Commerce à vendre Cher (18)

Située à herry, cette propriété se situe en pleine campagne, dans un cadre naturel et paisible sur un terrain de plus d'un hectare. La fermette des tanières allie habitation, pension féline / canine et une ferme pédagogique très appréciée. * la partie habitation se compose de : - grande longère de 228 m² au sol à rénover, avec un étage, 8 pièces disponibles actuellement. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur. Toiture à refaire partiellement (une partie du matériel fourni). - deuxième longère de 320 m² au sol. Totalement à rénover; dispose d'un fort potentiel (extension d'activité, gîte, etc.) * la partie activité professionnelle se compose de : - ferme pédagogique (installations existantes aux normes avec une cinquantaine de parcs allant jusqu'à plus de 100 m²). Chalet de 21 m² pour accueil et snack. Nurserie. Bergerie. Salle d'éclosion - pension animale : . Chatterie disposant de 3 pièces intérieures et de 6 parcs extérieurs. Partie canine, autorisation officielle de 50 chiens; les box sont déjà installés et opérationnels. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € ht + 3 800 € tva, soit 372 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.51 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Situé en pleine campagne, cet espace d'accueil touristique entièrement équipé est prêt à être exploité dès l'acquisition. Il se compose de plusieurs logements insolites et d'un espace bien-être complet. Le tout dans une démarche écologique, durable et autonome (eau, électricité et filtration naturelle). - hébergements composés de : chalet cottage 7 personnes tout confort avec cuisine équipée, jacuzzi privatif, solarium, douche balnéo, 3 chambres. Bulle géodésique aménagée 2 personnes. Cabane de sorcière 4 personnes. - six emplacements pour camping-car avec branchements eau, électricité, vidange eaux grises, cuisine et sanitaires communs. - espace bien-être composé de : sauna tonneau bain nordique jacuzzi extérieur vestiaires zone de repos tous les bâtiments sont en bois et vendus clés en main, sur un terrain de 16 826 m² dont une partie constructible (possibilité d'extension). Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € ht + 2 800 € tva, soit 236 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (7.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Fonds de commerce à vendre situé à seulement 20 minutes de bourges, ce commerce de proximité est une affaire saine tenue depuis 38 ans par la même gérance. Il comprend une surface de vente de 112 m² une cour extérieure et une terrasse de 48 m² activité actuelle bar tabac ainsi qu'un service de relais colis, avec possibilité de développement en proposant la française des jeux une activité de brasserie ou de petite restauration. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200000 euros avec un résultat net de plus de 30000 euros à l'étage un grand appartement de 117 m² est inclus dans le bail au loyer mensuel de 890 euros, il se compose de trois chambres d'une pièce de vie d'une cuisine et d'une salle de bain. Commerce rentable avec une clientèle fidèle. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 333 € ht + 26 666,6 € tva, soit 159 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 124 999,67 € ht + 24 999,93 € tva, soit 149 999,6 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien chesnel, tél. : 07 61 16 91 27, e-mail : damien.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935235481.

À vendre – fonds de commerce bar, tabac, presse, restaurant, traiteur village d'allogny (18110)– proche bourges, aux portes de la sologne. À 2 heures au sud de paris. Situé au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de bourges et en début de sologne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité. L'établissement, tenu depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle et régulière. ? Activités développées : bar, tabac, presse restaurant et service traiteur relais colis et dépôt de pain potentiel de développement supplémentaire avec l'ajout des jeux de la loterie nationale. Caractéristiques de l'établissement : salle de bar accueillante avec espace tabac et presse salle de restaurant de 40 couverts. Terrasse extérieure ombragée de 40 couverts également. Cuisine professionnelle équipée de matériel récent plusieurs dépendances pour le stockage, une cave et un garage dans une cour fermée complètent l'ensemble. À l'étage : un appartement pour les gérants, offrant un confort de vie sur place loyer attractif : seulement 530 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement).Bail renouvelé en 2025. Option d'acquisition des murs : possibilité d'acheter le foncier comprenant : le bar-restaurant l'appartement à l'étage une maison d'habitation accolée à l'ensemble (actuellement loué à un tiers) points forts : belle opportunité pour un couple ou une reprise familiale emplacement stratégique au centre du village clientèle locale fidèle et de passage. En période de chasse, 6 mois par an environ, clientèle importante de chasseur à développer. Informations complémentaires sur demande pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € ht + 1 500 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel bonnissent, tél. : 06 98 46 94 47, e-mail : michel.bonnissent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 322 961 970.

Iad France - Isabelle Lyron (06 80 80 97 36) vous propose : Fonds de commerce à céder avec droit au bail. Activité exercée : Boucherie / Charcuterie / Traiteur Vente du matériel dans le prix annoncé. Clientèle locale. Approvisionnement 100% français sans obligation de contrat. Possibilité d'accompagnement pendant 3 mois maximum, avec transmission du savoir faire-charcutier. Charcutier primé pour son boudin noir et recettes de sauces. CAP Boucherie-charcuterie OBLIGATOIRE, sans condition d'âge. Locaux aux Normes sanitaires, incendie et accueil public. Détail des locaux : - une vitrine de 4 mètres en façade : vue plongeante sur la place de la Mairie et tous les autres commerces. - un magazin de 25,99 m² environ composé de 2 réfrigérateurs-vitrine, caisse, un plan de travail et étagère encastrée. - l'arrière-boutique de 12,5 m² environ : saucisserie, bureau administratif, emplacement chauffe-eau et accès étages. - laboratoire de : salle de découpe (13,24 m² environ) avec accès par couloir (9 m² environ) à 2 chambres froides (9,4 et 5,2 m² environ), réserve avec WC et douche (8 m² environ). - point chaud de 12,46 m² environ : fours, évier et plan de travail - livraison : quai extérieur depuis voirie par cour commune. - 1er étage : grand coin détente (17,5 m² environ), WC et 4 greniers. - 2ième étage : 2 greniers. - à l'extérieur : un grand garage de 185,48 m² environ avec plusieurs pièces ouvertes et grenier au dessus. Vidéo whatsapp sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lyron (ID 45227), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 501591507 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de Cerdon, (département 45). Idéalement placée sur la rue principale et à proximité de l’église de ce charmant village solognot de 900 habitants, l’affaire comprend : Le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four, 3 chambres de pousse, 1 lave vaisselle professionnel, 2 frigos, 2 congélateurs bahut, 1 congélateur 4 portes, 1 surgélateur 2 portes. La boutique pleine de charme, avec une vitrine assurant une bonne visibilité de la rue. Parking public proche. Le logement de fonction parfaitement entretenue, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 et loyer de 800€ / mois. Cette boulangerie est tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, qui a su fidéliser sa clientèle au-delà du village. Forte d’un excellent chiffre d’affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce de village avec un beau potentiel et un emplacement idéal. Plus de détails sur l'activité sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un 2ème logement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant-pizzeria clé en main : une affaire florissante à reprendre Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique combine espace de restauration et logement spacieux. Idéalement conçu pour un restaurateur passionné ou un investisseur en quête d'une affaire prospère, il offre un cadre optimal pour allier activité professionnelle et confort de vie. Une équipe compétente pour assurer la continuité. L'établissement bénéficie d'une équipe expérimentée composée de deux salariés : Un cuisinier professionnel, en charge de la préparation des plats et des recettes savoureuses qui complètent l'offre du restaurant. Un serveur dévoué, garantissant un service de qualité. De plus, le chef actuel, véritable spécialiste des pizzas au feu de bois, peut accompagner le repreneur dans son démarrage en partageant son savoir-faire unique. Il transmettra ses techniques spécifiques et ses recettes qui séduisent les clients depuis plus de 32 ans. Cet accompagnement est une garantie précieuse pour maintenir la qualité et la réputation de l'établissement. Un espace de restauration spacieux et entièrement équipé. Le rez-de-chaussée, dédié à l'activité de restauration, offre une configuration optimale pour recevoir les clients dans un cadre accueillant : Une salle principale de 93 m², capable d'accueillir 72 couverts dans un espace spacieux et chaleureux. Une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 50 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Une cuisine professionnelle de 60 m², parfaitement équipée jusqu'aux vélux automatiques à détecteurs de pluie, incluant notamment un four à bois emblématique pour les pizzas. Des espaces de réserve totalisant 62 m², garantissant une organisation pratique et efficace. Ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement et constitue un outil de travail idéal pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure très bien rodée. Un logement confortable et fonctionnel de 97 mètres carré. Le duplex situé au premier étage offre un cadre de vie agréable et modulable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour des moments de détente. Une pièce bureau, pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Une buanderie et une salle de bain équipée (douche et baignoire). À l'étage, trois chambres avec dressings intégrés, offrant un espace nuit confortable. Une affaire à fort potentiel. Rénové en 2017 avec un investissement de 80 000 € (toiture, menuiseries, électricité, isolation), l'immeuble est en excellent état. La pizzeria bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa renommée solide bâtie sur 32 ans d'activité. Points forts : Une équipe compétente prête à assurer la continuité. Un accompagnement personnalisé du chef actuel pour transmettre son expertise en pizzas au feu de bois. Des locaux spacieux, bien équipés et sans travaux à prévoir. Un logement sur place, offrant confort et praticité. Une opportunité rare à saisir. Cet établissement représente une opportunité idéale pour tout repreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration avec un bien clé en main, une équipe fiable et un savoir-faire éprouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € HT + 32 200 € TVA, soit 193 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.