Commerces à vendre dans le Cher

Iad France - Samira Galy vous propose : AFFAIRE À SAISIR À vendre fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie situé au cOEur du village de Cerdon (45). Idéalement implantée sur la rue principale, à proximité de l’église, cette affaire bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement agréable au sein d’un village solognot d’environ 750 habitants, situé à environ 45 minutes de Orléans et 2 heures de Paris. Stationnement public à proximité. Le bien comprend : Un fournil et un laboratoire entièrement équipés avec notamment un four Trois chambres de pousse Un lave-vaisselle professionnel Deux réfrigérateurs Deux congélateurs coffres Un congélateur quatre portes et un surgélateur deux portes. La boutique, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d’une vitrine offrant une visibilité directe sur la rue. Un logement de fonction, bien entretenu, est inclus. Il se compose de quatre pièces : trois chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer mensuel de 650 euros. Exploitée depuis plusieurs années par un couple de professionnels passionnés, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle locale et de passage. Chiffre d’affaires communiqué sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un second logement. Renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71999 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,77% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage. Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours. Caractéristiques du restaurant : Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure Activité : restauration sur place et à emporter Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux…) Aucun travaux à prévoir – Établissement prêt à fonctionner immédiatement Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus ! Grand appartement T5 attenant au restaurant Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place Espaces lumineux et confortables Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 952553.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : À saisir ! Fond de commerce Café / Bar / Restauration avec fort potentiel au cOEur du Berry Idéalement situé sur un axe passant, ce café des sports bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Établissement clé en main : bar, FDJ, PMU, petite restauration, Licence IV. Salle de 60 m² (30 couverts), terrasse de 55 m² (20 places), cuisine équipée, cave de 52 m². Pas de vente de tabac Seul restaurant type “menu ouvrier” de la commune : fort potentiel de développement (vente à emporter, horaires élargis). Logement sur place (800 € / mois) : 3 chambres, jardin, dépendance. Apport conseillé : 30 000 €. Opportunité idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Bâtiments à usage mixte idéal pour du stockage ou une activité commerciale avec une petite partie habitable (4 pièces, salle d'eau, WC). Très fort potentiel. Ce bien comprend : grand parking, hangar (cour couverte avec volet roulant électrique), ensemble de chambres froides, deux pièces réfrigérées, bureau, garage, deux ateliers, et différentes salles (ancienne fromagerie). Jardin. Greniers. Viable pour différents projets commerciaux (activité automobile par exemple) ou de l'habitation atypique. Situé à Santranges 18240, à 10 mn de Beaulieu-sur-Loire. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique. Spécial investisseur ! Au cœur de ville, un batiment commercial de 180 m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements. Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225 m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances. La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel. Une opportunité unique au cœur de graçay. Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur. Plus d'information uniquement après prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 395 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 370 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : aurélien rodet, tél. : 06 19 92 15 53, e-mail : aurelien.rodet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 524992328.

En plein cœur de sancoins, découvrez ce fonds de commerce hôtelier avec restauration, prêt à être exploité immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -établissement fonctionnel et opérationnel activité stable : taux d'occupation d'environ 70% ca moyen ≈ 570 k€ ebe jusqu'à 87 k€ emplacement stratégique : centre-ville dynamique, excellente visibilité (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947720.

En plein cœur de sancoins, découvrez cet ensemble murs et fonds de commerce au fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -bâtiment de caractère (année 1860) activité stable : -taux d'occupation d'environ 70% -ca moyen ≈ 570 k€ -ebe jusqu'à 87 k€ -taxe foncière : 2 500 € emplacement stratégique : centre-ville dynamique, visibilité optimale (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947719.

Dans un environnement calme et accessible à bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel. Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle. Description du bien : rez-de-jardin : -grande salle principale avec espace bar -salle de réception indépendante -cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide) -espace de stockage avec local technique -sanitaires aux normes pmr à l'étage : -logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres extérieurs : implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités : -aménagement de terrasses -développement d'une activité événementielle informations complémentaires : -bâtiment de caractère (début xxe siècle) -licence iv incluse -bien libre de toute exploitation -activités autorisées : restauration et événementiel les + du bien volumes exploitables immédiatement logement sur place licence iv incluse configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle fort potentiel de développement bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 947994.

Local commercial 180 m² en plein centre ville historique de bourges (18000). En rez-de-chaussée, une boutique de 15 m² donne accès à un superbe espace, vouté, entièrement rénové de 165 m², offrant un cadre unique et atypique. L'entrée de la boutique à deux pas de la préfecture, et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas. Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 124 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 115 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : michel bonnissent, tél. : 06 98 46 94 47, e-mail : michel.bonnissent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 322961970.

Situé à Belleville-sur-Loire (18240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique de la région Centre-Val de Loire. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, ses alentours offrent un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, ce local commercial de 150 m² offre un espace polyvalent avec la possibilité d'être utilisé comme habitation. Doté de 2 parties soit d'un bureau de 10 m² environ et d'un atelier. cette surface habitable prête à l'aménagement présente un potentiel intéressant pour toute activité commerciale ou de transformation en espace de vie confortable avec son jardin déjà présent. À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les clients où plusieurs stationnement pour la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 566,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Fonds de commerce 80 m² Aubigny-sur-Nère Fonds de commerce d’institut de beauté d’une surface de 80 m², idéalement situé au cœur d’Aubigny-sur-Nère, sur un axe commerçant dynamique et très fréquenté. L’institut se compose de quatre cabines de soins, dont une équipée d’une douche, d’un espace d’accueil avec salle d’attente, d’un espace de vente, ainsi que d’une réserve dédiée au rangement et au linge. Une agréable cour commune vient compléter ce bien. Le local a bénéficié d’une rénovation récente en 2022 et offre une atmosphère soignée, à la fois cosy et élégante. L’établissement s’appuie sur une activité solide et reconnue, avec l’utilisation de la marque de soins Sothys et de la méthode d’épilation Epiloderm depuis plus de 18 ans. Une large gamme de soins esthétiques de haute technologie tels que le laser, la radiofréquence, la lipocavitation, l’électrostimulation, la barophorèse, le micropeeling ou encore la luminothérapie LED ont été développés depuis un dizaine d'années. Des prestations de bien-être sont également proposées, incluant notamment des massages énergétiques tels que le Kobido, l'Abhyanga, le massagemétaphorique. Créé en 2008, l’institut bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’une clientèle locale ainsi que d’une clientèle parisienne et touristique en période estivale. Le chiffre d’affaires est en progression constante, témoignant du potentiel et du dynamisme de l’activité. L’établissement a été distingué lors du concours Beauty Forum Awards 2024, obtenant la deuxième place nationale dans la catégorie institut de beauté, ce qui renforce sa notoriété et sa crédibilité. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une affaire clé en main, parfaitement exploitée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement sans travaux ni investissements complémentaires.

Opportunité rare à nérondes ! Fonds de commerce fleurs – loto – presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local commercial se compose de : une surface de vente lumineuse et accueillante, une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale, un bureau, permettant une gestion administrative confortable. Loyer mensuel surface commerciale : 826 € ttc atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût. Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée. Emplacement n°1 activité pérenne et complète appartement spacieux de 190 m² loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble potentiel de développement bilans comptables communiqués sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 938871.

Iad France - Nicolas Bardiot (06 40 10 94 85) vous propose : Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet ! - > Un emplacement qui attire les clients - Visibilité sur axe très fréquenté - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ - Accès facile et immédiat depuis la route principale - > Un espace prêt à l’emploi - 300 m² environ de surface de vente lumineuse - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements - > Confort et sécurité inclus - Climatisation électrique - Trappes de désenfumage - Vidéosurveillance - Gaz de ville + tout-à-l’égout - Ballons d’eau chaude électriques - > Atouts financiers - Taxe foncière : env. 4 500 € / an - Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate - > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité. Contactez Nicolas Bardiot – Conseiller immobilier iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vierzon centre : Belle opportunité à saisir ! Suite à un départ en retraite imminent, les propriétaires commerçants ont décidés la mise en vente d'un Fonds de commerce en activité depuis plus de 10 années, avec 1 salarié en place. L'emplacement reste incontournable. Le chiffre d'affaire est constant et reste bien sûr à développer ! L'activité commerciale est manuelle et nécessite une formation qui sera possible par le salarié. Avec un apport de 30% du prix de vente et une formation, Cette activité conviendrait pour reconversion professionnelle.

Locaux commerciaux 600 m² avec locataires le bâtiment en parfait état & sans travaux. Il est composé et partagé en 2 locaux commerciaux 250 m² et 350 m² 1er loué mensuellement : 600€ht et 1300€ht. Les 2 baux commerciaux 3.6.9 le tout sur 3 750 m² de terrain. Taxe foncière : 6 600€.

Iad france - virginie mahrach (06 99 66 18 53) vous propose : en exclusivité, local commercial en hyper centre de st doulchard d'une superficie de 876 m² environ. Plus une réserve de 100 m² environ anciennement utilisé comme une grande surface alimentaire, le bâtiment pourrait voir naitre différents projets dans cet ancien lieux mythique et stratégique de st doulchard. Cabinet médical, atelier, commerces non alimentaires, stockage. Possibilité de faire plusieurs cellules pour location. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès a un parking gratuit à proximité. N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie mahrach (id 90293), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourges sous le numéro 827674557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vierzon forges : murs commerciaux avec locataires professionnels surface : 460 m² le tout sur une parcelle de 640 m² environ taxe foncière : 2 500€ loyer : 1000€ ttc / mois bail professionnel : 6 ans débuté en mars 2025.

À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé, au centre historique de Bourges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée. Reconnue pour sa notoriété et son antériorité, cette affaire emblématique dispose d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes. L'établissement propose une carte variée de cuisine française traditionnelle, avec des formules attractives répondant aussi bien à une clientèle locale qu'à une clientèle de passage. Le cadre convivial et la terrasse ensoleillée contribuent à la réussite de l'activité, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation. Ce fonds de commerce clé en main offre un fort potentiel de développement, aussi bien en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation déjà solidement établie. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1774 euros Renseignements et dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 925314.

Vous voulez changer de vie professionnelle, vous rêvé de vous voler de vos propres ailes, je vous propose d'acquérir le fonds de commerce d'un salon de coiffure à Nérondes avec tout le matériel nécessaire et neuf, avec les stocks. Besoin de calme, de sérénité ce salon est idéal pour débuter seule ou avec l'aide d'une apprentie. Vous disposez de deux bacs de lavage, et de trois espaces de coiffure, d'une cuisine avec tout le matériel de nettoyage, une pièce complémentaire peut être occupé pour un espace au calme. Vos clients, habitants de Nérondes et alentours seront ravis de compléter votre agenda. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Iad france - michaël pillet (07 66 33 11 71) vous propose : emplacement stratégique, activité saine et potentiel de développement important. Belle rentabilité actuelle et à venir. Café bar petite restauration bimbeloterie gérance d'un débit de tabac jeux, cbd, licence iv bar 80 m² environ et magasin 50 m² environ c. À 2024 : 342k€ commission : 107k€ dont tabac 91k€ loyer : 11,4k€ / an en 3 / 6/9 renouvelé le 21 / 10 / 2021 acquisition murs envisageable ouverture : 6j / 7 semaine de 7h à 13h et de 16h à 20h samedi de 9h à 13h et de 16h à 20h 1 contrat cdi temps complet en cours, 1 alternance départ pour prise de retraite 370k€ net vendeur, honoraires 30k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël pillet (id 80579), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourges sous le numéro 982066557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Moulin du xviiie avec potentiel commercial, attend son repreneur. Au cœur du berry, à proximité de bourges. Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d'exception est implanté en bordure de l'auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d'origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings. Terrain arboré avec bief. Toiture, structure et gros œuvre en bon état. Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (valery giscard d'estaing, ayrton senna), cité dans le ny times et le la times. Proximité circuit magny-cours, forêt de tronçais, route jacques cœur. En option : acquisition possible d'un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 495 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 475 968 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 832 € ht + 3 966,4 € tva, soit 23 798,4 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick candoré, tél. : 06 51 26 91 71, e-mail : patrick.candore@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988625000.

Quartier pignoux les murs ne sont pas a vendre uniquement dab et materiels ce bien est ideale pour un couple debutant ou confirmer dans une avenue tres passante dans quartier de bureaux et habitation beau local tout equipee avec materiel pret a l'emploi surface de vente et wc et laboratoire et cave et 2 chambres une en rdc et une a l'etage en activiter et fort potentiel de developpement si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agencedu lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7j7 sur rdv pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela vous convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identite vous sera demander. Acheter-estimer-vendre tout biens sur le 18 cher et 36 indre reseaux sociaux agence le tuc immo issoudun web isssoudun. Letuc. Com et letuc. Com e. I rsac chateauroux 335010161 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 33501016100057, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Fonds de commerce à reprendre, pour cause de retraite, vous avez à disposition la licence 4, le contrat de tabac, la cafetière, les meubles (tables, chaises bar) le système d'alarme est installé. Vous avez une terrasse devant et surtout du stationnement. Les jeux de grattages sont en place, vous pouvez facilement avoir Loto et PMU; Les clients sont des habitants du village, mais également les artisans travaillant dans le village. Le village comporte une école, une boulangerie et bientôt un village pour personnes âgés. Proche de la Loire à Vélo, le canal du Berry en cours de réhabilitation, de nombreuses manifestations dans le village qui permet de développer votre chiffre d'affaires. Un plaisir de vous accompagner dans votre projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 - LSI_1790871417.

Local et fonds de commerce Boulangerie Boulangerie à vendre cause retraite : Fonds de commerce : 80 000 euros Murs : 200 000 euros Chiffre d'affaires 2024 : 166 600 euros Située dans une rue très passagère du Centre ville de St Satur, proche de Sancerre et de ses célèbres vignobles, dans une zone très touristique à proximité de la Loire. Fort potentiel de développement : la boulangerie est ouverte uniquement le matin. Camionnette pour tournée et plusieurs contrats avec des institutions (hôpitaux, maisons de retraite, etc.) Possibilités de petite restauration sur place, salon de thé. Boutique et ateliers de 140 m² Matériel inclus : Chambre de pousse, Four, pétrin, refroidisseur Réfrigérateur, 3 congélateurs, surgélateur, Chambre froide Vitrine réfrigérée pour chocolat Appartement de 135 m² en excellent état comprenant : Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, bureau, W.C. Etage : 4 chambres, grande salle de bain à l'italienne avec W. C. Grenier avec hauteur de plafond importante.