Commerce 4 pièces à vendre Côtes-d'Armor (22)

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose : Bel établissement pour ce restaurant idéalement situé sur un axe passant d'une ville dynamique des Côtes d'Armor, à proximité des stations balnéaires et des plages. Ouvert le midi du lundi au vendredi, il propose une formule du jour très appréciée d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose de 85 couverts répartis entre plusieurs salles et une terrasse agréable, ainsi que d'un parking clientèle, offrant un confort d'accès indéniable. Le chiffre d'affaires de 340 000 € avec une excellente rentabilité et d'une affaire saine et bien tenue. Un logement de fonction avec trois chambres complète ce bien, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595034 ).

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Yann Laurent réseau Optimhome, je vous propose à quelques pas seulement de la Grande Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché et fréquenté toute l'année. L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 25 couverts, complété par une agréable terrasse de 25 places, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée d'un matériel de qualité avec système d'extraction. À l'étage, un vaste appartement de 4 chambres offre un confort de vie appréciable, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin à aménager et un box privatif fermé viennent compléter l'ensemble. Cette affaire conviendra parfaitement pour une première installation ou pour développer un concept de restauration rapide, crêperie, burgers, etc. Possibilité d'acquérir les murs en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590701 ).

YANN LAURENT réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, dans un environnement dynamique. Ce restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une grande salle intérieure et une terrasse couverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années. Il dispose d'un équipement récent, conforme aux normes en vigueur, et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et opérationnelle. Un parking attenant accessible aux véhicules légers comme aux poids lourds assure une excellente accessibilité et fluidité pour la clientèle. L'activité développe un chiffre d'affaires de 520 000 € pour un EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, témoignant de la rentabilité et du bon fonctionnement de l'affaire. L'établissement est fermé le vendredi soir, les week-ends, les jours fériés et les ponts, et les exploitants bénéficient de 5 semaines de congés annuels, offrant ainsi un équilibre de vie appréciable. En option, il est possible d'acquérir les murs commerciaux comprenant, en plus du restaurant, trois appartements situés à l'étage. L'ensemble repose sur une parcelle de 3 000 m², constituant une réelle opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 587850 ).

Yann laurent optimhome, vous présente cette belle affaire de mercerie-lingerie bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Surface totale de 140 m², incluant : 90 m² de magasin, un atelier de 23 m². Un bel espace de vente lumineux. Plusieurs réserves et zones de stockage bien organisées. Clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de touristes. Produits de qualité, sélectionnés avec soin : lingerie, articles de mercerie, accessoires textiles… stationnement à proximité. Aucun salarié à reprendre. Accompagnement possible à la reprise. Prix du fonds de commerce : 59 000 € fai à saisir rapidement ! Idéal pour une reconversion ou une première acquisition dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Le local peut accepter d'autre commerce vu son emplacement. Contactez yann laurent – optimhome pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 586562 ).

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente ce fonds de commerce de presse, librairie, carterie et jeux idéalement situé dans la charmante commune de la cote d'émeraude. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de ville, sur un axe très passant, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Il dispose également de parking a proximité avec 20 places, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle et touristique en saison. Un atout supplémentaire non négligeable : le commerce est vendu avec un logement de fonction réparti sur deux niveaux. Chiffre d'affaires annuel : 134 822 € Loyer mensuel (commerce + logement) : 1 480 € HT / HC Ce fonds de commerce est opérationnel immédiatement, et offre un potentiel de développement : ajout de services (colis, jeux complémentaires, papeterie scolaire, services numériques…), modernisation de l'offre, mise en ligne, etc. Avec sa clientèle mixte locale et touristique, son emplacement recherché et son logement intégré, ce commerce conviendra parfaitement à une reconversion professionnelle, un projet familial ou un premier achat sécurisé dans un secteur dynamique. Le local commercial offre également la possibilité d'un changement d'activité, sous réserve d'accord réglementaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout autre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 582442 ).

Yann laurent réseau optimhome, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de dinan, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Une ville médiévale pleine de charme, très prisée des touristes et des locaux pour son patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial. Cet établissement se distingue par : une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et chaleureux, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements. Un espace de travail optimisé : une vaste cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Une équipe en place, prête à accompagner la transition. Chiffre d'affaires : + de 650 000 € ebe : + de 93 000 € une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 581017 ).

Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients. Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement. Données financières Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 € Prix du fonds de commerce : 135 000 € Possibilité d'acquérir les murs : 270 000 € Pourquoi investir ? Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale. Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d'accès grâce au parking à proximité. Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 ).