plessis-robinson : (photos disponibles sur demande) idéalement situé au coeur d’une rue commerçante, cet institut de beauté bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Il comprend 5 cabines de soins, 2 postes de manucure, 1 poste de pédicure et de nombreux équipements. Local parfaitement agencé, activité rentable et prête à l’emploi. Atout majeur : un loyer exceptionnellement bas de seulement 1 300 € / mois, rare pour ce secteur, offrant une rentabilité très attractive. Bail en cours, conditions sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien thonet (id 33766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823369020 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Idéalement situé à Sceaux, proche du centre-ville, des écoles, et d'un cinéma, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface totale : 290 m² environ Description : Rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur (Ascenseur handicapé) 1er étage : une grande pièce + une petite pièce, parfait pour organiser un espace de réception Sous-sol : cave + vestiaire pour le personnel Terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéal pour les beaux jours. Ce restaurant est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer : 3750€ HT / Mois Pas de charge Bail : 3/6 / 9 Jusqu’à 2026 Points forts : Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important Clientèle fidèle déjà établie Grandes surfaces exploitables pour une flexibilité d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : rue du bac / saint-germain — cession de bail – local prestige 70 m² environ. Idéal showroom / concept store / atelier haut de gamme adresse exceptionnelle – paris 7e à l’angle de rue du bac et boulevard saint-germain, dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store. Surface totale : env. 70 m² environ rdc : 50 m² environ – bel espace d’exposition sous-sol aménagé : 20 m² environ – idéal stockage / atelier / back office belle vitrine, visuel premium loyer : 6 800 € ht / mois charges : 250 € ht / mois cession : à discuter idéal pour : marque mode / accessoires / créateur showroom luxe / lifestyle studio design / maison concept store haut de gamme atelier parfum / art de vivre beauté premium (hors métiers médicaux) pop-up de marque internationale galerie / art contemporain (petite taille) ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d’image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et csp + . Pourquoi ce local est unique ? Emplacement emblématique du paris chic flux naturel haut de gamme idéal vitrine + image de marque rdc lumineux + sous-sol exploitable convient aux activités premium plutôt qu’aux commerces de volume. Dossier complet & visites sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Salon de coiffure en plein centre ville de Sceaux ! Fonds de commerce à céder avec bail, mobilier et fichiers client. Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'en avril 2032 avec un loyer mensuel de 1600€ HC et 60€ de charges. Fichier clients de 950 personnes avec un panier moyen de 136€. Ce local avec façade de 6m se compose d'une pièce principale de 28 m² environ équipée de 2 bacs à shampooings avec fauteuils électriques, 4 sièges de coiffage et un bar à couleurs. La 2ème partie de 21 m² environ dispose d'un dégagement desservant une salle de stockage, un bureau, une salle de massage ou détente et un WC. Charges faibles, petite copropriété avec bon voisinage et localisation stratégique. Me contacter pour une visite rapide ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de fonds de commerce / Droit au bail Idéalement situé dans un secteur en pleine effervescence, ce local de 40 m² entièrement rénové bénéficie d'un flux constant grâce à une mixité parfaite (bureaux, hôtellerie et résidentiel dense). Capacité : 18 places assises en intérieur + 8 places en terrasse. Cuisine de plain-pied ouverte sur salle, raccordement gaz et extraction gros conduit (400 mm). C'est une perle rare à Paris qui permet d'attirer des concepts de cuisine 'lourde' (burger, wok, grillades) sans contraintes techniques. pour tout type de restauration (chaud / froid). Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Prix de Cession 112 000 € FAI Loyer Mensuel 2120 € HT / HC Charges100 € / mois Bail Neuf (échéance fin 2033) Contact & VisitesPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Patrick : 06 10 23 74 84 (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.