Commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Local commercial Profession libérale Llinares Immobilier vous propose MEDIC CENTER, un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un très grand parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, sa grande salle d’attente et ses trois salles de consultation parfaitement aménagées pour une activité médicale, dentaire, paramédicale ou technique. Implanté dans un environnement dynamique, à la croisée d’un cadre résidentiel et professionnel, il représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant s’installer à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. La configuration optimise l’accueil des patients et facilite l’organisation professionnelle. Une adresse stratégique, parfaitement adapté et un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953. 190 / S17748973 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1920euros (160euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière : 2172euros - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local à vendre 13210 - 117 m² - 13210 Saint-Rémy-de-Provence.

Local commercial bureaux llinares immobilier vous propose the little medic center, un local professionnel de 31 m², idéalement situé au cœur de saint-rémy-de-provence. Il se compose de deux bureaux lumineux et d’un wc, offrant une organisation simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité médicale, paramédicale, libérale ou technique. Prêt à l’emploi et bien agencé, il permet une installation rapide dans un secteur dynamique et recherché. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique pour accueillir patients ou clients. Contact paul favereau : 06 23 41 46 90 attestation collaborateur adc13102024000001264 rcp 7.953. 190 / s17748973 - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 400euros (35euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - taxe foncière : nceuros - honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - classe énergie et classe climat - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : local à vendre 13210 - 30,73 m² - 13210 saint-rémy-de-provence.

Nous vous proposons à la vente, un Centre Médical dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille, dans le 14e arrondissement, actuellement inoccupé. Au coeur de cette parcelle de 406 m², ce joyau de 300 m² sur deux niveaux de 150 m² chacun, équipé d'un ascenseur, attend d'être rénové et transformé en un espace de soins florissant. Le rez-de-chaussée, qui abrite actuellement 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, pourrait retrouver vie et utilité. Imaginez un hall d'entrée rénové, accueillant les patients dans un environnement moderne et revitalisé. Les cinq bureaux peuvent être transformés en espaces de consultation médicale, offrant un lieu de soins complet et accessible à la communauté. À l'étage, les 4 bureaux et le WC peuvent être repensés pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et des spécialistes de la santé. Un espace optimisé et moderne peut émerger de ces pièces actuellement délaissées, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soins médicaux. L'ascenseur, un atout clé, garantit l'accessibilité universelle, permettant à tous les patients de bénéficier des soins de qualité disponibles au Centre Médical de Sainte-Marthe. Au-delà de ses murs, la parcelle de 406 m² offre des possibilités d'aménagement paysager qui peuvent être exploitées pour créer un environnement extérieur apaisant. Un espace où les patients peuvent se détendre avant ou après leurs consultations, contribuant ainsi à une expérience de soins globale.

Saintes maries de la mer (13460) à vendre fonds de commerce boutique glacier emplacement n°1 de 25 m² équipé. Chiffre d'affaire de 180 000 € (2025) 140 000 € en (2024) en développement car affaire reprise il y a 2 ans seulement. Loyer 3 000 € ht∕mois par mois soumis à la tva. Surface 25 m² en rez-de-chaussée plus studio de 25 m² au 1 er étage. L'ensemble en bail commercial. Matériel récent et professionnel. Emplacement n°1 rue hyper passante. Activités autorisés glacier creperie boissons non alcolisees. Changer de vie dans cette ville agréable et animée avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 929906.

Iad France - Méline Lassus (06 31 37 24 84) vous propose : Hotel restaurant face à la mer – Les Saintes-Maries-de-la-Mer Vente des murs commerciaux uniquement – libre de toute occupation. Situé face à la mer, au cOEur des Saintes-Maries-de-la-mer, cet ensemble immobilier de 454 m² environ au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un bien de caractère dans un emplacement recherché. Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bâtiment offre la possibilité de conserver cette destination ou de le repenser totalement selon vos besoins : création de plusieurs logements avec vue mer, locaux commerciaux, résidence de tourisme ou projet mixte alliant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une configuration modulable, permettant d’imaginer des espaces commerciaux ou des activités saisonnières attractives. À l’étage, 12 chambres traversantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment en appartements ou studios. En complément, un appartement indépendant d’environ 40 m² environ avec terrasse privative de 60 m² environ vient enrichir le potentiel de l’ensemble. Entrée séparée et climatisation réversible. Atouts supplémentaires : •Vente des murs commerciaux uniquement (pas de fonds de commerce) •Libre de toute occupation à la remise des clés •Pas de copropriété •Pas de servitude •Pas de domaine public •Logement de fonction pouvant être adapté PMR •Vue mer dégagée et emplacement exceptionnel Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement immobilier, hôtelier ou résidentiel au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méline Lassus (ID 85320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 897747481 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maéva bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : rare a la vente - emplacement n°1cannebiere - droit au bail - local 232 m² environ - axe tres passant - bail tout commerce avec extraction - possibilite terrasse. Situé sur la cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un axe tres passant, avec un rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours : - bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025, - loyer hc : 35 121€ / an soit 2926€ / mois - provisions sur charges et taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois, - les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la tva. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maéva bohrer (id 54751), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 530785591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit au bail prêt-à-porter exclusivite - situé dans le dynamique centre commercial de saint-barnabé village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires : un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines. Climatisation pour le confort de la clientèle. Un coin cuisine pratique et un wc indépendant. Sécurisé par un rideau électrique un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif. Loyer : 3 554 euros / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

L'IMMOBILIÈRE DU ROCHER vous propose en exclusivité :   À vendre   Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria   300 m²   Double terrasse   Entièrement équipé À vendre, fonds de commerce de restaurant / pizzeria d'une surface totale de 300 m², idéalement situé dans un secteur passant et dynamique. Le bien se compose d'une grande salle lumineuse de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée et réserve de 150 m², ainsi que de deux terrasses (environ 40 couverts chacune). Équipements inclus : Mobilier complet (tables, chaises, mange-debout, tabourets) Grand comptoir équipé + verrerie 4 tireuses à bière, 2 machines à café double Nespresso, machine à glaçons, lave-verres Caisse enregistreuse, 4 climatisations Four à pizza au gaz, four mixte, piano 4 feux + four, pétrin, plans inox, frigos, congélateurs Plonge complète et vaisselle pour 150 couverts Scène démontable (6 m²) idéale pour soirées à thème ou concerts Mobilier extérieur : Tables et chaises de terrasse, parasols double tête fixes Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour pizzeria, brasserie, restaurant à thème ou lieu événementiel. Aucun investissement matériel à prévoir. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.

À vendre droit au bail d'un local commercial de 30 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine. Loyer 1800 € / mois charges comprises. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : vente fonds de commerce – épicerie de quartier avec clientèle en place marseille 10e arrondissement – secteur menpenti dans un environnement de quartier vivant, à proximité immédiate d’une école et sur un axe régulièrement fréquenté, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un flux quotidien et d’une clientèle fidélisée. Il s’agit d’une affaire de proximité, simple à exploiter, qui repose sur une activité régulière et une base de clients déjà installée. Description du local le commerce développe une surface de 80 m² environ, comprenant un espace de vente organisé autour de produits frais et d’épicerie, une arrière-boutique à usage de réserve ainsi qu’une chambre froide. L’agencement permet une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le matériel en place permet une reprise rapide de l’activité. Exploitation actuelle l’activité est exploitée de manière stable depuis plusieurs années, avec une clientèle de quartier récurrente. Une activité de relais colis est intégrée au commerce, générant un passage régulier tout au long de la journée et favorisant les ventes complémentaires. Aucun salarié n’est à reprendre. Données économiques chiffre d’affaires 2024 : 126 616 € excédent brut d’exploitation : environ 11 200 € conditions locatives loyer mensuel d’environ 900 € ht charges comprises. Bail commercial renouvelé récemment, échéance en 2033. Destination : commerce d’alimentation. Positionnement et potentiel ce commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité de proximité avec une base existante. Le potentiel de développement repose notamment sur l’élargissement de l’offre, l’optimisation des amplitudes horaires ou le renforcement de certains produits à forte marge. Points forts emplacement de quartier avec passage régulier clientèle fidélisée activité relais colis génératrice de flux outil de travail en place structure simple à exploiter dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : reprenez un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de vitrolles secteur nord fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre rentable, stable et opérationnel immédiatement. Emplacement stratégique : situé en cœur de village de vitrolles, à proximité immédiate d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi. Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Activité pérenne : salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise. Chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros. Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant : 3 postes de coiffage 2 bacs climatisation récente fibre optique caméra de surveillance accès wifi client état général excellent, aucun travaux à prévoir à court terme. Conditions locatives attractives : loyer mensuel : 576 € faibles charges (eau, taxe ordures,) aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire fin de bail en 2028 possibilité de racheter les murs eventuellement ressources humaines : 1 salariée actuellement en poste qui ne souhaite pas rester après la vente. Potentiel de développement : mise en place du paiement par carte bancaire déploiement de la visibilité digitale valorisation de la vente de produits et services additionnels atouts majeurs : salon bien implanté avec notoriété locale loyer maîtrisé et charges faibles clientèle régulière local en très bon état très peu de concurrence directe opportunité rare d'acquisition des murs dossier complet sur demande : bilans comptables, bail, etc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce salon à fort potentiel. Alors pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 926324.

GARDANNE - 13120 - A la vente, murs commerciaux d'une surface de 32 m², idealement situés dans un petit centre commercial. entierement renove, ce bien est equipé d'un systeme de chauffage par climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee. localise a proximite de plusieurs etablissements scolaires tels que le lycee marie madeleine fourcade, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant beneficier d'un emplacement strategique ou pour creer une activite liberale ou autre. MDT 6478 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – / rotisserie / snack avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : devenez propriétaire de votre institut à aix-en-provence une opportunité clé en main permettant de devenir propriétaire de son outil de travail. Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m² environ, parfaitement optimisés, l'institut se compose de : un espace d'accueil une cabine de soins une kitchenette / buanderie un espace douche + wc ensemble en excellent état, exploitable immédiatement une activité rentable et saine : ca moyen des 3 dernières années : 92 300 € ebe retraité : 47 000 € activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ un double investissement : acquisition des murs + fonds de commerce emplacement à forte valeur patrimoniale dossier et visite sur demande. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 199 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence clairimmo vous propose à la vente ce local commerciale de 89 m². Il se compose d'une grande pièce équipée de climatisation réversible, d'une pièce de rangement, d'un local de service et d'un wc. Idéalement située en centre-ville, la vitrine donne sur une rue passante. Loyer : 1100euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Ile de martigues. Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues au bord de l'eau, entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants. Excellente réputation. Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux. Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours / semaine et 5 semaines / an de fermeture. Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts). Surface d'exploitation 82 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café. Caisse aux normes. Wc pmr. Licence restaurant. Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 43 000 € environ. Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale. Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028. Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux. Loyer : 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision de charges locatives : 55 € / mois. Les atouts de l'établissement : faible taux d'effort (poids du loyer et charges 4%). Environnement, emplacement. Qualité des lieux. Excellente réputation. Perspectives de développement pour le repreneur potentiel. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 924105.

À vendre, au cœur du charmant village de Rousset (13790), fonds de commerce de brasserie / bar bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ce commerce dispose d’une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 100 places assises, idéale pour une clientèle locale et de passage. Loyer mensuel attractif : 980 € Fort potentiel de développement Situation en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des parkings Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et de l’hôtellerie souhaitant s’installer dans une commune dynamique en pleine expansion. Prix de vente 182000€ fai. Mandat no 2907 pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux - marée, produits de la mer, caviar. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Ca 2025 : 240 000 € ht. Eber : 18 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 923501.

Mdt 1189 contact négociatrice : sara o7.83. 87.72. 97 votre agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente, les murs commerciaux situé rue dr léon perrin, secteur belle de mai. Commerce d'environ 16 m² avec une annexe de 5 m² et deux caves ne sous-sol. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

À vendre, dans l'hyper-centre d'Arles, un immeuble comprenant : Un local commercial actuellement exploité en restauration, prêt à l'usage, avec une grande salle et une terrasse. Deux caves voûtées, au cachet certain, qui peuvent être utilisées pour des événements, une galerie ou d'autres projets. Trois studios, dont un loué en meublé, offrant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est idéalement placé, dans un secteur vivant et touristique. Il offre de nombreuses possibilités : continuer l'activité de restauration ou envisager un autre concept. Un bien rare, avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires et de développement. 1.

Clervimmo la suite vous propose à la vente, ce fonds de commerce situé au premier étage d'une superficie de 160 m², à deux pas du vieux-port. Le local se compose d'une grande salle lumineuse ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec hotte à extraction. Loyer mensuel : 900 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce. Axe aix-en-provence / trets - route départementale 6 - flux passant en zone commerciale - parking - terrasse. Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, dans un village prisé face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne. Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur,. Centre médical etc. Et grandes enseignes. Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur toutes les communes aux alentours. Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison. Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur. Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés. Superficie 100 m² environ. Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud). Terrasse côté sud accueillant 20 couverts. Terrasse côté nord vue sainte - victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires. Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace … réserve. Wc pmr. Licence gr. Parking clients commun à la zone commerciale. Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol. Droit d'enseigne. Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 € / trimestre). Chiffre d'affaires 2024 : 807 000 € ht. Ebe (non retraité) : 43 000 € ht. Ebe retraité : 100 000 € environ. Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020. Effectif : 8 salariés ( + 2 associés gérants salariés). Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027. Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter. Loyer : 2 356 € / mois ht hc. Charges locatives et de copropriété : 880 € / an ht environ. Taxe foncière : 1 449 € / an ht environ. Les atouts de l'établissement : emplacement. Très peu de concurrence directe. Dynamique de la zone commerciale. Excellente réputation. Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 922033.

Droit au bail rue montgrand 13006 marseille clervimmo la suite vous propose à la vente ce droit au bail dédié au prêt-à-porter. Entièrement rénovée, la boutique dispose d'une surface de vente de 32 m². À l'arrière, vous trouverez un wc avec lave-mains, une réserve ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Climatisation réversible. Ce local bénéficie d'une belle vitrine avec rideau métallique, offrant une excellente visibilité et sécurité. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du palais de justice, des commerces et des écoles, garantissant un emplacement stratégique et attractif. Loyer 1339eur / mois + 47eur de charges. 1.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ ca 24 156 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Charges annuelles (provisions + teom) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, bâtiment polyvalent de 400 m² sur un terrain de 1 800 m² avec parking privatif d'environ 15 places. Actuellement configuré en 15 chambres avec salles d'eau, ce bien offre de nombreuses possibilités : o hôtel exploitable immédiatement (clientèle touristique & business) ou projet : o centre médical / maison de santé (stationnement + accessibilité rare) o résidence seniors, coliving, résidence étudiante ou bureaux cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.