Fromagerie - Crèmerie

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale !

Située au cœur de vichy, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, cette fromagerie-crèmerie bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel.

Les atouts majeurs : flux garanti : emplacement de premier choix à la sortie immédiate d'un parking public, captant naturellement une clientèle quotidienne et touristique.

Historique solide : établissement installé depuis de nombreuses années, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière.

Outil de travail performant : * surface de vente de 55 m² parfaitement agencée.

Banque réfrigérée neuve (investissement récent, aucun frais à prévoir).

Grande vitrine sur rue offrant une visibilité maximale.

Belle chambre froide fonctionnelle.

Annexes pratiques : une cave saine et une petite réserve complètent le bien pour un stockage optimal.

Faibles charges : un petit loyer, rare pour ce secteur hyper-centre, garantissant une excellente rentabilité.

Potentiel de développement : si l'activité actuelle est saine et pérenne, un axe de développement existe pour un repreneur engagé : mise en place d'une offre de petite restauration / planches apéritives (mange-debout).

Développement de la vente en ligne ou du 'click & collect'.

Élargissement de la gamme épicerie fine et vins.

Chiffres clés : surface de vente : 55 m² loyer : 815€ / mois (très attractif) prix du fonds : 110 000€ cette affaire 'clé en main' est idéale pour un repreneur ou un professionnel de bouche souhaitant s'implanter dans une ville thermale en plein essor.

Contact pour informations et visites : pierre-louis bonot, casarèse immobilier. 06 80 21 06 61 pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : lyon.

Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse.

Mandat n° 5940.

D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .