Commerce à vendre à Yffiniac (22120)

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière. Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité. Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité. Une discussion sur l’acquisition des murs commerciaux est envisageable. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique au cœur d'un espace commercial très fréquenté à Langueux, avec un flux de plus de 12 000 passages / jour. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un investisseur souhaitant déléguer la gestion. Un établissement spacieux et rentable. Ce bar-restaurant avec espace jeux s'étend sur une surface commerciale de 160 m², parfaitement agencée pour optimiser l'accueil et le service : Une salle de restauration accueillante, avec une capacité d'environ 100 couverts / jour Un espace bar chaleureux, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes. Tout a été pensé pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir une clientèle variée et fidèle. Des chiffres solides et une rentabilité assurée Chiffre d'affaires annuel : 670 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 94 500 € Les atouts de ce commerce : Fort passage quotidien (zone commerciale) Belle surface bien exploitée Cuisine aux normes, matériel complet Rentabilité prouvée Activité pérenne avec clientèle régulière Idéal couple, direction ou investisseur Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590061 ).

Arthur Loyd vous présente, dans le secteur de Saint-Brieuc, en bordure de la nationale (RN) 12, un immeuble indépendant à l'architecture originale possibilité commerce ou bureaux - parkings privatifs, - locaux en bon état. Surface RDC : 310 m².

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous recherchez une très belle affaire qui tourne comme un moulin depuis de nombreuses années ? Vous avez le sens du commerce et de l’investissement personnel ? Ne cherchez plus, cet établissement est fait pour vous. Dans un secteur où le flux client est constant et la visibilité optimale, vous pourrez développer votre activité au gré de vos envies. La centaine de couverts le midi chaque jour de la semaine et la clientèle régulière du bar le reste du temps vous tiendront éveillé toute la journée. Côté cuisine, le matériel fonctionnel vous permettra de démarrer votre activité immédiatement. L’établissement est libre de tout contrat et n’attend que vous pour continuer à briller dans le paysage briochin pour longtemps. Vous pourrez développer la partie afterwork encore inexploitée et agrémenter les fins de journée des travailleurs locaux. Vous prendrez plaisir à travailler avec l’équipe en place depuis des années, dans une ambiance chaleureuse. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où convivialité rime avec rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cadre idéal pour ce très bel institut à la pointe des dernières technologies esthétiques, constitué de plusieurs cabines, idéalement placé dans un centre ville très actif. Il est situé près d'un pôle commercial réputé proche de la ville de Saint Brieuc. Vous serez accueilli pour de l'onglerie, des massages, épilation définitive, soins visage et corps, tatouage lèvres et microblading sourcils, conseils et vente de produits cosmétiques. Très belle affaire, clientèle fidèle en place depuis 20 ANS et également estivale. Réf : 30355. CSN.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce de restauration. Cet établissement bénéficie d’un bail tous commerces dans une zone géographique recherchée. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée qui bénéficiera d'un stationnement facile et gratuit pour vous rendre visite. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson, de stockage et une salle d’accueil d’une capacité de quatre-vingt couverts en intérieur et quarante en terrasse aux beaux jours, ce restaurant conviendra parfaitement à un couple. Vous ne souhaitez pas poursuivre l’activité actuelle de restauration ? Aucun souci, vous pourrez modifier l’agencement intérieur pour y faire des bureaux ou établir un autre type de commerce à votre convenance. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – bar pmu / fdj / débit de boisson – saint-brieuc fonds de commerce avec fort potentiel – prix attractif ! Emplacement n°1 – situé dans un secteur très passant, bar de quartier 140 m² environ locaux aux normes pmr, à saint-brieuc, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et transports. Une adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation continue tout au long de la journée. Bar avec terrasse et grande réserve : 50 places assises, 50 en terrasse activité actuelle : bar licence iv avec terrasse, pmu – paris hippiques, jeux de grattage fdj. Tabac débit de boissons et petite restauration possible un chiffre d’affaires solide et régulier, avec une clientèle fidèle et un fort passage piéton. Gros potentiel de développement : restauration rapide (sandwicherie, crêperie, tapas, etc.) modernisation de l’intérieur (rafraîchissement à prévoir) animation et événements (soirées, retransmissions sportives, etc.) fermé 4 semaines par an prix de vente particulièrement attractif au regard du chiffre d’affaires généré. Une belle opportunité pour un couple ou une première affaire pour professionnel du secteur loyer attractif, affaire tenue 18 ans 80 / 100 hectolitres 10 kg de cafe par semaine contactez-moi pour en savoir plus, visiter ou recevoir le dossier complet. Une belle affaire prête à être dynamisée dans une ville active et en pleine mutation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez de reprendre une affaire saine et pleine de potentiel dans un environnement commerçant ? Ce bar PMU FDJ est idéalement implanté dans un quartier vivant et fréquente, avec de nombreux commerces à proximité (alimentation, poste, pharmacie) et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage quotidien. Atouts majeurs de l'établissement : Surface de 168 m² 70 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure Activités : Bar, PMU, FDJ Mini-cuisine permettant de développer une activité snack, petite restauration, glacier ou crêperie Clientèle fidèle et cosmopolite (habitués, actifs du quartier, étudiants) Grand parking public à proximité immédiate Potentiel de développement : Développement de la carte snack / restauration rapide Animations, soirées à thème et événements sportifs Amélioration de la visibilité FDJ / PMU et offres complémentaires Chiffres clés : Chiffre d'affaires stable, bonne rentabilité Dossier financier complet disponible sur demande L'affaire est exploitée avec un salarié expérimenté, permettant une transition sereine pour le repreneur. Prix de vente attractif : 168 000 € FAI Une belle opportunité clé en main pour un professionnel motivé souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 580948 ).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien baladi (07 64 69 38 35) vous propose : localisation idéale dans un quartier à fort passage pour ce bar, tabac, presse, fdj avec sa clientèle fidélisée. Découvrez ce fonds de commerce ouvert 5 jours et demi par semaine au coeur d’un quartier résidentiel et commerçant où le stationnement est facile. Le chiffres d’affaires en constante évolution positive est assuré prioritairement par de belles commissions tabac, les accessoires pour fumeurs et le bar. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux de ce fonds en sus. Prenez contact avec moi pour vous porter acquéreur de cet établissement, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien baladi (id 49374), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 888389210 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un grand espace de stockage, d’un bureau et d’un four pour la cuisson des baguettes de pain. Il vous offrira de belles perspectives de développement grâce aux services qu’il offre déjà et à ceux que vous pourrez mettre en place. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre une affaire avec de bons ratios économiques, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Vous pourrez également vous porter acquéreur des murs commerciaux en sus. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir ! – restaurant pizzeria bar – saint-brieuc centre-ville urgent ! Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main au coeur du centre-ville de saint-brieuc ? Ce restaurant va fermé : faire offre découvrez ce restaurant-pizzeria-bar d’angle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse agréable et d’une clientèle fidèle ! Les atouts du bien : local d’angle lumineux de 130 m² environ, avec 100 m² environ de cuisine professionnelle cuisine spacieuse et entièrement aux normes, avec extraction en toiture et en façade 50 couverts en salle + 20 en terrasse loyer attractif : 1 200 € / mois ouvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi ? 8 semaines de congés annuels dernier contrôle d’hygiène : 2025, conforme affaire saine et bien tenue, exploitée actuellement avec un apprenti possibilité de développer la vente à emporter ou d’élargir la carte idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans une affaire solide, avec un potentiel de développement (zone commerciale à moderniser à votre goût). Emplacement de choix : centre-ville, stationnement facile, bonne visibilité d’angle. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce ou local commercial polyvalent – Centre-ville de Saint-Brieuc Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Saint-Brieuc, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové récemment, offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Actuellement exploité avec succès sous une franchise nationale reconnue (reprise possible), le magasin s’étend sur 150 m² environ au sol, avec la possibilité d’utiliser jusqu’à 200 m² environ en incluant les annexes. Caractéristiques principales : Emplacement premium en zone piétonne du centre-ville Local de plain-pied en excellent état, entièrement refait à neuf Loyer très modéré pour le secteur Surface commerciale principale de 150 m² environ, avec un étage accessible en plus Étage utilisable comme réserve, second espace commercial ou logement à aménager Alarme, entrée indépendante, bonne visibilité Possibilité de reprendre le fonds de commerce existant (franchise rentable et bien implantée) Ouverture à d’autres activités commerciales (franchise non obligatoire) Ce local est idéal pour tout porteur de projet cherchant un emplacement stratégique, spacieux et immédiatement exploitable, avec une grande souplesse d’usage. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie hélène demoy (06 95 67 96 80) vous propose : à vendre – salon de coiffure homme – proche centre-ville – forte visibilité opportunité rare ! Salon de coiffure spécialisé pour hommes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un flux constant de clientèle. Ce salon dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du salon : •3 postes de coiffage fonctionnels •vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •salon prêt à travailler, clé en main •belle vitrine offrant une forte visibilité •environnement commerçant dynamique les + : •emplacement stratégique proche centre-ville •clientèle masculine fidélisée •aucun investissement supplémentaire à prévoir idéal pour : •coiffeur (se) souhaitant s’installer rapidement •reprise sécurisée avec activité existante faible loyer pas de salarié cet établissement peut accueillir d’autres activités sauf métiers de bouche informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré pour une reprise en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie hélène demoy (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose à Saint-Brieuc, au coeur du pôle d'Échange Multimodal (PEM) situé sur le parvis de la gare SNCF, construction d'un nouvel immeuble RE 2020. Des commerces en rez-de-chaussée, et du R + 1 au R + 6 des plateaux de bureaux divisibles à partir de 182,20 m². LE PEM de Saint Brieuc est idéalement situé à 2h15 de Paris en TGV. Le Pôle d'Echange Multimodal de Saint-Brieuc vise à fluidifier la mobilité dans le centre-ville et autour du pôle d'échanges et ainsi faciliter le cheminement vers le centre-ville situé à 500 mètres et, grâce à une passerelle aérienne entre les côtés nord et sud de la gare, à renforcer la connexion des quartiers. Des immeubles de bureaux, de logements, ainsi que des hôtels doivent prendre place autour de la gare. Ce quartier est centré autour de la gare de Saint-Brieuc récemment rénovée et élue 2ème plus belle gare de France. Des plateaux de bureaux qui s'élèvent du R + 1 au R + 6, divisés en 2 à 3 lots.; - Surfaces divisibles de 182,2 m² à 533,3 m² SUBL.; - Conçu réglementairement selon le Code du Travail.; - Tous les niveaux disposent d'espaces extérieurs, le R + 4 est agrémenté d'une terrasse privative complémentaire de 60 m².; - Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'accueil commun et une cellule commerciale unique.; - 1 local vélos contenant 60 places; - 46 places de stationnement (1 niveau de sous-sol).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un établissement réputé pour la qualité de ses plats et l’authenticité de son environnement, cette affaire vous tend les bras. Son emplacement idéal en centre-ville vous garantira une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Dès l’entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l’élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un confort de travail exceptionnel avec sa quarantaine de places intérieures et son majestueux comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la vaste terrasse extérieure en bois permettant d’accroître la capacité d’accueil de près de 50 places supplémentaires, au calme, dans un cadre verdoyant. En cuisine, le matériel actuel vous permettra de débuter votre activité dès que vous deviendrez propriétaire. L’espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Vous avez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – restaurant de charme rénové – saint-brieuc baisse de prix importante si dossier serieux beau restaurant clé en main, entièrement rénové, cuisine aux normes avec extraction, matériel récent et deux caves à vin. Clientèle fidèle et aisée + touristes, notoriété confirmée (guide du routard, petit futé, note google 4,8 / 5). 180 m² environ exploitable + logement à l’étage contrôles à jour, vidéosurveillance, logiciel certifié 15 à 20 couverts / jour, 100 % maison cdi en place loyer 1 700 € ttc – taxe foncière 2 000 € / an. Un établissement plein de charme, prêt à travailler dès demain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : Fonds de Commerce — Restauration Rapide Murs Commerciaux — Saint-Brieuc Centre Emplacement n°1 — Forte visibilité et passage intensif À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux idéalement situés en plein cOEur de Saint-Brieuc, sur une place très fréquentée bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser et développer leur activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien Deux lots distincts vendus ensemble : Lot 1 : environ 75 m² environ (niveau principal) Lot 2 : environ 45 m² environ (niveau complémentaire) Surface totale : environ 120 m² environ sur deux niveaux Aménagement existant : Cuisine équipée, arrière-cuisine, blocs sanitaires Destination / Activités possibles Local idéal pour coffee shop, bar à vin, bar à bières artisanales, salon de thé, pâtisserie, traiteur urbain, restauration rapide premium, street food qualitative, épicerie fine avec dégustation, glacier, sandwicherie haut de gamme, concept food ou activité tertiaire de centre-ville (agence, cabinet, bien-être). Atouts Emplacement premium en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Flux piéton constant et excellente visibilité Fort potentiel locatif, forte demande en restauration et commerce de centre-ville Investissement sécurisé, bien rare et patrimonial Souplesse d’exploitation : possibilité d’acquérir les murs seuls ou avec le fonds de commerce Clientèle : flux piéton quotidien + bureaux, étudiants, habitants du centre Chiffres clés CA : 82 k€ (2022) 104 k€ (2023) 79 k€ (2024, cause activité temps partiel) Gros potentiel de progression avec ouverture élargie (midi / soir, 6j / 7) + carte optimisée Modalités de vente Murs commerciaux seuls : 176 000 € FAI Murs + fonds de commerce : 231 000 € FAI Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Bien rare sur le secteur — À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel (ID 75985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint brieuc : au coeur du centre ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. À vendre petit immeuble ayant une rdc commercial de 40 m², réserve au 1er et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le 1er et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330€ / mois). Loyer prévisible si travaux 1700€ / mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. Ref 30266aex copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc, au coeur de la ville et du secteur piéton. À vendre superbe affaire de restauration rapide à thème sous enseigne nationale réputée. L'affaire est comme neuve et a bénéficié d'importants travaux il y a 4 ans. (agencement et matériel). L'emplacement est stratégique et dispose d'une grande terrasse. Une licence 4 non exploitée permettra de doper le ca. Possibilité de changement de concept. Loyer 25000€ / net / an sur le marché. Visite et étude comptable sur rdv. Réf 30400. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc. À vendre murs commerciaux vides sur emplacement n°1 dans les rues piétonnes. 55 m² environ. Possibilité d'acquérir une cour au sein de la copropriété. Réf 1801-aex copropriété de 5 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc. Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose de : 130 places en salle 40 places en terrasse Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable. Cette brasserie constitue une opportunité idéale : pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée, ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 762 000 € EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS) Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 936955.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. Idéalement située sur un axe passant à 10 mn de st brieuc, cette affaire offre une capacité d'accueil de + de 200 personnes réparties entre la salle intérieure et la terrasse couverte, dans une ambiance chaleureuse. Le bien a été entièrement rénové au cours des dernières années et il y a une équipe en place opérationnelle. Le matériel est récent et toutes les normes sont respectées. Un parking pl / vl attenant permet une circulation fluide des clients. L'affaire dégage un ca de 520.000€ pour un ebe reconstitué de + de 100.000€ le restaurant est fermé le vendredi soir, les week-ends et tous les jours fériés + ponts. Les gérants prennent 5 semaines de congés annuels. Vous avez en outre la possibilité d'acquérir les murs comprenant outre la partie commerciale, 3 appartements situés au dessus le tout sur un terrain de 3.000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 910534.

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Yann Laurent OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne à forte fréquentation et attractivité commerciale. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre chaleureux, apprécié par une clientèle fidèle et touristique. Il dispose de : 47 places assises en salle, 30 places en terrasse, offrant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Le restaurant est actuellement exploité uniquement le midi (avec ouvertures complémentaires en saison), garantissant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec un potentiel de développement en soirée. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 222 000 € EBE : 36 700 € Affaire saine, rentable et parfaitement organisée, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sécurisées. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601184 ).