Commerce à vendre à Plumelec (56420)

Iad france - pascal voisin vous propose : pompes funèbres – morbihan implantée au coeur d’un environnement stratégique à plumelec, cette entreprise de pompes funèbres bénéficie d’une activité stable, rentable et d’une excellente réputation locale. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un secteur porteur et structuré. Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles : gestion des démarches administratives organisation complète des obsèques préparation et transport du défunt mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil coordination pour cérémonies civiles et religieuses vente d’articles funéraires entretien des sépultures tous travaux de maçonnerie pour (caveaux et monuments funéraires) gravures. Contrats obsèques. Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession. L'exploitation permet aujourd'hui de dégager une rentabilité cohérente, offrant la possibilité au repreneur de se rémunérer tout en assurant le remboursement de son acquisition. Les éléments comptables détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués après un premier échange et dans le cadre d'un projet sérieux et qualifié. Le fonds est exploité dans un local récent et fonctionnel : surface : 61 m² terrain de 628 m² bâtiment neuf (2024) espace de stockage pour véhicule funéraire salle de présentation et vente cuisine + wc emplacement stratégique : proximité immédiate du funérarium proche des commerces du centre-ville bonne visibilité et accessibilité loyer actuel : 800 € / mois organisation gérante actuellement seule en poste renfort ponctuel via personnel intérimaire éléments inclus fonds de commerce incluant clientèle et activité stocks d’articles funéraires : en sus (entre 5 000 et 10 000 euros) véhicule funéraire : renault traffic diésel de 2012 en excellent état. 105 000 kms tréteaux de cérémonie charriot de cérémonie plus jupe. Civière caisson aujourd'hui le ca est réalisé uniquement sur plumelec avec 2 754 habitants possibilité de développement sur communes voisines à moins de 10 kms (billio, tredio, cruguel, plaudren, guehenno, saint jean de brevelay, lizio, serent) nombre d'habitants pour le bassin de clientèle de proximité : 15 000 habitant dont 3 270 habitants âgées de plus de 65 ans (source insee) développement de services complémentaires (prévoyance obsèques…) renforcement de la communication locale développement de partenariats (mairies, établissements…) optimisation commerciale et présence terrain conditions de cession prix de cession : 98 000 € hai - prix de cession hors honoraires : 87 500 € - honoraires : 10 500 € ttc - honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 % ttc du prix hors honoraires - prix de vente honoraires inclus : 98 000 € ttc la vente de ce fond de commerce est indissociable des murs commerciaux qui sont en vente au prix de 110 000 € ht, honoraires d'agence de 7% ht, soit 9 240 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 119 240 euros honoraires d'agence inclus. Dossier complet sur demande. Vente motivée par un changement d'activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Situé à Plumelec, ce local commercial récent offre une opportunité rare d’investissement ou d’exploitation dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et infrastructures locales. Local commercial d’une surface de 61 m², construit en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles : Espace de stockage adapté à une activité professionnelle Salle de présentation / accueil clientèle Cuisine WC Ensemble en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. À Proximité immédiate du funérarium À deux pas des commerces du centre-ville Bonne visibilité Accès facile Un emplacement stratégique pour une activité en place de Pompes Funèbres Loyer actuel : 800 € / mois Soit 9 600 € annuels Rentabilité Prix de vente : 105 000 € net vendeur Prix HAI : 115 500 € honoraires inclus Rentabilité brute estimée : ≈ 9,1 % - Bâtiment neuf (2024) - Aucun travaux à prévoir - Activité en place stable - Bon rendement locatif - Emplacement cohérent avec l’activité - Investissement sécurisé dans un secteur peu sensible aux cycles économiques Profil idéal acquéreur : - Professionnel du Funéraire. - Personne en reconversion sérieuse avec une formation funéraire. - Entreprise souhaitant s'implanter localement. - Groupe local ou régionale. - Pompes funèbres souhaitant etendre leur maillage territorial. Conditions de cession Prix des murs commerciaux : 105 000 euros HT, Honoraires de 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 117 600 euros Honoraires d'agence inclus. La vente de ces murs commerciaux est indissociable de la vente du fond de commerce activité 'Pompes Funèbres' vente fixée au prix de 123 200 euros Honoraires d'agence compris à charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119240 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Bâtiment d'activités & Bureaux 323 m² (2010) — Terrain 2 712 m² avec Accès Poids Lourds — Idéal Artisans / TP / Transport - > Un outil de travail 'Clé en main' et Évolutif Situé en entrée / sortie de commune à Saint-Jean-Brévelay (56660), bénéficiez d'une visibilité de premier ordre à proximité immédiate de l'axe stratégique Vannes-Pontivy (Locminé). - > Ce site immobilier professionnel se distingue par sa polyvalence et la rareté de ses prestations extérieures. Prix : 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité : Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué : 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière : 998 € | Assainissement : Tout-à-l'égout - > Le bâtiment : 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité : - > Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal : 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15 m². Accessibilité : Grand rideau métallique motorisé de 3 x 3,5 m pour chargement / déchargement facile. - > Partie bureaux & locaux sociaux (82 m²) Accueil / Showroom : Une entrée lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir du public ou exposer des produits. - > Bureaux : 2 bureaux indépendants très lumineux (12 m² et 14 m²), parfaitement isolés avec un grand confort thermique (chauffage radiant électrique au plafond). - > Vie d'entreprise : Une salle de pause / réfectoire de 16 m², un double sanitaire (2x WC) et une pièce chaufferie / technique de 6 m². - > Énergie : Compteur Linky monophasé 9 kVA. - > Les extérieurs : Le véritable point fort (terrain 2 712 m²) Édifié sur deux parcelles, le foncier a été pensé pour les activités intensives : - > Zone PL : La moitié de la surface enrobée bénéficie d'une structure renforcée spécifiquement dimensionnée pour supporter la circulation et le stationnement de PL (aire de retournement, stockage lourd). - > Réserve foncière : Le terrain non clos offre une totale liberté de manOEuvre depuis la voirie et une grande flexibilité pour une future extension du bâtiment ou du stockage extérieur. - > Profils visés Ce site fonctionnel répond parfaitement aux besoins de : Artisans (plombiers, électriciens, menuisiers, maçons. ) Entreprises de Travaux Publics (TP) ou Paysagistes Transporteurs et Logisticiens locaux Activités de négoce nécessitant un showroom intérieur et un stockage extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin (06 04 10 79 60) vous propose : Besoin d'un challenge ? Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet professionnel ? Pas d'hésitation, cet Hôtel-Restaurant est exactement ce qu'il vous faut ! L'établissement est très connu dans le secteur et avait une très bonne réputation. La superficie globale est de 584 m² environ et comprend une partie restaurant avec un bar, une partie hôtel et une partie privative. Le restaurant se compose de deux salles séparées, une première salle avec le bar et la seconde attenante, séparée par une porte battante, permettant de recevoir des groupes ou des personnes souhaitant plus de tranquillité et de calme. La capacité des deux salles représente une cinquantaine de couverts. À l'arrière se trouve également une troisième salle pouvant accueillir les réceptions, mariages, anniversaires. La capacité d'accueil est de 80 personnes environ. La partie hôtel se compose de quatre chambres avec une salle d'eau et WC dans chacune d'elles. Les portes et les huisseries sont en PVC double vitrage. Au premier étage, vous avez une partie privative, à rafraîchir, comprenant quatre chambres avec de beaux volumes. Au second étage se trouvent quatre autres chambres à rénover également. Le tout sur un terrain, entièrement constructible, de 1830 m² environ avec à l'arrière un petit jardin, trois garages, un parking pour l'hôtel et un autre grand parking attenant pouvant accueillir les camions. La licence IV, le matériel professionnel de cuisine ainsi que tout le mobilier font partie intégrante de la vente. L'établissement se situe entre Josselin et Ploërmel, sur un axe très fréquenté, avec la voie verte en face, ce qui offre une belle opportunité de balades, à pied, en vélo ou à cheval. Josselin, ville touristique avec son château et son festival médiéval qui a lieu tous les deux ans. Le château ouvre ses portes aux Journées du Patrimoine et organise le marché de Noël dans les jardins. Un marché de producteurs locaux se tient tous les samedi. La côte sud se situe à 50 mn, la côte nord à 1h environ. À venir visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Colin (ID 76046), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 948895735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Local commercial / Bureaux de 80 m² avec garage, cave et grenier. À découvrir, ce local commercial à usage de bureaux d'une superficie exploitable d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux ou toute activité tertiaire. Le bien comprend : Une grande pièce principale offrant un vaste espace de travail. Deux bureaux indépendants. Un espace sanitaires avec WC et lavabo. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Une cave. Un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Travaux récents : L'ensemble des radiateurs a été remplacé par des modèles neufs, représentant un investissement d'environ 7 000 €. Aucun remplacement de chauffage n'est à prévoir. Potentiel d'évolution La mairie a donné un avis favorable pour une modification de l'usage du local commercial et du grenier afin de permettre leur transformation en habitation. Cette évolution reste soumise aux autorisations administratives applicables ainsi qu'à l'accord de l'ensemble des copropriétaires, conformément au règlement de copropriété. Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure judiciaire ou administrative concernant la copropriété. Charges de copropriété : 84,67 € par mois, soit 1 016 € par an. Les atouts : 80 m² de surface exploitable. Deux bureaux et une grande pièce principale. Grenier de 80 m². Garage privatif. Cave. Radiateurs neufs (7 000 € d'investissement). Possibilité d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de réaménagement offrant un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 965000.

À vendre : fonds de commerce restaurant – morbihan (axe passant) restaurant situé sur un axe très fréquenté d'une ville dynamique du morbihan, doté d'une salle climatisée et d'une terrasse. Cuisine fonctionnelle, entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet sérieux et convivial. Belle opportunité dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 6114. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,84 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

Josselin – emplacement en centre-ville belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs. Situé au cœur de josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec licence iv, mobilier et équipements liés à l'exploitation. Les murs (126 000€) la vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition. Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de wc et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson. En plus des murs : le fonds de commerce (45 000€) le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux : • environ 25 m² au rez-de-chaussée • environ 27 m² à l'étage • cave d'environ 21 m² • licence iv • mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs • terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune l'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts ? Murs et fonds vendus ensemble ? Licence iv ? Emplacement en centre-ville de josselin ? Terrasse extérieure ? Cave ? Espace privatif à l'étage ? Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs ? Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 126 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : céline gil, tél. : 06 68 74 89 88, e-mail : celine.gil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 799717178.

À vendre : fonds de commerce boulangerie – pâtisserie (morbihan) emplacement n°1 vous propose un fonds de boulangerie-pâtisserie situé dans un bourg dynamique du morbihan, bénéficiant d'une excellente visibilité. Établissement aux normes, disposant d'un parking à proximité. Vous profiterez d'une situation de monopole, idéale pour une exploitation sereine et pérenne. Qualité de vie préservée grâce à 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi qu'à 6 semaines de congés annuels. Logement sur place. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau honoraires : 11,17 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5411. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE : Restaurant rentable avec fort potentiel et véritable qualité de vieNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main, alliant rentabilité et confort de gestion. Cet établissement, idéalement situé, offre des atouts uniques qui séduiront les restaurateurs en quête d'un investissement sûr et d'une belle qualité de vie. Présentation de l'affaireSuperficie totale : 380 m², parfaitement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Capacité d'accueil : 220 places assises, réparties entre une salle conviviale, une véranda lumineuse et une terrasse agréable. Stationnement facilité : Grand parking privé pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Équipements de premier ordreCuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. Salle de banquet à fort potentiel, actuellement sous-exploitée, idéale pour des événements privés ou professionnels. Logement de fonction sur place, 120 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Performances actuellesChiffre d'affaires : 425 000 € annuel, témoignant de la stabilité de l'affaire. Couverts par jour : En moyenne 100, avec une clientèle fidèle et satisfaite. Équipe professionnelle et autonome : 4 collaborateurs / trices expérimenté(e) s, assurant un fonctionnement fluide et performant. Atouts pour une gestion sereineHoraires attractifs : Fermeture le samedi et dimanche, permettant de préserver un équilibre vie professionnelle / vie personnelle. Congés annuels : 5 semaines de fermeture, pour profiter d'un repos bien mérité. Loyer compétitif : Seulement 31200 € / an pour un espace de cette envergure. (LOGEMENT COMPRIS) Un potentiel de développement à exploiterSalle de banquet : Une opportunité parfaite pour dynamiser l'activité avec des événements, séminaires ou réceptions. Cuisine française variée : Déjà reconnue et appréciée, elle peut être enrichie ou adaptée pour attirer de nouveaux segments de clientèle. Achat des murs possible : Prix attractif de 270 000 €, une opportunité supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Pourquoi choisir ce restaurant ? Cet établissement représente une affaire rentable et pérenne, tout en offrant des conditions de gestion enviables. Sa localisation, ses équipements de qualité, et son potentiel inexploité en font une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux, recherchant une activité clé en main avec des bases solides pour évoluer à leur rythme. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un projet d'exception vous attend !

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : fond de commerce de boucherie, charcuterie, alimentation. Idéalement situé dans le centre du bourg avec plusieurs places de stationnements. Activité traiteur à développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .