Commerce à vendre Allier (03)

48 résultats

Commerce 135 m² à vendre à Moulins (03000)

192 000 €

Commerce 135 m²

Moulins (03000)

Iad france - johan joyon (06 60 75 89 06) vous propose : en hypercentre de moulins, agglomérations de 40.000 habitants, proposant 2 marchés / semaine commerce de maroquinerie, chaussures et accessoires de grandes marques. Emplacement n°1, en angle de rue, 30m linéaire de vitrine, ce commerce dispose de tous les atouts ! Le local se compose d'une surface de vente de 100 m² environ, un bureau, une salle de pause et sanitaires. Une grande cave, de 100 m² environ vous permettra de stocker tout le matériel de décoration, présentoirs,. Pas de salarié a charge ca 350ke. Bail jusqu'en 2030 a voir très vite. À vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan joyon (id 53422), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cusset sous le numéro 892213653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

82 000 €

Commerce 60 m²

Vichy (03200)

L'équipe orpi, vous présente ce local commercial, situé à vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € ht-hc / annuel, charges copropriété locataire : 551,74€ ttc, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503.

Commerce 200 m² à vendre à Le Breuil (03120)

189 000 €

Commerce 200 m²

Le Breuil (03120)

Réf 2571. Á saisir cet ensemble immobilier comprenant : supérette de village florissante avec clientèle fidélisée, située sur axe passant lapalisse & montagne bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi services développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multiples services des grandes villes : presse / journaux, française des jeux, tabac, vente de pain, pâtisseries et chocolats. Produits locaux : fromages, charcuteries, viandes. Fruits et légumes. Objets de déco, bibelots, plantes (en saison). Point poste. Point vert crédit agricole. Vente gaz, livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diverse : locale et estivale devenue exigeante de par la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale reprise et redynamisée, est exercée au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui abritait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Parking privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront déroulés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir avec l'envie de continuer á développer une entreprise locale savamment exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Commerce 14 Pièces 832 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

Prix en baisse

263 000 € -21 %

Commerce 14 pièces 832 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Ensemble immobilier de 832 m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville. Le restaurant est composé d'une salle de 68 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30 m², avec wc en demi sous-sol. Au r + 1, un appartement de 83 m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16 m²) pouvant permettre la création d'un studio. Au r + 2,5 chambres à aménager ou restaurer. Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux. Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185 m² avec balcon et scène. Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le rdc mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240 m². Chauffage collectif par chaudière fioul. Assainissement collectif beau potentiel pour différentes activités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € ht + 2 358 € tva, soit 264 358 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € ht + 0 € tva, soit 250 210 € ttc honoraires d'agence : 11 790 € ht + 2 358 € tva, soit 14 148 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

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Commerce 7 Pièces 193 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

190 000 €

Commerce 7 pièces 193 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Bien placé dans un centre ville dynamique au porte de vichy (03), autoroute a719 ce local commercial est composée pour la partie bar restauration (en activité, fonds de commerce à céder avec les murs) de 2 salles de restauration, d'une cuisine équipée à neuf, d'une arrière cuisine, chambre froide et d'une terrasse privée avec beaucoup de potentiel. Le bail commercial est de 800 €. En plus, vous bénéficier d'un appartement à l'étage de 90 m² qui peut être occupé par les gérants ou louer (accès indépendant). L'acquisition des murs commerciaux (190 000 €) sont liés à l'acquisition du fonds de commerce (85 000 €) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Commerce 135 m² à vendre à Montluçon (03100)

161 000 €

Commerce 135 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce + murs – Bar Licence IV – Montluçon À vendre à Montluçon, bar Licence IV avec murs inclus, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’établissement est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle et régulière. Il propose les services PMU et Française des Jeux, en plus de son activité de bar. L’intérieur comprend une salle bien agencée, un comptoir fonctionnel, une réserve, ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour développer une activité de restauration. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour aménager une terrasse, organiser des événements en plein air ou proposer un espace jeu de boules très apprécié des habitués. À l’étage, un appartement entièrement rénové vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec son coin une cuisine moderne et d’une salle d’eau. Idéal pour un usage personnel. Le commerce présente un potentiel de développement intéressant : restauration, animations, soirées à thème… -Fonds de commerce et murs vendus ensemble -Aucun bail commercial en place : liberté d’exploitation -Licence IV incluse -Pas de personnel à reprendre -Clientèle fidèle -Matériel en bon état Une opportunité rare pour allier activité professionnelle, patrimoine immobilier et cadre de vie Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 103 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

85 000 €

Commerce 103 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Fonds de commerce bar restaurant dans un centre-ville dynamique aux portes de la ville de vichy 03 (autoroute a719) grande visibilité, possibilité de développement d'une affaire déjà rentable, licence iv clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels. 2 salles de 40 à 45 couverts, une superbe terrasse privée d'environ 50 couverts avec beaucoup de potentiel. Cuisine équipée à neuf, arrière cuisine, chambre froide wc handicapés service uniquement le midi pour le moment mais la clientèle est friande de soirée à thème possibilité de gérer seul ou à 2, possibilité de conserver le cuisinier déjà en place ouverture du lundi au samedi midi les murs commerciaux sont aussi en vente (190 000 €) et vous permettront de loger sur place dans un grand appartement de 90 m² ou de le louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

365 000 €

Commerce 1 pièce 1000 m²

Vichy (03200)

Emplacement et visibilité Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très visible grâce à sa présence imposante sur un axe majeur de l'agglomération vichyssoise. Idéal pour attirer une clientèle locale diversifiée. Description du bien La surface totale développée est d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux : •Rez-de-chaussée : 500 m², dont la moitié est actuellement louée sous bail commercial 3 / 6/9 ans. Accès de plain-pied, sans escalier, avec porte sectionnelle pour chaque local. • Premier étage : 500 m² sur dalle béton, accessible également de plain-pied avec peu de travaux. Cet espace est modulable selon vos projets : bureaux, salles de conférence, commerces ou logements (plusieurs appartements possibles selon la réglementation). Conformité et sécurité : Les normes coupe-feu, handicapées et ERP peuvent être validées rapidement avec peu de travaux, garantissant la sécurité et la conformité de votre investissement. Potentiel et flexibilité : La transformation en usage mixte (commercial et résidentiel) est facilitée par la présence d'un terrain d'environ 3 900 m². Possibilité de location partielle, avec des surfaces allant de 250 m² à 750 m², uniquement sous forme de bail 3 / 6/9 ans. Multiples possibilités de valorisation : Ce bâtiment offre une grande flexibilité pour divers usages, permettant d'optimiser sa valorisation selon vos projets. Que vous envisagiez d'y installer une salle de sport pour répondre aux besoins de la clientèle locale, une salle de jeux dédiée aux enfants, ou même un laboratoire destiné à des préparations alimentaires, les aménagements possibles sont nombreux. De plus, la configuration des lieux permet la création de box de stockage, l'aménagement de bureaux modernes ou l'installation de commerces variés. L'ensemble de ces options s'inscrit dans une logique d'exploitation et de valorisation sans véritable limite, offrant ainsi un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans la région. Diagnostics et atouts : Diagnostics DPE, diagnostics dépollution et étude de sol réalisés récemment. La structure en béton assure la solidité du bâtiment. Aucun frais de copropriété à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un artisan, une entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et valorisé. Certes, il y a un peu de travaux mais tous ceci va dépendre de vos envies de distributions, rentabilité attendue et de l'usage que vous allez lui réserver car structurellement, c'est du béton. Vous l'aurez compris, ce bâtiment est digne d'être un bel emplacement sur l'agglomération de vichy, grande ville d'eaux d'Europe, ville inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et le cœur thermal dominé par les grands hôtels et largement entourés de parcs. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Contact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce Retrouvez-moi sur FB : • Christophe DEBUS Immobilier Auvergne • Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 931998.

Commerce 1000 m² à vendre à Domérat (03410)

790 000 €

Commerce 1000 m²

Domérat (03410)

À vendre – local commercial 1 000 m² – allier (03), proche montluçon saisissez une opportunité rare au cœur d'un centre commercial actif depuis 1981 ! Ce local de 1 000 m², idéalement placé au centre de la ville, offre une visibilité maximale et un flux clients assuré. Atout majeur : un vaste parking juste devant ! Accès immédiat, stationnement facile, forte attractivité : tout est réuni pour booster votre activité dès l'ouverture. Vous avez un projet de commerce ? Ce local mérite toute votre attention ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 895127.

950 000 €

Commerce 1 pièce 1200 m²

Vichy (03200)

Sur l'agglomération de vichy (03200), une opportunité rare sur le marché dans une zone classé artisanale, industriel et commercial sur un terrain d'environ 2200 m² avec possibilité d'acheter plusieurs centaines de M² en sus du foncier vendu via un autre propriétaire, vous avez un ensemble immobilier dont vous trouverez la description ci-dessous. Bâtiment composé d'un hall d'accueil avec un espace réception client, mezzanine au-dessus et accès direct à un espace de stockage ou atelier avec une hauteur sous plafond de 4,40 et 4,50 M environ. Au-dessus de cette partie du bâtiment, il y a un deuxième étage de même surface qui fait office de bureaux (2) dont un de direction et d'une grande salle d'exposition avec une hauteur sous plafond d'environ 2,60 M. En sous-sol de cette surface, un atelier est accessible par l'intérieur tous comme par l'extérieur et la surface sous plafond est comprise suivant la structure porteuse entre 2,80 et 3,20 M environ. À côté et accessible par une porte via l'intérieur et un accès extérieur, il y à un espace de stockage avec une hauteur de plus de 9 M. Une grande partie du bâtiment est bien isolé due à des panneaux sandwich de type frigorifique que ce soit sur les murs et / ou le plafond. Le bâtiment est aussi construit sur une dalle béton y compris les espaces à l'étage. Accès au contournement de vichy via une départementale à environ un quart d'heure du site et facile en poids lourds puis après accès autoroute. Certes, vous aurez des rénovations pour l'adapté a votre activité mais les caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone bien équipée et avec une belle visibilité sur un axe majeure de l'agglomération de vichy. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique. Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 929900.

64 000 €

Commerce 1 pièce 22 m²

Vichy (03200)

À vendre : Murs commerciaux idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté au cœur de Vichy (03200), offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine ouvrant sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complétée par un espace sanitaire (WC). Ce local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un sol et de murs en parfait état. L'environnement immédiat est particulièrement attractif pour une activité professionnelle : proximité directe des commerces, accès facile aux transports en commun et plusieurs options de stationnement à proximité facilitent l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs. Le local est actuellement occupé, loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 ans, signé récemment (bail 3 / 6/9 ans) neuf. Loyer mensuel de 400 euros, avec une provision mensuelle sur charges de 50 euros en sus incluant l'eau décomposé comme ceci, 20 euros de charge et 30 euros pour la taxe foncière. La taxe foncière est à la charge du locataire et le règlement du loyer s'effectue mensuellement. Une régularisation est prévue une fois par an. L'emplacement stratégique, la fréquentation élevée de l'axe, la configuration fonctionnelle du local et la faiblesse des charges de copropriété en font un investissement sécurisé et rentable dans une ville d'eau classée UNESCO. Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée, idéales pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Clairance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 926392.

Commerce 30 Pièces 700 m² à vendre à Bourbon-l'Archambault (03160)

615 000 €

Commerce 30 pièces 700 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

À Vendre – Hôtel * Restaurant – Bourbon-l'Archambault (03160) (murs commerciaux et fonds de commerce) Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur de la station thermale. Situé à deux pas du centre thermal de Bourbon-l'Archambault, cet hôtel * (ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable et sa clientèle fidèle de curistes et de touristes. L'établissement développe environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprend : - de 15 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accès PMR) - 12 studios avec kitchenette, - Les chambres ou studios sont équipés de télévision, douche ou baignoire, WIFI - deux salles de restaurant (actuellement fermées), - un bar / salon, - une terrasse extérieure, - ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, l'activité hôtelière étant en fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de valoriser pleinement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et thermale dans une commune dynamique et en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaires (sur demande) Les atouts : - Emplacement recherché dans une station thermale réputée, - Bâtiment de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Clientèle fidèle et potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 928429.

Commerce 80 m² à vendre à Dompierre-sur-Besbre (03290)

Prix en baisse

104 000 € -28 %

Commerce 80 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois (ID 77527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 120 000 €

Commerce 1 pièce 1500 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Opportunité rare sur le marché des locaux pro. Bâtiment d'une surface d'environ 1500 m² couvert sur un terrain de 6500 m² environ. Espaces stockage extérieur stabilisé. Accès autoroute a71 direct. Taxe foncière 11825 € ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du service public tout comme celle issue du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre france. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler. Contact exclusif pour visite christophe debus capifrance capi commerce auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 927430.

Commerce 4 Pièces 95 m² à vendre à Vallon-en-Sully (03190)

298 000 €

Commerce 4 pièces 95 m²

Vallon-en-Sully (03190)

Belle propriété équestre sur plus de 7 hectares Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette superbe propriété équestre offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, vous pourrez y développer divers projets autour du cheval ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre. Habitation principale La maison, confortable et lumineuse, se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble, avec une pièce chauffée pouvant servir d'atelier de création, de bureau ou de local indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve (installée en 2024) de 21 m², parfaite pour les moments de détente. Infrastructures équestres Grand bâtiment comprenant : Un hangar de 120 m² Une écurie de 180 m² avec 10 box de 12 m² chacun (possibilité d'en ajouter deux supplémentaires) Abreuvoirs automatiques, douche, barre d'échographie, zones de stockage… Carrière d'environ 300 m² Possibilité de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets Insémination possible sur place ou en centre à proximité (Lignières) Atouts complémentaires Puits avec pompe Piscine neuve (2024) Contactez-nous pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 926358.

Commerce 2 Pièces 80 m² à vendre à Mariol (03270)

40 500 €

Commerce 2 pièces 80 m²

Mariol (03270)

Local professionnel 80 m² mariol idéal artisan ou stockage entrepot 55 m², 23 m² en souplex et 23 m² de grenier. Eau, electricité et wc dans le batiment. Parking devant le batiment pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 500 € ht + 500 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € ht + 0 € tva, soit 38 000 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (7.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Commerce 6 Pièces 92 m² à vendre à Lapalisse (03120)

70 500 €

Commerce 6 pièces 92 m²

Lapalisse (03120)

Ref 2531- lapalisse centre ! Votre agence imogroup vous propose avec un emplacement de premier ordre, cet etablissement exploité en bar-restauration rapide d'une superficie de 54 m² comprenant au rez de chaussée la salle de bar, cuisine; a l'étage, salle de restaurant, cuisine, wc. Au dessus, un logement de fonction d'environ 38 m² comprenant deux chambres, une salle de bains + wc, mezzanine. 1 cave. Terrasse. (8.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Commerce 2 Pièces 36 m² à vendre à Montluçon (03100)

Prix en baisse

exclusivité

17 000 € -7 %

Commerce 2 pièces 36 m²

Montluçon (03100)

Dans un ensemble immobilier d'un centre commercial à montluçon avec pharmacie, presse, boulangerie, coiffeur, centre de santé ce local très lumineux vous offre deux espaces avec baie vitrée, un wc et un point d'eau. Le montant estimé en locatif 300 €. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €. Pas de procédure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 000 € ht + 500 € tva, soit 17 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 € ht + 0 € tva, soit 14 500 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (20.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Commerce 90 m² à vendre à Neuilly-le-Réal (03340)

Prix en baisse

183 000 € -7 %

Commerce 90 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

Iad france - florence delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : a vendre – fonds de commerce bar tabac presse fdj – opportunité rare ! 183 000 € hi situé au coeur d’une commune dynamique de l’allier à proximité de moulins, cette affaire bar - tabac - presse - française des jeux offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Le commerce : •surface de vente agréable et optimisée •terrasse extérieure pour la clientèle •activités : bar, tabac, presse, fdj, amigo •aucun salarié à reprendre : gestion simplifiée •clientèle fidèle et régulière, flux piéton constant •sécurité renforcée et climatisation installée l’habitation : •grand logement de fonction indépendant •jardin / cour extérieure, dépendances, garage •un second logement indépendant permet un revenu locatif supplémentaire environnement : •village vivant avec écoles, commerces de proximité, professionnels de santé •idéal pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et confort familial conditions : •prix du fonds de commerce : 188 000 € hi •loyer mensuel attractif : 923 € •fermeture 2 après -midi / semaines + 3 semaines de congés annuels une affaire clés en main, à fort potentiel de développement ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence delannoy (id 76690), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cusset sous le numéro 531261394 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 59 m² à vendre à Moulins (03000)

Prix en baisse

219 500 € -10 %

Commerce 2 pièces 59 m²

Moulins (03000)

Situé sur la commune de moulins (03), cet établissement de tabac-presse-loto-pmu bénéficie d'une situation privilégiée sur un emplacement n°1, avec une clientèle fidèle et récurrente. Il a su se forger une solide réputation au fil des années. Ce commerce est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : -type de commerce : tabac-presse-loto-pmu -localisation : moulins (03) – emplacement n°1 -surface : environ 55 m² -clientèle fidèle et récurrente, garantissant un flux de clientèle régulier. -ouverture 7j / 7 : - du lundi au samedi : 7h00 - 20h00 - le dimanche : 7h00 - 14h00 -remplaçants : les propriétaires font appel à des remplaçants pour deux périodes de l'année : 2 semaines en avril et 2 semaines en septembre. Atouts de l'établissement : -emplacement stratégique et incontournable sur la commune -activité en forte demande avec un potentiel de fidélisation élevé -flexibilité dans l'organisation des horaires et remplacement temporaire c'est une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main dans un secteur porteur, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chiffres clé : ebe retraité n : 146 681€ ebe retraité n-1 : 136 465€ ebe retraité n-2 : 123 144€ dossier sur demande après établissement d'un engagement de confidentialité et vérification du financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 900314.

Commerce 100 m² à vendre à Lapalisse (03120)

Prix en baisse

24 000 € -20 %

Commerce 100 m²

Lapalisse (03120)

Ref 2484 - exclusivite ! Belle opportunite pour investisseurs ! Idealement situe centre lapalisse, tous commerces à pied, proche du chateau, ce local d'environ 100 m² au sol, à réhabiliter en totalité vous offre la possibilite de creation de logements / loft, etc., exploitable en atelier ou stockage. Absence de chauffage. Non soumis au dpe. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

44 000 €

Commerce 87 m²

Lapalisse (03120)

Ref 2360- exclusivite lapalisse centre ! Emplacement de premier ordre - rue du president roosevelt, a proximite du chateau - pour ce local commercial de 87 m² isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Commerce 155 m² à vendre à Moulins (03000)

197 900 €

Commerce 155 m²

Moulins (03000)

À deux minutes du centre ville local commercial en bon état dans résidence composé d'un hall d'entrée, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine, 2 wc dont 1 pmr, 1 local technique, 1 salle d'archives en sous-sol. 2 places de parking complète ce bien. Nombre de lots : 29 principaux sur 121 lots. Pas de procédures en cours. Actuellement loué 815euros hc honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

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