Commerce
Librairie - Presse
centre ville, Vichy (03200)
1 353 €/m²
- 30 m²Surface
Description du bien
Emplacement n°1 | place de la poste | flux piétonnier massif vous recherchez un projet de vie stimulant avec une activité clé en main ?
Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la vie locale, combinant tradition et convivialité.
Les points forts emplacement stratégique : situé sur la place de la poste, directement à la sortie du parking principal.
Un flux constant de clients garantit par la proximité des services publics et des commerces.
Concept unique 3-en-1 : presse & journaux, jeux (loto, grattage) et surtout un espace café / boissons.
La terrasse d'exception : une très belle terrasse à aménager permettant aux clients de savourer un café tout en lisant le journal ou en tentant leur chance au jeu.
Un véritable lieu de vie et de quartier.
Visibilité maximale : angle de vue dégagé, vitrine et terrasse accueillante qui capte naturellement l'attention des usagers du parking.
L'activité presse & tabac / jeux : clientèle fidèle et passage régulier (recharges, jeux de grattage, tirages).
Service bar / café : fort potentiel de développement sur la vente à emporter ou la consommation sur place.
Rentabilité : affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant un 'job' dynamique avec un contact humain quotidien.
Infos pratiques type de bien : cession de fonds de commerce.
État : kiosque parfaitement entretenu.
Aménagements : terrasse à équiper, présentoirs presse, comptoir sécurisé pour les jeux.
Le mot du propriétaire : 'c'est bien plus qu'un commerce, c'est le cœur battant de la place.
Les gens viennent pour leur journal, mais restent pour l'ambiance et la vue sur la place.' prix de cession : [indiquez votre prix ici] € contact : pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez : pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : lyon.
Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse.
Mandat n° 5892.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 24 février 2026
Caractéristiques
- Parking
- Bien d'exception
À propos du prix de ce bien
Prix : 40 600 €(1 353 €/m²) +4 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (40 600 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.
- 5 mars 2026
- 40 600 €
- 24 février 2026
- 39 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 353 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Vichy indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, Vichy (03200)
Vichy
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Casarèse
Négociateur
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article