À VENDRE – BAR-RESTAURANT-CRÊPERIE EN EMPLACEMENT N° 1 EN CŒUR DE VILLE -Fonds de commerce- QUESTEMBERT (56)

Une belle affaire, reconnue et rentable, idéale pour un couple de repreneurs !

Situé en plein cœur de ville, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, cet établissement de bar-restaurant-crêperie est exploité avec succès depuis bientôt 8 ans par le même propriétaire.

Bénéficiant d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de locaux, de touristes et de visiteurs de passage, cette affaire présente de solides atouts pour une reprise dans les meilleures conditions.

Un établissement bien structuré et prêt à exploiter développé sur une surface d'environ 220 m², l'établissement dispose de : - 46 couverts en salle ; - plus de 30 couverts en terrasse ; - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ; - des espaces de réserve et de stockage ; - un matériel professionnel adapté à l'activité ; - un registre de sécurité tenu à jour.

L'ensemble est bien entretenu, équipé et aux normes, permettant d'envisager une reprise sereine.

Une activité performante et une clientèle fidèle avec une moyenne proche de 50 couverts par service et un ticket moyen d'environ 22 €, l'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une belle dynamique commerciale.

La licence iv, la polyvalence de l'activité bar-restaurant-crêperie et la qualité de l'emplacement constituent de véritables leviers de développement.

L'affaire affiche un chiffre d'affaires solide et une belle rentabilité, dans le cadre d'une exploitation structurée et efficace.

Des conditions d'exploitation attractives - exploitation actuelle depuis 8 ans par le même propriétaire ; - bail commercial sécurisant ; - loyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement ; - 5 semaines de congés annuels ; - horaires d'ouverture permettant de préserver un équilibre de vie.

Jours et horaires d'ouverture : lundi et mardi, le midi; jeudi, vendredi et samedi, midi et soir cette affaire réunit les critères recherchés par des repreneurs souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, disposant d'une clientèle établie, d'un outil de travail opérationnel et d'un emplacement de premier ordre.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire saine, bien implantée et offrant un réel potentiel de pérennité.

Dossier complet et informations financières complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.

Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf.

616735 ).