Vente commerce 3 pièces 250 m² Rochefort-en-Terre (56220)

339 600 €

À vendre – Restaurant de belle réputation à Questembert (56)

Situé au cœur de Questembert, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, avec l'avantage rare d'un grand parking gratuit facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une surface de 250 m² environ, offrant une salle spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un agencement moderne réalisé à la suite de 100 000 € de travaux récents. L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante (633 000 € HT en 2024) et une rentabilité saine avec un EBE retraité proche de 60 000 €. L'activité est actuellement exploitée tous les midis en semaine et deux soirs par semaine (vendredi et samedi), laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique. L'équipe est déjà en place (3 en salle, 3 en cuisine, plus les dirigeants), ce qui garantit une continuité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif (1 200 € TTC / mois), représente une charge bien en dessous des standards du marché, renforçant encore l'attractivité du fonds. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, appuyée par une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans une affaire clé en main et pérenne. Prix de cession du fonds : 339 600 € (honoraires inclus) Honoraires de 2,91% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591591 ).