Commerce avec terrasse à vendre en France

Exclusivité – opportunité rare : bar, snack, grill avec licence iv – clé en main – terrasse, jardin – loyer 600 € à vendre : fonds de commerce de type snack, grill, bar avec licence iv, idéalement situé dans le secteur de saint-gaudens / salies-du-salat, à proximité immédiate de montsaunès et à seulement 15 minutes de saint-gaudens. Dans un environnement dynamique et recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement accessible, d’une clientèle locale fidèle et de passage, ainsi que d’un cadre agréable, idéal pour développer une activité rentable et pérenne. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable entièrement opérationnel, ce fonds de commerce clé en main offre des prestations complètes : salle intérieure de 49 couverts terrasse extérieure de 24 places cuisine professionnelle entièrement équipée et récente cave et espaces de stockage optimisés 3 climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l’année activité sur place et à emporter déjà en place un cadre rare avec fort potentiel l’établissement dispose également d’atouts particulièrement recherchés : jardin privatif de 371 m² environnement calme et agréable cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale, touristique et de passage options complémentaires à forte valeur ajoutée loyer attractif : 600 € ttc, licence iv incluse site internet existant : 50 € / mois possibilité de louer un appartement t3 de 90 m² à l’étage possibilité d’acquérir les murs commerciaux, à étudier ensemble une opportunité rare sur le secteur cet établissement représente une véritable opportunité de reprise immédiate, sans travaux, avec un outil de travail prêt à générer du chiffre d’affaires dès le premier jour. Ses principaux atouts : fonds de commerce clé en main licence iv incluse très faible loyer emplacement stratégique rentabilité potentielle rapide fort potentiel de développement dossier complet et visite sur demande. Opportunité sérieuse, idéale pour un professionnel de la restauration ou un projet de reconversion ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, rdch et 1er étage : pmr, dans un immeuble de caractère. Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins. Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide). La terrasse vous offre 40 m² env. Utilisable, avec 230 m² env. De jardin en continuité : calme et nature en ville. La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin. Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements. Les + : bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, pac réversible, passage permettant l'accès pmr pour le 1er étage. Important : vente par cession des parts de sci. Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez patrick les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 291 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 274 010 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € ht + 3 498 € tva, soit 20 988 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398351353.

Emplacement premium|rue très commerçante|fort passage highlights  immeuble indépendant sans charges de copropriété surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) environ 120 places assises décoration haut de gamme et équipements modernes système d'extraction et ventilation très performant climatisation réversible chaud / froid conforme aux normes haccp configuration  sous-sol – 58.4 vestiaire du personnel toilettes employés douche  deux chambres froides dont une négative monte-charge rdc – 80.3 ? + 37.4 ? Terrasse fermée environ 70 places assises cuisine entièrement équipée toilettes pmr deux monte-plats vers l'étage 1er étage – 74.4 plus de 50 places deux toilettes 2e étage – 62.3 deux pièces d'habitation informations  loyer : 6,500€ / mois pas de charges idéal pour  cuisine chinoise / fondue chinoise / cuisine coréenne / barbecue-buffet / brasserie  face à la cité des sciences avec immense capacité de stationnement visite sur rendez-vous uniquement prix de vente 381 500 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 381 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39225) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150 m² avec Local Commercial d'environ 100 m² actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48 m², Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres (4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100 m² avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires. Cave, Garage. L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux. ) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. À proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar. ) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Manoir urbain construit à la fin du XVème ou au début du XVIème sur trois niveaux d'une surface totale de 360 m² au cœur de Thiviers. Une première rénovation a été effectuée sur le deuxième niveau en rez de jardin (pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m², chambre, salle de bain et bureau) et sur l'étage supérieur (deux chambres et toilettes). Le premier niveau comprend une boutique sur une surface développée de 53 m² donnant directement sur la rue principale. Un espace idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, un bureau indépendant ou un projet locatif complémentaire. Le jardin de 537 m² traversant offre un deuxième accès. À quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, cet ensemble avec sa tour carrée et son puits offre de très beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / commercial. Son architecture, ses volumes généreux, ses parquets en chêne et ses cheminées lui confèrent un véritable charme. Plusieurs pièces restent à rénover ou à aménager, permettant d'adapter la maison à son projet et à ses besoins. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires. Un jardin en plein centre-ville. Un extérieur particulièrement appréciable en cœur de ville, permettant de déjeuner dehors, recevoir, jardiner ou simplement profiter d'un espace privé tout en ayant les commerces et services accessibles à pied. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : • renforcement de la charpente ; • mise aux normes de l'installation électrique ; • changement de l'ensemble des fenêtres en bois avec double vitrage ; • restauration de la vitrine de la boutique. La maison dispose également du chauffage et de l'eau chaude au gaz, d'une cheminée et de la fibre internet. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans certaines parties du bien, mais ils permettent précisément d'exploiter les volumes selon le projet souhaité. Une propriété atypique par ses volumes et ses possibilités, réunissant en plein centre-ville habitation, extérieur, stationnement et local commercial. Caractéristiques : • pièce de vie avec cuisine aménagée Lapeyre et ilôt central sur 50 m² • 3 chambres actuellement • 3 niveaux • Grenier aménageable • Terrain de 537 m² • Jardin et terrasse • 2 entrées distinctes • Boutique de 35 m² (53 m² de surface développée) ouverte sur rue principale • 2 stationnements extérieurs • Salon et salle à manger • Bureau • Cellier et buanderie • Cave • Double vitrage • Fibre internet • Cheminées • Chauffage au gaz programmable à distance • Eau chaude au gaz • DPE : E • Taxe foncière : 1 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Opportunité rare de reprendre cette excellente affaire, exploitée et réputée depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse et au croisement de 2 axes routiers à fort passage entre Chaumont et Bourbonne les Bains. Le fonds comprend la licence IV, l'enseigne, la clientèle, tout le mobilier et l'équipement de qualité. L'équipe en place permettra une reprise sereine immédiate, sans investissement supplémentaire. L'affaire peut être exploitée et reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée, sachant qu'un accompagnement sera possible pour faciliter la reprise. Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités supplémentaires, telles que évènementiel, groupes professionnels ou privés, en plus de la clientèle actuelle d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Voir l'annonce des murs commerciaux qui sont aussi en vente pour une description complète de ce que comprend le bel ensemble commercial avec son appartement de fonction de 6 chambres. Bilans, plans de chaque niveau et tous les détails pertinents fournis sur demande. Pas de reprise de contrat. Les plus : emplacement idéal avec stationnement abondant gratuit, excellente visibilité, notoriété, clientèle fidélisée, rendement immédiat avec condition locative modérée, possibilité d'achat des murs commerciaux et même cession des parts sociales de la société du vendeur, bénéficiant l'acquéreur. À NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

En activité depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse, au croisement de la route D417 et à 2 mn de l'autoroute A31, le vaste restaurant de renom propose une cuisine où la fraîcheur et la qualité des ingrédients sont à l'honneur. La clientèle fidèle, régulière, diversifiée consiste principalement d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Le parking gratuit est abondant sur 2 espaces dédiés. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend la partie restaurant : d'abord, le spacieux hall d'accueil menant au bar d'un côté et de l'autre vers les 4 chaleureuses salles à manger personnalisées dont une privée. Leur capacité varie entre 30,50, 25 ou 20 couverts ou plus, adaptable à toute situation et climatisées. Une terrasse d'été en devanture peut accueillir une dizaine de personnes. Les sanitaires hommes, femmes, incluent aussi un W. C. pour P. M.R. Un autre espace de 3 chambres et salle d'eau peut accueillir des routiers en nuitée ou le personnel. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de matériel de qualité, en excellent état, y compris aux normes avec extraction vers l'extérieur et un espace séparé pour la plonge. De nombreuses réserves, espaces de stockage, chambre froide, etc. se greffent sur le sous-sol en partie vouté qui comporte une chaufferie avec 2 pompes à chaleur et ballon thermodynamique, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une 2ème chaufferie avec chaudière bois, un garage. Le premier étage contient un immense appartement de fonction de 6 chambres, pièce à vivre, bureau, 2 salles d'eau, W.C. séparé. Un grenier de 80 m² pourrait être aménageable. L'ensemble commercial en excellent état sur un beau terrain de 2376 m² paysagé ne nécessite pas de travaux. Le fonds de commerce est aussi en vente. Dossier complet sur demande. Opportunité rare d'acquérir cette affaire atypique bien établie, clé en main, avec un potentiel à encore exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 960 € HT + 2 792 € TVA, soit 16 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Situé en plein centre du bourg de guipavas, ce bar pmu bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement propose un cadre convivial et une activité déjà en place, avec une clientèle d'habitués, idéale pour assurer une continuité sereine. Il présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l'activité. Les atouts : - localisation centrale et attractive - terrasse en arrière-cour - activité bar + pmu / fdj génératrice de flux - clientèle fidèle - possibilités d'évolution (animations, événements…) avec son très beau potentiel, ce bar pmu constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 148 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume bellon, tél. : 06 08 34 30 46, e-mail : guillaume.bellon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 952768216.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Paris. Le quartier animé et dynamique offre un cadre idéal pour un salon de coiffure, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. De plus, la présence des transports en commun tels que le métro, le bus et le train facilite l'accès pour la clientèle. D'une superficie de 51 m² environ ce salon de coiffure dispose de 7 postes de coiffage, 3 bacs à shampooing, une réserve et un toilette. Ce local présente un agencement fonctionnel et adapté aux besoins d'une clientèle fidèle de haut standing. L'espace bien optimisé offre des perspectives de développement pour un professionnel du secteur. En somme, cette opportunité commerciale combine parfaitement les atouts d'un lieu stratégique à Paris avec les caractéristiques essentielles pour exploiter un salon de coiffure à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 269 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 256 895 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 105 € HT + 2 421 € TVA, soit 14 526 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

À deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192 m², en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking. Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances. la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix. Visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Au cœur de la rochelle, découvrez un lieu où l'ambiance, la musique et l'énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables. Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché. Dès l'ouverture, l'établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de dj reconnus, générant une forte progression de son chiffre d'affaires et installant une véritable dynamique. Une atmosphère déjà en place espace pensé pour une immersion totale sonorisation professionnelle dj jeux de lumières et ambiance maîtrisée configuration idéale pour soirées à thème et événements un outil de travail clé en main double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées 2 systèmes de climatisation compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire) aménagement optimisé pour forte affluence aucun investissement majeur à prévoir un potentiel à exploiter l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats. Activités possibles : bar de nuit / club soirées à thème privatisations / événements séminaires offre snacking (plancha, charcuterie…) les atouts majeurs emplacement stratégique en centre-ville établissement aux normes (rare) notoriété déjà amorcée dynamique commerciale en progression outil immédiatement exploitable une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement. Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070€ ht 3684€ ttc bail 3 / 6/9 commercial horaires d'ouverture : 18h00 à 2h00 dossier complet et informations financières disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 442 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 419 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 € ht + 4 420 € tva, soit 26 520 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle bodin, tél. : 07 66 21 60 70, e-mail : christelle.bodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885177766.

Sur un terrain de près de 7.000 m², cet ensemble immobilier est constitué d'un garage automobiles bâti sur 700 m², d'une maison d'habitation de 185 m² environ, d'un chalet bois de 47 m² et d'un hangar de 95 m² avec mezzanine. Actuellement exploité, pas de vente de fonds de commerce à prévoir, uniquement les murs commerciaux et les logements. L'activité cessera à la vente. Le bâtiment professionnel est en structure bois, bardage bois et couverture bac acier. Il dispose d'une cabine de peinture opérationnelle et de plusieurs ponts hydrauliques. L'habitation est entièrement de plain-pied et partiellement en ossature bois. Elle dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bar, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contiguïté, un hangar de 95 m² environ au sol + une mezzanine de 40 m², permet de stocker véhicules ou matériels divers, grâce à sa grande porte métallique coulissante. Enfin, un chalet en bois de 47 m², propose un logement complémentaire avec séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il est entièrement indépendant en termes de réseaux (chauffage, électricité, eau). Un revenu locatif complémentaire de 200€ / mois s'ajoute à cet ensemble. Le site est entièrement clos, en entrée de village avec une belle visibilité et accessibilité. L'arrière du terrain est constructible et peut disposer d'un accès indépendant. Les bâtiments sont en bon état, ainsi que le terrain non encombré. Le site est idéal bien entendu pour un activité automobile ou un artisan ayant besoin de dépendances et d'un ou logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878.

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 104 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette cession de bail commercial en plein coeur de l hermitage. Opportunité rare ! Très bien situé, ce local commercial de 32 m² offre un très beau emplacement au coeur de la station balnéaire. Caractéristiques du local : surface : 32 m² avec une belle vitrine, ensemble climatisé. Wc et espace de stockage. Belle terrasse extérieur pour recevoir les clients aucun travaux à prévoir, état neuf. Loyer attractif : 2281 euros / mensuel charges comprises vendue à part, l'ensemble du mobilier pour un montant de 30 000 euros prix de cession du bail : 110 000 euros fai inclus (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6725.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc ! Au cœur d'un environnement recherché de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du CHU Yves Le Foll, découvrez ce remarquable manoir en pierre du XVᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain cadastré de 2 850 m² environ entièrement clos, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et séduit dès l'arrivée par sa grande cour gravillonnée, ses façades authentiques et ses prestations rares. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques espaces de réception avec une belle hauteur sous plafond, un vaste double séjour agrémenté de superbes cheminées en pierre, une grande cuisine familiale ainsi qu'un élégant escalier sublimé par une bibliothèque en bois sur mesure. Un WC et une buanderie viennent complétés le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de cheminées en pierre d'époque, une salle de douche indépendante avec WC. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier offrant environ 120 m² aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets : chambres supplémentaires, espace de réception, atelier, salle de loisirs ou suite parentale exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière du manoir, idéales pour profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble avec une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC, une véranda et un jardin privatif clos, parfait pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. Trois dépendances supplémentaires à usage de stockage viennent enrichir le potentiel de cette propriété rare. Un bien authentique et chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique aux portes du centre-ville de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 350 m² environ Prix du bien : 700 000 € Prix du bien hors honoraires : 728 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 28 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 11 / 2021 Référence agence : 973.

Possibilité : japonais / livraison / nouilles / multi-concepts localisation : paris 12e quartier dynamique avec fort passage (bureaux + hôtels + flux touristique) surface : 42 m² (rez-de-chaussée) + 16 m² (cuisine en sous-sol) capacité : 38 couverts extraction : conduit ø 255 mm adapté à la restauration lourde (wok, grillades, etc.) prix de cession : 66 000 € (frais d'agence inclus) loyer : 2 900 € / mois (charges et eau incluses) points forts : restaurant chinois exploité depuis plus de 10 ans clientèle fidèle et stable environnement : bureaux + hôtels + touristes flux constant et diversifié avec extraction idéal pour wok, grillades, japonais, nouilles, dark kitchen prêt à exploiter immédiatement équipement complet, aucun travaux à prévoir fort potentiel de transformation livraison (uber eats / deliveroo), concept rapide, etc. Idéal pour : entrepreneur souhaitant se lancer rapidement en restauration projet orienté livraison / dark kitchen investisseur recherchant un modèle faible coût / rotation rapide prix de vente 66 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 66 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, à moins d'une heure de Paris, cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle ouvre un champ rare de possibilités. La propriété comporte un domaine préservé de près de 7 hectares, mêlant parc arboré, verger, bois et plan d'eau. Elle offre un cadre aussi inspirant que stratégique pour un projet de vie ou d'exploitation. Le manoir, d'environ 360 m², conserve toute l'authenticité de son époque : cheminées anciennes, pierres, poutres apparentes, parquets, tomettes et belles hauteurs, et bénéficie d'une toiture rénovée il y a environ 12 ans. Les pièces de réception, prolongées par une terrasse tournée vers le parc, se prêtent naturellement à des espaces adaptés à votre projet. L'étage distribue plusieurs chambres et salles de bains, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Autour, les dépendances, dont une maison de gardien et de vastes volumes à réinventer, structurent un ensemble particulièrement propice aux réceptions, et à l'accueil de la famille et des amis. Le parc, parfaitement entretenu, véritable écrin naturel, accueille une piscine chauffée dont les installations techniques ont été rénovées en 2017, un court de tennis à rénover, un étang bordé d'arbres, un verger et un bois, autant d'éléments qui participent à la qualité du lieu. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme intact. La propriété bénéficie d'un accès aisé, tout en restant protégée des regards grâce à son environnement arboré. Un bien rare, qui vous permettra de conjuguer lieu de vie et projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 606930 ).

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale ? ). ? Emplacement stratégique ? Forte visibilité ? Belle surface exploitable ? Secteur commerçant vivant ? Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

82200, moissac, manoir. Ancienne hôtellerie de luxe, 16 pièce (s) dont 9 suites en excellent état. Manoir - hôte restaurant sur deux niveaux en état exceptionnel, première construction en 1997, livrée avec tout son mobilier en excellent état à rafrâichir. Anciennerie hôtellerie de luxe très rentable, mais arrêtée en 2014 pour raisons de santé. Environnement exceptionnel sur point dominant près de moissac, au sein d'une région hautement touristique entre : gers, dordogne, perigord, cahors, aveyron et toulousain; avec : 9 suites avec sdb privative, dont une au rdc emménagée pour personnes handicapées; avec : au rdc : - entrée et accueil avec 3 wc - salle de conférence / séminaires professionels / piste de dance / spectacles avec scène emménagée et bancs périphériques en velours - bar - 2 salles à manger - cuisine professionelle équipée et accessoires. - chauffage central au fuel - double vitrages, volets roulants, climatisation et alarme. - buanderies, chaufferie etc. Au 1er étage : - 8 suites avec sdb privatives - salons le tout sous une charpente charmante en bois et en excellent état manoir sur un terrain de près de 4 ha avec parking sur-dimensionné, 300 places, mais facilement re-végétalisable, piscine de 190 m² avec pool house et bar / cuisine d'été. Propriété unique avec un large spectre de possibilités : hôtellerie de luxe, restaurant étoilé, mariages de luxe, séminaires professionnels, centres de "bien-être" ou de remise en santé et / ou de loisirs, parcours santé avec chemins de promenade à pied, en vélo, à cheval etc. Le tout au centre de régions hautement touristiques, gastronomiques et de la première région fruitière de france. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une discothèque, salle de concert. Projets abandonnés. Par conséquent, le domaine peut accueillir des emménagements tels que : terrain de tennis, de sports divers, d'écuries etc,. Option : maison de maître ou personnel : 4 ch mini à 150 mètres du manoir. Prix affiche : 2 184 000,00 euros, négociables ttc, fai inclus : 84 000 euros (4%) à charge acquéreur. Dpe / dpe vierges en l'absence de consommations exploitables dte : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

Emplacement idéal au bord du Gapeau, dans le charmant village de Belgentier Venez découvrir cette belle affaire offrant un cadre agréable et une capacité d'accueil de plus de 70 couverts par service, répartis entre une salle climatisée et une grande terrasse extérieure donnant sur le Gapeau. Le restaurant se compose de : Une salle lumineuse avec bar Une cuisine professionnelle fonctionnelle Une réserve et une plonge séparées Sanitaires aux normes PMR Une belle terrasse ensoleillée parfaite pour la saison estivale Accès facilité : parking tout autour, rampes d'accès pour personnes à mobilité réduite. Excellente opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, dans un environnement recherché mêlant nature et passage local. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 1734.

Station balnéaire dans le golfe de saint-tropez - pizzeria en bord de mer fonds de commerce actuellement exploité en pizzeria, idéalement situé sur un axe passant, face à la mer et aux plages. Local de 30 m² intérieur avec terrasse de 30 m², exclusivement dédié à l’activité de restauration. Vente à emporter toute l’année ou consommation sur place, livraisons possibles en très basse saison. Horaires modulables selon les mois de l’année. Outil de travail idéal pour un couple. Rentabilité intéressante. Chiffre d’affaires et loyer attractifs. Dossier présenté sous accord de confidentialité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Restaurant à vendre ? Fréjus-plage ? Emplacement recherché à proximité de la mer une belle opportunité pour s'installer immédiatement à fréjus-plage ! Sixième avenue fréjus ? Saint-raphaël vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé à fréjus-plage, à proximité immédiate du bord de mer, dans un secteur bénéficiant d'une importante fréquentation locale et touristique. L'établissement est parfaitement entretenu et prêt à travailler, permettant une reprise d'activité rapide sans travaux à prévoir. Il dispose d'une agréable salle de restaurant à l'ambiance chaleureuse pouvant accueillir environ 50 couverts, complétée par une terrasse particulièrement appréciable en saison, permettant d'augmenter sensiblement la capacité d'accueil. Un espace bar offre également la possibilité de développer différentes activités complémentaires : limonade, apéritifs, cocktails, petits-déjeuners ou restauration légère selon le concept du futur exploitant. La cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et en excellent état, permet une prise en main immédiate de l'établissement. Une remise ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage indispensables au fonctionnement quotidien. Les atouts fréjus-plage, secteur recherché proximité immédiate du bord de mer environ 50 couverts en intérieur ieterrasse avec capacité supplémentaire espace bar cuisine professionnelle entièrement équipée aucun travaux à prévoir remise + cave clientèle locale et touristique établissement clé en main un établissement offrant une configuration complète et un emplacement particulièrement intéressant, adapté aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement qu'à un nouveau concept de restauration. Une opportunité à découvrir rapidement sur fréjus-plage. Informations complémentaires, conditions financières et dossier complet disponibles sur demande auprès de sixième avenue fréjus ? Saint-raphaël. (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Nicolas bureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 792901744 - frejus.

À vendre fonds de commerce restauration de 100 m² : restaurant, crêperie, et pizzéria sur place et à emporter (pizzas feu de bois). L'établissement comprend un comptoir pour le bar, une grande cuisine équipée, un poste pizza et crêperie, un vestiaire, une salle de restauration pour 115 couverts avec la terrasse, une chaufferie avec une cave de 34 m², un petit bâtiment en annexe. Une terrasse exposée au sud pour 20 couverts, deux grands parkings. Licence 3. Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place. Électricité aux normes, chauffage au gaz. Appartement 4 pièces de 100 m² au- dessus. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 90 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 81 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814415683.

Opportunité Rare : Murs Commerciaux à Haute Rentabilité Découvrez un investissement de premier ordre alliant visibilité stratégique et rendement exceptionnel. Situés sur un axe passant de la commune, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché actuel pour les investisseurs exigeants. Points Forts de l'Investissement : Rendement Brut : 6,00 % – Une performance nettement supérieure aux placements classiques. Revenu Sécurisé : Local actuellement loué pour un loyer de 950 € / mois. Zéro Charge : Aucune charge de copropriété à prévoir, optimisant votre bénéfice net. Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est intégralement récupérable sur le locataire. Pourquoi choisir ce bien ? "Au-delà de son emplacement premium offrant une visibilité optimale, c'est la structure financière de ce bien qui en fait un produit d'exception. Avec des charges inexistantes et une taxe foncière remboursée, votre rendement de 6 % est protégé et pérenne." Référence agence : 5883.

À vendre, fonds de commerce de brasserie bar licence 4, avec deux salles, une terrasse à l'arrière au calme et devant la vitrine. Petite affaire pour un couple. L'affaire est actuellement tenue par le patron et une aide le weekend. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 9,33 % HT à la charge de l'acquéreur.