Commerce à vendre à Plédran (22960)

Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idéal pour ce très bel institut à la pointe des dernières technologies esthétiques, constitué de plusieurs cabines, idéalement placé dans un centre ville très actif. Il est situé près d'un pôle commercial réputé proche de la ville de Saint Brieuc. Vous serez accueilli pour de l'onglerie, des massages, épilation définitive, soins visage et corps, tatouage lèvres et microblading sourcils, conseils et vente de produits cosmétiques. Très belle affaire, clientèle fidèle en place depuis 20 ANS et également estivale. Réf : 30355. CSN.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce de restauration. Cet établissement bénéficie d’un bail tous commerces dans une zone géographique recherchée. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée qui bénéficiera d'un stationnement facile et gratuit pour vous rendre visite. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson, de stockage et une salle d’accueil d’une capacité de quatre-vingt couverts en intérieur et quarante en terrasse aux beaux jours, ce restaurant conviendra parfaitement à un couple. Vous ne souhaitez pas poursuivre l’activité actuelle de restauration ? Aucun souci, vous pourrez modifier l’agencement intérieur pour y faire des bureaux ou établir un autre type de commerce à votre convenance. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc ! Au cœur d'un environnement recherché de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du CHU Yves Le Foll, découvrez ce remarquable manoir en pierre du XVᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain cadastré de 2 850 m² environ entièrement clos, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et séduit dès l'arrivée par sa grande cour gravillonnée, ses façades authentiques et ses prestations rares. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques espaces de réception avec une belle hauteur sous plafond, un vaste double séjour agrémenté de superbes cheminées en pierre, une grande cuisine familiale ainsi qu'un élégant escalier sublimé par une bibliothèque en bois sur mesure. Un WC et une buanderie viennent complétés le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de cheminées en pierre d'époque, une salle de douche indépendante avec WC. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier offrant environ 120 m² aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets : chambres supplémentaires, espace de réception, atelier, salle de loisirs ou suite parentale exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière du manoir, idéales pour profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble avec une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC, une véranda et un jardin privatif clos, parfait pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. Trois dépendances supplémentaires à usage de stockage viennent enrichir le potentiel de cette propriété rare. Un bien authentique et chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique aux portes du centre-ville de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 350 m² environ Prix du bien : 700 000 € Prix du bien hors honoraires : 728 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 28 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 11 / 2021 Référence agence : 973.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous souhaitez reprendre une affaire clés en main, avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité sans travaux, avec une clientèle fidélisée qui viendra vous soutenir dès votre ouverture car elle privilégie le produit local au décongelé des grandes enseignes insipides et aseptisées ? Cet établissement vous tend les bras. Authenticité, fonctionnalité et confort sont les principaux atouts de votre futur outil de travail. Son emplacement idéal en centre-bourg vous assure un flux régulier de clients. Dès l’entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l’élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un espace de travail au charme indéniable avec sa trentaine de places intérieures et son comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la spacieuse terrasse extérieure en bois permettant d’accroître la capacité d’accueil de près de 25 places supplémentaires, au calme. Le plus : la terrasse non couverte qui vous permettra de satisfaire une clientèle after-work désireuse de profiter des planches apéros que vous leur servirez après le travail. En cuisine, le matériel actuel vous permet de lancer vos premières cuissons le lendemain de votre achat. L’espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60400 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,82% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Local commercial d'environ 57 m² * Visibilité et accessibilité * Partie habitation d'environ 125 m² * Fort potentiel d'exploitation * Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109990 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux, la plus recherchée des Côtes d'Armor, et vous bénéficierez de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort de vos collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété vous offrira également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir vos réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les locaux font l’objet d’un bail à construction jusqu’au 30 juin 2041. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.14€ par mois (soit 3517.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : * opportunité à saisir * vente du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au centre de ploufragan, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il jouit d’une belle notoriété locale il se compose : -d’une salle pouvant accueillir 68 couverts -d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts -d’un espace bar -d’une cuisine -de sanitaires le restaurant est géré par les deux gérants accompagnés de deux salariés à temps plein. Ouvertures le midi : lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi ouvertures le soir : 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) chauffage au gaz ca 2024 : 305 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549988 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 29988 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : bar pmu fdj licence iv – emplacement stratégique – saint-brieuc affaire rentable – clientèle fidèle – potentiel encore inexploité vous cherchez une affaire qui tourne déjà très bien, avec une vraie ambiance et encore de la marge de progression ? Ne cherchez plus. Situé en emplacement n°1 à saint-brieuc, ce bar bénéficie d’un flux constant toute la journée et d’une visibilité maximale. Une affaire qui travaille déjà 80 à 100 hectolitres / an 10 kg de café / semaine clientèle fidèle, mixte et régulière activité solide : bar licence iv + pmu + fdj + tabac fermeture 4 semaines / an ? Encore du potentiel à exploiter ici, vous reprenez une affaire qui génère déjà du chiffre dès le premier jour. Un lieu qui attire surface d’environ 140 m² environ 50 places assises intérieur + 50 en terrasse local * aux normes pmr grande réserve exploitable environnement : commerces, stationnement, passage piéton un vrai bar de vie, ancré dans son quartier. Potentiel immédiat à développer snacking / crêperie / tapas afterwork & soirées à thème retransmissions sportives modernisation (rafraîchissement simple = forte montée en gamme) tu peux booster le chiffre rapidement sans tout casser. Pour qui couple souhaitant une affaire stable professionnel voulant performer première acquisition avec sécurité le + qui fait la différence affaire tenue depuis 18 ans loyer attractif prix de vente très cohérent avec la rentabilité une opportunité rare sur le secteur dossier complet + chiffres sur demande visite possible rapidement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous recherchez une très belle affaire qui tourne comme un moulin depuis de nombreuses années ? Vous avez le sens du commerce et de l’investissement personnel ? Ne cherchez plus, cet établissement est fait pour vous. Dans un secteur où le flux client est constant et la visibilité optimale, vous pourrez développer votre activité au gré de vos envies. La centaine de couverts le midi chaque jour de la semaine et la clientèle régulière du bar le reste du temps vous tiendront éveillé toute la journée. Côté cuisine, le matériel fonctionnel vous permettra de démarrer votre activité immédiatement. L’établissement est libre de tout contrat et n’attend que vous pour continuer à briller dans le paysage briochin pour longtemps. Vous pourrez développer la partie afterwork encore inexploitée et agrémenter les fins de journée des travailleurs locaux. Vous prendrez plaisir à travailler avec l’équipe en place depuis des années, dans une ambiance chaleureuse. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où convivialité rime avec rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce de restauration. Cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre bourg. Sa visibilité et son stationnement facile vous permettront de démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson récent et une salle d’accueil d’une capacité de trente couverts pour vos clients, le restaurant conviendra parfaitement à un couple. À l’étage, un logement est inclus dans la prestation. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – bar / restaurant ouvrier – centre-bourg opportunité très rare sur le marché – affaire clé en main vous recherchez une affaire rentable, saine, et clé en main, avec qualité de vie et revenus sécurisés ? Cette activité est une rare combinaison de rentabilité exceptionnelle éprouvée et confort de vie. Résultat net : 80 000 € environ idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant exploiter une activité dans d’excellentes conditions. Activité & capacités bar et restaurant ouvrier avec clientèle fidèle environ 60 à 70 couverts par jour salle privatisable pour événements (mariages, anniversaires, retraites…) : jusqu’à 30 personnes salle principale : 46 places assises local de rang 1, stationnement très facile grande réserve / espace de stockage + garage supplémentaire équipements & conformité bar très propre et parfaitement entretenu toilettes aux normes pmr contrôles annuels réalisés logiciel de caisse conforme extraction existante en toiture baie vitrée anti-infraction, double vitrage licence iii + iv débit & consommations 4 fûts de bière / semaine 4 kg de café en grains / semaine rosé : 1 cubi de 10 l / jour tireuse : 3 becs + 1 pompe à bière qualité de vie horaires : 6h30 – 16h fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir fermé tous les jours fériés congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à noël + tous les ponts dossier complet sur demande bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement à des repreneurs sérieux. Une affaire clé en main – travaillez dans d’excellentes conditions, avec revenus sécurisés et rentabilité exceptionnelle éprouvée. Visitez sans tarder – opportunité très rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : * salon de coiffure * hommes / femmes * barbier * il est situé à ploufragan dans l'agglomération de saint-brieuc en bretagne. À 2h15 en train de paris. Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces : - hommes / barbier : 2 poste de coiffure / barbe, un poste de shampoing, un espace détente - femmes : 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste climazon, un poste hairspa vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un wc. Il est muni de divers équipements : un microscope wella, une visionneuse secret professionnelle, deux appareils aquazine il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main sereine c'est une opportunité unique de prendre la relève d'une affaire prospère et bien gérée. Chiffre d'affaire : 211 000 euros ebe : 35 000 euros cet établissement peut accueillir d'autres activites le + : 6 places de parking appelez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : opportunité – murs commerciaux à vendre emplacement n°1 – zone commerciale de saint-brieuc situé en périphérie immédiate de saint-brieuc, au coeur d’une zone fortement commerciale et industrielle, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes. L’ensemble se trouve sur un terrain de 1 744 m² environ, accueillant un bâtiment de 665 m² environ. À noter : la façade a déjà été rénovée, apportant une réelle valeur ajoutée visuelle et commerciale. Construit dans les années 80, le site est actuellement exploité comme garage, atelier et hall de vente pour véhicules neufs et d’occasion. Il se compose de : atelier : 318 m² environ hall de vente : 270 m² environ bureaux en rez-de-chaussée : 70 m² environ bureau supplémentaire à l’étage : 55 m² environ le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 10 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour de multiples activités. Loyer annuel estimé : 38 789 € ht taxe foncière : 4 567 € atouts majeurs : emplacement stratégique et visibilité optimale en entrée de zone façade rénovée, image moderne et professionnelle terrain de 1 744 m² environ, idéal pour stationnement, circulation et stockage bail tout commerce : garage, restauration, showroom, commerce, stockage, loisirs, etc. Possibilité de reprise de l’activité existante : garage, réparation achat et vente de véhicule neuf et d'occasion toutes marques normes générales respectées, quelques travaux intérieurs de rafraîchissement à prévoir secteur dynamique, fort flux commercial, accessibilité immédiate ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique, déjà valorisé et immédiatement exploitable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique au cœur d'un espace commercial très fréquenté à Langueux, avec un flux de plus de 12 000 passages / jour. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un investisseur souhaitant déléguer la gestion. Un établissement spacieux et rentable. Ce bar-restaurant avec espace jeux s'étend sur une surface commerciale de 160 m², parfaitement agencée pour optimiser l'accueil et le service : Une salle de restauration accueillante, avec une capacité d'environ 100 couverts / jour Un espace bar chaleureux, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes. Tout a été pensé pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir une clientèle variée et fidèle. Des chiffres solides et une rentabilité assurée Chiffre d'affaires annuel : 670 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 94 500 € Les atouts de ce commerce : Fort passage quotidien (zone commerciale) Belle surface bien exploitée Cuisine aux normes, matériel complet Rentabilité prouvée Activité pérenne avec clientèle régulière Idéal couple, direction ou investisseur Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590061 ).

À vendre, fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, idéalement situé à proximité de Langueux, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Cette affaire reconnue dispose d'un magasin chaleureux et parfaitement agencé, offrant un espace de vente agréable ainsi qu'un laboratoire adapté à l'activité. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de particuliers, de professionnels et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'activité est spécialisée dans la vente de fromages à la coupe, produits laitiers, crémerie, produits régionaux, épicerie fine et spécialités artisanales, avec un fort potentiel de développement (plateaux de fromages, prestations événementielles, vente aux professionnels). Les atouts de cette affaire Emplacement recherché à proximité de Langueux Excellente visibilité commerciale Clientèle fidèle et régulière Magasin entièrement équipé et fonctionnel Aucun investissement à prévoir Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan-commerçant Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité de qualité dans un secteur porteur, alliant savoir-faire artisanal et commerce de proximité. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612330 ).

Arthur loyd vous propose à saint-brieuc, au coeur du pôle d'échange multimodal (pem) situé sur le parvis de la gare sncf, construction d'un nouvel immeuble re 2020. Des commerces en rez-de-chaussée, et du r + 1 au r + 6 des plateaux de bureaux divisibles à partir de 182,20 m². Le pem de saint brieuc est idéalement situé à 2h15 de paris en tgv. Ce quartier est centré autour de la gare de saint-brieuc récemment rénovée et élue 2ème plus belle gare de france. Des plateaux de bureaux qui s'élèvent du r + 1 au r + 6, divisés en 2 à 3 lots.; - surfaces divisibles de 182,2 m² à 533,3 m² subl.; - conçu réglementairement selon le code du travail.; - tous les niveaux disposent d'espaces extérieurs, le r + 4 est agrémenté d'une terrasse privative complémentaire de 60 m².; - un rez-de-chaussée comprenant un hall d'accueil commun et une cellule commerciale unique.; - 1 local vélos contenant 60 places; - 46 places de stationnement (1 niveau de sous-sol).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – brasserie de 137 m² environ en plein centre-ville de saint-brieuc – emplacement n°1 bis à saisir ! Brasserie idéalement située en angle, en plein coeur de saint-brieuc, avec belle visibilité et excellente réputation. Clientèle fidèle d’actifs, de banquiers et d’habitués. Emplacement n°1 bis – local d’angle avec terrasse bail 3 / 6/9 renouvelé licence iv cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) salle de 40 places assises + terrasse 8 places deux caves normes pmr et hygiène à jour (contrôles faits) activité actuelle : – bar et restauration le midi – plat du jour 100 % fait maison (25 couverts / jour en moyenne) – 60 à 70 hectolitres de bière / an (3 becs à bière) – 3 à 5 kg de café / semaine – ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h – fermé le dimanche – 5 semaines de congés par an – une salariée en cdi à 25h / semaine l’établissement est propre, bien tenu, avec une déco actuelle. Très bien noté sur google. Aucun investissement à prévoir à court terme. Affaire idéale pour une première ou une deuxième installation – convient pour une personne seule ou une personne et demie. À visiter rapidement ! Contact marie rousseau iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : à vendre – salon de coiffure homme – proche centre-ville – forte visibilité opportunité rare ! Salon de coiffure spécialisé pour hommes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un flux constant de clientèle. Ce salon dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du salon : •3 postes de coiffage fonctionnels •vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •salon prêt à travailler, clé en main •belle vitrine offrant une forte visibilité •environnement commerçant dynamique les + : •emplacement stratégique proche centre-ville •clientèle masculine fidélisée •aucun investissement supplémentaire à prévoir idéal pour : •coiffeur (se) souhaitant s’installer rapidement •reprise sécurisée avec activité existante faible loyer pas de salarié cet établissement peut accueillir d’autres activités sauf métiers de bouche informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré pour une reprise en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un établissement réputé pour la qualité de ses plats et l’authenticité de son environnement, cette affaire vous tend les bras. Son emplacement idéal en centre-ville vous garantira une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Dès l’entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l’élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un confort de travail exceptionnel avec sa quarantaine de places intérieures et son majestueux comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la vaste terrasse extérieure en bois permettant d’accroître la capacité d’accueil de près de 50 places supplémentaires, au calme, dans un cadre verdoyant. En cuisine, le matériel actuel vous permettra de débuter votre activité dès que vous deviendrez propriétaire. L’espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Vous avez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne à forte fréquentation et attractivité commerciale. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre chaleureux, apprécié par une clientèle fidèle et touristique. Il dispose de : 47 places assises en salle, 30 places en terrasse, offrant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Le restaurant est actuellement exploité uniquement le midi (avec ouvertures complémentaires en saison), garantissant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec un potentiel de développement en soirée. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 222 000 € EBE : 36 700 € Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sécurisées. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601184 ).

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc. Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose de : 130 places en salle 40 places en terrasse Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable. Cette brasserie constitue une opportunité idéale : pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée, ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 762 000 € EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS) Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 936955.