Commerce à vendre Gironde (33)

Local commercial neuf lot 8 de 62 m² situé proche de la gare et du cenre ville de marcheprime dimension : 11,40 x 5,40 hauteur : 6,35 m à 6,66 m surface au sol : 62 m² grace à sa grande hauteur, il y a possibilité de créer une mezzanine augmentant ainsi la surface totale. 2 ouvertures : - 1 porte de garage - 1 porte piéton raccordement : - eau - électricité - fibre - évacuation tout à l'égout avec 2 places de parking en extérieur prix de vente = 91 140 ht soit 109 368 ttc reste encore 2 cellules de 93 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix de vente 109 368 € honoraires : 5 208 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (104 160 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril gardon 06 80 10 34 76 honoraires : 5 208 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (104 160 € hors honoraires) prix de vente 109 368 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril gardon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 511 615 734 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36659) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix de vente 109 368 € honoraires : 5 208 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (104 160 € hors honoraires).

Dans le sud ouest de la france, hôtel 5 étoiles qui propose 30 chambres tout confort dans une belle bâtisse d'époque au coeur d'un parc arboré. Salle de sport - piscine intérieure et extérieure - salon - bar - restaurant - spa pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) prix de vente 6 900 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34863) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 6 900 000 € honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) prix de vente 6 900 000 € honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires).

Local situé entre BORDEAUX et ARCACHON, dans la commune LE BARP, proche de l'autoroute A63, venez découvrir ce bien construit en 2020 accueillant précédemment une mini crèche. Les activités autorisées sont : - les hébergements (résidences ou foyers avec services ) - locaux et bureaux accueillant du public des administrations - locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés - établissements d'enseignement, de santé ou d'action sociale - salle d'art ou de spectacle - cinémas - Equipements sportifs - autre equipement recevant du public A visiter pour toute personne ayant un projet professionnel afin de découvrir tout son potentiel. L'un de ses gros atouts est sont équipement de12 panneaux solaires, d'une climatisation reversible et une chauffe eau thermodynamique assurant ainsi une très faible consommation énergétique. Le bien se compose de : - une grande entrée de 10 m² - une spacieuse pièce principale de 40 m² - 3 pièces pouvant servir de bureau ou de salle spécifique à l'activité entre 12 et 13 m² - 1 pièce équipé d'une arrivée d'eau de 10 m² - 1 cuisine équipée de 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 local technique TOTAL = 134 m² l'extérieur est composé de : - 1 terrasse couverte de 31 m² - 1 jardin - 1 grand parking goudronné Prix du bien = 399360 € FAI Pour toute question contactez votre conseiller immobilier immo résau CYRIL GARDON au 06 80 10 34 76 Surface CARREZ : 134 m² Prix de vente 399 360 € Honoraires : 15 360 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Exclusivité immo réseau ! Situé dans la zone artisanale carrerot, sur un terrain de 232 m², ce hangar de 120 m² en tôle bac acier est équipé d'une couverture en panneaux sandwich de 60 mm, de prises de courant et d'une arrivée d'eau. La hauteur sous plafond est de 3,20 m au plus bas et 3,80 m au plus haut. L'ouverture mesure 4 m de large sur 2,90 m de hauteur. Le bien est vendu loué pour un montant de 10 320 eurosht / an. Possibilité d'acquérir un second hangar accolé à celui-ci (dimensions et prix identiques). Prix de vente 187 200 € honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 187 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35148) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 187 200 € honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Bâtiment à fort potentiel situé sur la commune de laruscade (33620), à seulement quelques minutes des axes principaux de la rive droite. Implanté sur une parcelle de 3 596 m² dont les 3 / 4 sont constructible, ce bâtiment de 660 m² offre un cadre idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou industrielle avec ses 2 accès. Il dispose d'une structure métallique robuste, de six portes sectionnelles et de quatre portes piétonnes, le tout sur un terrain plat et facile d'accès dans un environnement calme, parfait pour une activité professionnelle. Vendu en l'état, ce bien représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou un entrepreneur souhaitant personnaliser son espace. Les travaux restant à prévoir concernent la pose des huisseries et menuiseries extérieures, la réalisation de la dalle intérieure, les raccordements aux réseaux prêt disposé (électricité, eau, assainissement) ainsi que l'aménagement des extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures). Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, dans un secteur en plein développement, à proximité de saint-andré-de-cubzac et de bordeaux rive droite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 470000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428594 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

À proximité de la réole, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et de l'a62. Nicolas faisy vous propose cette agréable maison de 78 m² sur une parcelle de 2600 m². Vous disposez d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un dégagement avec placard distribue l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau et wc. À l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité, d'un car-port et d'un local. Pour les adeptes de la tranquillité sans être isolé. À visiter sans tarder ! Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées sur l'année 2021. Prix 128 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lège cap ferret, emplacement exceptionnel pour cette blanchisserie / pressing. L'établissement vous propose une carte de services haut de gamme : blanchisserie, pressing, repassage, vente de produits et linge. Clientèle fidélisée depuis plusieurs années, village de vacances, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, location saisonnière. Équipements haut de gamme + 2 véhicules. Activité avec fort pouvoir de développement. Bail commercial avantageux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : carcans, emplacement n°1 au coeur d'un site touristique. Fonds de commerce, boucherie, charcuterie, traiteur offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix. Matériel en excellent état. Cadre de travail exceptionnel avec des produits de qualité. 100 m² environ (espace de vente et d'exploitation) loyer mensuel de 1000 € ttc bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le centre ville de libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie surchamp. La place abel surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurants et services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € ht + 1 200 € tva, soit 87 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : francis carmagnac, tél. : 06 15 36 34 59, e-mail : francis.carmagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 394 573 570.

Iad france - sabrina renaud (06 71 22 22 05) vous propose : a vendre - murs commerciaux - emplacement idéal situé au coeur d'un secteur recherché, ces murs commerciaux d'environ 88 m² environ offrent une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants. Le bien se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'un coin cuisine ainsi que d'une cour privative et de places de stationnement, apportant un véritable confort d'exploitation. Adaptés à de nombreuses activités, ces murs bénéficient d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud (id 17182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814802856 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, idéalement situé dans la charmante ville de talence (33400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique d'épicerie fine. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité pour les clients en quête de produits locaux de qualité. D'une surface habitable de 42 m² répartie en 2 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Possibilité également d'un cabinet médical. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Emplacement n°1 sur l'axe central de Vayres 2 locaux commerciaux et 1 habitation. Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie et de la station de lavage, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Actuellement composé de 2 locaux avec vitrines et d'une habitation (le tout déclaré à usage commercial), il développe 124 m² de surfaces totales auxquelles s'ajoutent 35 m² de grenier aménageable. Le premier local (35 m²) dispose d'une vitrine, d'un WC et d'un grenier de 35 m² pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local propose 13,30 m² supplémentaires avec vitrine, reliés au premier par une porte intérieure, permettant de créer un grand local traversant avec double vitrine. Egalement communiquant avec l'habitation, il peut être agrandi d'une quarantaine de mètres carrés en RDC en récupérant une partie de l'espace habitation. À cela s'ajoutent 75 m² à usage commercial, aujourd'hui aménagés en habitation : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres et un grand palier. Clim réversible dans la pièce de vie. Terrasse pouvant faire 2 stationnements supplémentaires. L'ensemble peut devenir un seul commerce, deux cellules distinctes, ou un espace mixte bureaux / commerce (et habitation) selon vos besoins. Le bien est vendu avec 4 places de stationnement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 277 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € HT + 0 € TVA, soit 255 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Iad france - mustapha yessad (06 19 51 36 64) vous propose : implanté sur un secteur dynamique, fonds de commerce de restauration rapide - snack, à 35 min de bordeaux. L’établissement dispose de deux salles pour la restauration sur place, une grande réserve deux remises, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec la plonge, des wc pmr ainsi que des sanitaires réservés au personnel. À l’extérieur, l’établissement dispose également d’une petite terrasse et d’un accès secondaire pour les livraisons. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec de nombreux commerces et le stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer mensuel : 950 euros. Bail 3 / 6/9 prix de vente : 76 500 euros charge vendeur. Opportunité à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mustapha yessad (id 36801), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 449283886 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir à macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 90 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d'un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € ht + 2 808 € tva, soit 236 808 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € ht + 0 € tva, soit 219 960 € ttc honoraires d'agence : 14 040 € ht + 2 808 € tva, soit 16 848 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Opportunité à saisir à macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 1 210 € tva, soit 122 210 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 114 950 € ht + 0 € tva, soit 114 950 € ttc honoraires d'agence : 6 050 € ht + 1 210 € tva, soit 7 260 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : libourne, emplacement privilégié. Hôtel particulier d'exception de près de 185 m² environ édifié sur une parcelle de plus de 600 m² environ. Multiples possibilité d'activités commerciales, professionnelles, division foncière ou promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : libourne, emplacement privilégié. Ensemble immobilier d'exception de près de 270 m² environ édifié sur une parcelle de 2000 m² environ. Multiples possibilité d'activités commerciales, professionnelles, division foncière ou promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au porge, ce fonds de commerce de restaurant local bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route des plages, offrant une visibilité optimale. La ville, réputée pour son attrait touristique, constitue un cadre dynamique et attractif pour une activité de restauration, avec un flux constant de clients potentiels et une clientèle locale fidèle. Cet établissement d'une surface de 253 m², dispose d'une terrasse couverte accueillant 50 convives, ainsi qu'une salle de réception de 50 places assises avec un bar et une cheminée opérationnelle. La cuisine équipée en inox, l'économat, la cave, et le bureau de 45 m² avec cour arrière et accès livraison offrent des espaces fonctionnels appréciables. Les wc récemment rénovés aux normes covid, dont un spécialement aux normes pmr, ainsi que le parking municipal facilitent l'accueil des clients. Une licence de grande restauration est incluse, avec un loyer de 2065€ / mois sous bail 3,6,9. Cet établissement offre une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant investir dans ce secteur d'activité. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 € ht + 1 200 € tva, soit 82 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé à castelnau-de-médoc (33480), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique de la région nouvelle-aquitaine. Proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, cet endroit offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents et les travailleurs. Ce local commercial de 168 m² se compose de murs commerciaux de 54 m² exploités comme bureau de tabac, presse, fdj, pmu. Deux appartements t2 de 60 m² et 54 m² respectivement, tous deux actuellement loués, complètent ce bien idéal pour un investisseur cherchant une opportunité clé en main, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Petite ville - village - belle affaire de tabac, presse, fdj, pmu, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation. Au cœur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation. Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients. Possibilité d'acheter les murs au prix de 382 790€, comprenant le local commercial et deux appartements loués. Com. Tabac nette = 94.600€ loyer annuel = 24.000€ hthc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 € ht + 3 170 € tva, soit 320 170 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 301 150 € ht + 0 € tva, soit 301 150 € ttc honoraires d'agence : 15 850 € ht + 3 170 € tva, soit 19 020 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Situé au cœur de la charmante commune du Teich (33470), ce local commercial de 118 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein du centre bourg, offrant ainsi un environnement dynamique et convivial. La ville du Teich ravit par sa proximité avec la nature environnante, incluant le Bassin d'Arcachon, tout en proposant un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses multiples commerces de proximité et ses services accessibles à pied. Cette cellule commerciale construite en 2022, d'une superficie de 118 m², représente une opportunité unique d'aménager un espace commercial à son image. Intégrée à une copropriété regroupant divers commerces existants, cette cellule de 140 m² brut nécessite un aménagement intérieur selon les besoins du futur acquéreur. Les charges de copropriété s'élèvent à 826 euros par an, offrant ainsi un investissement attractif et une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite s'établir dans un lieu en plein essor commercial. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Restaurant avec terrasse – Emplacement n°1 au cOEur de Créon ! À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville de Créon, sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces. L’établissement offre une grande capacité d’accueil, avec près de 100 couverts dont 30 en terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger la saison. Un parking privé réservé à la clientèle renforce l’accessibilité et le confort des visiteurs. Le local comprend environ 130 m² environ de surface commerciale (salle, bar, cuisine équipée) complétés par 140 m² environ de réserve (stockage, bureaux, locaux techniques). Le matériel récent et complet est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Bail commercial en cours – loyer mensuel 1 800 € HT. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter durablement dans une commune dynamique et attractive de l’Entre-deux-Mers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Local commercial rénové – emplacement n°1 sur les Quais des Chartrons Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, sur les quais, ce local d’environ 32 m² environ bénéficie d’une localisation exceptionnelle et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel, idéal pour une activité de service, un cabinet ou un showroom intimiste. L’espace se compose d’une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la pierre bordelaise et une rénovation de qualité. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un local technique et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Un bien rare sur secteur, offrant charme, confort et adresse stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pizzeria idéalement située au cœur d'un secteur extrêmement dynamique : à deux pas de l'université de bordeaux, campus, du chu pellegrin, de l'hôpital charles perrens, et entourée de nombreuses résidences étudiantes et familiales. Un emplacement premium bénéficiant d'un très fort passage toute l'année. L'établissement est clé en main, 0 travaux, avec un matériel propre, entretenu et impeccable, permettant une reprise immédiate et sans investissement supplémentaire. Vous profiterez d'une clientèle fidèle, habituée depuis plusieurs années, garantissant une base solide de chiffre d'affaires. Fort potentiel de développement : – mise en place de formules attractives (midi, soir, étudiant…) – création de cartes de fidélité pour renforcer la récurrence – déploiement de la livraison, un service très demandé dans le quartier et encore non exploité une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en constante activité. Je reste disponible pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 1 400 € tva, soit 73 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € ht + 0 € tva, soit 65 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l'aise En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle qui ne demande qu'à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif L'espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d'eau et des toilettes indépendantes l'ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.