Commerce à vendre à Yffiniac (22120)

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière. Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité. Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité. Vous pourrez acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique au cœur d'un espace commercial très fréquenté à Langueux, avec un flux de plus de 12 000 passages / jour. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un investisseur souhaitant déléguer la gestion. Un établissement spacieux et rentable. Ce bar-restaurant avec espace jeux s'étend sur une surface commerciale de 160 m², parfaitement agencée pour optimiser l'accueil et le service : Une salle de restauration accueillante, avec une capacité d'environ 100 couverts / jour Un espace bar chaleureux, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes. Tout a été pensé pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir une clientèle variée et fidèle. Des chiffres solides et une rentabilité assurée Chiffre d'affaires annuel : 670 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 94 500 € Les atouts de ce commerce : Fort passage quotidien (zone commerciale) Belle surface bien exploitée Cuisine aux normes, matériel complet Rentabilité prouvée Activité pérenne avec clientèle régulière Idéal couple, direction ou investisseur Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590061 ).

À vendre, fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, idéalement situé à proximité de Langueux, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Cette affaire reconnue dispose d'un magasin chaleureux et parfaitement agencé, offrant un espace de vente agréable ainsi qu'un laboratoire adapté à l'activité. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de particuliers, de professionnels et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'activité est spécialisée dans la vente de fromages à la coupe, produits laitiers, crémerie, produits régionaux, épicerie fine et spécialités artisanales, avec un fort potentiel de développement (plateaux de fromages, prestations événementielles, vente aux professionnels). Les atouts de cette affaire Emplacement recherché à proximité de Langueux Excellente visibilité commerciale Clientèle fidèle et régulière Magasin entièrement équipé et fonctionnel Aucun investissement à prévoir Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan-commerçant Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité de qualité dans un secteur porteur, alliant savoir-faire artisanal et commerce de proximité. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612330 ).

À vendre – fromagerie et epicerie fine proche de langueux belle opportunité d'acquérir une fromagerie idéalement située, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Le magasin séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement soigné et son bel espace de vente, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, gage d'une activité pérenne. Entièrement équipée et parfaitement entretenue, cette fromagerie est prête à être exploitée immédiatement, sans aucun investissement à prévoir. Les atouts : - emplacement recherché à forte visibilité. - flux de clientèle important. - magasin chaleureux et fonctionnel. - bel espace de vente. - clientèle fidèle et régulière. - matériel complet et en excellent état. - aucun travaux ni investissement à prévoir. Une affaire idéale pour un professionnel ou une reconversion pour reprendre une activité reconnue et développer une commerce de proximité de qualité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 964639.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux, la plus recherchée des Côtes d'Armor, et vous bénéficierez de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort de vos collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété vous offrira également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir vos réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les locaux font l’objet d’un bail à construction jusqu’au 30 juin 2041. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.14€ par mois (soit 3517.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Local commercial d'environ 57 m² * Visibilité et accessibilité * Partie habitation d'environ 125 m² * Fort potentiel d'exploitation * Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idéal pour ce très bel institut à la pointe des dernières technologies esthétiques, constitué de plusieurs cabines, idéalement placé dans un centre ville très actif. Il est situé près d'un pôle commercial réputé proche de la ville de Saint Brieuc. Vous serez accueilli pour de l'onglerie, des massages, épilation définitive, soins visage et corps, tatouage lèvres et microblading sourcils, conseils et vente de produits cosmétiques. Très belle affaire, clientèle fidèle en place depuis 20 ANS et également estivale. Réf : 30355. CSN.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce de restauration. Cet établissement bénéficie d’un bail tous commerces dans une zone géographique recherchée. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée qui bénéficiera d'un stationnement facile et gratuit pour vous rendre visite. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson, de stockage et une salle d’accueil d’une capacité de quatre-vingt couverts en intérieur et quarante en terrasse aux beaux jours, ce restaurant conviendra parfaitement à un couple. Vous ne souhaitez pas poursuivre l’activité actuelle de restauration ? Aucun souci, vous pourrez modifier l’agencement intérieur pour y faire des bureaux ou établir un autre type de commerce à votre convenance. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc ! Au cœur d'un environnement recherché de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du CHU Yves Le Foll, découvrez ce remarquable manoir en pierre du XVᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain cadastré de 2 850 m² environ entièrement clos, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et séduit dès l'arrivée par sa grande cour gravillonnée, ses façades authentiques et ses prestations rares. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques espaces de réception avec une belle hauteur sous plafond, un vaste double séjour agrémenté de superbes cheminées en pierre, une grande cuisine familiale ainsi qu'un élégant escalier sublimé par une bibliothèque en bois sur mesure. Un WC et une buanderie viennent complétés le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de cheminées en pierre d'époque, une salle de douche indépendante avec WC. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier offrant environ 120 m² aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets : chambres supplémentaires, espace de réception, atelier, salle de loisirs ou suite parentale exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière du manoir, idéales pour profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble avec une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC, une véranda et un jardin privatif clos, parfait pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. Trois dépendances supplémentaires à usage de stockage viennent enrichir le potentiel de cette propriété rare. Un bien authentique et chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique aux portes du centre-ville de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 350 m² environ Prix du bien : 700 000 € Prix du bien hors honoraires : 728 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 28 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 11 / 2021 Référence agence : 973.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : opportunité – murs commerciaux à vendre emplacement n°1 – zone commerciale de saint-brieuc situé en périphérie immédiate de saint-brieuc, au coeur d’une zone fortement commerciale et industrielle, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes. L’ensemble se trouve sur un terrain de 1 744 m² environ, accueillant un bâtiment de 665 m² environ. À noter : la façade a déjà été rénovée, apportant une réelle valeur ajoutée visuelle et commerciale. Construit dans les années 80, le site est actuellement exploité comme garage, atelier et hall de vente pour véhicules neufs et d’occasion. Il se compose de : atelier : 318 m² environ hall de vente : 270 m² environ bureaux en rez-de-chaussée : 70 m² environ bureau supplémentaire à l’étage : 55 m² environ le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 10 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour de multiples activités. Loyer annuel estimé : 38 789 € ht taxe foncière : 4 567 € atouts majeurs : emplacement stratégique et visibilité optimale en entrée de zone façade rénovée, image moderne et professionnelle terrain de 1 744 m² environ, idéal pour stationnement, circulation et stockage bail tout commerce : garage, restauration, showroom, commerce, stockage, loisirs, etc. Possibilité de reprise de l’activité existante : garage, réparation achat et vente de véhicule neuf et d'occasion toutes marques normes générales respectées, quelques travaux intérieurs de rafraîchissement à prévoir secteur dynamique, fort flux commercial, accessibilité immédiate ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique, déjà valorisé et immédiatement exploitable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109990 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement CA 1,3 K€ Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – brasserie de 137 m² environ en plein centre-ville de saint-brieuc – emplacement n°1 bis à saisir ! Brasserie idéalement située en angle, en plein coeur de saint-brieuc, avec belle visibilité et excellente réputation. Clientèle fidèle d’actifs, de banquiers et d’habitués. Emplacement n°1 bis – local d’angle avec terrasse bail 3 / 6/9 renouvelé licence iv cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) salle de 40 places assises + terrasse 8 places deux caves normes pmr et hygiène à jour (contrôles faits) activité actuelle : – bar et restauration le midi – plat du jour 100 % fait maison (25 couverts / jour en moyenne) – 60 à 70 hectolitres de bière / an (3 becs à bière) – 3 à 5 kg de café / semaine – ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h – fermé le dimanche – 5 semaines de congés par an – une salariée en cdi à 25h / semaine l’établissement est propre, bien tenu, avec une déco actuelle. Très bien noté sur google. Aucun investissement à prévoir à court terme. Affaire idéale pour une première ou une deuxième installation – convient pour une personne seule ou une personne et demie. À visiter rapidement ! Contact marie rousseau iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : à vendre – salon de coiffure homme – proche centre-ville – forte visibilité opportunité rare ! Salon de coiffure spécialisé pour hommes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un flux constant de clientèle. Ce salon dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du salon : •3 postes de coiffage fonctionnels •vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •salon prêt à travailler, clé en main •belle vitrine offrant une forte visibilité •environnement commerçant dynamique les + : •emplacement stratégique proche centre-ville •clientèle masculine fidélisée •aucun investissement supplémentaire à prévoir idéal pour : •coiffeur (se) souhaitant s’installer rapidement •reprise sécurisée avec activité existante faible loyer pas de salarié cet établissement peut accueillir d’autres activités sauf métiers de bouche informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré pour une reprise en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne à forte fréquentation et attractivité commerciale. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre chaleureux, apprécié par une clientèle fidèle et touristique. Il dispose de : 47 places assises en salle, 30 places en terrasse, offrant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Le restaurant est actuellement exploité uniquement le midi (avec ouvertures complémentaires en saison), garantissant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec un potentiel de développement en soirée. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 222 000 € EBE : 36 700 € Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sécurisées. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601184 ).

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc. Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose de : 130 places en salle 40 places en terrasse Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable. Cette brasserie constitue une opportunité idéale : pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée, ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 762 000 € EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS) Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 936955.

Saint brieuc, au coeur de la ville et du secteur piéton. À vendre superbe affaire de restauration rapide à thème sous enseigne nationale réputée. L'affaire est comme neuve et a bénéficié d'importants travaux il y a 4 ans. (agencement et matériel). L'emplacement est stratégique et dispose d'une grande terrasse. Une licence 4 non exploitée permettra de doper le ca. Possibilité de changement de concept. Loyer 25000€ / net / an sur le marché. Visite et étude comptable sur rdv. Réf 30400. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc : au coeur du centre ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. À vendre petit immeuble ayant une rdc commercial de 40 m², réserve au 1er et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le 1er et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330€ / mois). Loyer prévisible si travaux 1700€ / mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. Ref 30266aex copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc. À vendre murs commerciaux vides sur emplacement n°1 dans les rues piétonnes. 55 m² environ. Possibilité d'acquérir une cour au sein de la copropriété. Réf 1801-aex copropriété de 5 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Je vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc. L'établissement offre une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une spacieuse salle intérieure et une grande terrasse couverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénové au cours des dernières années, le restaurant dispose d'un matériel récent, d'une équipe opérationnelle en place et respecte toutes les normes en vigueur. Un parking attenant PL / VL facilite l'accès et la circulation des clients, qu'ils soient particuliers, groupes ou professionnels de passage. Chiffre d'affaires : 520 000 € EBE reconstitué : + de 100 000 € Le restaurant est actuellement fermé le vendredi soir, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un véritable confort de vie aux exploitants, qui bénéficient en outre de 5 semaines de congés annuels. En complément, les murs sont également proposés à la vente, comprenant : la partie commerciale, trois appartements situés à l'étage, le tout implanté sur un terrain de 3 000 m². Une belle affaire clé en main, à la fois rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel de développement pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595172 ).

Je vous propose à la vente un ensemble de trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement implantés sur des secteurs attractifs. Ces boutiques bénéficient d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'une organisation optimisée permettant une reprise immédiate. Implantation : boutique n°1 : saint brieuc boutique n°2 : guingamp boutique n°3 : lamballe activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Relais colis. Chiffre d'affaires global : 470000 €. Effectif : 4 personnes. Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée (le cas échéant), potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes). Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière, idéale pour investisseur recherchant un placement sécurisé ou un développement multi-sites. Cession globale des trois boutiques. Dossier complet sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601219 ).

À vendre ensemble de trois commerces spécialisés dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, bénéficiant d'une implantation stratégique sur des zones attractives et dynamiques. Ces établissements disposent d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'une organisation structurée, permettant une reprise clé en main et immédiate. Implantation distincte sur 3 villes des côtes d'armor à fort potentiel. Activité : vente de cigarettes électroniques vente d'e-liquides vente d'accessoires activité complémentaire : relais colis données financières chiffre d'affaires global : 470 000 € effectif : 4 salariés points forts : réseau structuré et opérationnel emplacements de qualité clientèle régulière et fidélisée stocks et fournisseurs en place équipe formée affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière. Idéal pour : investisseur recherchant un placement sécurisé professionnel souhaitant développer un réseau multi-sites cession globale des trois boutiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941079.

Sylvain lacheteau – réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant idéalement situé en centre-ville, dans une zone semi-piétonne à forte attractivité. L'établissement dispose de 47 places assises en salle et 30 places en terrasse, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le restaurant est ouvert uniquement le midi (ouvertures complémentaires en saison), offrant un excellent confort de vie pour l'exploitant. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 222 000 € ebe retraité : supérieur à 116 000 € affaire saine, rentable et bien organisée, idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 939252.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à st brieuc, un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires. Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété. Ca 100.000€ stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main. Affaire offrant une bonne rentabilité. Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les côtes d'armor. Dossier complet transmis après 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941258.