Local/bureau/commerce à vendre LOUDEAC (22)

Loudéac (22600)

149 900 €

1 578 €/m²

4 pièces
Pièces
95 m²
Surface

ParkingJardin

Description du bien

Local commercial à Loudéac de 95 m² – hypercentre, rez-de-chaussée + étage Installez votre activité au cœur de Loudéac, dans un emplacement central à forte visibilité, libre de toute activité précédente.

Idéal commerce, service, showroom ou bureau.

Rez-de-chaussée : une belle pièce lumineuse de 49 m², parfaite pour l'accueil, bureau, la vente ou l'exposition. 1er étage : un espace modulable de 40 m² pour atelier, bureaux ou salle de réunion.

Confort et praticité : un coin cuisine, dégagement avec point d'eau, salle d'eau avec douche et WC séparés.

Les plus : Vitrine et passage centre-ville pour capter un flux régulier.

Configuration flexible pour s'adapter à votre concept.

Adresse stratégique pour développer votre clientèle.

Stationnement public à proximité directe.

Fibre optique.

Donnez de la visibilité à votre projet et profitez d'un local en parfait état et prêt à accueillir votre activité dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf.

610906 ).

Annonce publiée le 27 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 900 €(1 578 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (149 900 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 578 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 578 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loudéac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loudéac (22600)

Loudéac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr