Commerces à vendre à Rochefort-en-Terre

Situé au cœur d'un village touristique réputé, classé parmi les plus beaux villages de France et bénéficiant d'une fréquentation soutenue pratiquement toute l'année, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché Exploitée avec succès par les mêmes propriétaires depuis près de dix ans, cette affaire a su développer une excellente réputation auprès d'une clientèle locale fidèle ainsi qu'auprès des nombreux visiteurs de passage. Son emplacement stratégique, au centre de la vie du village, lui confère une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement développe plus de 200 m² de surface d'exploitation et propose environ 60 places assises réparties sur deux espaces de restauration chaleureux, complétés par une agréable terrasse d'environ 28 m² particulièrement appréciée durant la saison touristique. L'activité est aujourd'hui orientée vers une restauration traditionnelle de type bistrot associée à une activité bar bénéficiant d'une Licence IV. La cuisine est parfaitement équipée et permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. Le chiffre d'affaires est solide et régulier, dépassant les 400 000 € annuels, avec une rentabilité permettant aux exploitants actuels de bénéficier d'une rémunération confortable tout en conservant une qualité de vie appréciable. L'établissement ferme un jour et demi par semaine et les exploitants profitent d'environ cinq semaines de congés annuels. Le ticket moyen s'établit autour de 25 €, laissant encore entrevoir des perspectives d'évolution grâce au développement de nouvelles offres, d'animations ou d'événements adaptés à la forte attractivité touristique du secteur. Une affaire reconnue, immédiatement opérationnelle et disposant d'un fort potentiel. Le bail commercial en place est particulièrement sécurisant avec un loyer mensuel d'environ 1 820 € HT, un niveau cohérent au regard de la qualité de l'emplacement, de la surface exploitée et du potentiel commercial de l'établissement. Autre atout majeur : l'ensemble comprend également un petit logement ainsi que plusieurs surfaces de stockage réparties sur différents niveaux, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché dans ce type d'établissement. Une affaire rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une forte notoriété, d'une clientèle fidélisée et d'un environnement touristique porteur, idéale pour des professionnels souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et sécurité d'exploitation. Les points forts de l'établissement Emplacement n°1 + au cœur d'un village touristique renommé Plus de 200 m² d'exploitation Environ 60 places assises en intérieur Terrasse d'environ 28 m² Licence IV Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 € Équipe en place Cuisine professionnelle entièrement équipée Logement inclus Nombreux espaces de stockage et réserves 5 semaines de congés annuels 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire Belle rentabilité et rémunération des exploitants Clientèle locale et touristique fidélisée Reprise clé en main Dans un souci de discrétion commerciale et afin de préserver la confidentialité de l'exploitation ainsi que la sérénité de l'équipe en place, les visuels présentés dans ce dossier ont été retravaillés et complétés à l'aide de l'intelligence artificielle. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610998 ).

Situé au cœur de Questembert, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, avec l'avantage rare d'un grand parking gratuit facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une surface de 250 m² environ, offrant une salle spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un agencement moderne réalisé à la suite de 100 000 € de travaux récents. L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante (633 000 € HT en 2024) et une rentabilité saine avec un EBE retraité proche de 60 000 €. L'activité est actuellement exploitée tous les midis en semaine et deux soirs par semaine (vendredi et samedi), laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique. L'équipe est déjà en place (3 en salle, 3 en cuisine, plus les dirigeants), ce qui garantit une continuité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif (1 200 € TTC / mois), représente une charge bien en dessous des standards du marché, renforçant encore l'attractivité du fonds. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, appuyée par une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans une affaire clé en main et pérenne. Prix de cession du fonds : 339 600 € (honoraires inclus) Honoraires de 2,91% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591591 ).

Situé en plein centre, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parking, ce restaurant de type ouvrier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité depuis plus de 6 ans par le même gérant, il jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'actifs locaux et de passage. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ 70 couverts, complétée par une terrasse de 10 places. Le tout est entretenu avec soin et parfaitement fonctionnel. Le chiffre d'affaires dépasse 260 000 €, générant un EBE conséquent, permettant une rémunération cohérente et confortable. Le loyer attractif (moins de 1 000 € / mois) et le bail commercial sécurisant renforcent encore l'intérêt de cette affaire. La licence IV offre la possibilité de développer davantage l'activité, notamment le soir ou autour du bar, dans une zone à faible concurrence. L'entreprise fonctionne aujourd'hui avec le gérant et deux salariés, uniquement le midi en semaine, garantissant un cadre de vie particulièrement agréable avec 4 à 5 semaines de congés par an. Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité, stabilité et qualité de vie Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 594817 ).

Situé dans un charmant bourg morbihannais entre Redon et Questembert, cet établissement construit offre un cadre de travail idéal et une belle visibilité en sortie de village, à proximité immédiate d'un axe passant générant une forte clientèle le midi. Le restaurant se compose de deux grandes salles lumineuses : une première d'environ 60 couverts, une seconde d'environ 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de bar permettant de travailler toute la journée. La cuisine, généreuse et parfaitement entretenue, est équipée de matériel professionnel de qualité. À l'extérieur, les clients profitent d'une terrasse couverte, d'un espace vert, d'une aire de jeux, ainsi que d'un grand parking. L'activité est en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires atteignant désormais 378 000 €, soutenu par un EBE confortable et une rentabilité solide. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'habitués comme de passage, renforcée par des services complémentaires tels que dépôt de pain, journaux, gaz et retrait colis. Loyer attractif et avantageux Une équipe en place, efficace et impliquée, assure une belle continuité de service. L'amplitude horaire d'ouverture offre déjà une excellente dynamique, tout en laissant de réelles marges de progression pour un repreneur motivé. Très belle opportunité à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598123 ).

À saisir, fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle acquise depuis de nombreuses années. Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Questembert, cet établissement est aujourd'hui exploité autour d'une offre de restauration traditionnelle de qualité, appréciée pour sa cuisine soignée et son accueil chaleureux. L'affaire jouit d'une solide réputation et attire une clientèle régulière venue se faire plaisir dans un cadre authentique. L'établissement développe son activité sur environ 170 m² et dispose d'un équipement professionnel complet permettant une reprise immédiate sans investissement important. La salle accueille actuellement une quarantaine de couverts dans une configuration privilégiant le confort de la clientèle. Une optimisation de l'agencement permettrait aisément d'augmenter la capacité jusqu'à environ 70 places assises. Le potentiel de développement est réel, notamment à travers la mise en place d'une offre de restauration du midi, le développement de prestations traiteur, l'organisation de repas de groupes, d'événements familiaux ou professionnels, autant d'activités aujourd'hui peu exploitées. L'établissement bénéficie d'une totale indépendance commerciale avec une Licence III, aucun contrat brasseur et aucun salarié à reprendre. Le bail commercial est sécurisant et le loyer particulièrement attractif, aux alentours de 1 050 € par mois. Le chiffre d'affaires est proche de 200 000 € et permet aux exploitants de dégager un résultat d'environ 50 000 €. L'organisation actuelle offre également une excellente qualité de vie avec une fermeture le dimanche soir, le lundi et le mardi, ainsi que six semaines de congés annuels. Un appartement d'environ 150 m² comprenant quatre chambres complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour une exploitation familiale ou pour des repreneurs souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Une belle opportunité pour des professionnels à la recherche d'une affaire saine, rentable, reconnue localement et offrant encore de nombreuses perspectives d'évolution. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610730 ).

Opportunité rare en plein centre-ville ! Emplacement numéro 1 Entreprise solide : plusieurs années d'activité avec un concept fort et reconnu. Équipe en place : personnel formé, process déjà bien établi, garantissant une continuité immédiate. Matériel récent : équipement complet et neuf, aucun investissement à prévoir. Bail commercial sécurisant et avantageux : conditions attractives et pérennes. Rentabilité prouvée : profitez d'un modèle économique performant sans droit d'affiliation. Accompagnement possible : idéal pour un premier projet ou pour intégrer l'entrepreneuriat avec soutien. Capacité d'accueil : terrasse de 10 places et salle à l'étage de plus de 10 places. Emplacement n°1 : flux constant de clients, situation stratégique en cœur de ville. Potentiel de développement : élargissement de la gamme de produits possible. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé, souhaitant s'inscrire dans une belle dynamique de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591261 ).

Nous vous proposons en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant en activité, idéalement situé à Questembert, dans une zone dynamique du centre-bourg avec un grand parking gratuit à proximité. Le local développe environ 250 m² de surface en très bon état, bénéficiant d'un aménagement de qualité réalisé après 80 000 € d'investissements récents. Actuellement loués par la SARL des propriétaires dans le cadre d'un bail commercial solide, les murs génèrent un revenu locatif de 1 200 € TTC / mois, avec une valeur locative réelle estimée entre 1 600 et 1 700 € HT / mois. Cela permet d'anticiper une rentabilité attractive pour un investisseur, avec un potentiel de revalorisation significatif à court terme. Le locataire exploitant en place développe un chiffre d'affaires de plus de 630 000 € HT en 2024, garantissant une sécurité locative et une pérennité d'occupation. L'emplacement, sans être un numéro 1 pur, profite de son excellente accessibilité et de la réputation du restaurant, ce qui en fait une adresse reconnue à Questembert. Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare sur le secteur, alliant placement patrimonial sécurisé et potentiel de valorisation. Vente en parallèle du fonds de commerce Prix de vente des murs : 148 800 € (honoraires inclus). Honoraires de 6,29% charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591593 ).

Emplacement n°1 pour ce local idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Ce droit au bail offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant implanter ou développer son activité dans un emplacement stratégique et recherché. Bail commercial en place, offrant un cadre sécurisé et des conditions attractives pour envisager sereinement votre projet. Le local bénéficie d'une capacité d'accueil intéressante, avec notamment une terrasse d'environ 10 places ainsi qu'une salle à l'étage de plus de 10 places, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité envisagée. Son agencement actuel permet également d'envisager une installation rapide et une adaptation du lieu à différents concepts. Fort potentiel de développement grâce à son emplacement, sa visibilité et son environnement commercial dynamique. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier ordre et donner vie à son propre concept. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 616731 ).

Etablissement de 221 m²  à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante : -2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant. 1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale. Fermeture 5 semaines par an. CA : 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.

Exclusivité Optimhome Vous rêvez de vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'un village en pleine expansion, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une clientèle locale fidèle et un flux croissant de nouveaux habitants attirés par les nombreux projets dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une véritable opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 125 000 €. Un fort potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une affaire prometteuse avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615788 ).

Une belle affaire, reconnue et rentable, idéale pour un couple de repreneurs ! Situé en plein cœur de ville, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, cet établissement de bar-restaurant-crêperie est exploité avec succès depuis bientôt 8 ans par le même propriétaire. Bénéficiant d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de locaux, de touristes et de visiteurs de passage, cette affaire présente de solides atouts pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement bien structuré et prêt à exploiter développé sur une surface d'environ 220 m², l'établissement dispose de : - 46 couverts en salle ; - plus de 30 couverts en terrasse ; - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ; - des espaces de réserve et de stockage ; - un matériel professionnel adapté à l'activité ; - un registre de sécurité tenu à jour. L'ensemble est bien entretenu, équipé et aux normes, permettant d'envisager une reprise sereine. Une activité performante et une clientèle fidèle avec une moyenne proche de 50 couverts par service et un ticket moyen d'environ 22 €, l'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une belle dynamique commerciale. La licence iv, la polyvalence de l'activité bar-restaurant-crêperie et la qualité de l'emplacement constituent de véritables leviers de développement. L'affaire affiche un chiffre d'affaires solide et une belle rentabilité, dans le cadre d'une exploitation structurée et efficace. Des conditions d'exploitation attractives - exploitation actuelle depuis 8 ans par le même propriétaire ; - bail commercial sécurisant ; - loyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement ; - 5 semaines de congés annuels ; - horaires d'ouverture permettant de préserver un équilibre de vie. Jours et horaires d'ouverture : lundi et mardi, le midi; jeudi, vendredi et samedi, midi et soir cette affaire réunit les critères recherchés par des repreneurs souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, disposant d'une clientèle établie, d'un outil de travail opérationnel et d'un emplacement de premier ordre. Une opportunité rare pour reprendre une affaire saine, bien implantée et offrant un réel potentiel de pérennité. Dossier complet et informations financières complémentaires disponibles sur demande, après premier échange. Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 616735 ).

Situé en plein cœur de Questembert, sur un axe commerçant dynamique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d'environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires. Une configuration idéale permettant : - un espace de vente confortable en rez-de-chaussée - un espace complémentaire à l'étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail) Le local est actuellement exploité, offrant une stabilité immédiate, avec un fort potentiel de revalorisation locative. Emplacement recherché Belle visibilité Surface exploitable intéressante Faible taxe foncière : 428 € Potentiel de développement Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou investisseur. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 606174 ).

Espace 02 – Rez-de-chaussée (157 m²) A vendre, local de 157 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place de la Gare à Questembert. Ce local neuf offre une configuration moderne et lumineuse pour votre activité. Surface : 157 m² au rez-de-chaussée. Flexibilité : Surface modulable, possibilité de créer deux locaux distincts d'environ 75 m² selon vos besoins (sous réserve d'étude). Confort & Accès : Accessibilité PMR totale et environnement paysager. Parking : Accès facilité par un parking privé / partagé comptant jusqu'à 33 emplacements. Localisation : Directement face à la gare, idéal pour capter une clientèle de passage ou faciliter les trajets des salariés. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. * Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89.

Espace 01 – Rez-de-chaussée (150 m²) Saisissez une opportunité d'implantation stratégique face à la gare de Questembert (Place de la Gare). Nous vous proposons un plateau à vendre de 150 m² situé au rez de chaussée d'un bâtiment neuf au design contemporain. Surface : 150 m². Modularité : Possibilité de diviser cet espace en deux cellules d'environ 75 m² (après étude de votre projet). Accessibilité : Local aux normes PMR. Stationnement : Large parking commun de 33 places à disposition des clients et collaborateurs. Visibilité : Emplacement de premier choix avec un flux constant lié à la gare. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. * Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89.

À céder - fonds de commerce bar - restaurant - pizzeria - snack situé dans le morbihan, cet établissement dispose d'une activité de restauration sur place et à emporter. Caractéristiques : terrasse parking établissement conforme aux normes pas de personnel à reprendre confort de travail et qualité de vie préservée grâce à 2 jours de fermeture par semaine dossier et informations complémentaires sur simple demande. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 6258. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - plelan le grand - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc - guerande - pontchateau - savenay.

Exclusivité Optimhome ! Vous souaitez vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Situé au cœur d'un village, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un beau potentiel. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de passage avec les animations associatives dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 90 000 €, réalisé sur seulement 5 services par semaine. Un potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une activité avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615787 ).

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre – murs commerciaux restaurant / traiteur – secteur vannes / sulniac (morbihan – bretagne) surface totale : env. 1 000 m² environ – capacité : 400 couverts – emplacement stratégique à seulement 15 minutes de vannes, au coeur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : restaurant traditionnel : 50 couverts salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative atouts supplémentaires : visibilité optimale dans un secteur recherché grand parking gratuit à proximité immédiate locaux en excellent état, sans travaux à prévoir matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles bien libre de toute occupation – possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérique seveno vous propose : à vendre – épicerie fine & fabrication artisanale – morbihan (56) une belle opportunité au coeur de deux destinations touristiques incontournables du morbihan ! Implantée à la gacilly et rochefort-en-terre, cette entreprise spécialisée dans l'épicerie fine, les mélanges de fruits secs et de graines, ainsi que la fabrication artisanale de nougats et pralines, bénéficie de deux emplacements commerciaux privilégiés. L'activité se répartit sur deux établissements complémentaires : - la gacilly : une boutique d'environ 73 m² avec une grande terrasse, à proximité immédiate de parkings. - rochefort-en-terre : un espace de vente avec arrière-boutique, atelier de fabrication et cave. Les atouts : une activité établie et rentable, un savoir-faire artisanal, deux emplacements à forte fréquentation touristique et un beau potentiel de développement. Une affaire idéale pour des entrepreneurs souhaitant allier commerce, artisanat et qualité de vie dans un environnement privilégié. Prix : 350 000 € honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345340 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 35340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.