Commerce à vendre à Loudéac (22600)

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : situé en plein coeur du centre-ville de loudéac, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Il se compose de : •rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation d’une surface de 123 m² environ. •1er étage : un vaste plateau en dalle béton de 123 m² environ, accompagné d’un bureau. •2ème étage : un grenier aménageable (dalle béton). •sous-sol total : sanitaires, chaufferie, espaces de stockage. Chauffage au fioul. Isolation des combles réalisée en 2021. Menuiseries en pvc double vitrage récentes (2021). Idéalement situé, cet immeuble conviendra parfaitement pour un projet professionnel, commercial ou mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yannick guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : fond de commerce de160 m² environ, situé sur une artère commerçante avec parkings, actuellement en restauration 80 couverts environs, licence iv, normes pmr, possibilité de changement de destination pour tout autre commerce. Possibilité d'acquérir les murs et le logement à l'étage de 95 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick guillaume (id 62657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 894309608 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : murs commerciaux à vendre – centre-ville de loudéac (22600) opportunité unique d’investissement. Situé en plein coeur de loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l’étage. •superficie totale local commercial : 160 m² environ •deux salles de restaurant : •première salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ •deuxième salle : 31 m² environ •cuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace •espaces de stockage et laverie •sanitaires aux normes atout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l’étage •salon spacieux avec terrasse •cuisine équipée •deux chambres confortables, bureau et salle d’eau •un étage supplémentaire avec une chambre et un bureau prix de vente des murs : 318 000 € possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : fonds de commerce restaurant à vendre – loudéac (22600) vous rêvez de reprendre un établissement clé en main avec une belle rentabilité et une clientèle fidèle ? Situé au coeur de loudéac, ce restaurant-pizzeria de renom est une opportunité à ne pas manquer. Points forts du fonds de commerce : •chiffre d’affaires (2023) : 448 459 € •ebe (excédent brut d’exploitation) : 35 626 € •restaurant d’une superficie de 160 m² environ optimisée pour un service fluide et efficace •deux grandes salles de restaurant •cuisine professionnelle optimisée avec trois espaces distincts •emplacement stratégique en plein centre-ville •licence restaurant – vente à emporter possible prix de vente du fonds de commerce : 215 600 € (200 000 € net vendeur + 13 000 € honoraires + tva sur honoraires) possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour devenir propriétaire de l’ensemble immobilier. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Murs et fonds peuvent être vendus séparément ou ensemble information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration traditionnelle Une opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs. Établissement de renom, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle vous séduira par son excellente rentabilité et son emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et des performances financières solides, il s’agit d’une affaire clé en main, prête à l’exploitation immédiate. Profitez d’un cadre de travail agréable avec des locaux bien agencés : •Surface totale du local commercial : 180 m² environ •Appartement de fonction : Duplex de 86 m² environ avec 3 chambres •Cuisine aux normes et salle lumineuse équipée Cet investissement est idéal pour un professionnel expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité pérenne et rentable. Chiffres clés : •Chiffre d’affaires annuel : 419 668 €, en croissance •RBE reconstitué : 92 474 €, garantissant une forte rentabilité •Loyer attractif avec logement de fonction compris : 1 080 € HT / mois, avec bail commercial 3-6-9 •Nombre de services par semaine : 7 services •Fermeture annuelle : 6 semaines + tous les jours fériés •Jours de fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi (jours consécutifs) Points forts de l’affaire : •Emplacement stratégique avec passage régulier et flux de clientèle varié •Équipement professionnel inclus, parfaitement entretenu •Licence IV pour le service de boissons •Bail sécurisé jusqu’en 2027, avec possibilité de renouvellement •Affaire prête à l’exploitation immédiate, aucun investissement supplémentaire requis Contactez-moi pour plus d’informations et visiter cette opportunité exceptionnelle. Le dossier complet (bilan, bail, équipements, etc.) est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yannick guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : centre bourg de saint barnabé un ensemble immobilier de 218 m² environ, au rez de chaussé partie commerciale, à l'étage partie habitation. Parking, hangar, cour. L'ensemble est en location actuellement pour un loyer de 1240€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 220 et classe climat c indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick guillaume (id 62657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 894309608 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dylan bouguereau de chez safti vous propose ce fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique proche de loudéac, attirant une clientèle régulière pour cet établissement offrant un ensemble de services tels que bar licence iv, fdj, débit de tabac, livraison de presse, et point relais colis. La zone étant en zrr, le potentiel de développement commercial est renforcé, avec la possibilité d'acquérir les murs. Le bien se compose d'une grande salle de 70 m² avec 30 places assises, un comptoir bar, des wc clients, une cuisine séparée, et un espace de stockage dédié au tabac. Une deuxième salle de 60 m² avec wc indépendant offre un espace supplémentaire. À l'étage, un appartement avec 2 chambres, salon, salle de bains, dressing et grenier offre des possibilités de logement sur place. Avec deux jardins, un hangar, un parking clientèle, une chambre froide, et des commissions attrayantes pour le tabac et la fdj, ce fonds de commerce promet rentabilité et potentiel de croissance pour un entrepreneur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 800 € ht + 1 200 € tva, soit 110 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 102 800 € ht + 0 € tva, soit 102 800 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Iad france - yannick guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : saint barnabé immeuble de 381 m² environ, ancien restaurant avec logement à l'étage, bâtiment de stockage et jardin. Actuellement en location traiteur avec un loyer de 900€ par mois. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 250 et classe climat c indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick guillaume (id 62657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 894309608 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce Restaurant Commerce de 160 m² avec accès PMR à Trévé Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située au cœur de Trévé, alliant modernité et praticité. S'étendant sur 160 m², ce bien dispose de trois grandes pièces lumineuses. L'architecture est mise en valeur par un double vitrage et des fenêtres en aluminium, assurant une isolation optimale tout en offrant une belle luminosité naturelle. Les caractéristiques modernes incluent des volets électriques et un éclairage extérieur, ajoutant confort et sécurité à l'ensemble. L'accès à internet est facilité par l'installation de la fibre optique. De plus, l'accès pour personne à mobilité réduite (PMR) assure une inclusivité totale pour tous vos clients ou collaborateurs, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. L'extérieur est agrémenté d'un espace aménagé où l'on peut profiter des beaux jours au calme. Ce commerce est idéal pour quiconque souhaite s'installer dans un lieu alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Trévé. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024-2023-2022 : entre 10 240 euros et 13 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Cet immeuble à usage mixte professionnel / habitation. Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d’Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, patrimoine historique de la commune, se compose comme suit : - une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts. Possibilité d’ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une autre salle de 40 m² environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle. Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier) A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé). Au premier étage, vous avez un logement comprenant un salon, cinq chambres dont quatre entièrement rénovées, salle de bain, WC. Combles aménageables de 120 m² environ. Travaux effectués en 2023 et 2024  : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes pour la partie privative, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique). Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage. La Chèze est au cOEur d'un environnement naturel et culturel privilégié (étang, château, chemins de randonnée, des dizaines d’associations, des évènements annuels  : festival Blues au Château, les Puces d’été, Foire de la St Leau…). Vous y trouverez aussi de nombreux services et commerces (école, maison médicale, pharmacie, garde d’enfant, camping municipal ouvert à l’année …) Très fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique. Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente, ainsi que tout le matériel professionnel et le mobilier, pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité. À 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy / Saint-Brieuc / Vannes Prix de vente 125 000 euros. À venir visiter d'urgence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 187 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur un axe passant du morbihan, à vendre un fonds de restaurant ouvrier bar licence iv. Avec l'ensemble immobilier. Parking. Logement. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau prix du fonds : 56 000 € + murs : 177 160 €. Soit un prix murs + fonds de 233 160 €. Vente concomitante. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandats n° 5243 et 5244. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans les cotes d'armor à vendre fonds de bar tabac fdj avec terrasse. Etablissement de jours, fermeture à 19 h 30.5 semaines de congés annuels. Parking. Logement. Pour en savoir plus sur cette affaire et organiser une visite, veuillez prendre contact dès maintenant avec emplacement n°1. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5264. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,98 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À vendre : Trois cellules commerciales neuves de 100 m² environ chacune à Uzel (Centre-Bretagne) Description : Découvrez une opportunité unique d’investissement dans un immeuble neuf situé au cOEur d’une zone artisanale en plein développement. Ce bien propose trois cellules commerciales distinctes, chacune d’une surface de 100 m² environ, idéales pour divers projets professionnels ou commerciaux. Chaque cellule est à vendre séparément ou peut être regroupée pour s’adapter à vos besoins spécifiques : •Cellule 1 : 100 m² environ, non aménagée. •Cellule 2 : 100 m² environ, non aménagée. •Cellule 3 : 100 m² environ, non aménagée. Caractéristiques principales : •Locaux flexibles : Les trois cellules sont non aménagées, offrant une totale personnalisation pour tout type de projet (commerce, bureaux, restauration, coworking, etc.). •Connexion et accessibilité : Chaque cellule est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. •Parking inclus : Un grand parking commun de 315 m² environ garantit une excellente capacité d’accueil pour vos clients et employés. •Visibilité exceptionnelle : Situé le long de la RD 700, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de véhicules et une forte visibilité. Avantages fiscaux et aides : •Exonération fiscale évolutive pendant 5 ans grâce à la localisation en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). •Jusqu’à 30 % d’aides financières pour vos aménagements intérieurs. Options d’achat : 1. Achat individuel : chaque cellule peut être acquise séparément pour un projet sur mesure. 2.Achat groupé : possibilité d’acheter plusieurs cellules pour un espace commercial plus vaste (200 ou 300 m² environ). Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’implantation ou de développement dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Murs commerciaux de 360 m² environ en Centre-Bretagne – Emplacement stratégique Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Uzel, bénéficiant d’un accès direct à la départementale D700 reliant Saint-Brieuc à Loudéac, un axe stratégique desservant l’ensemble du Centre-Bretagne. Implantés dans une zone d’activité dynamique et en plein développement, ces murs offrent un potentiel attractif pour toute activité commerciale. Le bâtiment propose une surface totale d’environ 360 m² environ, dont 313 m² environ au rez-de-chaussée : •Une boutique de 196 m² environ, lumineuse et fonctionnelle. •Une arrière-boutique de 118 m² environ, comprenant un espace optimisé pour votre activité : couloir avec 4 déchargements, cuisine, salle de pause, réserve, chambre froide, et 2 vestiaires équipés de 2 toilettes. À l’étage, une surface supplémentaire d’environ 46 m² environ est répartie sur un palier desservant 3 bureaux, parfaits pour un espace administratif ou des salles de réunion. À l’extérieur, un grand parking permet d’accueillir un nombre important de véhicules, idéal pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare dans une zone en pleine croissance, offrant une visibilité et un emplacement de choix pour toute activité professionnelle. N’attendez plus pour visiter et concrétiser vos projets dans ce lieu à fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Vendre : Locaux commerciaux neufs à Uzel, Centre-Bretagne Opportunité unique à Uzel, en Centre-Bretagne : trois cellules commerciales neuves, non aménagées, offrant une grande flexibilité pour tout type de projet commercial ou professionnel. •Superficies des cellules : 101,57 m² environ, 99,69 m² environ, et 101,58 m² environ. •Possibilités de vente : les cellules peuvent être vendues séparément ou regroupées en une seule unité commerciale de 302,84 m² environ. •Caractéristiques : Les locaux sont non aménagés, permettant ainsi une personnalisation totale. Chaque cellule est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. •Parking : Un parking privé de 315 m² environ, offrant une grande capacité d’accueil pour la clientèle et les employés. •Visibilité exceptionnelle : Les locaux bénéficient d’une visibilité optimale grâce à leur emplacement stratégique le long de la RN, assurant un flux constant de passage. Situés dans une zone en plein développement, ces locaux constituent une excellente opportunité d’investissement pour des entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans la région. Idéal pour des commerces, bureaux, ou autres activités professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .