Commerce avec parking à vendre en France

Iad france - stéphane eudes vous propose : vente interactive la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 243386 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 26 / 09 / 2026 à 18h00 fin des offres d'achat en ligne : 28 / 09 / 2026 à 18h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » a vendre la rochelle, quartier rossignolette, local d'activité d'une surface de 180 m², 16 m linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives stationnement à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243386 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13386 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Locaux professionnels et commerciaux à vendre à vendre : locaux professionnels et commerciaux, d'une superficie allant de 113 m² à 262 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. À partir de 157940eur ht ces locaux peuvent convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, services, showroom, activité professionnelle ou commerciale. Un emplacement à fort potentiel situés au sein d'une zone commerciale dynamique, les locaux bénéficient d'un environnement particulièrement intéressant pour développer une activité. Le secteur connaît également une forte évolution démographique et immobilière, avec la réalisation récente de nombreux logements et de nouveaux programmes résidentiels en développement. Cette évolution contribue à renforcer progressivement la fréquentation et le potentiel commercial du secteur. Les atouts locaux de 113 m² à 262 m² possibilité d'adapter les espaces selon l'activité quelques places de parking privatives pour chaque lot grand parking commun attenant à la propriété implantation dans une zone commerciale secteur en plein développement environnement résidentiel en forte croissance idéal pour commerce, services, professions libérales, bureaux ou showroom belle opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'un secteur en développement et d'une clientèle de proximité une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur commercial en pleine évolution, bénéficiant à la fois d'une clientèle existante et d'un potentiel de développement important. Renseignements et visites sur demande cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local commercial sous forme de chalet en bois (25 m²), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis 2021. Le local bénéficie d'un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé Avec un locataire en place depuis 2021, ce bien permet de bénéficier d'une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme. Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer en une charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région. Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Vous avez envie de lancer votre propre activité de coiffure (ou autre) seul (e) ou associé(e) s et vous recherchez un fond de commerce et un local commercial qui a pignon sur rue à un prix raisonnable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut ! Situé dans la rue commerçante de la ville de Moisselles, ce local commercial d'environ 46 m², hébergeant un salon de coiffure tout équipé, est en excellent état et aura tout pour vous séduire. Il dispose de 7 m de façade environ. Il est associé à son fond de commerce, dont la réputation et la rentabilité n'est plus à prouver depuis 20 ans, commercialisé au prix de 35 000€ HT. Aucune reprise de bail n'est à ajouter. Vous pouvez donc disposer de votre propre commerce et être propriétaire de ses murs pour 179 000€ HT, alors n'hésitez pas à vous lancer ! La surface de ce local, bien proportionné et bien agencé, permet d'assurer une activité multiple avec un fort potentiel de développement. Outre la boutique, vous disposez également d'un WC séparé et d'une arrière boutique avec points d'eau. Parking public à moins de 50m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 144 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 135 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Vends grand bâtiment industriel / artisanal sur la commune de grandvillars comprenant : 4 ateliers de 400 m² dont 3 avec toitures isolés et portes sectionnelles (3,50 m et une de 4,50 m) équipés pour une activité industrielle ou artisanale (ponts roulants, potence 5t, cabine peinture. ) 1 partie bureaux sur 2 niveaux de 300 m² environ en parfait état avec grand hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, salle de restauration, vestiaires, salle de douches, sanitaires homme / femme etc. L'ensemble est aux normes erp / ert. Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers. Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités. Sur 80 ares de terrain environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 726 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 700 590 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € ht + 5 082 € tva, soit 30 492 € ttc contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65 m², 3 pièces avec réserve et balcon, calme et très lumineux avec vues au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, Il se compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve. Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée; Ne rater pas cette belle Opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 180 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 820 € HT + 3 164 € TVA, soit 18 984 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.

À vendre : Bar-Restaurant à rénover. Emplacement de choix avec vue imprenable sur Brancion Situé au bord de la route D14, entre Cormatin, Chapaize et Tournus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage de 1 100 véhicules par jour. Sans voisinage direct, il offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur le village médiéval de Brancion. Le bien développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit. Rez-de-chaussée (234 m²) : Salle de bar de 54 m² Salle de restaurant de 100 m² Étage (106 m²) : 4 chambres de 13 à 28 m² Sous-sols spacieux (104 m²) Terrasses extérieures Terrain de 2 677 m² avec possibilité d'aménager un grand parking d ? environ 60 places Le bien est vendu avec sa Licence IV. Travaux à prévoir : Rénovation complète Aucun système de chauffage actuellement Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir (réseau à quelques mètres) Non éligible au DPE À découvrir sur notre site 3Dimmobilier : Visite virtuelle 360°, autres biens disponibles en Saône-et-Loire (maisons, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce ? ). Contact Jacques Million : agent commercial indépendant en Bourgogne 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Vente : maison; appartement; terrain; commerce; propriété d ? exception; demeure de charme. Référence du bien : JM4985.

Situé dans le quartier du point du jour à boulogne-billancourt, proche de la porte de st cloud (métro ligne 9) et de la station issy val de seine (rerc, tram t2), safti immobilier vous propose un espace de bureau modulable, d'environ 675 m², transformable en logements. Répartis sur trois bâtiments avec des entrées indépendantes, les locaux sont en bon état général et possèdent la climatisation et des volets roulants ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 250 m² aujourd'hui aménagé en terrasse mais avec la possibilité de faire des places de stationnement. Bel espace agréable, au calme, avec de nombreuses fenêtres qui apportent de la luminosité. Le loyer annuel 2025 était d'environ 243000 € ht et hc. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 3 125 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 3 000 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € ht + 25 000 € tva, soit 150 000 € ttc contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 75 m² environ. - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 477 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Iad france - pascal dagorne (06 34 29 06 10) vous propose : rare sur le secteur : a 2 mm de l'autoroute a4 entrepôt & bureaux d'activité d'une surface totale de 250 m² environ. En rdc hall d'entrée et sanitaire, possible local ou entrepôt en rdc à l'étage bureaux d'activité avec sanitaire. 2 emplacements de parkings zone d'activité entièrement sécurisé faible charges une visite s'impose faire vite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal dagorne (id 9781), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 414552059 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric klotz vous propose : hôtel-restaurant de caractère – équipe autonome – parc arboré – fort potentiel événementiel saint-aigulin – entre bordeaux, charente et périgord une affaire qui conjugue cadre, outil de travail, clientèle existante et véritable potentiel de développement. À saint-aigulin, découvrez cet hôtel-restaurant de caractère implanté au coeur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ. L’établissement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec de vastes terrasses pouvant recevoir jusqu’à 200 convives, de beaux espaces ombragés sous les platanes, une terrasse couverte adaptée aux réceptions et cocktails ainsi qu’une piscine hors-sol en bois. Un cadre qui se prête naturellement au développement des mariages, anniversaires, réceptions privées, séminaires, repas de groupes et événements professionnels. Face à la gare, disposant d'un parking, l'établissement est facilement accessible. Une affaire déjà structurée c’est probablement l’un des principaux atouts de cette reprise. Au fil des années, le dirigeant actuel a réalisé un important travail de structuration, d’organisation et de délégation de l’activité. Il a constitué et formé une équipe aujourd’hui totalement autonome, capable d'assurer le fonctionnement quotidien de l'établissement sans nécessiter sa présence permanente. Le repreneur ne part donc pas d’une feuille blanche : il reprend une organisation existante, des méthodes de travail en place et une équipe opérationnelle, avec la possibilité de se consacrer davantage au développement commercial et événementiel de l'établissement. L’exploitant actuel pourra également accompagner la reprise afin d’assurer une transmission dans les meilleures conditions. Une activité existante et bénéficiaire l’établissement affiche sur son dernier exercice un chiffre d’affaires de 342 826 €, pour un résultat net de 17 253 €. Le travail réalisé sur l’organisation de l’entreprise commence clairement à porter ses fruits : alors que le chiffre d’affaires du dernier exercice recule légèrement, l’excédent brut d’exploitation est passé de 11 126 € à 22 580 €, soit une progression de plus de 100 %, et le résultat net progresse également. L'activité présente par ailleurs un historique significatif, avec plus de 340 000 € de chiffre d'affaires annuel sur chacun des quatre derniers exercices et des résultats bénéficiaires sur toute cette période. Un outil professionnel immédiatement exploitable à l’intérieur, trois salles de restauration permettent d’accueillir environ 100 couverts dans différentes ambiances. La cuisine professionnelle de plus de 100 m² environ est spacieuse et fonctionnelle, avec notamment : - 3 chambres froides, - une plonge indépendante, - un équipement professionnel entretenu, - des espaces adaptés à une activité soutenue de restauration et de réception. L’ensemble permet une exploitation immédiate sans avoir à recréer un outil de travail. 8 chambres : un véritable atout commercial l’établissement dispose également de 8 chambres équipées, auxquelles s’ajoute un logement de fonction indépendant. L'hébergement représente déjà plus de 82 000 € de chiffre d'affaires sur le dernier exercice, ce qui confirme qu'il ne constitue pas une activité accessoire mais bien l'un des piliers de l'établissement. Cette combinaison hôtel + restaurant + parc permet surtout d’imaginer des offres beaucoup plus larges : - mariage + réception + hébergement + brunch le lendemain, - séminaires résidentiels, - week-ends privatisés, - réunions familiales, - groupes et événements professionnels. Un potentiel événementiel encore très peu exploité c’est probablement là que se trouve l'un des principaux relais de croissance. Aujourd’hui, le chiffre d’affaires repose essentiellement sur la restauration, les boissons et l’hébergement. L’activité spécifique de location de salle et séminaires est encore très peu développée dans les comptes. Pourtant, le parc, les terrasses, la capacité de restauration, la cuisine professionnelle et les 8 chambres sont déjà là. Il ne s’agit donc pas de créer une infrastructure supplémentaire, mais principalement de commercialiser davantage un outil existant, notamment auprès de la clientèle mariage, événementielle et professionnelle. Une reprise avec de vrais atouts - une activité existante et bénéficiaire. - une équipe autonome et opérationnelle. - un important travail de structuration déjà effectué par le dirigeant. - un hôtel de 8 chambres. - une capacité de restauration d’environ 100 couverts. - des extérieurs pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. - un parc arboré de plus de 5 000 m². - un logement de fonction. - et surtout, un potentiel événementiel encore largement à développer. Ici, le repreneur ne rachète pas simplement un hôtel-restaurant. Il hérite d'un établissement déjà organisé et fonctionnel, sur lequel une grande partie du travail de structuration a déjà été réalisée, avec encore de véritables leviers de croissance. Le prix indiqué est pour le fonds de commerce. English spoken inter-cabinet : agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur en portefeuille ? Contacte-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : droit au bail a ceder - idéalement situé à quelques mètres de la gare de paris bercy dans le 12ème arrondissement, très beau local commercial de 34 m². Il comprend un espace principal de 26 m², une pièce annexe et une salle d'eau avec toilette. En très bon état, il est équipé d'une devanture entièrement vitrée et d'un rideau métallique. En plus, une place de parking en sous-sol. Loyer annuel charges comprises : 10740 €. Bail neuf. Tout type d'activité possible. Pas de nuisances après 21h00. Bon emplacement proche des transports. À saisir rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Commerce Épicerie Fine & Traiteur + Maison 5 chambres – Emplacement N°1 Affaire florissante à reprendre à Montdidier. Exploitée avec passion depuis 11 ans par un couple issu de la restauration, cette enseigne reconnue pour son accueil et son sur-mesure cherche ses successeurs. Une opportunité « clé en main » idéale pour un couple d’entrepreneurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Les Atouts du Commerce Local commercial soigné (85 m²) : espace vente et préparation impeccablement entretenu, aucun frais à prévoir. Vitrine exceptionnelle de 9 mètres : visibilité maximale située en haut du centre-ville. Stationnement facile : parkings clients situés juste devant la boutique. Aux normes : électricité, ERP, commission de sécurité et accès PMR validés. Le Logement de Fonction Maison familiale de 138 m² attenante et parfaitement entretenue. 5 chambres, idéale pour une vie de famille confortable. Espaces extérieurs : cour et jardin privatifs. Loyer très modéré pour l'ensemble (commerce + logement). Potentiel & Rentabilité Solide chiffre d’affaires avec un fort potentiel de développement. Marge de progression : rythme actuel sur 5 jours / semaine (fermé dimanche et lundi) avec 6 semaines de congés annuels (4 en été, 2 en hiver). Dossier financier complet transmis après découverte de votre projet et de votre profil acquéreur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime geyre (06 85 82 20 58) vous propose : a pau, en centre-ville, proche de l’eglise notre-dame, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.66 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et deux 2 wc indépendants. Et un parking privatif sécurisé. Actuellement loué par une société dont l’activité est en place depuis plus de 20 ans. Montant du loyer annuel hors charge 10 800 € ttc (taxe foncière à la charge du preneur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime geyre (id 86375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 939634499 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce restaurant – Eurocentre – 325 m² – 190 couverts À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le secteur d'Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds. L'établissement profite d'une très bonne accessibilité, à proximité de l'autoroute A62 et de la RN20, de la gare SNCF de Castelnau-d'Estrétefonds ainsi que d'un hôtel situé à proximité. Un environnement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle, locale et de passage. Exploité en restauration traditionnelle, le restaurant développe une surface d'environ 325 m² et bénéficie d'une importante capacité d'accueil : - 100 couverts en salle - 90 couverts en terrasse couverte - 52 places de stationnement extérieur. L'exploitation est actuellement organisée sur 9 services par semaine, avec 5 services le midi pour les déjeuners et 4 services le soir. Cette organisation laisse au futur exploitant la possibilité de conserver le fonctionnement actuel ou d'étudier de nouveaux leviers de développement. L'établissement constitue un outil de travail complet et immédiatement exploitable. Aucun travaux n'est à prévoir pour poursuivre l'activité dans les conditions actuelles. L'affaire présente des fondamentaux économiques sains et une activité rentable. Le dernier exercice comptable disponible fait ressortir un chiffre d'affaires de 484 197 €. Le chiffre d'affaires de l'exercice précédent s'élevait à 521 193 €. La capacité d'accueil, la terrasse couverte, le stationnement important et la situation au cœur d'un secteur économique actif constituent des atouts significatifs pour la poursuite et le développement de l'activité. Afin de faciliter la transmission, les exploitants actuels sont également disposés à envisager une période d'accompagnement du repreneur, selon des modalités et une durée qui resteront à définir entre les parties. Cette possibilité permettra au nouvel exploitant de bénéficier d'une transmission progressive de l'activité, de son organisation et de son fonctionnement. Un accompagnement pourra également être proposé au candidat acquéreur dans la structuration de son projet de reprise, notamment pour préparer son dossier financier et faciliter sa mise en relation avec les partenaires compétents en matière de financement. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu'à un porteur de projet recherchant un outil existant avec un réel potentiel de développement. Prix de cession : 313 600 € honoraires inclus. Les informations détaillées concernant l'exploitation, les équipements, les conditions locatives et les éléments comptables complémentaires seront communiquées après qualification du projet acquéreur. Dossier complet et renseignements sur demande. Points de contact : - Christophe BAILLY : 07 88 30 86 33 - Jean-Jacques SOULIE : 06 73 28 58 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 966888.

Proche de crozon (29), vend un fonds de commerce de bar restaurant, licence iv, très bien situé sur un axe passant de la presqu'île de crozon. L'affaire est parfaitement équipée et dispose de vastes locaux avec plusieurs salles, le bar, les cuisines et plusieurs réserves et d'un grand parking. L'activité, actuellement en restauration traditionnelle, est réalisée du mercredi au dimanche, midi et soir (fermé lundi et mardi et samedi midi) affaire très intéressant pour un couple de professionnels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 966451.

À vendre – boulangerie-pâtisserie artisanale – bassin de thau (34) emplacement stratégique | loyer : 705 € / mois | ca : 131 000 € | ebe : 60 000 € une affaire saine & rentable, idéale pour un couple ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du bassin de thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. Composition du local : • boutique accueillante de 30 m² • laboratoire boulangerie de 40 m² • laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m² • espace de stockage de 50 m² • matériel complet performances économiques : • chiffre d'affaires : 131 000 € • ebe : 60 000 € • loyer ultra attractif : 705 € / mois seulement ! • fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche • 5 semaines de congés annuels opportunités de développement : • mise en place d'une offre snacking ou salon de thé • valorisation du flux touristique du bassin de thau • communication et présence digitale à développer reprise idéale pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 966405.

Emplacement de premier choix pour ce local commercial de 41,38 m² offrant une visibilité optimale dans la rue principale d'Eugenie les Bains. Deux vitrines, espace de stockage, WC, accès par un passage sécurisé et 3 emplacements de parking. Exposition, artisan ou commerce à vous de choisir. Anciennement loué 650€ mensuel et vendu libre. Référence agence : 4455.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria situé proche de Rostrenen, à saint Nicolas du Pélem bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Guerlédan, de nombreux sentiers de randonnée et des sites emblématiques du centre Bretagne, offrant un cadre idéal pour les activités de pleine nature et le tourisme. L'établissement dispose d'une surface d'environ 82 m², comprenant une salle de restaurant de 60 m², une cuisine de 22 m² ainsi qu'une réserve et des sanitaires. Une terrasse sur domaine public de 10 places complète l'établissement. L'affaire est actuellement exploitée en couple, sans salarié, avec une organisation permettant de conserver une bonne qualité de vie. L'établissement est fermé le mercredi ainsi que le dimanche midi. Données financières Chiffre d'affaires : 170 000 € EBE : 43 000 € Résultat : 37 500 € Loyer : seulement 610 € / mois Aucun salarié à reprendre Prix de vente : 132 000 € FAI Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une bonne rentabilité et des charges maîtrisées. Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613942 ).

Au coeur du centre-ville de La Rochefoucauld, bien rare au fort potentiel pouvant accueillir un projet d'habitation ou d'investissement. Ensemble de caractère composé de deux anciens pigeonniers reliés par un bâtiment. Belle parcelle et commerces à pied pour cette propriété à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – À ENVIRON 20 KM DE GRENOBLE Ensemble immobilier mixte – entrepôts, bureaux, logement. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à vocation industrielle et professionnelle, composé de plusieurs entrepôts et bureaux, d'un logement de fonction et d'une mezzanine. Caractéristiques principales : - Surface de plancher d'environ 1 400 m² - Terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé - Environ 40 places de stationnement - Hauteur sous plafond d'environ 12 mètres - Deux portes poids lourds d'environ 5 mètres de hauteur - Deux ponts roulants de 3 000 kg et 5 000 kg - Plusieurs bureaux - Plusieurs alles de réunion et espaces de repos - Un open-space - Plusieurs vestiaires avec douches - 7 WC et 7 tableaux électriques, permettant d'envisager une division en plusieurs lots - Compteur jaune possible - Alarme sans fil évoluée - Vidéosurveillance - Nombreux arbres sur le terrain, apportant un environnement agréable et permettant de limiter la chaleur sur les zones de stationnement - Chauffage au gaz dans l'entrepôt - Climatisation réversible dans les bureaux La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, notamment grâce aux 7 tableaux électriques et aux différents sanitaires. Cette configuration peut répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise utilisatrice qu'à ceux d'un investisseur recherchant un potentiel de division et de valorisation. Localisation stratégique, à proximite de sorties d'autoroute : Grenoble à environ 20 km, Chambéry à environ 28 km, Genève à environ 114 km ou encore Lyon à environ 120 km. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et afin de présenter aux futurs acquéreurs différentes des possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des équipements professionnels complets, un important potentiel d'exploitation et une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute. Prix : 1 575 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

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Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : à vendre – bar à vin / cave à vin avec soirées à thèmes – gerzat (63) à vendre à gerzat, dans un emplacement de premier ordre avec grand stationnement, fonds de commerce de bar à vin / cave à vin avec organisation de soirées et animations à thèmes. Le concept bénéficie d’un local neuf, aménagé avec soin et sans aucun travaux ni frais à prévoir. Les atouts : - aucun salarié à reprendre - local neuf et parfaitement aménagé - grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle - activité conviviale avec soirées à thèmes et animations - loyer de 1 010 € / mois, charges comprises - bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept clé en main prix de cession : 65 000€ une affaire récente offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’augmentation des horaires d’ouverture, la programmation d’animations ou le développement de l’activité cave à vin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei liang vous propose : restaurant buffet / wok asiatique - emplacement n°1 – zone commerciale majeure à très fort flux - vitrine 23m restaurant / buffet établi depuis plus de 10 ans avec une excellente notoriété locale et une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires solide et régulier : 1,4 m€ à 1,6 m€ ht sur les 3 dernières années. Opportunité & rentabilité : opportunité rare : affaire pérenne et immédiatement rentable, offrant un très bel horizon de retour sur investissement (roi). Capacité d'accueil : capacité : 180 + places assises (couverts) en salle + terrasse privative de 50 m². Grand parking gratuit attenant (stationnement immédiat et très facile pour la clientèle). Outil de travail 'clé en main' : cuisine professionnelle entièrement équipée. Système d’extraction de très grande puissance aux normes. Lignes de buffets (chaud / froid / wok / grillades), chambres froides et réserves en parfait état. Bail longue durée : bail commercial renouvelé, échéance au 31 / 07 / 2033 loyer & charges : 12 864 € ht / mois charges comprises (incluant loyer de base, provisions de charges et fonds marketing). profil de reprise & contact idéal pour : poursuivre l’activité de buffet / wok asiatique ou pour tout projet de restauration à grand volume / concept de franchise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.