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AcheterExclusivitéRéf. 340937181090

Commerce

MURS & FONDS DE COMMERCE – HÔTEL / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1

Sancoins (18600)

817 500 €

1 022 €/m²

  • 18 pièces
    Pièces
  • 800 m²
    Surface
Accès PMRGarageParkingJardinBien de caractère

Description du bien

En plein cœur de sancoins, découvrez cet ensemble murs et fonds de commerce au fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement.

Les atouts : -16 chambres dont 2 pmr -bar + 2 salles de restaurant -cuisine professionnelle équipée -salle de réception indépendante (75 m²) -bâtiment de caractère (année 1860) activité stable : -taux d'occupation d'environ 70% -ca moyen ≈ 570 k€ -ebe jusqu'à 87 k€ -taxe foncière : 2 500 € emplacement stratégique : centre-ville dynamique, visibilité optimale (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant.

Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration).

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf.

947719.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Bien de caractère

À propos du prix de ce bien

Prix : 817 500 €(1 022 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 022 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sancoins indisponible

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Localisation

Sancoins (18600)

Sancoins

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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