Commerce à vendre à Moréac (56500)

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : fond de commerce de boucherie, charcuterie, alimentation. Idéalement situé dans le centre du bourg avec plusieurs places de stationnements. Activité traiteur à développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE : Restaurant rentable avec fort potentiel et véritable qualité de vieNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main, alliant rentabilité et confort de gestion. Cet établissement, idéalement situé, offre des atouts uniques qui séduiront les restaurateurs en quête d'un investissement sûr et d'une belle qualité de vie. Présentation de l'affaireSuperficie totale : 380 m², parfaitement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Capacité d'accueil : 220 places assises, réparties entre une salle conviviale, une véranda lumineuse et une terrasse agréable. Stationnement facilité : Grand parking privé pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Équipements de premier ordreCuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. Salle de banquet à fort potentiel, actuellement sous-exploitée, idéale pour des événements privés ou professionnels. Logement de fonction sur place, 120 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Performances actuellesChiffre d'affaires : 425 000 € annuel, témoignant de la stabilité de l'affaire. Couverts par jour : En moyenne 100, avec une clientèle fidèle et satisfaite. Équipe professionnelle et autonome : 4 collaborateurs / trices expérimenté(e) s, assurant un fonctionnement fluide et performant. Atouts pour une gestion sereineHoraires attractifs : Fermeture le samedi et dimanche, permettant de préserver un équilibre vie professionnelle / vie personnelle. Congés annuels : 5 semaines de fermeture, pour profiter d'un repos bien mérité. Loyer compétitif : Seulement 31200 € / an pour un espace de cette envergure. (LOGEMENT COMPRIS) Un potentiel de développement à exploiterSalle de banquet : Une opportunité parfaite pour dynamiser l'activité avec des événements, séminaires ou réceptions. Cuisine française variée : Déjà reconnue et appréciée, elle peut être enrichie ou adaptée pour attirer de nouveaux segments de clientèle. Achat des murs possible : Prix attractif de 270 000 €, une opportunité supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Pourquoi choisir ce restaurant ? Cet établissement représente une affaire rentable et pérenne, tout en offrant des conditions de gestion enviables. Sa localisation, ses équipements de qualité, et son potentiel inexploité en font une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux, recherchant une activité clé en main avec des bases solides pour évoluer à leur rythme. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un projet d'exception vous attend !

Iad france - audrey corfmat (06 13 04 18 19) vous propose : à vendre à locmine – bâtiment industriel récent avec visibilité commerciale bâtiment industriel / commercial indépendant – environ 500 m² environ – terrain de 2 000 m² environ implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m² environ, ce bâtiment industriel construit en 2009 développe une surface totale d’environ 500 m² environ, répartie en deux locaux distincts, offrant à la fois une opportunité d’exploitation et un potentiel d’investissement locatif. Dossier complet et photos sur demande. Composition du bien : local n°1 – environ 300 m² environ (libre de toute occupation) - espace magasin / showroom avec vitrine et belle visibilité - partie atelier attenante - vestiaire - sanitaires idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services nécessitant une surface de vente et de production. Local n°2 – environ 200 m² environ (loué) - usage entrepôt / stockage - cuisine et sanitaires - loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse revenu locatif en place sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts : - construction récente (2009) - belle visibilité commerciale - grand parking privatif avec environ 10 places de stationnement - accès facile pour véhicules utilitaires - configuration fonctionnelle et évolutive destination idéale : - artisan / pme - activité mixte showroom – atelier – stockage - investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey corfmat (id 89961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 838213387 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À VENDRE - Local d’activités rénové à Naizin - Axe Locminé / Pontivy Situé à Naizin, à 5 km de la voie express (D767) reliant Locminé à Pontivy, ce local d’activités rénové est une solution idéale pour une entreprise artisanale ou commerciale. L'ensemble est édifié sur deux parcelles pour une surface totale de 2 691 m² environ. L’espace bureau, climatisé et isolé (murs et toiture), propose des prestations soignées et lumineuses : - Une entrée / accueil de 36 m² environ - Trois bureaux d'environ 20 m² environ (18,50 m² environ, 20 m² environ et 18,50 m² environ) avec verrières et grandes baies vitrées - Une cuisine et une salle d’eau (douche, WC, lavabo) - L'électricité est entièrement neuve (prises et tableau), avec un compteur Linky triphasé 12 kVA et la fibre optique installée. La partie exploitation se compose de : - Un dépôt / stockage de 594 m² environ au sol - Une mezzanine de 119 m² environ - Un quai de déchargement de 86 m² environ - Un abri de stockage extérieur de 157 m² environ - L'extérieur est aménagé en bitume poids lourds (environ 350 m² environ), permettant le stationnement de 15 à 20 véhicules et facilitant les livraisons. Ce bien rare sur le secteur allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. Que vous soyez artisan, industriel ou en quête de bureaux avec stockage de standing, ce local saura répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite qui vous permettra de vous rendre compte du potentiel exceptionnel de ces locaux. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via la plateforme 36h immo (IMMONOT) Prix de départ : 189 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Samedi 25 avril 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : Dimanche 26 avril 2026 à 21 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal voisin vous propose : dans le cadre d’une cessation d’activité, opportunité rare d’acquisition d’un ensemble immobilier comportant un bar restaurant et un appartement de 95 m², idéalement implanté avec forte visibilité et accès facilité. Ce bien s’adresse aussi bien à : un professionnel souhaitant exploiter une activité chr ou autre. Un investisseur recherchant un actif immobilier à valoriser partie commerciale – rez-de-chaussée de 100 m² espace entièrement dédié à une activité de type bar / restauration, comprenant : une salle de bar conviviale une seconde salle de restaurant permettant une capacité d’accueil complémentaire une cuisine professionnelle un local de stockage fonctionnel avec chambre froide une terrasse extérieure exploitable en saison un grand parking facilitant l’accès clientèle (atout majeur en zone rurale) configuration idéale pour reprise immédiate ou repositionnement d’activité (restauration traditionnelle, bar à thème, brasserie, concept hybride…) logement de fonction – étage de 95 m² à l’étage, un appartement indépendant permettant une exploitation optimisée : rdc : salle à manger cuisine etage : 3 chambres, un salon, une salle de bains, un wc et un grenier. Solution parfaite pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour générer un revenu locatif complémentaire les atouts clés visibilité commerciale stratégique accessibilité et stationnement facile ensemble immobilier complet (outil de travail + habitation) potentiel de développement ou de transformation adapté à de nombreux concepts d’exploitation secteur avec clientèle locale et de passage tout le matériel reste en place à la disposition du repreneur profil cible professionnel chr souhaitant s’installer ou se développer ou autres commerces. Investisseur recherchant un actif mixte avec rendement potentiel porteur de projet (restaurant, bar, concept food, activité événementielle…) analyse & potentiel ce type de bien présente plusieurs leviers de valorisation : optimisation du concept d’exploitation valorisation de la terrasse et du stationnement possibilité de dissociation exploitation / location potentiel de transformation en investissement locatif mixte le couple murs + logement constitue un levier sécurisant pour une banque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : EN EXCLUSIVITE | Local d'activités & Bureaux de 323 m² – Idéal Artisans / PME / Transport Lieu : Saint-Jean-Brévelay (56660) en entrée / sortie de commune – Proximité immédiate de l’axe Vannes-Pontivy (Locminé) - Disponibilité : Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) 310 000€, honoraires inclus charge vendeur. - Loyer pratiqué : 1650€ HT soit 19 800 € HT annuels - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 900€ Description du bien Situé en entrée-sortie de commune, bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel particulièrement fonctionnel et polyvalent. Édifié sur deux parcelles pour un foncier total de 2 712 m², ce site offre un outil de travail clé en main, rare sur le marché actuel : avec une partie de l'enrobé supportant les poids-lourds. Le bâtiment (323 m² intelligemment répartis) : Partie Entrepôt / Stockage (241 m²) : Grand volume de stockage de 226 m² complété par un local de stockage de 15 m². Accessibilité optimale via un rideau métallique motorisé de 3 x 3,5 m. Partie bureaux & locaux sociaux (82 m²) : Une grande entrée / accueil lumineuse de 28 m² (idéal showroom ou accueil clients). Deux bureaux indépendants, très lumineux et parfaitement isolés de 12 m² et 14 m² (confort thermique assuré par un chauffage radiant électrique au plafond). Espace de vie : Salle de pause / réfectoire de 16 m², double sanitaire (2x WC) et salle chaufferie de 6 m². Énergie : Compteur Linky monophasé 9 kVA. Les extérieurs : Un atout majeur Spécial Poids Lourds : La moitié de la surface enrobée bénéficie d'une structure renforcée spécifiquement dimensionnée pour la circulation et le stationnement de PL (aire de retournement, stockage lourd, etc.). Terrain non clos : Offre une totale liberté de manOEuvre depuis la voirie et une grande flexibilité pour l'aménagement futur ou une éventuelle extension du bâtiment (importante réserve foncière). Profils visés : Ce site est idéal pour un artisan (plombier, électricien, menuisier), une entreprise de travaux publics, un paysagiste, un transporteur, une activité de négoce avec showroom extérieur ou un logisticien local. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Pompes funèbres – Local neuf – Morbihan Implantée au cOEur d’un environnement stratégique à Plumelec, cette entreprise de pompes funèbres bénéficie d’une activité stable, rentable et d’une excellente réputation locale. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un secteur porteur et structuré. Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles : Gestion des démarches administratives Organisation complète des obsèques Préparation et transport du défunt Mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil Coordination pour cérémonies civiles et religieuses Vente d’articles funéraires Entretien des sépultures Tous travaux de maçonnerie pour (caveaux et monuments funéraires) Gravures. Contrats obsèques. Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession. L'exploitation permet aujourd'hui de dégager une rentabilité cohérente, offrant la possibilité au repreneur de se rémunérer tout en assurant le remboursement de son acquisition. Les éléments comptables détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués après un premier échange et dans le cadre d'un projet sérieux et qualifié. Le fonds est exploité dans un local récent et fonctionnel : Surface : 61 m² Terrain de 628 m² Bâtiment neuf (2024) Espace de stockage pour véhicule funéraire Salle de présentation et vente Cuisine + WC Emplacement stratégique : Proximité immédiate du funérarium Proche des commerces du centre-ville Bonne visibilité et accessibilité Loyer actuel : 800 € / mois Organisation Gérante actuellement seule en poste Renfort ponctuel via personnel intérimaire Éléments inclus / non inclus Fonds de commerce incluant clientèle et activité Stocks d’articles funéraires : en sus Véhicule funéraire : en sus Communes situées à moins de 10 km : (Saint-Jean-Brévelay Sérent, Trédion, Lizio, Billio) Développement de services complémentaires (prévoyance obsèques…) Renforcement de la communication locale Développement de partenariats (mairies, établissements…) Optimisation commerciale et présence terrain Vente motivée par un changement d'activité. Conditions de cession Prix du fonds de commerce : 105 000 euros HT, Honoraires de 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 117 600 euros Honoraires d'agence inclus La vente de ce fond de commerce est indissociable des murs commerciaux qui sont en vente au prix de 110 000 € HT, Honoraires de 13 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 123 200 euros Honoraires d'agence inclus. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117600 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Situé à Plumelec, ce local commercial récent offre une opportunité rare d’investissement ou d’exploitation dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et infrastructures locales. Local commercial d’une surface de 61 m², construit en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles : Espace de stockage adapté à une activité professionnelle Salle de présentation / accueil clientèle Cuisine WC Ensemble en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. À Proximité immédiate du funérarium À deux pas des commerces du centre-ville Bonne visibilité Accès facile Un emplacement stratégique pour une activité en place de Pompes Funèbres Loyer actuel : 800 € / mois Soit 9 600 € annuels Rentabilité Prix de vente : 105 000 € net vendeur Prix HAI : 115 500 € honoraires inclus Rentabilité brute estimée : ≈ 9,1 % - Bâtiment neuf (2024) - Aucun travaux à prévoir - Activité en place stable - Bon rendement locatif - Emplacement cohérent avec l’activité - Investissement sécurisé dans un secteur peu sensible aux cycles économiques Profil idéal acquéreur : - Professionnel du Funéraire. - Personne en reconversion sérieuse avec une formation funéraire. - Entreprise souhaitant s'implanter localement. - Groupe local ou régionale. - Pompes funèbres souhaitant etendre leur maillage territorial. Conditions de cession Prix des murs commerciaux : 105 000 euros HT, Honoraires de 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 117 600 euros Honoraires d'agence inclus. La vente de ces murs commerciaux est indissociable de la vente du fond de commerce activité 'Pompes Funèbres' vente fixée au prix de 123 200 euros Honoraires d'agence compris à charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente fonds de commerce : Salon de coiffure clé en main à Saint-Barthélemy (Proche Baud) Vous recherchez un fonds de commerce de salon de coiffure à vendre dans le secteur de Baud ? Située sur la dynamique et charmante commune de Saint-Barthélemy, cette affaire saine et entièrement équipée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation (notée 5 / 5 sur les plateformes de réservation).C'est une opportunité rare pour un ou une professionnelle souhaitant finaliser un achat de salon de coiffure près de Baud et s'installer dans des conditions optimales, sans le moindre travaux à prévoir ! Caractéristiques du local commercial : - Surface : Plus de 50 m² d'espace optimisé. - Agencement : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à la clientèle, une réserve pratique, et des sanitaires aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - État : Locaux entièrement rénovés en 2023 par le propriétaire, offrant un cadre élégant, moderne et chaleureux. * Conditions financières et bail : - Prix de vente du fonds : 31 000 € - Loyer mensuel : 500 € - Taxe foncière annuelle : 406 € (à la charge du preneur) * Matériel et équipement inclus (Clé en main) : Ce salon de coiffure à vendre à Saint-Barthélemy est cédé avec l'intégralité de son matériel professionnel haut de gamme : - Coiffage : 3 postes complets, incluant un espace dédié aux hommes avec un fauteuil de barbier. - Shampoing : 2 bacs électriques avec relève-jambes (dont un avec fonction massante). - Attente : Un espace confortable pour la clientèle, aménagé avec 2 fauteuils. - Vente et encaissement : Un comptoir caisse intégrant un présentoir pour la revente de produits capillaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'implantation ! Positionnez-vous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce produit de qualité, véritablement rare sur le marché professionnel local. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5905. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 33,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 29 000 €. Salon de coiffure Baud - Salon de coiffure SAint-Barthelemy - Salon de coiffure 1ère installation - Salon de coiffure à vendre morbihan.

En plein centre de baud, rue passante, murs commerciaux, environ 130 m², comprenant un magasin avec vitrine (largeur 2,90 m) et trois espaces à mettre en valeur. Un espace sanitaire complète l'ensemble par son côté pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € ht + 1 500 € tva, soit 109 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc bouillon, tél. : 06 45 71 85 88, e-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 795 188 200.

Proche centre de baud – local avec habitation et jardin – opportunité rare ! Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d'environ 265 m² au total, sur une parcelle d'environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Partie professionnelle (environ 150 m²) : 2 bureaux atelier réserve wc pièce de vie avec coin cuisine à l'étage : 3 chambres dressing salle de bain wc autres atouts : grenier cave 2 cabanons extérieurs jardin clos stationnement possible idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète. Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Une offre incroyable à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 500 € ht + 2 100 € tva, soit 232 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (5.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.