Commerce à vendre Bouches-du-Rhône (13)

À vendre, Marseille 7ème Vieux Port : Local commercial de 113 m² Loi Carrez 122 m² au sols en duplex avec vitrine; Emplacement exceptionnel et visible pour ce local donnant directement sur le Vieux Port avec vitrine, à l'angle d'une rue. En bon état et situé au RDC d'un bel immeuble cossu, il est idéal pour différentes professions / boutiques / commerces qui y sont autorisés. Très bon potentiel de location pour un investissement. Taxe foncière 3447€ Charges annuelles : 1820€ RARE à la vente ! Référence agence : 2012.

Affaire de boulangerie et de pâtisserie à vendre en plein centre de Marseille avec une baisse de prix significative pour offrir une belle opportunité à des acquéreurs dynamiques et motivés pour relancer une affaire dont l'exploitant actuel désire partir à la retraite et qui ne développe plus l'activité comme auparavant. Avec une clientèle fidèle et de qualité, cette affaire, exploitée depuis 2004, génère un chiffre d'affaires de 253k€ en 2024 (260k€ en 2023 et 245k€ en 2022) dans un quartier agréable et bien situé. Caractéristiques de l'affaire : o surface de 100 m² o loyer mensuel de 1.200€ o CA réalisé à 100% au magasin o un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuel Potentiel de développement important : o Développement de la gamme de pains pour toucher une clientèle plus large o Adaptation de la pâtisserie aux tendances actuelles o Extension de l'offre snacking avec des sandwiches, une gamme de salés plus importante. et offrir des plats à emporter (le soir en particulier) pour répondre à une demande croissante Prix de vente : 148.400 € pour un CA de plus de 250k€ en 2024, soit un PV de moins de 60% du CA actuel. À SAISIR et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4305.

Commerce exceptionnel à vendre au cœur d'un immeuble neuf, Marseille 10e Arrondissement. Ce local commercial, d'une surface totale de 426 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 390,32 m² et d'une mezzanine de 136,98 m², il représente une rare opportunité d'investissement. Prix : 1 500 000 € HT, avec frais de notaires réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez cette crèche commerciale neuve à vendre, idéalement située dans le 10e arrondissement de Marseille. Avec une surface de 283 m², cette propriété offre un jardin de 79,66 m² et une terrasse de 82,66 m², parfaits pour un environnement accueillant et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique à 907 328 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez ce local commercial neuf de 171 m² situé au cœur du 10e arrondissement. Profitez d'une triple exposition vitrines pour maximiser votre visibilité. Idéalement placé, cet espace est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Le prix est de 548 320 € HT. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Frais de notaires réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez ce local commercial neuf de 361 m², idéalement situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille. Composé d'un rez-de-chaussée de 204,24 m² et d'un étage de 157,20 m², il dispose également d'une terrasse de 33,28 m². Proposé à 905 088 € HT avec frais de notaires réduits, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un pole médical récent et très attractif, cabinet médical comprenant un bel accueil avec une jolie salle d'attente, une pièce technique ainsi que 3 Cabinets médicaux comprenant tous une salle d'examen avec point d'eau.

La barasse - marseille 13011 - murs commerciaux à vendre par les agences plaza marseille centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : 9705lr15 situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble, ce local commercial de 26 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, constitue une opportunité exceptionnelle pour toute activité professionnelle. L'espace se compose d'une vaste pièce principale et d'un cellier attenant. Idéalement placé dans le quartier prisé de la barasse, à quelques pas du centre animé de la valentine, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à venir découvrir cette offre unique avec nous ! Ref : 9705gs28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Aix centre ville - prochainement local neuf & brut : l'agence r immo, vous propose en exclusivité un local en rdc, d'une future résidence, de 209.75 m² situé en centre ville d'aix-en-provence, dans la continuité des allées provençales.  situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc.  livraison 2t 2026.  prix : 1 982 750.00€  contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com .

Marseille 4ème arrondissement - Quartier Chartreux, nous vous proposons un local commercial de 24,5 m², toutes destinations hors restauration ou métier de bouche dans une résidence de 35 logements. Disponible immédiatement, ce local est idéalement situé proche des commerces et à proximité du métro Chartreux, à 5 min du Palais Longchamp et de la Gare St Charles. Livré sans vitrine, ce local est en coque brute et dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Parking en sous-sol inclus dans le prix. Prix HT du local : 100 700 € TVA 20 % : 16 780 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Bureau / locaux à louer à Venelles en deuxième ligne et au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. 315 m² dont un open space, plusieurs bureaux fermés, espace repas et sanitaires. Contactez-nous pour plus d'informations.

Venez visiter cette boulangerie dans une banlieue résidentielle de Marseille. Cette offre constitue une belle opportunité d'investissement : les exploitants actuels réalisent un chiffre d'affaires de 380k€ (en 2023), entièrement au magasin, avec un jour et demi de fermeture par semaine et 3 semaines de congés l'été (CA de 480k€ en 2021). Le loyer est attractif à 930€, taxes foncières incluses. L’affaire est bien équipée et le matériel est régulièrement entretenu. Le four est neuf (août 2023) et le leasing est à reprendre. Il existe un potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment dans la gamme traiteur. Cette boulangerie est idéale pour un couple désirant investir dans une affaire alliant rentabilité un cadre de vie agréable. N'hésitez pas, venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4235.

Penthouse rooftop 100 m² marseille prado + 278 m² de terrasses avec jacuzzi découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du prado (métro 2), et à la place castellane (tramway 3). Programme rt 2012 avec beau coeur d'îlot paysager frais de notaires offerts référence agence : 0000.

Un ensemble immobilier composé de locaux commerciaux et ateliers (plus de 670 m²), de garages, de parking, de terrain à bâtir et d'une maison usage d'habitation. Loyer mensuel environ 4900 € Le tout édifié sur un terrai d'environ 2900 m².

Vente d'un local d'environ 53 m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 202000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Avec un CA de 440 000€ en 2023, cette affaire de boulangerie, pâtisserie et snacking est proposée à moins de 255k€. Le CA est en constante évolution, ce qui est un bon signe de santé financière. Avec un bel emplacement situé en plein centre d'une ville de plus de 45.000 habitants et une surface de vente de 50 m² environ, les futurs acquéreurs seront, en plus, séduits par une clientèle fidèle, du quartier mais également de passage. Il existe une terrasse non exploitée à ce jour : les 16 places assises offre une opportunité d'augmenter le CA de manière significative. Cette boulangerie est bien équipée avec un entretien régulier du matériel. Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs : le bail a été renouvelé en 2020 et fait état d'un loyer de 1.890€ par mois pour une surface totale de 230 m² (150 m² pour la fabrication, 50 m² pour le magasin, le reste de la surface pour le stockage). Affaire à visiter sans tarder par des personnes désireuses de réaliser un investissement avec une bonne rentabilité. La vente des murs est une option à envisager si cela vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4176.

À vendre ce fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie situé en plein cœur de Marseille, idéal pour les entrepreneurs dynamiques à la recherche d'une opportunité rentable. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Avec une surface de 110 m², cette boulangerie est bien équipée : une vitrine attrayante et une terrasse pouvant accueillir plus de 30 personnes, offrant un potentiel important pour le développement de l'activité pâtisserie et snacking. Le chiffre d'affaires constant de plus de 420K€ témoigne de sa rentabilité. Le prix de vente est fixé à 318k€, avec un loyer mensuel de 2 000 €. Le CA est entièrement réalisé au magasin avec une fermeture le dimanche après-midi et 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre carrière entrepreneuriale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4164.

Annonce spéciale ! Découvrez une charmante boulangerie-pâtisserie nichée près des majestueuses calanques de Marseille ! Proche des calanques, cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000€, entièrement réalisé au magasin, et il existe un excellent potentiel financier. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de 2 semaines de congés en été pour trouver un équilibre idéal entre travail et vie personnelle. Le loyer mensuel de seulement 2.200€ est attractif pour une surface totale de 290 m², offrant ainsi des conditions économiques favorables. L'équipement est de qualité : le magasin de 50 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, et le matériel est régulièrement entretenu. De plus, un tout nouveau four a été installé en février 2024, assurant une efficacité optimale. Potentiel de croissance : avec une opportunité de développement prometteuse en pâtisserie et en snacking, ainsi que la perspective d'accueillir 200 nouveaux logements en 2024, cette boulangerie-pâtisserie représente une chance à saisir sans tarder ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie prospère dans un endroit attractif de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4167.

Siga longchamp vous propose la cession d' un fond de commerce salon de coiffure de 50 m² dans un espace commercial situé entre les quartiers de saint loup et de la valbarelle. Ce salon, installé dans le secteur depuis plus de 20 ans, est composé de 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, 1 salon de 3 fauteuils à l entrée, 1 comptoir en angle (accueil). Les équipements, en supplément du prix, sont en excellent état (liste sur demande) le local est équipé de 2 climatisations et d un rideau électrique 1 cuisine entièrement équipée, une pièce équipée actuellement d une table de massage, 1 wc et une cave en sous-sol viennent compléter ce salon lumineux et fonctionnel le loyer est de 750€ / mois bail tous commerces stationnement aisé à l extérieur. Prix de vente : 39000€ fai les honoraires sont à la charge du vendeur possibilité d acquérir les murs également. Mandat 516 pour toutes demandes, n hésitez pas à contacter votre conseillère nadine candella 07 78 95 65 45 ei agent commercial rsac 83475853400012 carte professionnelle cpi 13102016000003340.

À vendre, belle affaire créée en 2020, idéalement située à proximité de la Côte Bleue dans une zone industrielle et commerciale à fort passage. Le CA de plus de 320 000 € est en constante augmentation. La clientèle est fidèle (zone résidentielle + passage important). Belle visibilité de la route. Atouts clés : • Surface totale > 300 m² : espace de vente, restauration, bar et terrasse exploitable • Équipements récents et complets, aucun investissement immédiat à prévoir • Bail en cours jusqu'en 2028, loyer 2 500 € / mois • Stationnement aisé pour la clientèle Perspectives & Développement : • Croissance du chiffre d'affaires chaque année depuis la création • Renforcement de l'attractivité dès le 2 janvier 2026 avec l'installation d'un tabac / presse et d'un marchand de fruits et légumes à côté de la boulangerie ce qui va accroitre de manière sensible la fréquentation Prix de vente attractif : 243 800 € (honoraires à charge vendeur) Une affaire idéale pour un investisseur ou un couple de gérants cherchant de la rentabilité avec fort potentiel de développement. N'hésitez pas à m'appeler : Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4153.

Opportunité exceptionnelle ! Local indépendant de 14 m² avec activité de pizza à empoter - saint-louis marseille 13015 l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur d'un quartier dynamique en pleine expansion, nous sommes ravis de vous présenter un local commercial indépendant à vendre, offrant une superficie totale de 14 m² ce charmant espace comprend une salle de vente accueillante ainsi qu'une réserve, offrant un agencement idéal pour l'activité actuelle de vente de pizzas à emporter et de produits de boulangerie. Caractéristiques du bien : - local indépendant - superficie totale de 14 m² (salle de vente + réserve) - emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine expansion - activité en cours : vente de pizzas à emporter et de produits de boulangerie atouts du bien : - visibilité optimale grâce à une façade attrayante - clientèle déjà fidèle et établie - aménagement intérieur soigné et fonctionnel - équipements professionnels indispensables inclus dans la vente cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un espace prêt à l'emploi. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Référence : 9690ck29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 122.00 euros.

Exclusivite vente de fonds de commerce sur maillane : magnifique restaurant entièrement rénové. Idéalement situé sur la place du village de maillanne, profitant de toutes les festivités de mai à septembre. Surface commerciale environ 100 m² avec 60 places à l'intérieur et 60 places en terrasse. Bon ca, gros potentiel de développement. Restauration traditionnelle avec un ticket moyen de + de 35€. À saisir (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) georges lebleu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À la vente fond de commerce situé en plein de coeur de château Gombert. Activité actuelle : Restaurant de sushi. Loyer : 500€ Le bien est composé de deux pièces, une cuisine ouverte toute équipée, deux friteuse de 8L, une hôte, 2 frigo saladette, congélateur double portes, une cave à vin, système de caisse, un frigo de 600L, une climatisation gainable qui diffuse l'air dans toute la pièce, Pvc double vitrage ainsi qu'un store électrique. Aucun travaux n'est à prévoir de plus le fichier client est vendu avec le fond. Bail 3 / 6/9 activité tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Prefecture- marseille 13006- murs commerciaux libres à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ces murs commerciaux avec pignon sur rue au centre de marseille dans un quartier d'affaires d'une surface de 90 m² sur 2 niveaux et avec un sous-sol de 41 m². Murs commerciaux pour activités libérales, restauration, tous commerces ref : 7088pcv01 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.