À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement premium centre-ville SAINT BRIEUC

Saint-Brieuc (22000)

129 960 €

1 857 €/m²

2 pièces
Pièces
70 m²
Surface

Description du bien

Yann Laurent OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne à forte fréquentation et attractivité commerciale.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre chaleureux, apprécié par une clientèle fidèle et touristique.

Il dispose de : 47 places assises en salle, 30 places en terrasse, offrant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale.

Le restaurant est actuellement exploité uniquement le midi (avec ouvertures complémentaires en saison), garantissant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec un potentiel de développement en soirée.

Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 222 000 € EBE : 36 700 € Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, ne nécessitant aucun investissement immédiat.

Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sécurisées.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf.

601184 ).

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 960 €(1 857 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 857 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Brieuc indisponible

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Localisation

Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr