Commerce à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad france - sonia le berre (06 19 03 17 17) vous propose : a vendre murs commerciaux avec local commercial et son logement rénové à 5 minutes de lannion et 20 minutes de la mer. Coup de coeur assuré pour ce local commercial bar epicerie dans un village de 1600 habitants dans une belle bâtisse en pierre pleine de charme. Une affaire conviviale qui bénéficie d’un emplacement central dans un village jeune et dynamique. Très bonne situation, situé sur la route principale avec places de parking public attenant au bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et une belle terrasse sud qui invite à la détente en toute intimité. Avec réserves. Façade plus de 15 m. Idéal pour un projet bar epicerie, restaurant, crêperie ou tout autre commerce et activités diverses… licence 4. Entouré de commerces de proximité boucherie traiteur, pharmacie, boulangerie, esthéticienne, couturière, coiffeuse, écoles, banque. Cet ensemble immobilier ne pourra que vous séduire dans votre futur projet. Local commercial de 85 m² environ avec wc. Un jardin arboré et une terrasse sud et une grande maison rénovée comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, 4 chambres et un bureau, avec jardin plein sud, 2 salle d’eau et 3 wc avec jardin sud et un puit sur un terrain de 439 m² environ. Idéal pour un couple ou une première installation ! Cet ensemble est idéal pour installer une activité professionnelle ou pour combiner logement et travail. Murs commerciaux 230 000 euros fai et fonds de commerce 77000 euros fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre (id 38928), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 890060213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie anquet (06 81 77 50 52) vous propose : lamballe – centre-ville / gare local commercial + studio – idéal profession libérale ou investissement à deux pas de la gare et du centre de lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83 m² avec studio indépendant de 28,96 m² environ une opportunité rare sur le secteur ! Ce bien se compose de : une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle un espace studio avec coin cuisine et salle d’eau un local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de services une salle d’attente lumineuse sanitaires indépendants une salle de consultation spacieuse avec placards intégrés à l’extérieur : deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services. Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet (id 42660), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 413164591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à lamballe un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires. Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété. Ca 150.000€ stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main. Affaire offrant une bonne rentabilité. Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les côtes d'armor. Dossier complet transmis après 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941253.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à st brieuc, un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires. Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété. Ca 100.000€ stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main. Affaire offrant une bonne rentabilité. Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les côtes d'armor. Dossier complet transmis après 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941258.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à guingamp, un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires. Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété. Ca 218.000€ stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main. Affaire offrant une bonne rentabilité. Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les côtes d'armor. Dossier complet transmis après 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941269.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / saint-michel en greve, fonds de commerce de crêperie seule affaire existante depuis bientôt 30 ans dans cette commune littorale typique avec de la visibilité et du parking public et gratuit à proximité. Reconnue et appréciée (note google à 4.5 / 5 sur 489 avis) pour la qualité de ses produits et l’originalité de sa carte (en plus des galettes et des crêpes, chips de sarrasin et burger au blé noir depuis de nombreuses années par exemple). La clientele est variée avec une partie de locaux fideles et un fort apport touristique d’avril à octobre. Le local de 130 m² environ comprend la salle (50 m² environ) de 30 couverts plus une terrasse abritée de 10 couverts, la cuisine (12 m² environ) et un laboratoire / plonge (15 m² environ) ainsi qu’un toilette. Le tout est complété par du stockage de 50 m² environ en sous-sol accessible directement de l’extérieur pour les livraisons. L’affaire dispose d’une large gamme de matériels parfaitement entretenus et renouvelés. Au niveau du personnel, l’affaire est aujourd’hui tenue par un couple avec 2 saisonniers en juillet / août. De réelles possibilités de développement en ouvrant l’après-midi en saison (plage à 5 minutes à pieds) et en ajoutant de la vente à emporter ou des plats du jour. Des conditions économiques attractives avec un bail commercial (échéance août 2027) pour un loyer d’environ 440.00€ ttc / mois et aucune charge. Un ca annuel aux alentours de 140 000€. Honoraires charge acquéreur (9 500€ ttc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente un ensemble de trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement implantés sur des secteurs attractifs. Ces boutiques bénéficient d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'une organisation optimisée permettant une reprise immédiate. Implantation : boutique n°1 : saint brieuc boutique n°2 : guingamp boutique n°3 : lamballe activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Relais colis. Chiffre d'affaires global : 470000 €. Effectif : 4 personnes. Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée (le cas échéant), potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes). Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière, idéale pour investisseur recherchant un placement sécurisé ou un développement multi-sites. Cession globale des trois boutiques. Dossier complet sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601219 ).

Je vous propose à la vente un établissement polyvalent comprenant une activité de bar–restaurant ouvrier, un point FDJ ainsi qu'une station-service, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et régulière composée d'ouvriers, d'entreprises locales et d'habitués, assurant une activité stable et pérenne tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 75 couverts dans un cadre convivial et fonctionnel, avec un grand parking à disposition de la clientèle facilitant l'accès et le stationnement. Horaires d'exploitation confortables Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi et le dimanche 5 semaines de congés annuels Outil de travail complet et immédiatement exploitable La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble de l'établissement est parfaitement entretenu et aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme. Données financières : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € EBER supérieur à 100 000 € Loyer mensuel : 1 150 € Les points forts de cette affaire : Activité saine et rentable Clientèle régulière et fidélisée Emplacement visible et accessible Faible loyer au regard de l'activité Établissement clé en main Organisation de travail optimisée Très bonne rentabilité Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité sécurisée avec une belle qualité de vie et un fort niveau de rentabilité. La cession est motivée par un nouveau projet personnel. Un accompagnement peut être envisagé afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601311 ).

Yann Laurent OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne à forte fréquentation et attractivité commerciale. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre chaleureux, apprécié par une clientèle fidèle et touristique. Il dispose de : 47 places assises en salle, 30 places en terrasse, offrant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Le restaurant est actuellement exploité uniquement le midi (avec ouvertures complémentaires en saison), garantissant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec un potentiel de développement en soirée. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 222 000 € EBE : 36 700 € Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sécurisées. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601184 ).

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – bar / restaurant ouvrier – centre-bourg opportunité très rare sur le marché – affaire clé en main vous recherchez une affaire rentable, saine, et clé en main, avec qualité de vie et revenus sécurisés ? Cette activité est une rare combinaison de rentabilité exceptionnelle éprouvée et confort de vie. Résultat net : 80 000 € environ idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant exploiter une activité dans d’excellentes conditions. Activité & capacités bar et restaurant ouvrier avec clientèle fidèle environ 60 à 70 couverts par jour salle privatisable pour événements (mariages, anniversaires, retraites…) : jusqu’à 30 personnes salle principale : 46 places assises local de rang 1, stationnement très facile grande réserve / espace de stockage + garage supplémentaire équipements & conformité bar très propre et parfaitement entretenu toilettes aux normes pmr contrôles annuels réalisés logiciel de caisse conforme extraction existante en toiture baie vitrée anti-infraction, double vitrage licence iii + iv débit & consommations 4 fûts de bière / semaine 4 kg de café en grains / semaine rosé : 1 cubi de 10 l / jour tireuse : 3 becs + 1 pompe à bière qualité de vie horaires : 6h30 – 16h fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir fermé tous les jours fériés congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à noël + tous les ponts dossier complet sur demande bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement à des repreneurs sérieux. Une affaire clé en main – travaillez dans d’excellentes conditions, avec revenus sécurisés et rentabilité exceptionnelle éprouvée. Visitez sans tarder – opportunité très rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : * salon de coiffure * hommes / femmes * barbier * il est situé à ploufragan dans l'agglomération de saint-brieuc en bretagne. À 2h15 en train de paris. Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces : - hommes / barbier : 2 poste de coiffure / barbe, un poste de shampoing, un espace détente - femmes : 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste climazon, un poste hairspa vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un wc. Il est muni de divers équipements : un microscope wella, une visionneuse secret professionnelle, deux appareils aquazine il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main sereine c'est une opportunité unique de prendre la relève d'une affaire prospère et bien gérée. Chiffre d'affaire : 211 000 euros ebe : 35 000 euros cet établissement peut accueillir d'autres activites le + : 6 places de parking appelez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Situé à Guingamp, à seulement deux pas d’un grand parking gratuit, ce fonds de commerce de restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible et apprécié de la clientèle locale comme de passage. L’établissement offre un cadre tamisé et chaleureux, sublimé par la pierre apparente, qui confère au lieu une atmosphère authentique et conviviale. Il se compose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service traditionnel que pour des repas de groupe ou des événements privés. La partie professionnelle comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, complétée par une laverie indépendante, assurant une organisation optimale et un confort de travail appréciable au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse de 45 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire très recherché, notamment en période estivale, et participant pleinement au potentiel de développement de l’activité. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un établissement clé en main et bénéficiant d’une excellente réputation. Il conviendra également à tout porteur de projet désirant implanter un autre type d’activité, les volumes et la configuration des espaces permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. À noter qu’il est possible d’acquérir les murs du restaurant en complément du fonds de commerce, pour un montant de 214 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Guingamp, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois une excellente visibilité et un fort passage piéton. Entièrement refait à neuf en 2024, le local séduit par une rénovation de qualité qui allie avec élégance modernité et charme de l’ancien. Les poutres et pierres apparentes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace a été intelligemment pensé et optimisé grâce à des rangements réalisés sur mesure, permettant une exploitation fonctionnelle, fluide et agréable au quotidien. Il offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir différents types de commerces tels qu’une boutique de prêt-à-porter, une chocolaterie, une épicerie fine, un concept store, une boutique de décoration ou encore tout autre commerce de proximité. Le commerce se compose d’un espace de vente de 51 m² environ, lumineux et accueillant, conçu pour valoriser l’activité et offrir un parcours client confortable. Il dispose également d’une arrière-boutique de 23 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible, comprenant un WC séparé. L’aménagement intègre par ailleurs deux cabines d’essayage, dont une conforme aux normes PMR, permettant d’accueillir l’ensemble de la clientèle dans les meilleures conditions. Le magasin est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et des grilles sur la devanture, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une place de parking privative, située dans une cour sécurisée à l’arrière du magasin, avec un accès direct à la réserve. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre soigné, prêt à l’emploi, au cOEur d’une ville dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale. La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique. La présence d'une terrasse extérieure invite les clients à profiter des beaux jours, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux. Avec un logement inclus et un jardin, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village. D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170 m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement. Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative. Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 406 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Hôtel Restaurant - Charme et authenticité - Quintin centre – 3ème village préféré des français en 2022. Vous souhaitez reprendre un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme, son authenticité et sa forte fréquentation. L’espace de restauration est composé d’un espace d’accueil avec son comptoir de réception et quelques tables, d’une vaste salle de réception qui compte aujourd’hui une trentaine de places assises et d’une autre salle pouvant accueillir plus d’une quinzaine de clients. La cuisine possède tout le matériel nécessaire en excellent état de fonctionnement pour démarrer votre activité immédiatement. La partie hôtel est composée d’un hall d’accueil avec accès par escalier aux dix chambres de belle facture situées au premier et deuxième étage. Elles sont toutes entretenues avec soin, à l’image de l’ensemble de l’établissement et possèdent chacune le charme de leur agencement atypique. Côté stockage, vous pourrez vous appuyer sur une chambre positive, des congélateurs ainsi que sur une vaste cave à parfaite température pour la conservation de vos vins en toutes saisons. Une spacieuse terrasse avec comptoir vous permettra aux beaux jours d’accroître votre capacité d’accueil clientèle. Vous bénéficierez d’un logement de fonction de grande taille situé au premier étage du bâtiment annexe. Il bénéficie d’un espace de séjour ouvert sur la cuisine, de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une salle d’eau. Pour le stationnement de vos clients, des places de parking sont disponibles tout proche de l’établissement. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs de cet établissement en sus. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez l’authenticité de cette cité de caractère sacrée troisième village préféré des français en 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent conseille Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le secteur d'Erquy (22), à seulement quelques minutes des plages et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte agréable, permettant d'exploiter le lieu aussi bien en été qu'en hiver. Le tout dans une ambiance chaleureuse, propice à fidéliser une clientèle locale et touristique. Conforme aux normes en vigueur, le restaurant bénéficie également d'un grand parking privatif, un atout essentiel pour le confort de la clientèle. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 413 000 € pour un EBE retraité de 73 000 €, confirmant la solidité et la rentabilité de cette affaire. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, hors saison, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les horaires et les jours d'ouverture. Les gérants profitent par ailleurs de cinq semaines de congés annuels, une organisation flexible qui peut être optimisée selon le futur exploitant. En complément, l'affaire comprend cinq chambres d'hôtes confortables et bien entretenues, offrant une source de revenus supplémentaire et une activité complémentaire très recherchée sur la Côte d'Émeraude. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant non seulement le restaurant, mais également cinq chambres à l'étage et un laboratoire de plus de 100 m², équipé de panneaux sandwichs, chambre froide et matériel professionnel récent. Une opportunité rare sur la Côte d'Émeraude, alliant cadre de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez Yann Laurent dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 600362 ).

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur commercial actif, à proximité d'un pôle hôtelier important et facilement accessible depuis la rocade de Saint-Brieuc. L'affaire dispose d'une grande capacité d'accueil, avec environ 130 places en salle et 40 places supplémentaires en terrasse, offrant ainsi une forte capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent, bien entretenu, et ne nécessite aucun investissement à court terme. Une équipe complète est déjà en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le restaurant ferme 5 semaines par an, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) reconstitué de plus de 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Ce bien convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, mais peut également être exploité en tant qu'affaire de direction pour un investisseur. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599933 ).

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc. Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose de : 130 places en salle 40 places en terrasse Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable. Cette brasserie constitue une opportunité idéale : pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée, ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 762 000 € EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS) Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 936955.

Restaurant à vendre – ambiance cosy – axe rennes / lamballe (rn12) situé dans une petite ville dynamique, à proximité immédiate de la rn12 entre rennes et lamballe, ce restaurant séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. L'établissement dispose d'une capacité de 60 couverts, avec une activité soutenue tous les midis.(100 couverts) fermé le soir ainsi que le samedi et le dimanche, offrant un confort de vie rare dans la restauration, idéal pour préserver l'équilibre vie professionnelle / vie familiale. Atouts majeurs : salle cosy avec cachet (cheminée, pierres, bois) clientèle fidèle et régulière emplacement stratégique sur un axe très fréquenté aucun service du soir fort potentiel de développement (ouverture soirs / week-ends possible) logement de fonction à l'étage avec terrain privatif de 200 m², un vrai plus pour un couple ou une famille. Données financières : chiffre d'affaires : 260 000 € ebe reconstitué : 80 000 € affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 936950.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces & entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de st cat, un fonds de commerce de bar tabac fdj. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose : d'une salle de bar de 30 places d' une terrasse ensoleillée de 12 places d'un logement au dessus avec 3 chambres la clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. Ca 184.000€ pour un ebe reconstitué de + de 73.000€ professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la côte d'emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 937192.

Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes / Lamballe, à proximité immédiate de la RN12, au cœur d'une petite ville dynamique. L'établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une salle au cachet certain mêlant pierres apparentes, bois et cheminée, créant un cadre cosy très apprécié de la clientèle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 60 couverts et connaît une activité soutenue le midi, avec une fréquentation pouvant atteindre une centaine de couverts par service. Il est actuellement exploité uniquement le midi, étant fermé le soir ainsi que le samedi et le dimanche, ce qui représente un véritable confort de vie dans le secteur de la restauration et permet de préserver un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, renforcée par un emplacement sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'ouverture de services le soir ou le week-end selon le projet du repreneur. À l'étage, un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec un terrain privatif d'environ 200 m², constituant un atout majeur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement. Sur le plan financier, l'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 260 000 € pour un EBE reconstitué de 80 000 €, témoignant d'une affaire saine, rentable et bien structurée. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée dans un cadre agréable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599856 ).

Iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste à vendre – 30 km de Lannion Prix négociable Opportunité rare : fonds de commerce fleuriste situé au cOEur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’une excellente visibilité. Caractéristiques du local : -Surface d’environ 70 m² environ comprenant : magasin, espace de rangement, réserve, chambre froide, toilettes -Local chaleureux, fonctionnel et équipé de vitrines et comptoirs, -Bail commercial : loyer 500 € / mois + 100 € charges Clientèle et activité : -Clientèle fidèle et régulière. -Partenariats avec comités, associations, mairies et services de livraison. -Chiffre d’affaires en progression et possibilité de développement. Atouts : -Réputation locale solide avec des avis clients positifs. -Professionnalisme et savoir-faire de la gérante reconnu. -Diversification des revenus possible (livraisons, événements, associations, comités). - Funérarium sur la commune Ce fonds de commerce est idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec un potentiel de croissance. CA : environ 89000 Euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / lannion, fonds de commerce de boulangerie-patisserie seule affaire existante depuis plus de 50 ans dans ce quartier du centre-ville avec du parking public et gratuit devant le magasin. Reconnue (meilleur avis google de lannion avec 4.6 / 5) en particulier pour son offre et la qualité de son pain avec des propositions spécifiques le jeudi et le dimanche, le tout en fermentation lente, l’enseigne propose aussi de la pâtisserie, de la viennoiserie, de la confiserie et même un peu d‘épicerie et de crèmerie. La clientele est variée (plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche) venant même des communes alentours et est surtout fidele. Le local d’environ 300 m² environ comprend le magasin (23 m² environ) possible à agrandir, le fournil (112 m² environ), un laboratoire (23 m² environ), 2 plonges, différentes réserves, un vestiaire, une salle de pause / bureau, des toilettes et un grand garage (86 m² environ) avec porte sectionnelle motorisée. S’y ajoute un logement d’environ 80 m² environ avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 cuisine. L’affaire dispose d’une large gamme d’équipements parfaitement entretenus dont 1 four a bois. Au niveau du personnel, en plus du patron à la production, une assistante de fabrication (20h / semaine) et une vendeuse (35h / semaine). De réelles possibilités de développement avec un projet de 150 logements à proximité à horizon de 2 à 3 ans, le développement de la pâtisserie en semaine et surtout l’augmentation de la capacité de production avec le passage à 2 etp en production et un 20h supplémentaire en vente. Des conditions économiques satisfaisantes avec un bail commercial du 1er novembre 2023 pour un loyer attractif d’environ 815€ ht / mois pour la partie commerce (s’y ajoutent les taxes foncières pour environ 2300€ / an) et 306€ / mois pour le logement. Un ca en augmentation constante atteignant plus de 240 000€ et une trésorerie saine. Accompagnement possible du cédant. Honoraires charge acquéreur (16 000€ ttc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré (id 52910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 834573024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .