Vente commerce 2 pièces 52 m² Saint-Rémy-de-Sillé (72140)
Local comercial loué idéalement situé
Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial. Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 52 m²
- Environnement
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 95 000 € (soit 1 827 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1695249Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 20 pièces 400 m²
LIEU EMBLÉMATIQUE À RÉINVENTER À Sillé-le-Guillaume, certains lieux ne s'acquièrent pas par hasard ils se reprennent avec une vision. Cet ensemble, ancré dans l'histoire locale et connu de tous, offre aujourd'hui une opportunité rare de redonner vie à un site emblématique. Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées). Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d'appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale). Il ne s'agit pas d'un projet classique, mais d'un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire. Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique. Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension. Les photos présentées dans cette annonce ont été prises à l'époque où l'hôtel-restaurant était encore en activité. Elles sont publiées afin de donner un aperçu du potentiel, du cadre et de l'histoire du lieu. Aujourd'hui, la propriété a évolué, et certains éléments peuvent différer de son état actuel. J 'ai fait le choix de partager ces images à titre indicatif, dans un souci de transparence, pour permettre aux visiteurs de mieux apprécier le charme et les possibilités qu'offre cet établissement. J'invite les personnes réellement intéressées à se concentrer sur la valeur, le caractère et les perspectives de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 104 166,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.